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1、 第六章 施工顺序及施工流程安排 第一节 施工顺序 第二节 吊顶工程施工方法及流程 第三节 墙面装饰工程施工方法及流程 第四节 地面装饰工程施工法及流程 第五节 油漆涂料工程 第六节 卫生间泥水作业 第七节 木门框制作安装 第七章 确保工程安全施工组织措施 第一节 安全管理制度 第二节 各分项工程安全技术措施 第八章 成品及半成品保护措施 第九章 现场环保措施的保证 第十章 检查、测试与验收保证措施 第一节 装饰材料检查 第二节 分项、分部的检查 第三节 现场质量检查 第四节 验收保证措施 编制说明：本次编制根据招标文件中的要求而进行设计的。以实现质量标准合格工程，争创优质工程为目标，公司奉行
2、“优质、守信、重誉”的经营宗旨，将为用户以合理的投资获得最佳投资效果而竭尽全力。参照现行国家相应有关的建筑装饰工程验收规范，以及本公司ISO9001质量保证体系文件，结合该工程特点及本公司多年来的模式而进行编制。 本工程执行的有关现行国家规范标准如下：建筑装饰装修质量验收规范GB50210-2001建筑室内装修设计防火规范GB50222-95建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95建筑装饰装修工程质量检验评定标准YJG33-97电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302
3、-88 及本公司ISO9001质量保证体系中的“现行有效标准规范清单”。当新规范与老规范不一致时，以现行国家新颁发的执行。 第六章 施工顺序及施工流程安排 第一节：施工顺序 本工程采用自上而下；先墙面、柱面、后顶棚再地面；先湿作业，后干作业；先管线，后饰面的施工顺序。地面面层需待吊顶、隔墙，门框等安装全部完成后才进行施工。 公共区域的主要施工顺序： 隐蔽工程验收复核及水准点复核墙面、柱体、饰面、饰线套板施工木门作业油漆涂料地面铺贴玻璃安装灯具安装洁具安装清理成品保护自检整体验收。各房间主要施工顺序：测量放线隔断墙体工程卫生间墙砖卫生间地砖墙柱面饰面木门框安装饰面工程窗板固定家具安装油漆粉刷灯具
4、安装地面地毯洁具及五金件安装窗帘安装家具就位清理成品保护自检整体验收 第二节：吊顶工程施工方法及流程 天棚吊顶的施工工艺应充分考虑本工程的特殊性，其天花吊顶施工过程应注意： 顶棚上部的电气、空调、消防、通讯、监控等布线就位并初步调试完成，自顶棚至墙体各开关、插座的有关线路敷设已就绪，顶棚基层和吊顶空间全部清理无误方可开始施工。 放线施工，包括标高线，天花造型位置线，吊顶点定位线，要配合机电部门做好大中型灯具吊点安装，隐蔽设备开孔位置确定，隐蔽工程中间检合格。 龙骨安装： 在四周墙上弹线应清楚，平直位置应准确，水平偏差不超过5mm 根据天花布置及造型形式，确定主龙骨，吊点间距，金属龙骨起拱高度不
5、少于吊顶区域短向跨度的1200，在主龙骨安装后及时校正其位置和标高。 吊杆距主龙骨端部距离不超过300mm，如超过，则另增设吊杆，保证主龙骨不下坠，如吊杆与设备相遇时，另行调整吊点构造，必要时，增加钢架衔架及加大吊杆尺寸，以保证吊杆质量。 保证吊杆通直并有足够承载力，如吊杆需接长， 则采用搭接焊牢，保证焊缝均匀饱满，并做表面防锈处理。 边龙骨按设计要求弹线，固定在四周墙上。 全面校正主次龙骨的位置及水平度，连接件按错位连接，通长次龙连接处的对接，错位偏差不超过2mm。检查安装好的吊顶龙骨，确保牢固可靠，并尽量预先避开灯具开孔位，如遇吸顶灯位，则需加强吊杆或龙骨，大灯需按安装要求增设灯架安装支架
