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1、如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流爬架专业分包合同【精品文档】第 10 页南宁市凤岭北路南面廉租房二期工程外墙电动整体升降脚手架施工合同发包方：南宁市建筑安装工程有限责任公司（以下简称甲方）承包方：广西建工集团第三建筑工程有限责任公司（沪）以下简称乙方经甲、乙双方充分协商，确定由广西建工集团第三建筑工程有限责任公司（沪）完成南宁市凤岭北路南面廉租房二期工程外墙附着式电动整体提升脚手架（以下简称“爬架”）分项工程，双方达成以下条件签订本合同，以资双方共同信守。一、工程概况、承包方式： 1、工程名称：南宁市凤岭北路南面廉租房二期工程 2、工程地点：南宁市凤岭北路南面 3、建筑面积：27000
2、米 4、承包方式：工程专业承包二、工作范围： 采用“ZL-93”“爬架”，共36台机位，从标准层第3层开始搭设 4 层高，架子高 12.6 m 双排钢管脚手架，提升到 33 层及完成现图纸可提升屋架层的提升工作。内容包括“爬架”搭设、提升、下降、人货电梯开口及整体架与外墙建筑结构临边防护，埋预埋孔，扎安全网，脚手板（或铺竹笆）、踢脚板等工作（不包括底部机位平台铺板）；根据外墙装饰逐层下降到3层楼面。三、承包方式： 3.1、“爬架”专项安全施工方案由乙方总工审批后提供给甲方总工审批； 3.2、乙方提供提升设备，如承重托架、水平桁架、竖向框架、电动葫芦、防坠器、防外倾、电缆线、提升梁、斜拉杆、手拉
3、葫芦、穿墙螺栓、连接螺杆、预埋件、电控箱、配电箱、接地线、防尘布、机油、黄油、必备工具等。 3.3、包人工、包设备、包安全、包质量、包工期。 3.4、不包括“爬架”以外的挑架、落地架等。 3.5、乙方免费为每栋楼开卸料平台口六个、人货电梯口二个、塔吊附墙口各一个，由甲方提供准确的位置。四、合同价款 合同单价按建筑面积贰拾元/（20元/），建筑面积27000平方米，共计伍拾肆万元整（540000元整），该价款不含税金，一次性包干，税金由甲方向乙方开出代扣代缴证明支付，发票应全额提供给甲方。五、付款方式： 乙方提升设备进入现场，甲方支付进场费伍万肆仟元整（54000元），脚手架顶提升至第12层支付
4、伍万肆仟元整（54000元），提升至19层支付伍万肆仟元整（54000元），提升至26层支付伍万肆仟元整（54000元），提升至33层支付伍万肆仟元整（54000元）；脚手架底部下降至25层支付伍万肆仟元整（54000元），下降至17层支付伍万肆仟元整（54000元），下降至8层支付伍万肆仟元整（54000元），脚手架拆除后一个月内支付伍万肆仟元整（54000元），脚手架拆除后6月内支付余款伍万肆仟元整（54000元）。六、工期、质量、安全： 6.1、工期：工期为517日历天，按甲方书面通知开始安装桁架时间计算工期到拆除桁架止。从 2013 年 3 月 1 日开始至 2014年 07 月 31
5、 日止（具体时间以实际开工日期为准）。必须满足甲方主体工程的进度要求。 6.2、质量：按建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011、建筑施工安全检查标准JGJ59-2011、建筑施工工具式脚手架安全技术规范JGJ202-2010的要求进行验收，严格按甲方审批后的专项方案施工。6.3、安全：乙方必须遵守甲方文明施工的有关制度和要求确保安全生产，乙方人员必须持证上岗，凡乙方自身原因造成的安全事故由乙方自行负责，进场后与甲方签订安全协议，必须遵守甲方现场安全管理规定和规章制度。乙方应对爬架的安全可靠性负责，脚手架架体要采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因
6、此发生的费用。七、配合： 7.1、乙方派 同志作为乙方驻现场的代表，全权负责脚手架升降、日常维护及乙方的日常工作。 7.2、整体提升脚手架底部桁架封板及翻板第一次由甲方派木工铺设，提升后由乙方负责保养、维修、清洁工作。 7.3、如因甲方主体施工中外墙结构有变化或施工电梯断口需要乙方更改机位，乙方应及时调整提升架机位和断口，需要氧气切割由甲方免费提供工具及材料，乙方操作，相互配合。相关费由甲方支付。 7.4、甲方配合提供乙方操作人员住宿场所。施工现场乙方人员不得携带家属，不得打架、斗殴，若有违反按甲方公司制度执行。 7.5、甲乙双方配合做好每一次脚手架的搭设、拆除、验收、签证记录。八、甲方负责：
7、 8.1、因本工程是整体提升，在提升过程中，整个架子已呈悬吊状态，提升未结束时，甲方其它人员不得在架子上操作和堆放物件，甲方支模板时钢管不能支撑在“爬架”上。 8.2、甲方应提供乙方吊运搭设脚手架的各种材料和设备及人员上下。 8.3、甲方应保证提供乙方提升需要的电源，主电缆线甲方每隔两层从固定电箱引到乙方的电控柜室内。 8.4、甲方在乙方提升前应做好各种材料拆除等准备工作，保证乙方提升准确到位。8.5、甲方提供脚手架所用的连墙件、钢管、扣件、脚手板、桁架铺九夹板、扎丝、尼龙绳、安全网等；8.6、甲方负责提供1间临时用房给乙方工人住宿和存放工具器材。九、乙方负责：9.1、乙方在进场前，向甲方报送
