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1、第1页/共29页建筑专业审图意见广州万科南沙广州万科南沙08NJY1地块项目地块项目A组团建筑专业绿色建筑技术实施情况组团建筑专业绿色建筑技术实施情况序号控制项目或指标控制项目或指标采用技术措施采用技术措施实施情况实施情况审查意见审查意见1项目开发利用场地原有地形地貌特点进行设计，减少施工工程量，避免因场地建设对原有生态环境与景观的破坏先行预测施工过程可能造成场地自然生态环境（植被、水体、水源通道等）的破坏，从而从设计上采取措施加以避免。应提供场地原地形地貌，规划要点等资料进行判断补充资料后进行判断，基本符合要求(省院在设计说明中补充根据地形地貌特点进行设计的措施)2场地内无排放超标的污染源1
2、.合理规划布局各功能建筑，将易产生污染的建筑或设施远离居住区，或采取措施进行隔离，使污染物对居民的影响最小化；2.场地内厨房、车库、发电机房、垃圾站等要采取处理措施确保无超标污染物排放。应在设计说明中明确要求。柴油发电机烟气处理应有相关描述。基本符合要求，补充说明（省院在说明绿色专篇中表达柴油发电机处理方法）3人均人均居住用地指标：低层不高于43、多层不高于28、中高层不高于24、高层不高于15。 根据核算，A7-A10分区用地指标不超过5760m2A组团场地总面积：10143，总人数882人，人均用地指标11.5基本符合要求（省院：施工图体现经济技术指标表）4建筑布局保证室内的日照小时数达到
3、城市居住区规划设计规范GB 50180的要求，并满足当地日照时数要求建筑布局合理，进行软件模拟优化设计，保证A组团A7A10每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求。当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求。我院进行日照模拟分 析 ， A 组 团A7A10楼日照满足要求，A5不满足。省院对A1A6进行调整A7A10设计基本符合要求第2页/共29页建筑专业审图意见广州万科南沙广州万科南沙08NJY1地块项目地块项目A组团建筑组团建筑专业绿色建筑技术实施情况专业绿色建筑技术实施情况序号控制项目或指标控制项目或指标采用技术措施采用技术措施实施情况实施情况审查意见审查意见
4、5住区风环境应有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风利用自然通风CFD模拟分析优化小区布局规划，同时并合理设计屋檐、屋顶形状，高层建筑周围可设计低矮的附属建筑，使高速气流停留至低层部分的屋顶，或采用防风林、绿篱或防风墙等防风措施。我院已进行小区CFD模拟分析，并提供优化方案。设计基本符合要求6场地环境噪声符合现行国家标准城市区域环境噪声标准GB3096的规定利用模拟软件对住区竣工后的环境噪声进行预测，必要时采取有效措施，改善环境噪声状况。建成后对现场噪声状况进行检测。我院已对小区进行环境噪声模拟分析，声环境能满足相关要求。设计基本符合要求。7建筑外围护节能设计满足当地节能规范要求，外窗
5、可见光透射比不小于0.5。未见节能计算模型与计算书。由省院补充8外窗气密性住宅建筑物16层的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于现行国家标准建筑外窗 气 密 性 能 分 级 及 其 检 测 方 法 GB/T7107-2002规定的3级，7层及7层以上的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于标准规定的4级；未见节能计算模型与计算书。由设计院补充（省院：绿色专篇提）第3页/共29页建筑专业审图意见广州万科南沙广州万科南沙08NJY1地块项目地块项目A组团建筑组团建筑专业绿色建筑技术实施情况专业绿色建筑技术实施情况序号控制项目或指控制项目或指标标采用技术措施采用技术措施实施情况实施情况审查意见审查意见9建
