建筑合同模板集合9篇_2.pdf

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1、建筑合同模板集合建筑合同模板集合 9 9 篇篇建筑合同 篇 1项目名称：地址：甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国安全法 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、承包单价：按建筑面积（每平方米：元计算） 。二、质量：生产过程中，乙方要严格按照建筑施工规范施工，绝对服从甲方安排工程进度，保证质量完成本工程，如有特殊情况下，应由甲乙双方共同商议后尽量完成工程量。三、安全： 1、乙方施工人员入场必须遵守安全规程佩带安全帽，禁止穿拖鞋、酗酒进入施工现场，禁止打架斗殴、酗酒闹事， （注：如出现喝

2、酒、闹事、打架情况，不管任何理由罚款壹万元从乙方工程款里扣除，情节严重的交由当地派出所处理）并清退闹事人员。 2、如施工中由自身疾病导致安全事故并没告知甲方的由本人承担。 3、施工当中安全方面必须遵守施工安全规则，如不遵守规则出现意外伤亡由乙方自己承担，施工当中如出现不安全操作，甲方安全员有理由罚款，如违反操作堆积，出现安全事故由乙方承担。 5、保险由乙方人员自己承担，如不买保险出现工人伤亡事件由乙方自己承担。四、工程进度：乙方尽可能完成甲方的工程计划，如有拖延施工期和其他无理要求停止施工，按每日 1000 元给予处罚（加班在正常施工范围内，抢工期时必须加班）不可抗因素除外，如自然灾害、火灾，

3、停工待料等。五、承包方式：第 1页 共 30页 1、甲方不带施工所需的扎丝，不包括任何设备工具。 2、工作范围包括钢筋、大小料制作、绑扎及钢筋抽样及卸料由乙方负责和塔吊基础。 3、乙方必须做到工完场清，如在甲方通知之后依旧未清理，甲方有权利自行清理后，按 300 元/工方式扣除乙方工程款。 4、乙方负责本工程所有钢筋工作钢材进场卸料。六、施工变更：乙方在接到甲方的变更通知未能及时按变更施工，造成返工，损失有乙方负责，如变更使施工量加工，增加施工成本，甲、乙双方可协商按施工量大小给予乙方合理施工费用。七、付款方式：甲方需乙方进场施工日起：按每月乙方施工总量的 75%工程款付给乙方，待冬季不能施工

4、甲方以乙方工程总量 85%工程款付给乙方，待乙方主体封顶完工后支付余款 100%。拨款时乙方出具工人工资表，工资表人员必须真实，由甲方发放工资，如出具假工资表甲方有理不拨付工程款。 （备注：如甲方不能按合同支付乙方工程款，乙方有权停工，所造成的一切损失由甲方承担。 （如在施工过程中或第二年，甲方无理由的情况下，由乙方撤出施工现场或违约，甲方承担所有乙方的损失，按总工程量 30%给予赔偿。 ）八、如在正常施工中，由于甲方因某种原因造成乙方工人在现场停工待料，如超过三天，甲方按乙方现场实数人员给予合理赔偿（每人每天按 260 元计算） 。九、以上协议由甲乙双方协商达成一致后同意签字生效。此合同一式

5、两份。甲方代表人：身份证号：乙方代表人：身份证号：年 月 日建筑合同 篇 2发包人： (简称甲方) 承包人： (简称乙方)根据中华人民共和国建筑法 、 劳动法 、 安全生产法及现行的有关法律、法规。同时，为了使甲方的工程能保质保量，竣工验收，也使乙方在施第 2页 共 30页工过程中能积极地自我增强质量观和安全观，明确甲、乙双方在实施过程中的权务义务及经济责任，为此甲、乙双方协商一致订立本合同。一、工程名称：二、工程地址：三、承包形式：包工不包料四、承包内容：设计施工图纸范围内的所有模板安装，拆除。五、工期： 年 月 日至 年 月 日竣工，施工工期总日历天数 天。六、工程质量：确保该工程为市优工