6、。 纸面石膏板安装 纸面石膏板安装时应确定龙骨强度及天花内隐蔽工程验收完毕，纸面石膏板安装时应在自然状态下进行，防止出现弯棱、凸鼓现象。钉头要求与面板垂直，并嵌入板间1.5mm，上下层纸面石膏板应做到错缝搭接，决不允许通缝搭接，固定安装后的螺丝头应做防锈处理，再用石膏腻子抹平，在石膏板中央上开灯孔，应注意留孔位的龙骨强度及补强措施。 铝合金板块安装 铝合金块板与轻钢龙骨架的安装，主要采用吊钩悬挂式和自散螺钉固定式两种。 安装时按照弹好的板块安排面置线，从一个方向开始依次安装。注意吊钩先与龙骨连接固定，钩住板块侧边的一个小孔。 铝合金板在安装时应轻拿轻放，保护板面不受碰伤或划伤。 用自必攻螺钉固
7、定时，应先用手电钻打出孔位再上螺钉。 条形板安装条形板安装通常是直接卡入专用龙骨的卡脚上。安装时将板条托起，将板条一端用力压入卡脚，并顺势用推压方式将其余部分压入卡脚内。第三节：墙面装饰工程施工方法及流程 墙柱面石材干挂 放线：从所面部位的两端，由上至下吊出垂直线，投点在地面上或固定点上。长垂直时，一般按板背与基层的空隙（即架空）为5070mm为宜。按吊出的垂线，连接两点作为起始层挂装板材基准，基层里面上按板材的大小和缝隙的宽度，弹出横平竖直的分格墨线。 板格钻孔：按设计要求在板端面需钻孔的位置，预先划线，集中钻孔，孔径一般为5mm，孔深宜30mm，孔的纵向要与端面垂直一致。 挂件安装：按放出
8、墨线和设计挂件的规格、数量的要求安装挂件，同时必须以侧力板手检测膨胀螺和连接螺母的旋紧力度，使之达到设计质量的要求。 板材连接：在板材端面的孔中，灌入适量的环氧树脂混合料并插入锚固销，环氧树脂混合料的配合比要保证有适应的凝固时间，应视具体而定，一般在48小时为宜，避免过早凝固而出现脆裂，过慢凝固而产生松动。板材安装：一般由主要的立面或主要的观赏面开始，由上而下依次按一个方向顺序，尽量避免交叉作业以减少偏差，并注意板材色泽。 清场：每次操作结束要清理操作现场，安装完工不允许留下杂物，以防硬物跌落破损饰面板。 墙面石板安装 先将石板跟踪编号顺序展开，使其连贯有序，再按确定拼合后的规格石板按顺序编号
9、，并按设计图要求进行异型磨边及切边。石板安装时一定要按顺序编号排列，铺贴完成应及时清理石面污染物，防止石面污染，石缝用水泥抹缝，并要求阴阳角方正，铺贴开始时应先刷泥浆，在石背上用橡皮锤敲振拍实，防止空鼓，并用靠尺检查平整度。及时清理石面水泥污染和缝内水泥，并保证石缝齐整、大小统一。 严格遵守施工顺序，即铺找平层排砖弹线选砖铺转抹缝修整勾缝。施工过程注意检查：基层面打扫清理后应提前浇水冲净润湿。根据地面的标高和平面几何开间尺寸及砖的大小进行计算编排，尽可能对称。排砖应符合设计及规范要求，铺砖前一定要选砖分类，拼好图案，用水将砖充分湿透晾干。 铺砖操作必须在找平层上刷泥浆（随刷随铺）在砖背抹上厚度
10、不小于10mm的水泥砂冻粘结层，铺砌到找平层跟线找正找直，垫木板用橡皮锤敲振拍实，严防空鼓。 常用靠尺检查平整度，将缝内多的砂浆扫出，严防砖缝宽窄不一，不顺直，高低不平。铺设后用干净布料清理污迹，第二天用刀片挑剔砖缝，然后用配色水泥擦缝，再用棉布擦净。 墙面砖铺贴应注意阴阳角方正及垂直，直接与洁具接触面的平直关系，切边、去角整齐，无缺棱，掉角现象，靠天花上一端应有水泥砂浆加高批挡供安装轻钢龙骨天花时的墙体龙骨安装使用。第四节：地面装饰工程施工法及流程 地面石板安装 在进行地面石板安装前，应将安装区域地面用清水清洗干净，不得留有粉尘。 地面石板安装采用防水泥砂浆铺贴，铺贴时按确定的标高和走水要求
11、在四周墙体或柱体确定水平墨线，再根据图纸分格或图案要求设置准确绳线进行铺贴，在铺设时，一定要保证砂浆厚度均匀，饱满，以保证不出现空鼓，石板铺贴前，应在石板底部抹上一层白色水泥膏，石板铺贴时应使石板与周边石板接缝平直，密实，板面平整光滑，不得有缺棱或挠曲。石板面不得有污染。石板铺贴完成后，应马上清扫干净，表面干结后盖上保护材料，门口应临时进行围护并做标识，防止堆放物品或人员行走导致破坏石材地面。 基层处理：首选检查地面的平整度，清理地面、高凿低补，直至达到要求。 弹线：按设计要求、确定地面标高后将线弹在立面墙上，或拉线固定。 试拼（排）根据标准确定铺砌顺序。 正式镶铺：首先地面先扫水泥浆一遍，按