6、筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB 1858018588和建筑材料放射性核素限量GB 6566的要求。1、可能对室内环境造成危害的装饰装修材料主要包括人造板及其制品、木器涂料、内墙涂料、胶粘剂、木家具、壁纸、卷材地板、地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂等。2、用于室内的石材、瓷砖、卫浴洁具等建筑材料及其制品必须满足建筑材料放射性核素限量GB 6566的要求；3、建筑主体材料（包括水泥与水泥制品、砖、瓦、混凝土、混凝土预制构件、砌块、墙体保温材料、工业废渣及掺工业废渣的建筑结构和围护材料、各种新型墙体材料等）以及建筑外装饰装修材料必须符合相关行业标准或国家标准要求；4、混凝土必须满足混凝土外加剂
7、中释放氨限量GB 18588；5、不采用建设事业“十一五”推广应用和限制禁止使用技术公告中限制、禁止使用的建筑材料及制品。设计中没有相关表述，应补充不符合要求（省院、精装修单位：设计说明中补充红色字体内容）10建筑造型要素简约，装饰性构件工程造价不超过工程总造价的2%，且女儿墙的高度不得超过规范要求的2倍1、在设计时控制造型要素中大量应用纯装饰构件，相应工程造价不超过工程总造价的2%；2、避免大量使用无遮阳、导光、导风、载物、绿化等作用的飘板、格栅和构架等；3、尽量减少在屋顶等处上做单纯作为标志性效果的异形构件如塔、球、曲面等；4、女儿墙高度不宜超过规范要求二倍以上。装饰性设计少，女 儿 墙
8、高 度1.5米符合要求11土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施，必需要二次装修的部位，应充分协调，避免重复装修应采用土建和装修统一体化设计，施工单位对土建和装修统一施工。土建和装修一体化设计施工，可以事先统一进行建筑构件上的孔洞预留和装修面层固定件的预埋，避免在装修施工阶段对已有建筑构件打凿、穿孔，既保证了结构的安全性，又减少了噪声和建筑垃圾未见装修做法，无法判断是否一体化设计施工。不符合要求，（室内装修团队负责）第4页/共29页建筑专业审图意见广州万科南沙广州万科南沙08NJY1地块项目地块项目A组团建筑组团建筑专业绿色建筑技术实施情况专业绿色建筑技术实施情况序号控
9、制项目或指标控制项目或指标采用技术措施采用技术措施实施情况实施情况审查意见审查意见12视野控制1.两栋住宅楼居住空间的水平视线距离不低于18m；2.当1套住宅设有2个及2个以上卫生间时，至少有1个卫生间设有外窗。符合要求13采用合理措施改善室内或地下空间的自然采光效果充分利用天然光资源，降低人工照明能耗。卧室、起居室（厅）、书房、厨房设置外窗，房间的采光系数不低于现行国家标准建筑采光设计标准GB 50033的规定或其75%面积的采光系数至少为1%（所有直射进入建筑空间的日光除外）；采用采光井、反光板、集光导光设备等措施改善地下空间自然采光。4月22日图纸中外窗尺寸与前一版图纸有较大调整，需重新
10、进行采光模拟分析。设计存在一定调整，需补充窗地比计算书，但基本符合要求（省院提供窗地比计算书，参考后面模版）14室内隔声设计1采取动静分区的原则进行建筑的平面布置和空间划分，声环境要求高的空间不与空调机房、电梯间等设备用房相邻；并考虑管道、泵和电梯等的隔声措施；2楼板、分户墙、户门采用隔声构造设计。厨房卫生间相对集中布置。分户墙满足隔声要求。分户楼板和户门、外窗应深化设计。基本符合要求15住区公共服务共享合理采用综合建筑并与周边地区共享。本套图纸中未见此部分内容。补 充 材 料（IBR） 第5页/共29页建筑专业审图意见广州万科南沙广州万科南沙08NJY1地块项目地块项目A组团建筑组团建筑专业
11、绿色建筑技术实施情况专业绿色建筑技术实施情况序号控制项目或指标控制项目或指标采用技术措施采用技术措施实施情况实施情况审查意见审查意见16室内装修污染控制室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325中的有关规定。应在设计说明中明确要求。未见相关要求，应补充不 符 合 要 求（室内装修团队：精装修单位在说明补充红色字体内容）17室内自然通风居住空间能自然通风，保证室内良好的新风需求和自然通风效果，实现节能和改善室内空气品质，提高室内热舒适。通风开口面积不小于该房间地板面积的8%。4月22日图纸外窗尺寸与前一版图纸有较大调整，需重
