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1、2020 年半年度报告 1 公司代码：600811 公司简称：东方集团 东方集团股份有限公司东方集团股份有限公司 20202020 年半年度报告年半年度报告 2020 年半年度报告 2 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、 监事会及董事、 监事、 高级管理人员保证本公司董事会、 监事会及董事、 监事、 高级管理人员保证半半年度报告内容的真实、年度报告内容的真实、 准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法 律责任。律责任。 二、二、 公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。 三
2、、三、 本半年度报告本半年度报告未经审计未经审计。 四、四、 公司负责人公司负责人孙明涛孙明涛、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人党荣毅党荣毅及会计机构负责人（会计主管人及会计机构负责人（会计主管人 员）员）王艳波王艳波声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、六、 前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质 承诺，敬请投资者
3、注意投资风险。 七、七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、九、 重大风险提示重大风险提示 公司已在本报告中第四节经营情况的讨论与分析中详细描述可能面对的相关风 险，敬请投资者予以关注。 十、十、 其他其他 适用 不适用 2020 年半年度报告 3 目录目录 第一节第一节 释义释义.4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 .4 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 .6 第四节第四节 经营情况的
4、讨论与分析经营情况的讨论与分析 .9 第五节第五节 重要事项重要事项 .18 第六节第六节 普通股股份变动及股东情况普通股股份变动及股东情况 .26 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况 .27 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员情况董事、监事、高级管理人员情况 .27 第九节第九节 公司债券相关情况公司债券相关情况 .29 第十节第十节 财务报告财务报告 .32 第十一节第十一节 备查文件目录备查文件目录 .163 2020 年半年度报告 4 第一节第一节 释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所
5、 指 上海证券交易所 报告期 指 2020 年 1 月 1 日至 2020 年 6 月 30 日 东方集团有限公司、控股股东 指 东方集团有限公司 东方润澜 指 西藏东方润澜投资有限公司 东方粮仓 指 东方粮仓有限公司 东方粮油 指 东方集团粮油食品有限公司 东方优品 指 东方优品健康食品控股有限公司 银祥豆制品 指 厦门银祥豆制品有限公司 东方银祥油脂 指 厦门东方银祥油脂有限公司 商业投资 指 东方集团商业投资有限公司 国开东方 指 国开东方城镇发展投资有限公司 大成饭店 指 北京大成饭店有限公司 金联金服 指 金联金服投资集团有限公司 民生银行 指 中国民生银行股份有限公司 锦州港 指
6、锦州港股份有限公司 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、 公司信息公司信息 公司的中文名称 东方集团股份有限公司 公司的中文简称 东方集团 公司的外文名称 ORIENT GROUP INCORPORATION 公司的外文名称缩写 OGI 公司的法定代表人 孙明涛 二、二、 联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 康文杰 丁辰、殷勇 联系地址 北京市朝阳区丽都花园路5号东方金融中心26层 哈尔滨市南岗区花园街235号东方大厦16层 电话 0451-53666028 0451-53666
