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1、租赁合同范文锦集八篇租赁合同范文锦集八篇租赁合同范文锦集八篇租赁合同篇 1甲方：乙方：签订日期：为了进一步推广“华润”牌散装水泥，规范水泥散装罐的使用，管理和调配，经双方友好协商，订立如下协议：一、甲方将水泥散装罐租用给乙方数量 2 只，规格为 80、100 吨。二、为保证水泥散装罐的使用，乙方须按以下标准缴纳押金；规格为 80 吨散装水泥罐，乙方按 30000 元/只缴纳押金，规格为 100 吨散装水泥罐，乙方按 45000 元/只交纳押金。三、乙方在使用期间，不得转租、转借或经营其他厂家水泥，若发现则视为自行购买。四、乙方在使用期间，必须承担维修保养，安全管理等责任。如因乙方保养不当、放置
2、散装罐的地面下沉、人为损伤等原因造成的人员伤亡或散装罐损坏，一切责任由乙方承担，并赔偿由此造成的损失。五、散装罐使用完毕后，乙方应及时通知甲方安排其他使用方，并协助其他使用方经吊装后运出工地，甲方对退回的散装罐经验收合格后，方可办理押金退还手续。六、如乙方通知甲方需调运散装罐时，在安排其他使用方来提水泥罐时，由于乙方原因造成其他使用方运输散装罐的汽车放空，由此造成的一切费用由乙方承担。七、如散装水泥罐需。甲方，进场以及出场的吊装及运输费用，由乙方自行承担。八、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，双方签字盖章后执行。甲方：乙方：（签字盖章） （签字盖章）租赁合同篇 2第 1页 共 21页出租
3、人：合同编号：承租人：签订地点：签订时间：一、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量。二、租赁期限从年月日至年月日。(期限不得超过二十年)三、租金(大写)四、租金的支付方式与期限：五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。六、租赁房屋的用途：七、租赁房屋的维修:出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。十、定金(大写)元。承租人在前交给出租人
4、。十一、合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同; 1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上; 2.承租人所欠费用达(大写)元以上; 3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的; 4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的; 6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人; 7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一的，承租人有权解除合同;1.出租人迟延交付出租房屋个月以上;十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：出租人未按时或未第 2页 共 21页按要求维修房屋
5、造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任。十四、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决;(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。十三、违约责任：十五、其他约定事项：甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：电话：电话：年月日年月日租赁合同篇 3出租人（甲方） ：承租人（乙方） ：为了支持基础教育事业，发挥现有土地使用价值，甲乙双方当事人秉着诚实、
6、自愿的原则，订立本协议：一、土地面积和范围甲方无偿提供给乙方的土地位于，面积亩。四至:。二、使用期限使用期限年，自年月日起至年月日止。三、使用方式甲方承诺以无偿使用的方式，向乙方提供上述土地的使用权。乙方无需向甲方支付土地使用及配套设施费，但使用过程中产生的水、电、气费用由乙方自行向提供方承担。四、土地用途乙方承诺在上述土地上从事项目。第 3页 共 21页五、甲方权利义务 1、甲方保证本协议的签订合法性，承诺对上述土地具有出租或处置权，若因土地权属纠纷对乙方造成的损失由甲方承担。 2、使用期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在建设施工过程中相关手续的办理。 3、合同期内，
7、甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用，甲方投入的设施补偿归甲方所有，乙方投入的建设补偿归乙方所有。 4、合同期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。 5、甲方应负责协调当地村民关系，提供该土地使用所必需的水、电、路等基础保障。 6、合同期间，国家对于乙方经营取得的各项政策性补偿、补助规乙方所有，如需甲方配合取得，甲方无偿提供协助和配合。六、乙方的权利义务 1、依法对上述土地享有经营、使用、收益的权利。 2、乙方有权对上述土地自主安排建设、经营方式。 3、在合同期内，乙方无权变更合同约定用途，不得私自对土地进行转租、抵押等行为。 4、乙方应合理保护使用范围内环境。七、合同的变更、解除遇下列
8、情况，合同可以变更和解除： 1、国家建设需要征收征用。 2、不可抗力。 3、未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更和解除合同。 4、合同解除或终止时，乙方对投入的地面建筑物和投资财产具有处置权和收益权。八、违约责任 1、乙方不按约定用途非法使用土地，甲方有权解除合同。 2、甲方保证对出租土地拥有合法出租或处置权，如土地权属纠纷造成乙方第 4页 共 21页损失，甲方应负责赔偿。 3、甲方擅自解除合同，应赔偿乙方的实际损失。九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。甲方：乙方：年月租赁合同篇 4出租方(以下简称甲方)：_身份证地址及号码：_承租方(以下简称乙方)：_身份证地址及号码：_甲、乙双方通过友
9、好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施 1.租赁地址：_路_弄_号_室;房型规格_;居住面积平方_平方米; 2.室内附属设施 a：电器：_ b：家俱：_二、租用期限及其约定 1.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日; 2.房屋租金：每月_元人民币; 3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款_元人民币; 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔
10、偿甲方损失。第 5页 共 21页 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达_天; (4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前_个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; 5.在租赁期内，甲、乙