12、新进行室内通风模拟分析，并对窗地比进行核算。设计存在一定调整，重新进行室内通风模拟，并补充窗地比核算，基本符合要求。（省院提供，参考后面模版）18设备、管道的选用和设置应便于维修、改造和更换管井设置在公共部位、具有公共使用功能的设备和管道设置在公共部位。管道井集中布置在核心桶符合要求19美化室外环境，合理配置绿地，住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1、公共绿地采用集中与分散、大小相结合的布局方式，集中绿地应满足宽度不小于、面积不小于的要求，且不少于1/3的绿地在标准的建筑日照阴影线范围之外。绿地率指标目前设计中没有，应补充，其余满足要求。基本符合要求（景观设计单位负责）第6页/共
13、29页建筑专业审图意见广州万科南沙广州万科南沙08NJY1地块项目地块项目A组团建筑组团建筑专业绿色建筑技术实施情况专业绿色建筑技术实施情况序号控制项目或指标控制项目或指标采用技术措施采用技术措施实施情况实施情况审查意见审查意见20住区室外日平均热岛强度不应高于1、合理利用景观特征遮挡建筑表面和硬质地面，增加植物表面、透水地面面积；2、屋面和外墙采用浅色饰面以减少吸热；3、可在热环境不利点（热岛效应高处）布置水池、喷泉、人工瀑布等水体景观，既可降温，又美化了环境4月22日图纸中未见环艺设计图纸。补充资料后进行判断（景观设计单位负责）21绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，采用包含乔、
14、灌木的复层绿化选择适宜当地气候和土壤条件的物种，比例达到60%以上，采用包含乔、灌木的复层绿化。未见环艺设计，应补充相关设计再行审核补充资料后进行判断（景观设计单位负责）22根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽种多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每绿地上不少于3株乔木绿化设计应该采用乔、灌、草结合的方式，选用绿量大的植物，构成复层结构的植物群落。一般应满足以下要求：1、每绿地上乔木量不应少于3株，灌木量不宜少于10株；2、每硬质铺地上乔木量不应少于1株；3、乔木中棕榈科比例不宜大于30%；4、选用木本植物种类丰实度满足：住区规模时不少于45种，住区规模510万m2时不少于5
15、5种，住区规模10万m2时不少于60种。未见环艺设计，应补充相关设计再行审核补充资料后进行判断（景观设计单位负责）第7页/共29页建筑专业补充及修改模板序号控制项目或指标控制项目或指标采用技术措施采用技术措施实施情况实施情况审查意见审查意见9建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB 1858018588和建筑材料放射性核 素 限 量 G B 6566的要求。1、可能对室内环境造成危害的装饰装修材料主要包括人造板及其制品、木器涂料、内墙涂料、胶粘剂、木家具、壁纸、卷材地板、地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂等。2、用于室内的石材、瓷砖、卫浴洁具等建筑材料及其制品必须满足建筑材料放射性核素限量GB 6
16、566的要求；3、建筑主体材料（包括水泥与水泥制品、砖、瓦、混凝土、混凝土预制构件、砌块、墙体保温材料、工业废渣及掺工业废渣的建筑结构和围护材料、各种新型墙体材料等）以及建筑外装饰装修材料必须符合相关行业标准或国家标准要求；4、混凝土必须满足混凝土外加剂中释放氨限量GB 18588；5、不采用建设事业“十一五”推广应用和限制禁止使用技术公告中限制、禁止使用的建筑材料及制品。设计中没有相关表述，应补充不 符 合 要求,省院负责完善。补充内容： 应在建筑设计说明中应在建筑设计说明中环境保护部分进行补充说环境保护部分进行补充说明。明。第8页/共29页建筑专业审图意见序号控制项目或指标控制项目或指标采
17、用技术措施采用技术措施实施情况实施情况审查意见审查意见13采用合理措施改善室内或地下空间的自然采光效果充分利用天然光资源，降低人工照明能耗。卧室、起居室（厅）、书房、厨房设置外窗，房间的采光系数不低于现行国家标准建筑采光设计标准GB 50033的规定或其75%面积的采光系数至少为1%（所有直射进入建筑空间的日光除外）；采用采光井、反光板、集光导光设备等措施改善地下空间自然采光。4月22日图纸中外窗尺寸与前一版图纸有较大调整，需重新进行采光模拟分析。设计存在一定调整，需补充窗地比计算书，但基本符合要求。省院负责完善补充内容： 应在建筑应在建筑门窗大样图中补门窗大样图中补充窗地比计算充窗地比计算书