7、028 传真 0451-53666028 0451-53666028 电子信箱 三、三、 基本情况变更简介基本情况变更简介 公司注册地址 黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路368号经开区大厦第9层901室 公司注册地址的邮政编码 150090 公司办公地址 哈尔滨市南岗区花园街235号东方大厦 公司办公地址的邮政编码 150001 公司办公地址 北京市朝阳区丽都花园路5号东方金融中心 公司办公地址的邮政编码 100016 公司网址 http:/www.china- 电子信箱 2020 年半年度报告 5 四、四、 信息披露及备置地点变更情况简介信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称
8、 上海证券报、中国证券报、证券时报、证 券日报 登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 公司半年度报告备置地点 本公司董事会办公室 五、五、 公司股票简况公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 东方集团 600811 六、六、 其他有关资料其他有关资料 适用 不适用 七、七、 公司主要会计数据和财务指标公司主要会计数据和财务指标 (一一) 主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 本报告期 （16月） 上年同期 本报告期比上年同 期增减(%) 营业收入 6,689,886,577.96 5,575,811,113
9、.71 19.98 归属于上市公司股东的净利润 356,205,180.69 351,794,634.24 1.25 归属于上市公司股东的扣除非经常性 损益的净利润 350,006,408.05 330,918,856.83 5.77 经营活动产生的现金流量净额 -586,554,373.42 2,952,080,526.78 -119.87 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年 度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 21,332,198,760.00 21,016,239,832.28 1.50 总资产 47,658,024,427.26 46,619,869,649.61 2.23
10、 期末总股本 3,714,576,124.00 3,714,576,124.00 备注：经营活动产生的现金流量净额为负的原因主要为上期子公司国开东方收到一级开发项目回款、及本期子公 司国开东方支付杭州临安 26 号地块土地及工程款所致。 ( (二二) ) 主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （16月） 上年同期 本报告期比上年同期增 减(%) 基本每股收益（元股） 0.0973 0.0949 2.53 稀释每股收益（元股） 0.0973 0.0949 2.53 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股） 0.0957 0.0893 7.17 加权平均净资产收益率（%） 1.68 1
11、.66 增加0.02个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 1.65 1.56 增加0.09个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 八、八、 境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 适用 不适用 2020 年半年度报告 6 九、九、 非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动资产处置损益 2,270.00 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政 策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 5,246,932.01 除同