11、双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前_个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。五、其它说明水：_吨;电：_度。六、合同份数本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份均具有同等法律效力。出租方：_承租方：_第 6页 共 21页
12、 _年_月_日_年_月_日个人租房的租赁合同 5出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初_日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向
13、甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日租赁合同篇 5出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：第 7页 共 21页甲乙双方根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国农村土地承包法等有
14、关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本协议。一、出租面积甲方将其承包经营的省市县乡(镇)村组亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)出租给乙方从事(主营项目)生产经营。二、出租期限出租期限为年，即自年月日起至年月日止。三、出租价款出租土地的租金为每年元人民币(其中不包括依法由乙方向国家和集体缴纳的农业税费等)。四、支付方式和时间乙方可以采取下列方式和时间支付租金。 1、现金或转账(一次或分次)支付租金的方式， 2、支付时间为：第一次:;第二次:;第三次:;第四次:。五、交付时间和方式甲方应于年月日前将出租土地一次性全部交付乙
15、方。六、权利和义务的特别约定 1、依据本合同约定向乙方收取租金。在租赁期限内，甲方不得向乙方收取约定租金以外的任何费用，乙方有权拒付。 2、监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。 3、甲方有权在出租期满后收回土地承包经营权。 4、出租期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应积极配合并负责及时办理。 5、乙方有权要求甲方按协议的约定交付出租土地承包经营权并要求甲方全面履行协议义务。第 8页 共 21页 6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的
16、使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。 7、乙方不得改变租用土地的农业用途，不得擅自改造。 8、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。七、协议的变更或解除在本协议有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除协议： 1、国家、集体建设需要依法征用、使用出租土地的，应服从国家或集体需要。 2、乙方在出租期限内将出租协议约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方同意，并签订书面补充协议，则可办理。 3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除协议，须提前个月通知另一方，并征得另一方的同意。 4、乙方在出租期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成
17、土地被毁而无法复耕的可解除或变更协议。八、违约责任 1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为元(整)。 2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。九、争议条款因本协议的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、生效条件甲乙双方约定，本协议须经双方签字后生效。十一、其他条款 1、本协议中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充第 9页 共 21页协议与本协议具有同等效力。 2、本协议一式两份，甲、
18、乙双方各执一份。甲方代表人：乙方代表人：身份证号：身份证号：住址：签订地点：租赁合同篇 6甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 (如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第二条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码：; 2、房屋所有权证书编号：; 3、土地使用权证书编号：; 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：;
19、 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意第 10页 共 21页后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)租金总额为元(大写万仟佰拾元整) 2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收
20、款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2)_ 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰
21、部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方所有。第 11页 共 21页 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
22、2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定
23、的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的.各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第 12页 共 21页第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于
24、日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折
25、抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; (3)改变本合同规定的租赁用途或利用
26、该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计个月以上的。第 13页 共 21页 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继