18、书 。第9页/共29页第10页/共29页空调专业审图意见广州万科南沙广州万科南沙08NJY1地块项目地块项目A组团组团空调空调专业专业绿色建筑技术实施情况绿色建筑技术实施情况序号控制项目或指标控制项目或指标采用技术措施采用技术措施实施情况实施情况审查意见审查意见1设备、管道的设置便于维修、改造和更换管井设置在公共部位、具有公共使用功能的设备和管道设置在公共部位。地上建筑通风管井均设置于公共部位。缺少地下1层通风平面图，无法判断设备管道布置是否便于维修。第11页/共29页第12页/共29页电气专业审图意见广州万科南沙广州万科南沙08NJY1地块项目地块项目A组团组团电气电气专业绿色建筑技术实施情
19、况专业绿色建筑技术实施情况序号控制项目或指标控制项目或指标采用技术措施采用技术措施实施情况实施情况审查意见审查意见1公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其它节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电控制1住宅公共走道照明可采用节能效果显著的高光效环管日光灯；地下车库、商铺等可采用带电容补偿的高效日光灯； 2在公共区域，如走廊、楼梯间、地下车库，可采用声控灯光、光控、热辐射传感 、时间程序控制与混合控制等。通过分回路自动检测与开关的程序化控制，实现人走灯熄，定时启灭，按需配光，提高建筑照明的有效性，从而达到降耗目的。基本符合要求。2智能化系统定位正确，采用的技
20、术先进、实用、可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求首先按居住区智能化系统配置与技术要求CJ 174中所列举的基本配置，进行安全防范子系统、管理与设备监控子系统和信息网络子系统的建设。结合小区定位，可按居住小区智能化系统建设要点与技术导则的二星级以上的更高要求进行深化设计。A7A10:未见智能设计，应补充相关设计再行审核;A1A6:未设计视频监控和一卡通的门禁系统。A7A10:补充资料后进行判断;A1A6:安全防范子系统不符 合 要 求 。（智能化设计公司负责）3设备管线的设置应便于维护，改造和更换，插座、网络点等的设置应考虑灵活性，结合二次装修的要求，减
21、少重复布线。管井设置在公共部位、具有公共使用功能的设备和管道设置在公共部位。各子项的电气竖井均设在公共部位。符合要求4住宅水、电、燃气分户、分类计量与收费各户设收费电表或集中抄表系统各户设计量电表符合要求第13页/共29页第14页/共29页给排水专业审图意见广州万科南沙广州万科南沙08NJY1地块项目地块项目A组团组团给排水给排水专业专业绿色建筑技术实施情况绿色建筑技术实施情况序号控制项目或指标控制项目或指标采用技术措施采用技术措施实施情况实施情况审查意见审查意见1制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源1.根据不同水资源状况、气候特征的地区和不同的建筑类型，以及低质低用，高质高用的用水原
22、则对用水水量和水质进行估算与评价。提出合理用水分配计划、水质和水量保证方案。2.水系统规划方案包括用水定额的确定、用水量估算及水量平衡、给排水系统设计、节水器具与非传统水源利用等内容。1、未见给排水计算书2、未见水量平衡计算及非传统水源利用方面的内容需补充相关内容（省院）2采取有效措施避免管网漏损1采取合理的管网规划设计，使供水的流量、压力在合理经济的范围内，避免供水压力持续高压或压力骤变；2积极推广新型管材，如室内给水管道可选用铝塑复合管、交联聚乙烯（PEX）管或铜管，保证安全供水；采取管道涂衬、管内衬软管、管内套管道等措施，如钢管内外防腐，实施阴极保护措施；3选用性能高的阀门、零泄漏阀门等
23、，如冲洗排水阀、消火栓、通气阀在阀前增设软密封闭阀或蝶阀；4合理设计供水管道中排气阀的设置，仔细设计主干管、地势落差大、靠近泵房的输水管道上的排气阀。采用了相应措施控制管网的漏损，如合理配置压力，分区供水，合理设置水表等；建议在保障用水安全的前提下，充分利用市政水压基本符合要求第15页/共29页给排水专业审图意见广州万科南沙广州万科南沙08NJY1地块项目地块项目A组团组团给排水给排水专业专业绿色建筑技术实施情况绿色建筑技术实施情况序号控制项目控制项目或指标或指标采用技术措施采用技术措施实施情况实施情况审查意见审查意见3采用节水器具和设备，节水率不低于8在选择用水器具时，应优先选用中华人民共和