8、外墙附着式电动整体提升脚手架施工方案及操作规程、营业执照、资质证书，并提供管理人员名单及操作人员证件，电动整体升降脚手架搭设完毕后由乙方报送相关检测单位进行检测并确保合格。9.2服从甲方施工现场统一管理，遵守工地制度的各项规章制度。 9.3、乙方在开工前报送“爬架”单项施工组织设计、设计计算书、安全技术操作规程、应急预案各三份给甲方，甲方报送总包、监理审批确认后作为合同附件。 9.4、乙方必须严格按甲方的总进度计划施工，不得随便耽误甲方的施工进度。 9.5、进场施工人员，必须持证上岗按有关规定办理暂住证，并将复印件提供给甲方。统一安全帽、安全带、佩带胸卡上班。 9.6、乙方的脚手架必须严格按照
9、JGJ202-2010，JGJ130-2011要求施工，达到南宁市标准化工地要求。 9.7、乙方的脚手架应保证配合甲方按47天升降一层的主体工程进度要求，如乙方原因造成工期延误，损失由乙方承担。 9.8、乙方必须配置兼职安全员、特殊工种必须持证上岗，凡接到整改单必须一次整改合格。 9.9、乙方负责脚手架的搭设、拆除、升降及日常维护。十、违约责任：10.1、由于政策变化或遇人力不可抗拒的自然灾害而造成的影响按有关规定办理。因甲、乙双方其中一方原因导致工程停顿，使合同不能继续履行或超期，造成另一方材料、设备等损失，应由责任方补偿。10.2、超过合同约定工期（510）后60天内，乙方免除提升设备费用
10、，但甲方应补偿工人工资每人每月4500元，管理人员工资每人每月6000元。60天后仍未完工，甲方按每台提升设备20元/日计价补偿给乙方。十一、本合同未尽事宜，双方应本着友好的态度互相协调商解决。十二、合同文本及附件：12.1、本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，签字盖章后生效，工程完成结清工程款后失效。12.2、“爬架”施工方案、营业执照、资质证书、安全生产许可证12.3、安全管理协议附件（一）、附件（二）甲方： 乙方：代表人签字： 代表人签字：电话： 电话：地址： 地址：签订日期： 签订日期：附件（一）安全管理协议发包方：南宁市建筑安装工程有限责任公司（以下简称甲方）承包方：广西建工集团
11、第三建筑工程有限责任公司（沪）以下简称乙方 甲方将本建筑工程项目发（分）包给乙方施工，为贯彻“安全第一、预防为主”的方针。根据国家有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑安全工程合同的同时，签订本协议。一、承包工程项目：1、工程项目名称：南宁市凤岭北路南面廉租房二期工程2、工 程 地 址：南宁市凤岭北路南面3、承 包 范 围：南宁市凤岭北路南面廉租房二期工程附着式整体电动升降外墙脚手架4、承 包 方 式：包设备、包搭、包提升、包下降、包拆除、包人工费二、工程项目期限： 本合同暂定自2013年03月01日至2014年08月31日全部结束（具体开工日期以甲方通知为准）。三、协
12、议内容： 1、甲乙方双方必须认真贯彻国家、南宁市和上级行业劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。 2、甲乙双方都应有安全管理组织体制包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度、安全教育制度等。 3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：（1）工程项目应由甲方编制施工组织总设计；（2）爬架由乙方按甲方的要求编制专项安全施工方案；并制定针对性的安全技术措施和施工计划，严格按施工方案和有关安全要求施工。 4、甲乙双方的相关部门必须认真对本单
13、位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。 5、施工前，甲方应对乙方的管理人员、施工人员进行安全生产进场教育、介绍有关安全生产管理制度、规定和要求，乙方应组织召开管理，施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求；乙方必须检查、督促施工人员严格遵守，认真执行。根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，交底材料一式二份，由甲乙双方各执一份。6、施工期间，乙方指派 同志负责承包工作范围内的安全、防火工作；甲乙双方应经