12、公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资 产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动 损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生 金融负债和其他债权投资取得的投资收益 6,395,592.36 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -5,338,956.85 其他符合非经常性损益定义的损益项目 9,448.78 所得税影响额 -1,626,908.70 少数股东权益影响额 1,510,395.04 合计 6,198,772.64 十、十、 其他其他 适用 不适用 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、一、报告期内公司所从事的主
13、要业务、经营模式及行业情况说明报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 公司目前投资及经营的主要产业包括现代农业及健康食品产业、新型城镇化开发产业、金融 产业以及港口业。公司主营业务为现代农业及健康食品产业。根据中国证监会 2020 年 7 月 14 日 发布的2020 年 2 季度上市公司行业分类结果，公司所属行业已由“批发业”变更为“农副食 品加工业”。 （一）报告期主要业务和经营模式（一）报告期主要业务和经营模式 1 1、现代农业及健康食品产业、现代农业及健康食品产业 公司现代农业及健康食品产业主要业务包括品牌大米的生产、销售，品牌豆制品、油脂的生 产销售，农产品收购、仓储、
14、加工、销售等。 （1）大米加工及销售业务 公司通过土地流转在五常稻花香核心优质主产区首期流转了 13000 亩土地，建立了自有的绿 色有机东方香米生产基地，除自有生产基地外，公司在品牌米原材料主要采购地五常、方正、肇 源等地，与多家供应商建立了持续稳定的合作关系，实现产地直采。公司东方粮仓五常、方正、 肇源三个稻谷精深加工园区按订单加工，通过完善的物流运输体系销往全国，保证产品品质。公 司品牌米产品营销策略以重点城市为核心，向周边城市辐射。销售渠道方面已形成覆盖全国主要 区域的线下商超、线上电商平台的联动销售模式。 报告期，公司进一步完善现代农业及健康食品产业链，筛选优质农产品原产地，形成精品
15、带 动、地域联动的产品体系，积极拓展“直播带货”及“一件代发”等新型经营模式，满足消费者 对健康、优质、特色食品的需求。 （2）豆制品、油脂加工及销售业务 公司豆制品经营主体为厦门银祥豆制品有限公司。银祥豆制品主要产品包括生鲜豆制品、冷 冻豆制品以及腐竹干货等系列，营销模式采取以品牌连锁加盟为主的直营直配营销模式，核心渠 道包括加盟、商超、食堂餐饮、特许经销、电商、直营店等。目前与海底捞、永辉均保持着稳定 的供货关系。 公司油脂业务经营主体为厦门东方银祥油脂有限公司和上海东瑞贸易有限公司。主营油菜籽 加工并进行菜籽油、菜籽粕和磷脂油销售，同时结合期货套保规避产品价格波动风险，锁定压榨 利润。现
16、与益海、中粮、中储粮、川粮、陕西粮农集团等知名企业开展合作，产品销售覆盖四川、 2020 年半年度报告 7 重庆、两湖、江西、陕西、安徽、甘肃、青海等省市。同时公司拥有厦门银祥油脂有限公司无偿 授权的菜籽产业化脱皮技术排他独家使用权。 （3）其他农产品收购销售业务 公司开展的其他农产品收购销售业务包括自营业务、港口中转业务、政策性粮贸易业务，以 及资产整合和产业延伸。 1）自营业务：公司产区自有仓库仓容合计约 50 万吨，租赁库仓容合计约 80 万吨，通过在五 常、方正、肇源、龙江、绥化、佳木斯、建三江等收储点开展农产品收储运销工作，经营品种主 要为玉米、稻谷、大豆和粳米等。 2）港口中转业务