12、设计要求调配的水泥砂浆。虚铺厚度以比标准线高出35为宜，然后用大杠刮平，拍实，用木抹找平。铺贴石板前，在找平层上均匀撒一层干水泥粉，并用刷子蘸水弹一遍，同时将浸过的板材，背后刷水，按顺序铺放，再用木锤（或橡皮锤）敲压挤实，并用水平尺找平。 对于有镶条的地面板块铺贴，先将两块板材铺贴平整，之间缝隙略小镶条宽度，然后对缝隙内灌满水泥砂浆，抹平；最后用木锤将铜条敲入缝隙内，并略高于板块平面，以手摸稍有凸感为准。然后擦去益处的砂浆。第五节：油漆涂料工程饰面油漆工程是装修的最后饰面，其好坏直接关系到装修的整体效果。因此，在进行油漆施工前，应按设计要求先做好色板样品，得到确认后方按色板样品配合调料施工。其
13、工序为：清底精磨去尘第一道底漆修补钉孔及小缝点色底漆施涂磨平喷色漆喷面漆磨光出亮上蜡。顶棚及墙立面复合涂料工程主要工序石膏板刷乳胶漆，是一个看似简单实际复杂的工序。工前应全面检查所有预备孔洞是否全部开好开齐，以防止补缝工序完成后再进行开孔产生振动，再出现裂缝，为使石膏板整体平直，补缝绑带装后第一遍批灰应只补缝边各150mm宽的位置，第二道补200mm的位置，第三道才是天花满刮腻子，以达到整体平整的效果，阴角应先用直尺及弹线的形式进行较核，修补时消除不平直的关键位置，以其达到最终效果，底漆或抗碱底漆应在全面磨光检查合格后才全面封闭涂刷，不得漏刷，如发现局部需修整，应及时全面再涂刷底漆，以防缺漏位
14、置变色或泛碱。第六节：卫生间水泥作业 在给排水管理和电气管线预安并试压测试合格墙装钢架安装合格后进行，用水泥砂浆封补孔洞及沟道。楼板孔洞需分二次捣制，有地漏或坡水要求的地面必须保证去水畅顺，不能有积水现象；地面及墙体1.4m以下处和花洒位置的墙体用1：2防水水泥砂浆批挡15厚，凹层内砼楼板用细石混凝土做找平层，防水层完成后需做一次闭水试验，24小时不渗漏为合格。闭水试验及隐蔽工程验收合格并取得签证后，方或进行面砖作业，防水工程完成后，不得在防水层上打钉钻孔。第七节：木门框制作安装 所有门框采用水泥钢钉锚固。门框基层与砖墙处留缝应不少于25mm，C20砼浇灌填缝。以保证门框安装牢固，在木脸线的范
15、围内可用1.5寸镀锌无头钉，加强附着力。 门扇制安及五金件安装 实木门扇由厂家加工预制后现场安装。木龙骨合板基层空心门扇现场制作安装。木扇木龙骨内胆涂火漆三道，并填防火隔声材料。所有木扇制作时，均应根据现场房间编号，实地丈量门框洞尺寸，并绘制门扇五金件留孔大样图，门扇制作时一并留出五金配件孔洞。在闭门器、电脑销位预埋木桩，以利五金安装时的开凿孔洞和螺丝紧固，卫生间门安装时注意吊角尺寸保证1618mm，以利于卫生间排气通风。第七章 确保工程安全施工组织措施第一节:安全管理制度认真贯彻执行国家颁发的各项工程质量，施工安全法规、法令，规范、规定，“安全第一，预防为主”的安全生产方针，建立安全保证和检
16、查监督体系，项目经理部设专职安全员，班组设兼职安全员，认真落实安全生产责任制，经常进行“保证安全生产，提高工程质量”的教育，掌握班组质量安全状态，搞好安全质量管理。实现“六无”安全生产，提高施工质量，组织特种作业人员进行安全技术培训，持证上岗。第二节：各分项工程安全技术措施制定安全措施，对各分项，各工种分别进行安全技术教育和安全技术交底，各种专业工种作业和特种作业，必须指派合格工人担当，使用新机具，新工艺项目，应在技术人员指导下施工。氧气瓶，乙炔罐必须相距5M以上且离火源10M以上，动火或明火作业必须有除该作业人员之外的专职负责防火安全人员或其他专人在场。油漆作业期间，严禁一切明火或动火作业。