6、程，若质量不合格造成的一切损失全由乙方承担，并从乙方的工资中扣除。七、工程承包单价：按设计施工图总说明的建筑面积每平方米劳务结算综合单价为 元/。八、结算单价所包括的内容及费用： 1、施工图纸范围内的所有模板安装拆除，施工必须按施工验收规范的规定进行施工。 2、劳务人员所使用的一切工具及应享有的一切劳务保护用品等费用。(注：乙方所有施工人员的安全帽和工作证由甲方统一购买。) 3、工序之间的窝工及天气影响，停工待料的影响损失等费用。 4、模板安装所有的材料都由甲方负责。 5、施工所用材料的计划及进场材料的卸车，同时乙方的住宿由甲方负责提供。 6、对施工完成的各分项工程进行质量自检，自检合同后向甲

7、方提出报验工作。九、工程款结算及支付方法：按工程进度进行结算：本月支付上月完成工程进度的 80%，工程竣工后支付总工程量的 90%，粉刷完工后 1 个月付清全部余款。十、安全责任： 1、施工中树立安全意识，严格执行安全生产的有关规定。 2、对安全教育工作应建立定期的安全教育制度并认真执行，派专人负责管第 3页 共 30页理。 3、建立定期的安全检查制度，作业人员在作业前必须按照安全技术交底，不但口头讲解，同时应有书面文字材料并履行签字手续。 4、凡进入施工现场的工作人员，必须戴安全帽及工作证，高空作业人员必须系安全事业，不得穿拖鞋及高跟鞋上班，饮酒或醉酒人员不准进入施工现场，违者按每项每人罚款

8、 50.00 元，所处罚金当场执行。 5、安全第一、预防为主，乙方须全力做好安全防范、教育工作，清除一切安全隐患，并按甲方与业方建设方所签订的有关规定执行。 6、施工中所发生的任何安全事故 1000 元以内由乙方负责，超出部分由甲方负责。 7、施工中甲方负责所发生的安全保险费用。十一、违约处理： 1、由于乙方因素影响，工期每延误一天，给予罚款 1000.00 元。 2、施工中工期满足不了合同工期的要求，甲方可随时通知乙方退场，造成的一切损失全部由乙方承担。十二、甲方的职责： 1、负责整个施工现场的组织、指挥、协调。 2、提供工程所需的施工材料。十三、乙方的职责： 1、服从甲方的安排与指挥。 2

9、、必须遵纪守法，维护并执行社会治安及甲方的规章制度。 3、确保工程所需劳务人员及本合同明确应由乙方承担工具的到位，保证工程按合同所明确的工期，安全、质量等级完成所承担的全部施工内容。 4、协调好与其它专业组及作业班组的关系，做到文明施工，安全施工，使工程顺利进行。十四、施工材料的管理： 1、施工中所使用的材料必须节约，严禁浪费。 2、施工现场严禁出现偷盗行为，若发现乙方人员违反被查获，除按偷窃物第 4页 共 30页的 200%赔偿外，每次罚款 500 至 1000.00 元，情节严重者，交司法机关按有关嫠法规进行处理，所罚金额从乙方承包费用中扣除。 3、在现场打架斗殴，随地大小便等行为，出现一

10、次处罚人民币 500-1000元，情节严重的追究法律责任。十五、本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决。十六、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，甲、乙双方签字后生效，都具有同等的法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇 3编号： _发包人：_承包人：_分包工程名称：_施工地址：_ 区（县）发包人（全称） ：_承包人（全称） ：_根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法第 5页 共 30页律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。第一条

11、工程概况及承包工作内容11 工程名称：_12 工程概况：_13 分包工作内容：_范围包括：_14 工程监理单位 （全称） ：_第二条 作业人员承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共_名。第三条 合同工期开工日期_年_月_日，完工日期_年_月_日，工期为_天。第四条 合同价款41 合同价款为：_元（人民币）大 写：_元42 合同价款的确定原则（在确认的方式前划“”） ：经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致，确认：（ ）421 本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。（ ）422 以（ ）年施工预算或（ ）年施工概算定额为依据：定额工资单价为：瓦 工_元/工

12、日；结构木工_元/工日；装修木工_元/工日；钢 筋 工_元/工日；第 6页 共 30页砼 工_元/工日；油 工_元/工日；抹 灰 工_元/工日；架子 工_元/工日；水 暖 工_元/工日；电 工_元/工日；壮 工_元/工日；_；_；_ ； 按建筑面积确定承包价_元/平方米；其中， 地上结构：_元/M2；地下结构：_元/M2；初 装 修：_元/M2；水 电：_元/M2；_； _；分项工程承包：外墙面砖：_元/M2；屋面防水：_元/M2；水磨石地面：_元/M2；水泥砂浆：_元/M2；内墙普通抹灰：_元/M2；_；_；_.（ ）423 定额工以外发生的零星用工单价_元/工日； （以实际发生，书面签证资