17、：围绕锦州港构建核心物流通道。公司依托东北产区粮源优势，通过公路、 铁路、集装箱等将不同地区的货物集中到港口通过海运方式南运，主要品种以玉米为主，通过中 转站港口直接将产品销往下游饲料生产加工等农产品深加工终端企业。 3）政策性粮贸易业务：主要是参与在国家粮食交易中心平台或中储粮网竞拍采购原粮业务。 4）资产整合和产业延伸：通过与供应链龙头企业开展战略合作，对接产地采购、物流运输以 及终端销售环节，打通从生产端到销售端的全产业链现代农业产业体系，实现降本增效，规模经 营和产业升级。 2 2、新型城镇化开发业务、新型城镇化开发业务 公司子公司国开东方主营房地产二级开发、产业的投资及运营、房地产一
18、级开发（土地整理 服务）。国开东方主要项目集中在北京青龙湖、杭州区域。 目前，国开东方接受北京市丰台区、房山区政府委托，负责青龙湖区域 121 平方公里的区域 整体开发，其中，丰台区王佐镇区域 25.3 平方公里，房山区青龙湖镇区域 96 平方公里。青龙湖 区域是北京“十二五”和“十三五”规划的重点区域。国开东方拟在青龙湖区域打造以国际交往 为特色，以文化旅游和养生健康两大产业为主题的生态休闲度假区。 国开东方新型城镇化开发业务模式主要为在符合首都和区域功能定位的前提下，政府提供政 策支持，企业出资，以市场化手段统筹规划、集聚产业、完善配套，提升区域整体价值，企业通 过产业与地产的混合开发平衡
19、投资，通过集群化、互补性的产业运营，分享区域价值增值。 3 3、金融业务、金融业务 公司下属子公司金联金服投资集团有限公司主要以农业全产业链为业务主轴，以类金融全牌 照为发力点，合理配比风险收益，与各类金融机构全方位合作，针对农业产业生产端、流通端、 贸易端和消费端的金融需求，在全国范围内开展消费金融、供应链金融等业务。目前，金联金服 已取得农业金融租赁、农业合作金融、金融服务、网络小额贷款、商业保理、融资租赁等类金融 牌照。金联金服通过对符合条件的对象发放贷款和提供金融服务，取得收入和利润，服务对象主 要集中在农业和日常消费领域。 （二）行业情况说明（二）行业情况说明 1 1、现代农业及健康
20、食品产业、现代农业及健康食品产业 2020 年上半年，夏粮克服了局部干旱、暖冬旺长、“倒春寒”、小麦病虫害等不利影响，再 获丰收，产量达到 2856 亿斤，增产 24.2 亿斤，同比增长 0.9%，创历史新高。早稻面积扭转了连 续 7 年下滑势头。农产品供给充裕，市场价格总体稳定。着力加强农产品生产供应，开展“点对 点”产销对接，动员大型电商、批发市场、龙头企业等开展应急保供，粮食和重要农副产品供给 总体上保持量足价稳，大中城市“菜篮子”产品供给未因疫情影响出现断档脱销。（以上数据摘 自国家统计局、农业农村部网站等。） 2 2、新型城镇化开发产业、新型城镇化开发产业 根据国家统计局于 2020
21、 年 7 月发布的 2020 年 16 月份全国房地产开发投资和销售情况 ， 16 月份，全国房地产开发投资 62780 亿元，同比增长 1.9%，其中，住宅投资 46350 亿元，增长 2.6%；商品房销售面积 69404 万平方米，同比下降 8.4%，其中，住宅销售面积下降 7.6%，办公楼 销售面积下降 26.5%， 商业营业用房销售面积下降 20.7%； 商品房销售额 66895 亿元， 下降 5.4%， 其中，住宅销售额下降 2.8%，办公楼销售额下降 28.0%，商业营业用房销售额下降 25.5%。 3 3、金融业务、金融业务 近年来，国家连续出台一系列加快农业金融发展、加强农村金
22、融体系建设的文件，鼓励农业 发展，金融服务逐步向农业倾斜。近年来，中央一直力推打通金融服务“三农”各个环节，建立 县域银行业金融机构服务“三农”的激励约束机制，实现普惠性涉农贷款增速总体高于各项贷款 平均增速，鼓励银行业金融机构加大对乡村振兴和脱贫攻坚中长期信贷支持力度。2020 年中央一 2020 年半年度报告 8 号文提出，稳妥扩大农村普惠金融改革试点，鼓励地方政府开展县域农户、中小企业信用等级评 价，加快构建线上线下相结合、“银保担”风险共担的普惠金融服务体系，推出更多免抵押、免 担保、低利率、可持续的普惠金融产品。 目前农村金融市场的主要参与者包括传统的信用社、城商行等传统金融机构，农
