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1、如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流成都绿色建筑设计说明专篇(居住建筑)-建筑【精品文档】第 6 页成都市绿色建筑设计说明专篇（居住建筑方案及初设）一、 设计依据1. 绿色建筑评价标准 GB/T50378-2014(若2015年之前，则标准版本为2006)2. 四川省绿色建筑评价标准 DBJ51/T009-20123. 民用建筑绿色设计规范 JGJ/T 229-20104. 成都市民用建筑绿色设计技术导则5. 成都市民用建筑绿色设计审查技术要点6. 建筑采光设计标准 GB50033-20137. 建筑照明设计标准 GB50034-20138. 民用建筑热工设计规范 GB50176-939.
2、 民用建筑节水设计标准 GB50555-201010. 建筑幕墙 GB21086-200711. 四川省居住建筑节能设计标准 DB51/5027-2012 12. 建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法 GB7106-200813. 建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程 JGJ/T0151-200814. 国家、省、市现行的相关建筑节能法律、法规二、 工程概况1. 项目用地面积： m22. 项目建筑面积，其中地上： m2 ，地下： m2，计入容积率面积 m2，容积率 3. 是否有旧建筑：有 无三、 绿色建筑设计技术措施汇总建 设 目 标 及 关 键 绿 色 设 计 指 标建设目标成都绿色建筑设
3、计导则/国家绿色一（二、三）星/美国LEED认证等关键绿色设计指标建筑节能率非传统水源利用率可再生能源利用率可再循环材料利用比例一、规划设计技术措施1. 应说明对场地保护方面的技术措施，包括原有地形地貌的维持、森林及古树的保护、水系的保护以及改造后必要的生态复原措施。如项目的建设用地属于废弃场地，应说明废弃场地的原有状况和改造措施。本项目场地不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。2. 应说明对场地内部危险源、污染源的避让处理措施，包括垃圾房、生活水泵房等设施的规划布局方式。本项目场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无地磁辐射危害和火爆、有毒物质等
4、危险源。场地内垃圾用房紧邻小区次要出入口分布，减少垃圾车在小区内部的行驶流线。生活水泵房等产生较大噪声的设备用房不设置在居住空间正下方。3. 应说明本项目在确保建筑日照方面的技术措施，包括建筑间距、角度的控制、户型的设置等措施，并说明公寓占比。公寓占比及对周边日照影响应满足相关规划管理技术规定条例本项目采用点板结合的布局方式，建筑间距适宜，尽量利用南偏东45度至南偏西15度，避免北及西北朝向。经日照分析，本项目公寓占比为30%，且对周边日照影响满足成都规划管理技术规定2014中的相关规定。4. 若居住建筑规划配置综合服务设施时，应说明与周边公共服务设施协调共享的技术措施。本项目步行出入口结合公
5、交站点分布，且可直达邻里商业中心，减少居民日常活动中机动车的依赖性。5. 应说明确保人均用地面积指标达标的措施，包括控制户均住宅面积，增加中高层住宅和高层住宅的建设比例等，此处应有具体数据说明。户均用地指标：低层不高于137平方米，多层不高于89平方米，中高层不高于76平方米，高层不高于48平方米。当不同层数类型的住宅混合建设时，按照不同层数对应的户均居住用地指标乘以该层数的住宅居住面积占申报地块总建筑面积比例进行加权求和核算。本项目多层住宅1万平方米（100户）、高层住宅2.7万平方米（300户），加权求和户均用地指标为59.08平方米。本项目用地面2.万平方米，实际户均用地面积为50平方米