13、料为准）（ ）424 因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过八小时的按_标准补偿。43 对合同价款内容的明确：_第五条 合同价款的结算和支付51 结算、决算资料：511 发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。512 承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。513 有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。52 合同价款的结算和决算：521 发包人应于每月_日对承包人完成的工程量给予核实、 确认并

14、共同履行书面结算手续。第 7页 共 30页522 工程交工后 28 日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后 28 日内进行核实，给予确认并办理分包工程决算手续。53 合同价款的支付：531 合同价款分期支付：在_年_月_日付款_元，在_年_月_日付款_元。532 分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于己办理结算额的 8，余款在发包人对决算资料予以确认后 28 日内付清。533 合同价款的支付必须以银行转帐的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。534 办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据“北京市外地进京施工企业专用发票”

15、作为收款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。第六条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理61 安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。62 重大伤亡及其他安全事故处理：621 发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。622 按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

16、63 对本工程的安全生产标准，双方约定如下：_.第七条 工程质量、验收与保修71 工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应第 8页 共 30页在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。72 承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包人原因造成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担。73 分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施

17、工图为依据，自分包工程施工完毕后 28 日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续，逾期未办理验收，发包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。74 对本工程的质量标准，双方约定如下：_.第八条 工期延误81 对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；设计变更和工程量增加；发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；一周内非承包人原因停水、停电、停气或机具供应不及时造成

18、停工、窝工累计超过 8 小时；发包人同意工期顺延的其他情况。82 承包人应在上述情况发生后 7 日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人施工代表提出书面报告，发包人应于 7 日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。83 非因上述原因造成未按合同工期（包括合同约定可顺延的工期）交工第 9页 共 30页的，双方约定：第九条 文明施工91 发包人、承包人应严格执行北京市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。92 发包人应向承包人提供符合标准的施工条件，如发包人不

19、能提供现场食宿条件或双方约定由承包人自行解决食宿的，由发包人按照标准予以补偿。93 对本工程的文明施工标准，双方约定如下：_.第十条 材料机具供应 11 本工程由发包人提供的机械设备为：_承包人自备的工具为：_双方确认防护用具由_承担。12 由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人提供的机械设备、防护用具由发包人采购并供应到施工现场（4 米内） 。13 承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。14 对本工程材料机具的使用、维护，双方约定如下：_第十一条 文物保护对施工中发现的

20、文物，承包人应立即保护好现场并于 4小时内以书面形式通知发包人，发包人应于收到书面通知 24 小时内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法承担行政的、法律的责任。因保护文物发生的费用，由发包人承担。第十二条 发包人的权利及义务121 负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责第 10页 共 30页工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。122 负责于_年_月_日提供施工图纸_套，提供必要技术资料和办理施工洽商。123 负责组织施工检查、验收，监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用

21、情况及行政管理事务。124 负责解决施工中存在或发生的技术问题。125 负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包人编制的详细施工作业计划。126 负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，承包人在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的，发包人应书面提出整改意见，督促承包人进行整政。127 负责组织工程的验收工作。128 本工程发包人施工代表为_，负责日常施工的管理、协调工作。发包人也可委托_有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前 7 日通知承包人。第十三条 承包人的权利和义务131 承包人对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查

22、，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于 18 周岁，不得超过 6 周岁。132 承包人需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码） ，作为本合同附件。133 在施工生产过程中，承包人必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于_ ，服从发包人的统筹安排，统一调动。134 当发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。135 承包人必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动

23、施工。在施工中应注意保护成品、第 11页 共 30页半成品、爱护使用发包人提供的机械设备及其工具。136 承包人应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守发包人现场管理规定，服从发包人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包人提供有关情况和资料。137 承包人确认_为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。第十四条 违约责任141 发包人违约责任1411 由于发包人原因造成停工、窝工时应按实际发生情况向承包人赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为决算依据。发包人任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。1412 由于发