23、业产业集团 为主体的大型传统三农产业服务商，以及蚂蚁金服、京东金融等互联网金融企业。 二、二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 适用 不适用 三、三、报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 （一）现代农业及健康食品产业（一）现代农业及健康食品产业 1、农业供应链体系和金融服务优势 2018 年 10 月，公司被评为全国供应链创新与应用试点企业。2019 年 11 月，商务部召开全国 供应链创新与应用试点工作推进会，公司案例入选“全国供应链创新与应用试点案例集”，成为 两家入选案例的农业产业企业之一。 公司通过与农业供应链龙
24、头企业进行深度融合和资源共享，充分发挥产区优势、物流网络优 势和供应链金融优势，打造农业供应链服务平台，打通从生产端到销售端的农业全产业链的现代 农业产业体系。公司已与北大荒粮食集团有限公司、厦门建发股份有限公司、福州平安贸易有限 公司等农业供应链龙头企业开展合作，对接产地采购、物流运输以及终端销售等供应链环节，通 过与相关企业的密切合作，各方优势资源有效链接，进一步完善公司农业供应链体系。 公司配套商业银行及物流货运代理公司等相关支持，致力于为客户提供“物流”、 “商流”、 “资金流”、“信息流”等多流合一的专业化、差异化、多样化的供应链服务。公司通过与交通 银行、招商银行、农商行等银行对接
25、，扩大应收账款融资业务的业务总量。公司与民生电商控股 （深圳）有限公司合作开发的“干粮在仓”农业供应链金融管理服务平台，通过“托盘”+“科技 监管”模式，实现动产智能监管和资产数字化，采用传统融资和创新融资相结合的方式，引入银 行、券商等第三方资金，以公司信用和业务流水为条件引进贷款资金，对银行、券商等的第三方 资金进行最优配置，为产业客户提供融资担保、致力于解决中小微企业融资难融资贵的问题。 2019 年 7 月，公司完成对中国玉米网的战略收购。中国玉米网具备完善的行业研究和报告体 系，是中国农业农村部、美国农业部、美国谷物协会、大连商品交易所等部门指定的数据服务商 及信息服务机构。公司通过
26、收购中国玉米网，将集中公司在资金、渠道、物流等方面的优势，建 设全国性“产业+互联网+金融”的大宗农产品供应链服务平台，为客户提供包括行业研究分析、 产业信息集成以及大宗农产品撮合交易等服务。公司通过科技赋能，减少中间环节，创建玉米行 业智能化经营环境，并藉由平台数据服务、交易服务、金融服务、物流服务、三农服务五大核心 功能，穿透各环节成本、让利会员企业、实现降本增效，进一步提升行业潜在价值及协同效率， 促进产业价值链重构和产业升级。 2、土地流转及资源优势 公司子公司东方粮仓率先通过土地流转，在五常核心优质主产区首期流转 13000 亩土地，建 立了自有的绿色有机东方香米生产基地，是五常市首
27、家进行土地流转并且是唯一一家流转面积过 万亩的现代农业企业。除自有生产基地外，公司在品牌米原材料主要采购地五常、方正、肇源等 地，与多家供应商建立了持续稳定的合作关系，实现产地直采，保障产品原产地品质。 东方粮油控股子公司东方集团大连鑫兴贸易有限公司相关合作方黑龙江省铧镒农机专业合作 社通过土地流转和土地托管的方式， 建立了 12 万亩的优质玉米种植基地； 东方粮仓控股子公司东 方粮仓贸易有限公司合作企业黑龙江兰西正亿粮油贸易有限公司以土地流转方式建立了 5000 亩 优质玉米种植基地，所收获的玉米主要定向供应本公司下属子公司东方粮仓采购。 3、品牌及市场优势 截止 2020 年上半年， 公司
28、旗下品牌产品主要包括品牌米系列产品、 品牌豆制品、 品牌食用油、 品牌杂粮等。 报告期，公司以“天地道”、“天缘道”、“稻可道”品牌为核心，在大米类产品的基础上 进一步拓展至油类、杂粮等品类，进一步丰富产品品种。公司通过迅速入住大型商超、开展线上 2020 年半年度报告 9 电商和新零售业务，品牌的公众认知度得以快速提升。截止报告期末，公司品牌米系列产品已成 功拓展至全国 27 个省、直辖市和自治区，入驻包括华润万家、沃尔玛、家乐福、大润发、永辉、 苏果超市、物美等大型连锁超市；公司积极联手京东、天猫、苏宁易购、拼多多、网易严选、抖 音、快手、叮咚、美团买菜等各大电商平台及新零售平台，形成线上
