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1、2020市区商品房销售合同本甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守. 一、乙方向甲方购买座落在_渡假村_组团内_楼房_栋.建筑面积为_平方米.其面积以_省建筑面积计算规则为准. 二、商品房售价为人民币_元.其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费. 三、付款办法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币_元,(其中10%为定金).待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款.房屋建筑税款由甲方代收代缴. 四、交房时间： 甲方应于一九_年_月将验收合格的房屋交付
2、乙方. 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清.届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取). 六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期). 七、违约责任： 1、本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金. 2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金.甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励. 八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙
3、方承担. 九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法. 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁. 十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力. 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效.本合同未尽事宜另行协商. 十三、本合同附件： 1、房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2、_渡假村别墅暂行管理方法(略) 甲 方：(盖章) 乙 方：(盖章) 代 表： 代 表： 地址及电话： 地址及电话： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： _年_月_日 _年_月_日2