24、包人施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包人承担。1413 发包人超过约定的支付时间不支付劳务费或决算价余款的，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付发包人不按合同约定支付劳务费或决算价余款，双方又未达成延期付款协议，承包人有权书面告知发包人理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及损失赔偿费。1414 发包人违反财务管理规定，违约支付劳务费的，除纠正违约支付行为外，还应当在违约支付的额度范围内与过错方对承包人由此遭受的经济损失承担连带责任。142 承包人违约责任1421 因承包人原因

25、造成发包人工期延误或工程质量严重不符合要求时，发包人可以终止合同，并要求承包人在_日内退出施工现场，承包人应当退出施工现场，但发包人应在要求承包人退出施工现场的时限内，与承包人就结算事宜达成书面协议或由监理公司、发包人、承包人共同对己完成的工程量进行签认。1422 承包人未按发包人选定的施工队伍进场，发包人有权要求承包人第 12页 共 30页进行更换、调整，承包人无法调整时，发包人有权暂不安排施工任务（窝工损失承包人自负） ，并书面通知承包人，直至终止合同。1423 因承包人责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由承包人承担。第十五条 合同争议的解决在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商

26、，协商不成可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可约定以下方式解决争议（在选定的方式前划 “”） ： 1、向北京仲裁委员会申请仲裁。 2、向 _人民法院起诉。第十六条 合同的生效与终止本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。本合同在完成分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。第十七条本合同正本一式三份，具有同等法律效力，双方各执一份，备案留存一份，副本_份。第十八条本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等效力。在本合同之外签订的协议等，内容与本合同相抵触者无效。甲方：乙方：年 月

27、 日年 月 日建筑合同 篇 4出租单位(简称甲方)：承租单位(简称乙方)：根据中华人民共和国安全生产法 建设工程安全生产管理条例 中华人民共和国合同法 特种设备安全监察条例 建筑起重机械安全监督管理规定的有关规定，按照诚实信用、平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第 13页 共 30页一、乙方因建设工程施工需要，租用甲方的钢管、扣件、起重机械设备、各种脚手架配件等建筑设备，经甲方同意有偿出租给乙方使用。二、租赁物种类、数量、租金及损坏租赁物的赔偿标准：特别说明：以上租赁物的种类、详细的规格、数量以乙方签字确认的提货单为准。押金、租金及赔偿金以甲方出具的收

28、据为准。三、租赁物的用途和使用方法：乙方应将租赁的工具、设备应用于在建工程的主体工程，并保证按照国家规定的施工规范、操作规程进行正确使用。乙方不得超负荷使用和违规、违反操作规程使用租赁设备。四、甲方设备出库前依据建设工程安全生产管理条例国务院 393 号令，第三章第十六条之规定， 建筑起重机械安全监督管理规定国务院 166 号文，第四、第五、第六条规定，为建设工程提供机械设备和配件的单位，应当按照安全施工的要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置。禁止出租检测不合格的机械设备和施工机具及配件，必须保障具备产品的制造许可证、产品许可证、制造监督证明，达到机械设备完好率，否则不予出场，并负责将

29、设备重点维修、防护部位易损、易耗机件向对方讲解清楚，双方委培人员按发放清单检查、出库、装车，经签字办理交接手续。五、租金应按月支付，乙方应在每月 10 日之前向甲方提交上一月的租费清单，并付清该月的全部租金。甲方收到租金后应向乙方出具收据。六、经双方协商，乙方应向甲方一定限额押金，甲方收到租金后应向乙方出具押金收据。乙方交纳押金后办理提货手续，租赁期间不得以押金抵作租金，租赁期满乙方返还的租赁物资经验收未发生缺损情况的，押金退还乙方(不计利息)。七、乙方在甲方指定的地点提货，提货时双方当场清点数量并验收质量，乙方指派提货人，提货后乙方应向甲方出具提货单，乙方提货人在提货单上的签字或者盖章行为视

30、为租赁物已验收且质量合格、完好无损。乙方提货后对租赁物的数量、质量负责，发生任何意外事故均与甲方无关。八、租赁物的提货与返还时的运输由乙方负责，运费、装卸费由乙方承第 14页 共 30页担。九、承租人乙方将设备运抵施工现场后应根据建设工程安全生产管理条例国务院 393 号令第 26 条、第 34 条、第 35 条、施工单位采购的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件必须由专人管理，定期进行检查、维修和保养，建立相应的资料档案。由总承包单位、分包单位、出租和安装单位共同进行验收，验收合格后的方可使用，同时不允许出租(甲方)参与施工单位租赁设备的管理与使用。因工程需要延长 租赁期限的，应在本合同届