17、木龙骨，木基层必须采用防火漆涂刷二道或以上。工地仓库应有防火设备，油漆、油类或乙炔，氧气应各单独设立分库。现场施工用电要符合并严格执行施工现场临时用电安全技术规程所有用电要做到集中管理，专人负责，非专业人员不能随便动用电器设备、设施。 严格使用“三宝”（安全帽、安全带、安全网）。加强防火设施，施工现场及仓库必须设置灭火器。施工现场严禁吸烟。施工期间，严禁非施工人员随便进入施工区域，外单位参观人员必须有本不负责人的陪同方可进入现场。施工备布置合理，固定牢靠机械设备完好，定期检查维护。临时用电配电箱，架线符合规范要求。夜间作业照明布设照度合于操作要求，场内照明不使用高湿碘钨灯。第八章 成品及半成品
18、保护措施成品保护是工程施工阶段一个十分重要的环节，尤其是高级精装修工程，此项工作好坏，将直接影响工程的竣工交付及质量等级的评定， 所有原材料、成品、半成品及设备等，到现场经验收后即为保护对象。为进场验收的运输，装卸等应由专人负责，专项小组应编制24小时值班，专职保护成品、半成品。对易受损坏的已装修成品、半成品以及门框、阶梯、玻璃、地墙面石材，饰面等采用适当材料进行围护，并执行防火、防盗、防破坏任务，随时消灭可能损坏成品、半成品等材料的隐患。对完工或不施工楼层房间加锁封闭。建立成品、半成品保护责任制，由主管施工员到施工个工种工段逐级负责及工序交接负责制，做到谁施工谁保护。施工完毕的工作面要有步骤
19、地清退剩余材料或向其他施工现场转移处理。第九章 现场环保措施的保证合理限制各种高噪声施工机具，设备的使用，保持良好的工作环境，夜间作业不能影响周边旅客作息时间，在不影响工期进度的前提下，不安排夜间作业。施工现场严禁吸烟，并设吸烟区。各种临时设施，临时用电、用水、仓库设置要按施工现场平面布置图执行。各种材料堆放整齐有序留足走火通道。工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清工完场地情，丢洒在施工现场的砂浆混凝土要及时清除施工现场划区管理，每道工序做到“落手清”工程完工后料净场清，各工序成品养护好，现场要有明显防火标志及防护措施。各材料尽可能选用环保型材料。第十章 检查、测试与验收保证措施第一
20、节 装饰材料检查材料成品半成构件检查是否正规厂家生产，有没产品合格证，检验合格证，质量保证书及实验报告，应抽样复查。第二节 分项、分部的检查墙体、天花封板前是否专业水、暖、电设备隐蔽完毕有没隐蔽验收纪录，建立操作者自检，班组内互检各工序之间交接检，是公园或质检员的巡视检查的制度。第三节 现场质量检查采用目测法：实测法两种目测法可归纳为看、摸、敲、照四个字看：就是根据质量标准进行外观自测。摸：就是手感检查敲：就是动用工具进行音感检查 照：对于难以看到或光线较暗的部分，则可采用镜子反射或灯光照射的方法进行检查。实测法可归纳为靠、吊、量、套四个字靠：是用直尺、靠尺检查墙面、地面的平整度。吊：是就托线
21、板以线锤吊线检查垂直度量：是用测量工具，计量仪表等检查断面尺寸，轴线、标高湿度、温度等的偏差。套：中以方天套方、辅以靠尺检查。如对阴阳角的方正，踢脚线的垂直度，对门窗口及构配件的对角线进行检查。第四节 验收保证措施组织自检、复检要求项目部组织有关生产、技术、质量、合同、预算以及各施工长进行自检，自检方式，分层、分段、分房间地由上述人员按照自己主管的内容，根据施工图和工艺流程逐项进行检查，找出漏洞和不合格项目及时处理和返修，在检查中要做好记录并指定专人负责，定期修理完毕，如发现较大的工程质量问题无论是设计原因或施工原因，均需在初检会议上研究并提出处理方案。汇总整理资料工程施工图纸、竣工图纸、设计文件、图纸会审纪录，设计变更洽商纪录，各种材料，成品半成品、设备，说明书出厂合格证、测试检验报告，技术核定单，设计施工要求等，隐蔽工程纪录，分部分项工程的质量检验平定表。工程保修回返计划。