27、续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种) 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六
28、条其他约定事项 1、_ 2、_第十七条本合同自双方签(章)后生效。第 14页 共 21页第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：乙方：.身份证号(或营业执照号)身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：租赁合同篇 7出租方（甲方）_身份证号码_承租方（乙方）_身份证号码_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于廊坊市_区（县） ，建筑面
29、积_平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件） ，房屋所有权证书编号：_或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_，房屋（是/否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：_；如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。第 15页 共 21页（二）甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单 （见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付
30、完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后_日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：_元/（月/季/半年/年） ，租金总计：_人民币_元整（￥：_）支付方式： （现金/转账支票/银行汇款） ，租金支付日期：_.（二）押金：人民币_元整_（￥：_）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任
31、外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后_日内（含利息/无息）如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担_，由乙方承担_： （1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生（垃圾）费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护、维修及装修第 16页 共 21页（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的
32、安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。？（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。（三）甲方（同意/不同意）乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰
33、装修物（乙方拆除/折价归甲方/归甲方） ，对形成附合的装饰装修（折价归甲方/归甲方）折价金额另行商定。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达_日的
34、。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自改变房屋用途的。第 17页 共 21页 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房屋转租给第三人的。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按（年/季/月/日）租金的_%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按（年/季/月/日）租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按（年/季/月/日）租金的_%向对方支付违约金；甲方还应退还相应
35、的租金、押金等费用）（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（签
36、章） ：_乙方（签章） ：_签订日期：_年_月_日_年_月_日租赁合同篇 8第 18页 共 21页出租方，以下简称甲方。法定代表人：住址：联系电话：承包方： ，以下简称乙方。身份证号码：联系电话：甲方因撤点并校，校舍现为闲置校舍，无人管理。为了更好地利用和管理闲置校舍，经学校班子成员共同讨论决定把该校舍承包给乙方。为了落实闲置校舍承包责任制，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、租赁的范围甲方将校舍及其周边土地发包给乙方使用。乙方承包校舍的所有权属于甲方，乙方只有校舍的使用权，不得买卖、转（包）租、不准用作非法经营。二、租赁的时间租赁期间为年，即从年
37、月日起，至公元年月日止。三、租赁费、交费时间及办法乙方在租赁期内，应以每年元（大写：整）计算，每一年交一次共元（大写：整） ，付款期限为每年期满前一个月。乙方在签订合同后立即交付当年的租赁费，甲方收费后立即开出收据。四、甲方的权利和义务 1、甲方有权监督乙方执行合同规定的乙方义务，但不得干涉乙方的自主经营权。 2、承包期内，如有上级教育行政部门文件规定需要收回校舍的，甲方有权收回校舍，甲方按剩余年限退还租赁费给乙方，并视乙方对校舍的维修改造支付相应的费用。 3、乙方在承包期间不得进行非法经营或做违法乱纪的事，否则甲方有权收终止合同。 4、甲方承诺租赁给乙方的校舍及周边场地无其他权属纠纷，五、乙
38、方的权利和义务 1、乙方在租借场地进行的任何生产经营必须取得合法经营权，否则发生的第 19页 共 21页一切后果由乙方负责。 2、乙方必须加强对校舍的修缮和管理，如需改建所需费用由乙方自行负责。 3、承包期间乙方要管理好校舍，不得损坏校舍。 4、乙方要加强卫生管理，不能影响甲方的正常办学。 5、乙方要加强对使用场地的安全管理，在生产过程中出现任何安全问题甲方概不负责，一切后果由乙方负责。 6、乙方在租赁期间，如果要改变租借场地的用途，需经甲方同意，并签订补充条款。 7、乙方在租赁期间应定期进行安全检查，如存在安全隐患应立即进行整改或停止使用，否则发生的一切后果由乙方负责。 8、合同期限满，如经
39、甲乙双方协商，在同等条件下乙方有权优先续租。六、违约责任甲乙双方不得无故终止合同，甲方如无故终止合同，由甲方赔偿乙方全部经济损失。乙方如无故终止合同，甲方则不退还所交承包费。七、其他 1、乙方在租赁期间，如果发生无可抗拒的因素，导致场地不能继续出租，本合同自然终止。甲方退还乙方所交剩余年限的租金。 2、本合同的解释权由甲方所有。八、本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。甲方代表人如发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与合同有同等效力。九、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方： （公章）法定代表人：乙方（签字） ： （手模印）签订时间：年月日第 20页 共 21页租赁合同范文锦集八篇】第 21页 共页 21