31、满前 15 日内，重新订立租赁合同。十、租赁期间，租赁物资的维修由乙方负责，费用由乙方承担。十一、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。十二、乙方对租赁物资要妥善保管、正确使用。租赁期间届满，乙方应当返还全部的租赁物，按时将租赁物运至甲方指定的地点并整理堆放。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善、使用不当造成租赁物资损坏、丢失、转让、变卖抵押的，应当按照物质实际价值标准由乙方向甲方支付赔偿金;重者追究其法律责任。十三、违约责任： 乙方不按时交纳月租金的，应向甲方偿付所欠租金每日千分之三的违约金。 乙方逾期不返还租赁物资的，除继续承担

32、本合同规定的租金外，每天应向甲方偿付逾期租金总额千分之三的违约金。 乙方如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，甲方有权解除合同，乙方应立即返还租赁物，否则按照本条款的规定承担违约责任。十四、本合同未作规定的，按照中华人民共和国合同法的规定执行。十五、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的向甲方住所人民法院起诉。十六、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。十七、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。第 15页 共 30页本合同签订时间： 年 月 日。本合同签订地点： 。甲方(盖章)：_ 乙方：_代表人(签字)：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇 5

33、甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，乙方承包修建甲方_改造_附属工程的有关事宜，达成以下合同：一、 工作内容宣传栏、教学楼内墙刮瓷粉, 刷乳胶漆, 外墙刮腻子粉, 刷外墙涂料, 挖排水沟土方, 现浇混凝土散水排水沟, 花池等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。二、 工程价款与支付方式 1. 工程价款：宣传栏单价￥_元。办公区域改造单价￥_元。合计_元。 2. 该建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。 3. 工程结算以财政局评审中心评审价，工程款由乙方垫资,竣工验收合格,甲方一次性付清乙方工程款.

34、三、 材料与施工组织 1. 砖、砂、水泥等材料由乙方自行采购运至施工地点。 2. 机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。 3. 组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。四、 甲乙双方义务与权利第 16页 共 30页 1. 甲方负责现场指导、协调。 2. 甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。 3. 工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。 4. 乙方负责所完成工程的施工及

35、质量缺陷责任期的保养工作。如在质量缺陷责任内，乙方不进行缺陷修复，甲方从工程款中扣除。 5. 工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。 6. 工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。 7. 治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。 8. 凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。五、 其它 1. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力， 2. 本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。 3.

36、 合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇 6工程项目名称：工程地点：甲方（建设单位） ：地址：法定代表人（委托代理人） ：第 17页 共 30页乙方（施工单位） ：法定代表人（委托代理人）:地址：丙方（安全文明费专用帐户银行） ：地址：法定代表人（委托代理人） ：丁方（建设工程安全生产监督机构） ：湖南省住房和城乡建设厅监制根据关于进一步加强我省建筑工程安全防护文明施工措施费使用管理的通知规定， （以下简称“甲方”） 、 （以下简称“乙方”） 、 （以下简称“丙方”） 、 （以下简称

37、“丁方”）四方在协商一致的基础上，就工程安全防护文明施工措施费（以下简称“安全文明费”）支付事宜订立本协议，并严格遵照执行。第一条乙方必须在建设工程办理安全受监手续时，在丙方开设建筑工程安全文明费专用帐户（以下简称“专用帐户”） ，该帐户内专项资金只能用于建筑工程施工现场安全防护及文明施工。第二条乙方在丙方开设专用帐户时应如实提供以下资料：（一）营业执照（正本） 、机构代码证（正本） 、资质证书、税务登记证等；（二）存款人的基本存款帐户开户登记证以及相应的证明文件，包括项目中标通知书、已备案的施工合同、主管部门批文、 、等；（三）法定代表人的身份证或委托代理人的身份证及委托书。第三条甲方必须按