29、线下联动模式。 厦门银祥豆制品有限公司是较早引入自动化设备实现豆制品工业化生产的企业，目前拥有行 业领先的全自动腐皮腐竹生产设备，拥有从制皮、油炸、卷圆实现生产一体化的设备。银祥豆制 品生产的相关豆制品产品品类齐全，以生鲜豆制品为主，辅以冷冻豆制品和腐竹干货制品，合作 客户包括农贸市场加盟客户、商超客户、线上客户等。截止报告期末，银祥豆制品的生鲜豆制品 销售区域覆盖福建厦门、漳州、泉州、福州、莆田、宁德等地市，腐竹干货和冷冻豆制品产品销 售区域覆盖福建、湖南、广东、贵州、黑龙江、辽宁、浙江、安徽等 20 余个省份。2020 年 4 月 28 日， 银祥豆制品经审定成为中国食品工业协会豆制品专业
30、委员会团体会员。 2020 年 5 月 13 日， 银祥豆制品再次荣膺“中国豆制品行业品牌企业 50 强”。 厦门东方银祥油脂有限公司作为油脂加工行业大型企业，地处福建厦门，物流网络发达，产 品销售可覆盖包括整个长江流域以及西南、 西北在内 80%以上的菜油消费区， 销售区域广。 目前， 东方银祥油脂拥有超过 500 家菜籽油、菜籽粕终端客户，销售渠道丰富。 4、农业科技优势 公司积极探索农业科技应用和健康食品研发。目前，公司拥有“全脂稳定米糠”三项国家专 利（专利号：ZL201210007591.6；ZL201210007481.X；ZL201210007616.2），填补了全脂稳定米 糠产
31、品的国内空白；公司全资子公司厦门东方银祥油脂有限公司拥有“新型蛋白饲料资源及其加 工技术”（油菜籽脱皮技术），结合剪切、挤压、搓碾和撞击等脱皮方法，在油菜籽脱皮关键技 术上取得重大突破，使油菜籽脱皮率达到 85%以上，脱皮加工量达到 1500 吨/日，综合加工成本 下降；所加工的去皮菜籽粕产品粗蛋白含量达 46%以上，并去除菜籽粕中大部分抗营养因子，有 望作为优质饲料蛋白替代豆粕，经中国农业科学院饲料研究所专家委员会的评审，该技术符合饲 料产业发展需求，技术总体上达到国际先进水平。 （二）新型城镇化开发产业（二）新型城镇化开发产业 国开东方作为新型城镇化产业运营商，其核心竞争力在于区域开发和产
32、业整合能力。国开东 方通过市场化手段进行区域开发，与政府政策相结合，包括统筹规划、搭建平台、产业引进和完 善配套服务，通过产业植入和集群效应来带动区域整体价值的提升，分享区域价值增值部分。 国开东方拥有优秀的管理团队、开发团队和运营团队，在一、二级土地开发方面严控品质， 树立了良好的企业形象。在产业引进方面，国开东方与国内外众多产业资源和运营机构建立了合 作、对接关系，产业资源具备行业领先性和独特性。 （三）金融业务（三）金融业务 公司金融业务核心管理层主要来自大型金融集团和商业银行，对金融战略研究和管理有着丰 富的经验，相关运营、营销团队均拥有长期从事普惠金融和供应链金融的经营管理工作经验，
33、善 于挖掘市场需求，对普惠金融和供应链金融等市场有敏锐的触觉和精准的掌控与执行能力。 公司已取得农业金融租赁、农业合作金融、金融服务、网络小额贷款、商业保理、融资租赁 等类金融牌照，其中，普惠金融通过与多场景消费金融平台及金融科技公司合作，充分利用其流 量优势和平台技术优势，搭建产品交易结构和风控模型，发挥现有牌照功能，为客户提供消费金 融服务；供应链金融聚焦公司农业产业核心需求，确定客户定位，通过在资产端进行产融结合等 运作模式，构建产品发展战略，设计满足不同客户需求的金融产品。未来，公司将进一步挖掘现 有网络小额贷款、商业保理和融资租赁等类金融牌照的潜力，与外部机构开展更深入的合作，为 客
34、户提供更灵活多样的金融产品和服务。 第四节第四节 经营情况的讨论与分析经营情况的讨论与分析 一、一、经营情况的讨论与分析经营情况的讨论与分析 2020 年半年度报告 10 公司经营及投资的产业涉及现代农业及健康食品产业、新型城镇化开发产业、金融业、港口 业等四大产业板块，现代农业及健康食品产业为公司核心主业。 报告期，公司投资的民生银行加大了拨备计提和资产处置力度，净利润同比下降 10.02%，同 时民生银行于报告期确认发放永续债利息，公司投资收益相应同比大幅减少；报告期公司积极克 服疫情带来的不利影响， 大力发展农产品加工销售业务， 保障优质产品市场供应， 油脂、 豆制品、 品牌米等业务规模