6、，满足要求。6. 应说明场地内的交通系统规划，包括出入口设置数量及原则、机动车停车组织方式、非机动车停车组织方式及生态停车场技术措施。成都中心城区居住建筑停车位应全部采用地下停车位，其他地区地上停车位占总停车位的比例不宜超过10%自行车停车距建筑出入口距离不宜超过150m本项目交通系统规划采用人车分流的设计体系。机动车停车设置在地下室，地下车库出入口设置在小区主入口处，车行流线进小区即进地库，保证小区内部人车分流。小区临街设置少量访客停车位，采用植草砖，平均每两个车位种植一颗乔木。7. 应说明场地内慢行系统规划，包括与红线内各功能空间的联系、红线外公共服务设施的联系、慢行系统与景观设计的结合等
7、。本项目场地内部设置慢行系统，连接主要公共活动空间节点及全民建设活动场地，并与景观绿化结合，配以一定的休闲健身设施，优化步行系统的舒适性。8. 应说明场地内部及外部的噪声污染源，及采用的相应隔声、降噪措施和隔震措施，包括规划布局方式等被动式手段以及隔声板等主动式手段。场地声环境应满足声环境质量标准GB 3096的规定本项目北侧及东侧临市政规划道路，尽量减少临路住宅数量，临路户型设置双层中空隔声玻璃。项目场地声环境满足声环境质量标准的相关规定。9. 应说明项目内场地、道路、城市灯光工程的规划设计，并重点阐述避免光污染的技术措施。本项目景观照明及城市灯光工程设计避免对住宅产生光污染，并通过分时段照
8、明控制进行节能设计。10. 应说明改善小区室外热环境的设计措施，包括建筑布局设计、小区通透设计、室外下垫面和建筑立面的热物性改性设计以及室外绿化设计、生态修复设计等方面的措施。如果进行了室外热岛模拟，应说明小区夏季平均热岛强度具体数值。区域日均热岛强度不应高于1.5度。地下室以外场地区域应选择透水性铺装材料及透水铺装构造，透水铺装率不宜小于45%本项目控制硬质铺装比例，利用绿化调节小区热环境。硬质铺装采用透水性铺装材料及铺装构造。11. 应说明改善小区室外通风效果的设计措施，包括小区通透设计、建筑朝向设计、建筑间距控制、建筑高度排列等方面的措施。如果进行了室外通风模拟，应说明主要活动区室外风速
9、分布和静风区面积。建筑布局不宜形成完全封闭的围合空间本项目通过合理规划设计，场地室外通风环境优良，无风速超标区域。（黑色加粗为必须执行，红色为可选执行，蓝色下划线为执行标准,斜字体为范本）二、建筑设计技术措施1. 应说明不同住宅楼之间的防视线干扰措施及相邻住宅的防盗设施。本项目相邻住宅设置防盗墙支、防盗网等，户型外立管远离阳台、窗户等构件。不同住宅楼尽量避免对视。2. 应说明设备间、管道井的设置便于维修、改造和更换的措施。本项目所有设备均设置独立管井，并直接朝向公区开门，便于日常维护。3. 应说明住宅公区大堂的设计，强调便于日常使用的交通措施。本项目住宅采用双大堂设计。大堂紧邻电梯厅设计，并设
10、置门禁及信报等设施。4. 若存在坡屋顶及其他不宜使用的建筑空间，则应说明其利用措施。本项目利用坡屋顶空间设置挑高的客厅空间，增加顶层住宅的品质感。5. 应说明地下空间的利用措施，并对是否设置人防、是否设置自然采光、自然通风设施进行阐述。本项目地下室结合地下大堂设置自然采光井，并将进风井与自然采光井相结合。地下室不设置人防。6. 应说明建筑节能设计的目标。本项目节能设计符合四川省居住建筑节能设计标准的相关规定。7. 若采用屋顶绿化、垂直绿化措施，则应进行说明本项目采用屋顶绿化设施，并定期进行维护。8. 若采用浅色屋面、通风屋面、屋面遮阳等屋面隔热措施，则应进行说明。本项目屋面设置夹层通风屋面。9
