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1、http:/ 市场管理信息系统解决方案一、系统简介市场（商铺租赁） 管理系统是为市场招商及管理方提供一套多方位、全过程的市场租赁及管理的整体解决方案，旨在进行有效招商和管理分析，重点解决管理方对商铺的登记、租赁、财务收费、 相关数据统计和报表查询，避免人工管理操作量大及纸质凭证难以管理分析的问题，为管理方提供科学、准确、实时地数据分析和管理决策。产品适用范围： 写字楼、 房屋、电脑城、 农贸市场、 批发市场、 百货大楼、 超市、商场、商城、软件园、电子城、房地产、小区物业等所有和铺位有关的行业。通过使用本系统，可以让你达到以下收效：1、使用本系统工作效率可提高200% ，有效地降低工作量、工作
2、时间，让您用更少的时间完成以前需要很多时间才能完成的事情。2、降低学习成本，任何人员都可以很容易的掌握本软件，操作直观方便。3、智能计算各单元的收费项目，完全解放你的计算。4、灵活的各种查询统计，方便您查询你想得到的数据报表。5、自动进行报警：提示合同到期、收费项目到期（欠费），完全不用担心有漏收款的情况。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 9 页 - - - - - - - - - http:/ 6、提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限，杜绝一切财务漏洞
3、。针对合同、协议、图片提供有效的管理。7、突破了现在一般管理软件的设计模式，采用了图形化的设计，使软件操作简单、直观、方便，图形化的操作让人很容易接受和操作。二、系统功能市场管理信息系统主要包含13 个大的功能模块：基础信息、摊位信息、商户信息、合同管理、合同审核、应收费管理、财务收费、招商分析、报表中心、安保管理、办公用品管理、数据发布、系统管理。1. 基本信息费用设置：设定收费名称、科目类型、收费周期、滞纳金等；摊位管理：设定区域商铺及摊位、摊位费用项等；摊位图维护：对摊位实现二维图穿透式管理，并直观展示摊位租赁情况、出租率、各商铺摊位收费内容、收欠费情况等；2. 商户信息商户基本信息：
4、有效商户的登记、 审核、跟踪、签约情况， 以及商户的资质及是否过期、名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 9 页 - - - - - - - - - http:/ 经营类别、商户人员等内容；商户综合信息：登记商户的合同信息、收费状况信息等内容；3. 合同信息实现合同登记、审核、变更、续租、转租等相关业务内容管理。4. 应收费综合收费、实收定金、押金支付、杂费、代收费、综合退费等管理业务内容。5. 财务收费综合收费、实收定金、押金支付、综合退费等业务内容。6. 招
5、商分析商户性质、商户入驻时间、经营品牌等多种统计。7. 报表中心合同到期、出租率、收退费等20 多种统计报表。8. 系统管理角色授权、用户管理、数据备份、操作日志、合同优惠权限等信息。三、系统特点市场管理信息系统突破了目前一般管理软件的设计模式，采用了图形化的方式，特点明显：1、直观化 ：合同到期后系统自动在地图上显示，收费项目到期后系统自动在地图上提示。2、智能化 ：市场管理信息系统能够智能的对合同到期、物业收费（到期/ 欠费）的单元进行报警提示。3、自动化 ：系统对于物业的收费实现智能自动计算，得到应收费明细。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - -
6、 - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 9 页 - - - - - - - - - http:/ 4、图形化 ：市场管理信息系统采用图形化设计，让用户对单元所处的状态一目了然。5、简便化 ：系统的操作可以让没有电脑基础的用户很快的掌握使用。6、灵活化 ：用户自己可以设置任意的收费项目，每个单元可以设置不同的收费标准和项目。7、安全化 ：系统提供严格的权限设置，不同的人具有不同的权限。8、人性化 ：图形化的操作、智能的帮助提示、方便的操作、强大的技术支持。四、系统界面1. 市场平面图展示系统通过专业高效的图形化工具，构建直观的商场、商铺、摊位的
7、平面图信息，一览无遗。2、商场摊位图摊位图可以按照不同的颜色自动显示摊位的状态：未出租、已出租、合同到期、欠费、交款期、 已预订等； 每个摊位的详细信息自动弹出；鼠标右键单击摊位可以对摊位进行财务收费、合同登记、续租、转租等各项操作，方便直接。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 9 页 - - - - - - - - - http:/ 3、摊位维护可以方便设置每个摊位的费用信息，一次性收费、周期性收费、按日、月、年、平米收费等，还可以批量选择摊位进行费用信息设
8、置，方便、高效。4、商户信息商户信息包括商户登记、审核、有效商户、签约商户、撤场商户、商户资质、证件、商户员工管理等。商户综合信息，可以直观显示商户的合同信息，收欠费信息。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 9 页 - - - - - - - - - http:/ 5、合同信息合同管理包括：合同的签订、审核、续租、转租、变更等。合同的签订非常灵活方便，付款方式灵活自定义；合同的到期提醒、提前支付天数以及合同费用的折扣、递增等都可以灵活设置。名师资料总结 - -
9、 -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 9 页 - - - - - - - - - http:/ 6、应收费管理固定收费列表按颜色显示各种费用情况：未到交款期、已交款费用、部分交款、交款期内的费用、已过交款期、已过费用期限。可以点击相应的指示来快速搜索查询，非常方便、快捷。系统还提供打印、批量打印以及Excel 导出功能。7、财务收费名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - -
10、- 第 7 页，共 9 页 - - - - - - - - - http:/ 财务收费可以按照商户收费，也可以按照摊位收费。可以支持多种方式收费。可以支持多种方式收费， 而且可以允许用户部分交款以及商户的预收费，非常灵活方便。 还有财务的月结算、综合收费明细等功能。8、系统管理用户管理、数据备份、数据还原、操作日志、合同优惠权限、打印模板设置。用户管理可以按各个部门不同分工进行相应的操作权限设置；数据备份还原还可以对数据进行实时备份还原， 保障系统的安全运行；操作日志可以查看每个操作的记录，方便数据操作的追溯和回溯；合同优惠可以配合商场的策划进行招商推广；打印模板可以按照企业的要求定制各项打印票据。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 9 页 - - - - - - - - - http:/ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 9 页 - - - - - - - - -