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1、【北京市房屋买卖合同范本】北京市房屋买卖合同范文-最新范本合同双方当事人：_ 甲方(卖方) 姓名：_ 身份证号码：_ 邮编：_ 住 址：_ 乙方(买方) 姓名：_ 身份证号码：_ 邮编：_ 住 址：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规,甲乙双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成一致意见,特签订本合同. 一、销售标的物 甲方向乙方出售如下产权物业： 1、 座落地址：_ 房屋所有权证号为：_ 2、结构：_ 建筑面积：_ 3、乙方购房用途：_ 4、房屋所有权人：_ 二、价格及付款方式 买卖产权价：人民币(大写) _元整; 付款方式：_ 三、责任与权利 甲方： 1、须具备该房屋所有相关法律认可文件
2、; 2、本合同签订后,不得就该房屋与他人订立买卖合同; 3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件; 4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权; 5、保证上述房产无债权与债务纠纷. 6、保证在立契之前把物业管理费 、水费、电费、燃气费、暖气费结清. 乙方： 1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件. 2、 及时支付购房款及相关税、费. 3、 乙方付清全部房款,上述房屋经产权过户并交接完毕后,该房屋即归乙方所有和使用. 四、违约条款 甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约,违约方须向对方支付违约金人民币 元整. 五、不可抗力 人力不可抵抗的因素和自然灾害除外 . 六、调解和
3、仲裁 在执行合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协调;协商不成时,可采取第 种方式解决： 1、向北京仲裁委员会申请仲裁; 2、向有管辖权的人民法院起诉. 七、合同的变更或解除 在执行合同过程中,任何一方不得擅自变更或解除合同,如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同,并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续. 八、其他事宜 本合同一式四份：甲乙双方各执一份,房管部门一份,中介机构一份,各份具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效. 九、本合同未尽事宜,以中华人民共和国合同法有关条款为准. 十、其他应说明的有关事项： 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 身份证号码：_ 身份证号：_ 电话：_ 电话：_ _年_月 _日 _年_月_日