14、常联系，相互协助和处理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故的发生。7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，按受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以督促检查的义务。对于查出的隐患，乙方必须限制整改。对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利，甲方应该认真整改。8、在生产操作过程中的个人安全防护用品，由各方自理，甲乙双方都应督促施工现场人员自觉穿戴好安全防护用品。9、甲乙双方人员对各自所在的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查、发现隐患、应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准备施工。一经施工，
15、就表示该施工单位确认施工现场，作业环境、作业设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中由上述因素不良而导致的事故后果负责。10、由乙方提供的提升架机械设备、脚手架等材料，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用的书面手续。严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果由擅自使用方负责。11、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用和租凭，应由双方有关人员办理借用和租赁手续，制定有关安全使用和管理制度。借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，借入方必须进行检查检验并做好书面记
16、录。借入使用方一经接收，设备和工具的管理、维修应由借入使用方负责。并严格执行安全操作规程，在使用过程中，由于设备工具因素或使用操作不当面而造成伤亡事故，由借入使用方负责。12、甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更改。如确实需要拆除更改的，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全管理人员的同意，并采取必要可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及单位负责承担。13、特种作业人员必须执行国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定，经省、市、地区的特种作业安全技术考核合格后持证上岗，并按规定定期审证；中、小型机械的操作
17、人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作，起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”的规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。14、甲乙双方必须严格执行各类防火、防爆制度、易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。15、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。16、贯彻先订合同后施工的原则，甲方不得指派乙方
18、人员从事合同外的施工任务。乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均由有关方负责。17、甲乙双方在施工中，应注意地下管线及高低压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。18、乙方在签订建筑安装施工合同后，应自觉地向南宁市劳动局劳动保护监察科（股）等有关部门办理开工报告手续。19、贯彻谁施工谁负责安全的原则，甲乙双方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等事故（包括甲、乙方责任造成对方人员、他方人员及行人的伤亡等），甲乙双方应协力进行紧急抢救伤员和保护事故现场，按国务院、行业及地方有关事故报告规定在事
19、故发生后二十四小时内及时报告各自的上级主管部门及市、区（县）劳动保护监察部门等有关机构。事故的损失和善后处理费用，应按责任，协商解决。20、本协议订立的各项规定适用于订立协议单位双方。如遇有同国家和广西壮族自治区有关法规不符合者按国家和广西自治区的有关规定执行。21、本协议经双方签字、盖章有效、作为合同正本的附件，一式四份，甲、乙双方各执二份。22、本协议同工程合同正本同日生效，甲、乙双方必须严格执行。由于违反本协议而造成伤亡事故，由违约方承得一切经济损失。 甲方： 乙方： （盖章） （盖章）法人代表或委托人： 法人代表或委托人：签 订 日 期： 年 月 日 签 订 日 期： 年 月 日 附件