11、. 若采用外遮阳或玻璃自遮阳措施，则应进行说明。本项目南向及东西向外墙设置外遮阳设施。10. 应说明空调室外机的设置方式及遮蔽措施。本项目所有空调室外机位均设置专属空调位，并利用百叶进行遮蔽。11. 若住宅的平面及竖向尺度、建筑构件采用模数化、标准化设计，则应进行说明。本项目采用模数化的尺寸设计。12. 应说明装饰性构件和功能性构件的设置情况，对于装饰性构件，还应说明造价比例控制要求。避免出现不具备遮阳、导光、导风、载物、绿化等作用的飘板、格栅和构架避免单纯为了标志性效果在屋顶出假设的塔、球、曲面等异性构件避免采用女儿墙装饰构件和透明、非透明材料增加建筑高度和加大建筑体量政府投资项目中，公共建
12、筑的装饰性构件的咋总价不应超过项目建安总造价的0.5%；居住建筑的装饰性构件的造价超过项目建安总造价的2%。本项目立面设计重视形体与比例，除必要的塔楼顶部、基座门头、大线条等少量需强调风格化的部位，大部分外立面不设置纯装饰性的构架，纯装饰性构架的造价控制在项目建安总造价的2%13. 若住宅为精装修交付，应说明室内装修设计的设计范围及交付标准；对于毛坯交楼项目，应说明是否提供菜单式装修设计方案、预留和预埋措施。本项目为毛坯交付，户型内部用水点位、电器点位均考虑功能使用进行预埋。14. 若雨棚、栏杆、烟道、楼梯、门窗、百叶，及整体厨卫、单元式幕墙、装配式幕墙、复合式外墙、集成吊顶等工业化建筑构件，
13、应进行说明。本项目雨棚、烟道、百叶均采用工业化建筑构件。15. 应说明建筑外立面的日常维护措施，包括外墙清洗、防雨水冲刷、钢构件防腐措施等。本项目女儿墙、窗台均设置防雨水流挂构造措施。所有钢构件均经过防腐处理。16. 若建筑使用了可再循环材料、利废材料、原有建筑拆除后的旧建筑材料、速生材料、储能材料、有自洁功能材料、除醛抗菌材料等新型绿色建筑材料，则应进行说明。所选用建筑材料中的有害物质含量应符合现行国家标准GB18580GB18588和建筑材料放射性核素限量GB6566的要求本项目建筑材料优先选用环保材料，所选建筑材料中的有害物含量符合现行国家标准。17. 应说明水泵房、电梯机房及电梯井道等
14、易产生噪音的房间与住宅的卧室、客厅等使用空间的分布关系，若相邻分布则应说明其隔声减噪措施。建筑室内的允许噪声级、围护结构的空气声隔声量及楼板撞击声隔声量应符合现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118的要求本项目电梯机房不与卧室相邻，与客厅相邻时，采取隔声墙措施。18. 若住宅毗邻城市交通干道，且规划层面没有设置声屏障等隔声措施，则应说明住宅自身外墙、外窗、外门的隔声降噪措施。住宅的沿街外窗空气声计权隔声量应不小于30dB毗邻城市主干道的住宅设置双层中空隔声门窗。19. 应对住宅卧室、客厅等有声环境要求的房间说明其楼板的隔声降噪措施。本项目住宅卧室、客厅灯有声环境要求的房间设置隔声垫，在房
15、屋交付时交付与业主。20. 若建筑采用轻型屋盖，则应说明其隔声降噪措施。本项目采用了轻型屋盖优化室内声环境。21. 应说明主要功能房间的窗地面积比和玻璃的可见光透射比设计要求。以及卫生间的门窗设置情况。当1套住宅设有2个以上卫生间时，至少1个卫生间设有外窗。本项目所有功能房间的窗地面积比及玻璃的可见光透射比均满足相关要求。所有卫生间均设置外窗。22. 应说明权衡外窗采光和遮阳的综合措施。本项目设置外遮阳系统时，其采光计算标准依据相应遮阳类型取适当系数，权衡计算后满足采光设计要求。23. 若设置了导光管、反光板、反光镜、集光装置、棱镜窗、导光纤维等绿色建筑措施，应进行说明。本项目地下室设置道光管
16、引入自然光，优化地下室采光设计。24. 若建筑外墙采用了大量的玻璃及金属材料，则应说明建筑外墙避免光污染的措施，包括玻璃及金属材料的类型、反射比等。幕墙建筑应符合现行国家标准玻璃幕墙光学性能GB18091的要求，不应采用镜面玻璃或抛光金属板等材料；玻璃幕墙应采用反射比不大于0.3的幕墙玻璃；在城市主干道、立交桥、高架桥两侧如使用玻璃幕墙，应采用反射比不大于0.16的低反射玻璃。本项目建筑外立面控制大面积玻璃、金属等幕墙面积，有造型需要的幕墙均控制相应材料的反射比，减少对周边环境的光污染。25. 应说明住宅功能房间的布局对改善室内空气品质的效果、外窗开启面积和开启方式、室内穿堂风组织的设计措施。