35、和收益增加，且公司自年初以来加大费用开支管控力度有效降低了管理费用支 出，公司地产板块降低了融资规模，公司整体财务费用减少，公司营业收入和净利润均同比实现 增长。 截止报告期末，公司未经审计总资产 476.58 亿元，比上年期末增长 2.23%；归属于母公司所 有者权益合计 213.32 亿元，比上年期末增长 1.5%；报告期公司实现营业收入 66.89 亿元，同比 增长 19.98%；实现归属于上市公司股东的净利润 3.56 亿元，同比增长 1.25%。 公司报告期主营业务收入成本如下： 分行业 营业收入 （万元） 营业成本 （万元） 毛利率 （%） 营业收入 比上年同 期增减（%） 营业成
36、本 比上年同 期增减（%） 毛利率比上年同期 增减（%） 农产品加工销售 661,466.28 641,076.40 3.08 33.06 30.97 增加 1.55 个百分点 土地及房地产开发 450.76 618.49 -37.21 -99.20 -98.87 减少 39.94 个百分点 其他 5,495.78 3,606.05 34.39 75.16 21.33 增加 29.12 个百分点 主营业务分产品情况 分产品 营业收入 （万元） 营业成本 （万元） 毛利率 （%） 营业收入 比上年同 期增减（%） 营业成本 比上年同 期增减（%） 毛利率比上年同期 增减（%） 大米加工销售 10
37、7,624.23 105,070.36 2.37 104.05 100.96 增加 1.5 个百分点 油脂及豆制品加工 销售 196,666.81 184,953.42 5.96 68.08 62.09 增加 3.48 个百分点 其他农产品销售 357,175.24 351,052.62 1.71 9.11 8.65 增加 0.41 个百分点 土地及房地产开发 450.76 618.49 -37.21 -99.20 -98.87 减少 39.94 个百分点 其他 5,495.78 3,606.05 34.39 75.16 21.33 增加 29.12 个百分点 公司各业务板块 2020 年上半
38、年重点工作情况： （一）现代农业及健康食品产业（一）现代农业及健康食品产业 报告期，公司农产品加工销售主营业务收入 66.15 亿元，同比增长 33.06%。其中，大米加工 销售收入10.76亿元， 同比增长104.05%； 油脂及豆制品加工销售收入19.67亿元， 同比增长68.08%； 其他农产品销售收入 35.72 亿元，同比增长 9.11%。 1 1、推进品牌新产品的开发和上市，探索新营销模式、推进品牌新产品的开发和上市，探索新营销模式 1）在原有品牌米系列产品的基础上，新增花生油、菜籽油、玉米油、葵花油、大豆油等六个 油类产品生产上市，同时“天地道”肇源小米产品、“天缘道”面粉系列产
39、品也陆续实现上市， 进一步丰富产品品类。 公司于报告期继续深耕华北、华东、华南核心销售区域，着力开拓京津冀、长三角和珠三角 销区市场， 依托核心区域， 通过电商向全国辐射。 截止报告期末， 公司线下新增零售网点 196 家， 零售网点增加至 3608 家。线上主动进驻抖音、快手等短视频社区，持续探索场景化、体验式、创 新性的新营销阵地。2020 年 6 月，公司子公司东方粮仓有限公司成为民生银行“民生农场”服务 平台首批 12 家入驻服务商企业之一。 在供应链建设方面，公司在京东、苏宁小店、拼多多、淘宝、抖音等电商已实现一件代发， 同时优化加工园区与供应商的对接流程，提升了整体运营效率。 2）
40、受疫情影响，面对餐饮渠道需求同比下滑、大豆原料同比上涨的不利情况，银祥豆制品通 过调整供售价格， 加大小包装产线的生产规模， 满足线上客户及商超客户的增长需求， 吸引了“朴 朴”、“海底捞”、“美菜”、“美团”等优势客户再扩大合作区域，上半年实现了业绩同比增 长。2020 年上半年，银祥豆制品实现销售收入 0.62 亿元，同比增长 28.88%，增长主要原因为电 商及商超渠道的销量提升。实现归属于母公司所有者净利润 886.88 万元，同比增长 57.26%，增 长主要原因为销售价格调整、以及主原料大豆有先期采购存量控制成本。 2020 年半年度报告 11 报告期，银祥豆制品完成了夏令产品“豆