20、（二）外墙电动整体升降附着式脚手架施工合同附件发包方：南宁市建筑安装工程有限责任公司（以下简称甲方）承包方：广西建工集团第三建筑工程有限责任公司（沪）因整体升降脚手架提升后，外墙砌筑需增加安全防护，以确保工人作业施工安全，由乙方负责制作安装满足砌体围护结构、后浇混凝土施工的围护设施，并随着砌筑流水施工向上周转使用。乙方在甲方砌筑外墙前，使用工具式围护设施对砌砖部位进行立面封闭防护。甲方每完成一个单元的外墙砌筑后，转向另一单元的外墙砌筑，则乙方同时对前一单元的工具式围护设施进行提升和安装。甲方支付工具式围护设施的材料费、加工费和提升安装费共计捌万壹仟元整（81000元）。乙方负责制作、提升、安装
21、工具式围护设施，并对围护设施的安全性负责，承担由于围护设施的安全措施不利造成的事故责任和因此发生的费用，确保围护设施牢固、安全、可靠。由于乙方工具式围护设施不能满足甲方砌体围护结构、后浇混凝土施工的进度要求造成损失的，由乙方赔偿因此造成停工的材料租赁费、人工费等损失。付款方式：甲方开始砌筑外墙围护结构，支付乙方伍万元整（50000元），外墙砌筑完毕后支付叁万壹仟元整（31000元）。甲方： 乙方： （盖章） （盖章）法人代表或委托人： 法人代表或委托人：签 订 日 期： 年 月 日 签 订 日 期： 年 月 日 人之初，性本善。性相近，习相远。苟不教，性乃迁。教之道，贵以专。昔孟母，择邻处。子
22、不学，断机杼。窦燕山，有义方。教五子，名俱扬。养不教，父之过。教不严，师之惰。子不学，非所宜。幼不学，老何为。玉不琢，不成器。人不学，不知义。为人子，方少时。亲师友，习礼仪。香九龄，能温席。孝于亲，所当执。融四岁，能让梨。弟于长，宜先知。首孝悌，次见闻。知某数，识某文。一而十，十而百。百而千，千而万。三才者，天地人。三光者，日月星。三纲者，君臣义。父子亲，夫妇顺。采购合同签约注意事项采购合同是公司或其他经济组织，为了生产和流通的需要，在本地或外地采购某些产品或原料而订立的合同。与一般的货物买卖合同相比,它具有标的额大、技术含量高、期限性强等特点，且通常采购方在合同中占主动地位；尤其是项目采购合
23、同，如果材料或设备采购出现问题，可能会影响整个项目的进程，甚至导致项目失败。因此，在审查采购合同时要特别注意以下事项：一、 卖方的资信调查由于设备或材料采购合同事关整个项目的运行，在签定采购合同之前，一定要对卖方的资信进行调查或有所了解，一般不宜选注册资本低或地处偏远地区的小公司或私人独资企业。建议采购方谨慎选择卖方，尽可能选择资信好、近距离的交易对象。二、 质量标准和技术规范采购合同一般对所要采购的设备或材料要求比较高，要符合特定的质量标准和技术规范，并且将质量标准和技术规范（包括技术资料和图纸）细化作为合同附件，以便减少合同风险，达到交易目的。如果不便细化，并且有国家标准或行业标准的，只需
24、在合同中注明“符合国家标准或行业标准，如各标准之间存在差异，以较高者为准”即可。三、 付款作为采购方，付款是合同的主要义务。为了顺利地达到交易目的，防止卖方拿到货款后以各种理由拒不发货，我们必须有技巧地设计合同的付款条款。较为安全的方式是将付款和卖方履行主要义务的进度和货物的质量挂钩。我们认为采购方可以采取以下付款方式：1、在合同生效后，可支付给卖方一定的预付款或定金，预付款或定金应当在审查对方资信后付出，如对对方资信不完全确信，建议将预付款或定金适当降低，一般以合同总价款的10%为宜。2、货物全部运抵采购方现场指定地点,经开箱验收合格后，卖方向采购方出具该合同价的全额发票，采购方在十五个工作
25、日内向卖方付至合同总价款的70%。3、货物投入使用、验收合格后付至合同总价款的90%4、合同总价款的10%作为质保金，待质保期(一年)满后无质量问题，采购方全额返还质保金给卖方(如有问题，应扣除相应部分)。质保期从货物安装完或投入使用时起算。四、交货这是卖方的主要义务，卖方必须按约定的时间地点向采购方提交符合合同要求的货物。在这个过程中，采购方需要注意的是：1、明确具体的交货时间，以及货物是分批提交还是一次性提交，确保所有货物在运至约定的地点时，才开始履行主要的付款义务。最好不要在合同中约定模糊不清或有选择性的交货时间。2、明确具体的交货地点，选择交货地点的运输路线要确保货物能够顺利到达。在我
26、们的顾问单位中曾经就出现这种纠纷，卖方认为，根据买方指定的交货地点，因为有段公路有故障，车辆无法通过，所以无法将货物按时送到。因此，在选择交货地点时，要全面考虑各种因素，包括车辆能否顺利到达的问题。3、明确货物的运输方式及运输费用的承担。根据约定的交货时间以及货物的性质选择合适的运输方式，并在合同中约定运输费用由谁来承担。五、技术服务在采购合同中，购买某一设备通常是与使用该设备的技术联系在一起的，因此，双方往往会约定技术服务条款。：1、卖方应及时提供与本合同设备有关的工程设计、安装调试、验收、运行、检修等相应的技术指导、技术配合、技术培训等全过程的服务。2、卖方须对一切与本合同有关的供货、设备及技术接口、技术服务等问题负全部责任,且不得分包或外购，如经发现即刻终止合同,并不予以支付任何款项。3、凡与本合同设备相连接的其它设备装置，卖方有提供接口和技术配合的义务，并不由此而发生合同价格以外的任何费用。4、卖