24、国国家经济贸易委员会2001年第5号公告当前国家鼓励发展的节水设备（产品）目录中公布的设备、器材和器具。且应根据用水场合的不同，合理选用节水器具和设备。为确保用水器具的节水性能及使用安全，器具静水压应满足规范要求。此外，给水系统应考虑减压限流措施，入户管供水压力不大于0.2MPa。说明中提及要采用节水器具建议住宅入户管水压不大于0 . 2 M P a （省院）4景观用水不得采用市政供水和自备地下水井供水1)景观设计时，尽量保证水体能达到雨季观景，旱季观石的效果，最大限度的控制景观补水量。2)景观水体的补水应优先采用雨水、再生水、建筑中水等非传统水源；3)根据项目所在地区的水资源状况、地形地貌及
25、气候特点，合理规划水景面积比例；水景补水量应与水景用水量、蒸发量及土壤渗漏损量等达到平衡；不具备达到水量平衡的条件时，应在满足景观设计要求的前提下，适当提高景观水体的调蓄幅度；4)景观水体宜与雨水收集、人工湿地及中水利用等一体化设计；5)场地条件允许时，宜采用人工湿地进行景观用水的预处理和景观水的循环净化；6)合理设计景观水体的水底构造、水体深度、水体内生物配置等，加大水体的自净功能；有条件时，可在景观水体内设置机械设施，加强水体的水力循环，增强水面扰动，破坏藻类的生长环境，但机械设置宜采用太阳能等可再生能源驱动；7)采用相应措施消除水景富营养化及水体腐败的潜在因素。A组团无水景。不参评第16
26、页/共29页给排水专业审图意见广州万科南沙广州万科南沙08NJY1地块项目地块项目A组团组团给排水给排水专业专业绿色建筑技术实施情况绿色建筑技术实施情况序号控制项目控制项目或指标或指标采用技术措施采用技术措施实施情况实施情况审查意见审查意见5使用非传统水源时，采取用水安全保障措施1)对于采用非传统水源时，应有用水安全保障措施，该措施包括两个方面，即水质的安全保障和水量的安全供应；2)水质的安全保障是指非传统水源在处理、储存、输配等过程中要有足够的消毒杀菌能力及安全防护和监（检）测控制措施，确保水质安全；3)水量的安全供应是指非传统水源供应系统应设有备用水源、溢流装置及相关切换设施等，以保障水量
27、安全未见相关内容需补充相关 内 容（省院）6合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水渗透量1)在经济许可的条件下，屋顶及室外场地多采用渗水铺装，增大雨水的入渗，减少雨水的外排径流量；2)在局部场所，可与环艺结合设计雨水花园等设施，即满足美观需求，也可消减雨水洪峰流量。3)指标：顶板上的绿地面积（应标示种植土厚度，分大于500及小于500 mm两种）、非顶板上的绿地面积、透水砖面积、非透水砖面积未见相关图纸内容，也未见综合径流系数的计算书需要补充综合径流系数计算书（省院计算，景观提供面积指标）7绿化、洗车等用水采用非传统水源1)绿色浇洒、道路冲洗及地库地面冲洗采用非
28、传统水源；未见非传统水利用方面的内容需补充相关 资 料（省院及景观在说明及图中体现内容）第17页/共29页给排水专业审图意见广州万科南沙广州万科南沙08NJY1地块项目地块项目A组团组团给排水给排水专业绿色建筑技术实施情况专业绿色建筑技术实施情况序号控制项目控制项目或指标或指标采用技术措施采用技术措施实施情况实施情况审查意见审查意见8绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。1)应选用喷灌、微灌、渗灌、低压管灌等高效节水灌溉方式；2)鼓励利用湿度传感器等对绿化灌溉水量进行自动调控；3)鼓励选用兼具渗透和排放两种功能的渗透性排水管；4)当采用再生水灌溉时，应尽量避免采用易形成气溶胶的喷灌方式；未
29、见相关内容需要补充相关图纸（景观在图纸浇洒点及说明中表达）9设备、管道的设置便于维修、改造和更换设备、管道的设置便于维修、改造和更换；其中管井设置在公共部位，具有公共使用功能的设备和管道设置在公共部位。主要管道设置与公共管井基本符合要求第18页/共29页给排水专业补充及修改模板序号控制项目或指标控制项目或指标采用技术措施采用技术措施实施情况实施情况审查意见审查意见5使用非传统水源时，采取用水安全保障措施1)对于采用非传统水源时，应有用水安全保障措施，该措施包括两个方面，即水质的安全保障和水量的安全供应；2)水质的安全保障是指非传统水源在处理、储存、输配等过程中要有足够的消毒杀菌能力及安全防护和