41、腐花”的研制、以及弥补高端豆制品缺失的有机健 康豆腐系列产品的研制，其中，高端豆腐系列产品中黑豆豆腐、鸡蛋豆腐两个产品计划于 2020 年9月初生产上市推广， 海底捞黑豆豆花及大规格豆浆预计9月份完成设备安装调试并正式生产， 进入海底捞各连锁门店。银祥豆制品将继续推进即食调味豆制品的研发工作，补足即食素肉产品 板块。 3)2020 年 8 月 27 日，公司子公司东方粮仓有限公司与沈阳师范大学、沈阳农业大学两所高 校签订联合研发协议，就高水分植物基人造肉相关产品的研发达成合作意愿，并协议受让沈阳师 范大学持有的挤压/超声联用制备糖基化玉米醇溶蛋白的方法、 产品及应用等 3 项专利。 公司长期
42、关注健康食品研发及合作，在原有研发基础上，公司积极探索人造肉相关研发合作，充分发挥公 司农产品加工销售全产业链优势，实现产学研结合，丰富公司健康食品产品品类，提升公司现代 农业及健康食品产业整体科技竞争力。 2 2、发挥渠道和信息资源优势，油脂加工业务业绩稳步提升、发挥渠道和信息资源优势，油脂加工业务业绩稳步提升 报告期，东方银祥油脂结合市场供需变化，准确制定原材料采购计划，保证了菜籽原料的充 足供应。充分发挥产业渠道和信息资源优势，及时把握销售节奏及价格趋势，保质保量的完成生 产加工和产品销售任务。合理安排仓储物流和销售工作，顺利完成了加拿大毛菜油的进口贸易业 务。报告期，东方银祥油脂实现营
43、业收入 15.27 亿元，实现净利润 0.69 亿元。 3 3、完善农产品供应链平台建设，开展战略合作、完善农产品供应链平台建设，开展战略合作 2020 年 1 月，公司与厦门建发股份有限公司全资子公司厦门建发物产有限公司发起成立建发 东方(大连)物产有限公司，东方粮仓持股比例 47%。公司与厦门建发物产有限公司目前已在玉米 等品种采购、物流、销售等供应链环节展开合作。 2020 年 2 月，中国玉米供应链服务平台（ 前主要业务为大数据服务、交易撮合服务、物流服务、金融服务以及三农服务，其平台自身也作 为上下游企业的连接转换器，积极发挥坐市商的服务功能，与上下游企业开展购销贸易服务。截 止 2
44、020 年 6 月 30 日，玉米网累计撮合成交量 76.46 万吨，成交总额 15.12 亿元，其中玉米淀粉 累计成交量 0.75 万吨。 2020 年 6 月，公司子公司东方粮仓有限公司与黑龙江省农业投资集团有限公司旗下龙粮集团 签署战略合作协议，通过双方战略合作形成产业链上下游无缝对接，发挥黑龙江作为国内粮食主 产区的优势，打造营养健康的农产品品牌，发展壮大粮食产业。 （二）新型城镇化开发产业（二）新型城镇化开发产业 报告期，受疫情影响，国开东方一级开发业务上市所需审批流程进展缓慢，二级开发项目存 在停工情况，2020 年上半年，国开东方土地及房地产开发业务实现主营业收入 450.76
45、万元，同 比下降 99.20%，主营业务收入主要为物业收入；实现归属于母公司股东的净利润-2.41 亿元。报 告期，国开东方增强责任意识，加强业务联动配合，一级土地开发方面仍按计划完成了 B 地块市 政府地价审批，C 北地块拆迁工作已纳入北京市试点工程，棚改实施协议正式签署；二级土地开 发方面，针对杭州 26 号地块“锦贤府”项目提前进行市场推广，售楼处提前开放，报告期该项目 累计实现签约金额超过预期。 1 1、土地一级开发项目情况、土地一级开发项目情况 截止 2020 年 6 月 30 日土地一级开发项目情况（单位：亿元） 项目项目 预计投资预计投资 总额总额 报告期末已报告期末已 投资金额投资金额 预计达到入市条件的预计达到入市条件的 时间时间 前期结前期结 转收入转收入 金额金额 报告期报告期 确认收确认收 入金额入金额 丰台区青龙湖国际文化会都核心区 B 地块一级土地开发项目 32.32 29.33 2020 年 12 月 31 日 31.91 0 丰台区青龙湖国际文化会都核心区 C 地块一级土地开发项目 24.86 25.28 2020 年 12 月 31 日 三主一次道路及北京市丰台区王佐