17、居住空间应自然通风，通风开口面积不应小于该房间地板面积的5%，建筑玻璃幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置；本项目客厅、卧室等功能房间外窗均采用平开窗，紧邻景观阳台处设置推拉门，可开启面积满足相应规范要求，有效利用自然通风。26. 若建筑使用了导风墙、捕风窗、拔风井、通风道、自然通风器、太阳能拔风道、无动力风帽等诱导气流的措施，则应进行说明。若建筑设有中庭且利用烟囱效应设置可开启窗，则应进行说明。本项目的大堂设置自然通风器，优化大堂风环境。27. 应说明建筑的无障碍设计措施以及标识系统。本项目按无障碍设计规范要求合理设置无障碍设施。（黑色加粗为必须执行，红色为可选执行，蓝色下划线为执行标准,
18、斜字体为范本）三、结构设计技术措施四、园林设计技术措施五、给排水设计技术措施六、暖通设计技术措施七、建筑电气设计技术措施八、智能化设计技术措施四、 技术投资估算建筑安装工程费用估算汇总表工程名称：成都郎诗绿色街区序号子项名称结构建筑面积 (m2)概算价值 (万元)单位工程价值（万元）单位指标 (元/m2)建筑给排水强电弱电暖通电梯合价土建设备1高层住宅楼剪力墙(18F)61371.61 13931.36 10296.14 434.17 620.25 682.27 1426.57 620.25 2270.00 1660.00 610.00 2商业楼框架（2F)897.06 212.60 157.
19、00 5.91 8.44 7.60 21.10 2370.00 1860.00 510.00 3地下室框架（B1F,局部两层)23510.04 7758.31 5344.36 324.56 778.93 476.02 216.37 3300.00 2470.00 830.00 4建安费合计85778.7121902.27 15797.49 764.64 1407.62 1165.89 1664.05 620.25 2534.72 5总图费684.85 道路铺装 （万元）绿化 （万元）给排水 （万元）强电 （万元）弱电 （万元）208.15 257.66 84.25 84.25 50.55 6合
20、 计85778.7122587.12 2615.76 注:详见估算表建筑安装工程费用估算汇总表工程名称：成都郎诗绿色街区序号子项名称结构建筑面积 (m2)概算价值 (万元)单位工程价值（万元）单位指标 (元/m2)建筑给排水强电弱电暖通电梯合价土建设备1高层住宅楼剪力墙(18F)61371.61 13931.36 10296.14 434.17 620.25 682.27 1426.57 620.25 2270.00 1660.00 610.00 2商业楼框架（2F)897.06 212.60 157.00 5.91 8.44 7.60 21.10 2370.00 1860.00 510.00 3地下室框架（B1F,局部两层)23510.04 7758.31 5344.36 324.56 778.93 476.02 216.37 3300.00 2470.00 830.00 4建安费合计85778.7121902.27 15797.49 764.64 1407.62 1165.89 1664.05 620.25 2534.72 5总图费684.85 道路铺装 （万元）绿化 （万元）给排水 （万元）强电 （万元）弱电 （万元）208.15 257.66 84.25 84.25 50.55 6合 计85778.7122587.12 2615.76 注:详见估算表