30、监（检）测控制措施，确保水质安全；3)水量的安全供应是指非传统水源供应系统应设有备用水源、溢流装置及相关切换设施等，以保障水量安全未见相关内容需补充相关内容补充内容： 1. 景观设计说明应对用景观设计说明应对用水水质提出明确要求。水水质提出明确要求。第19页/共29页给排水专业补充及修改模板序号控制项目或指标控制项目或指标采用技术措施采用技术措施实施情况实施情况审查意见审查意见6合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水渗透量1)在经济许可的条件下，屋顶及室外场地多采用渗水铺装，增大雨水的入渗，减少雨水的外排径流量；2)在局部场所，可与环艺结合设计雨水花园等设施，即
31、满足美观需求，也可消减雨水洪峰流量。3)指标：顶板上的绿地面积（应标示种植土厚度，分大于500及小于500 mm两种）、非顶板上的绿地面积、透水砖面积、非透水砖面积未见相关图纸内容，也未见综合径流系数的计算书需要补充综合径流系数计算书补充内容： 1.应补充非传统水源利用率计算书，其中应包括场地综合径流应补充非传统水源利用率计算书，其中应包括场地综合径流系数的计算书。系数的计算书。路面性质塔 楼 屋面裙 房 硬质屋面裙 房 绿化屋面下 沉 式峡谷绿地地 下 室顶 广 场及道路地下室外场地总面积平均径流系数面积m2532545934636161032709085173830257径流系数0.90.
32、90.350.850.350.850.85所占总面积百分比Si17.6%15.2%15.3%5.3%10.8%30.0%5.7%100.0%年 降 雨 量(mm)1018.601018.601018.601018.601018.601018.601018.60年均收集水量（m3/a）4149.4 3579.0 1404.9 1184.9 990.9 6686.0 1279.1 i*Si0.16 0.14 0.05 0.05 0.04 0.26 0.05 0.74 场地综合径流系数计算示意表场地综合径流系数计算示意表第20页/共29页第21页/共29页结构专业审图意见及改进模板广州万科南沙广州万
33、科南沙08NJY1地块项目地块项目A组团组团结构结构专业绿色建筑技术实施情况专业绿色建筑技术实施情况序号控制项目或指标控制项目或指标采用技术措施采用技术措施实施情况实施情况审查意见审查意见1现浇混凝土推荐采用预拌商品混凝土现浇混凝土推荐采用预拌商品混凝土图纸中未表达如当地强制采用预拌商品混凝土，可以在后续申报材料中补充相关证明。否则，必须在图纸中注明。（省院加说明）补充内容： 1.应在结构设计说明中注明项目现浇混凝土采用预拌商品混凝应在结构设计说明中注明项目现浇混凝土采用预拌商品混凝土。土。第22页/共29页第23页/共29页序号环评报告信息点实施情况审核意见1场地建设不破坏当地文物、自然水系
34、、湿地、基本农田、森林和其他保护区；报告74页已对生态环境影响进行分析。满足要求2建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源；报告105页已对场地电磁危害影响进行分析。1.应将土壤氡、泥石流等影响分析补充进环评报告；2.应将原报告中14页图1-10-2与52页图4-3-1用CAD图纸进行替换，避免出现农田示意3场地内无排放超标的污染源已对场地内废气、固体废物、废水、噪声等污染源进行影响分析评价。满足要求4场地环境噪声已有场地声环境现状及预测结果分析。满足要求注：环评报告74页章节最后一段 “综上所述，本项目施工建设将对周围生态环境造成
35、不定不可逆不定不可逆的破坏”表述可能存在问题，请核实。第24页/共29页第25页/共29页万科南沙项目日照分析万科南沙项目日照分析 改进方案：利用A5栋户型2的北向露台，将主卧外延2m建成阳光房，将A6栋向西南方向退2.85m，如下所示：保证凸窗和外墙的外延长度总和至少为2.0m，如能再将凸窗外延如能再将凸窗外延0.5m则更加保险。则更加保险。A6栋向西南方向退2.85m第26页/共29页 调整后日照分析如下：万科南沙项目日照分析万科南沙项目日照分析调整后，A5栋主卧房间日照满足3小时要求。第27页/共29页谢谢 谢谢 ！Thanks for your attention!第28页/共29页感谢您的观看。第29页/共29页