38、文件要求及施工合同约定，分阶段提前一个月足额存入安全文明费，并将情况及时向丁方报告。第四条乙方在从专用帐户支取安全文明费时，必须先向丁方提出支取申请，由丁方根据施工现场施工安全质量标准化适时评价情况签署支取意见后，再向丙方申请支取。第五条丙方应根据丁方的支取意见，通过专用帐户，将安全文明费划到第 18页 共 30页乙方的基本帐户或其项目帐户。第六条甲方如未及时向乙方专用帐户存入安全文明费，乙方应书面通知甲方，并报告丁方。甲方接到乙方的书面通知后，应及时组织资金足额存入乙方的专用帐户。若甲方未按期足额存入资金的，乙方有权采取停止施工等措施，且所造成的后果由甲方承担。第七条丁方应定期对专用帐户安全

39、文明费存拨情况进行检查，丙方应予配合。第八条丙方要对专用帐户资金的支出进行严格监督，发现乙方有挪用或其他不法行为的，应立即停止划转款项，并及时向丁方报告。第九条甲、乙、丙三方不得以任何形式串通，动用专用帐户资金用于其他开支。第十条丁方应严格监督甲、乙、丙三方按本协议履行各自义务。第十一条乙方不得利用专用帐户规避其它法律责任。第十二条丙方有下列情形之一的，由丁方及时告知，情节严重的，丁方可撤消乙方在丙方开立的专用帐户，并会同当地人民银行、银监局等部门依法进行处理：（一）不及时划拨安全文明费的；（二）不按协议约定履行相关义务的；（三）监督不力，致使专用帐户资金挪为他用的；（四）与甲、乙方合谋违反本

40、协议约定的；（五）其他违反本协议约定内容的。第十三条丙方遇到法院冻结、划拨专用帐户资金时，应告知法院办案工作人员该帐户的性质，并及时通知丁方，必要时由丁方会同相关人民法院协调处理。第十四条四方约定的其他内容：第十五条乙方已经完成施工合同约定的工程任务，经甲方书面同意并经丁方确认后，可结清专用帐户余额，做好专用帐户销户，本协议关系终止。第十六条本协议自四方签字并盖章后生效。第 19页 共 30页附件一：建设工程安全防护文明施工措施费项目清单附件二：乙方安全防护、文明施工措施费用支取申请表甲方（公章） ： 乙方（公章） ：法定代表人（委托代理人） ： 法定代表人（委托代理人） ：年 月 日 年月

41、日丙方（公章） ：丁方（公章） ：法定代表人（委托代理人） ：年 月 日 年 月 日建筑合同 篇 7发包方（以下称甲方） ：承包方（以下称乙方） ：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。第一条工程项目一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容：四、承包形式：第二条工程期限一、合同工期总日历天数天开工日期：年月日竣工日期：年月日二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延、在施工中如因停电、停水小时以上或连续间歇性停水、停电天以上（每次连续小时以上） ，影响正常施工；停水停电 2 天以上； 2

42、、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。第 20页 共 30页三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。第三条工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？）双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币（大写： ） 。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。 1、本合同签订后日内，甲方支付 2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款； 3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。第二种方式：本合同实行按实结算，双方

43、使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。 1、甲方于支付元； 2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的 95%，留 5%做质保金，待保修期满后 15 个工作日内付清。 3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。采购一、工程材料、设备由乙方采购。 （是否都是包工包料？）二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提

44、供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。 （材料进场是不是要甲方确认？）第五条施工与设计变更一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。第 21页 共 30页三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。第六条工程质量管理及验收一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前 48 小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验

45、收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等） 。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量应符合国家及行业规标准。第七条安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。第八条质量保修一、本工程保

46、修期限为年，自工程竣工验收合格起算。二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收 10%的劳务费。乙方保修联系电话： ；乙方保修联系人： 。第九条违约责任（乙方擅自修改图纸的违约责任，甲方延迟付款的违约责任均无）一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除） ；无故延期 15 日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额

47、退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金第 22页 共 30页人民币元。二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除） ，此外应赔偿因此给甲方造成的损失。 （可否作为解除合同条件？）三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的 20%向守约方支付违约金。第十条纠纷解决办法因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条附则一、甲方代表为，乙方代表为。二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。甲方：乙方：代表：代表：户名：开户银行：帐

48、号：年_月_日年_月_建筑合同 篇 8甲方（委托人） ：乙方（居间人） ：甲乙双方本着优势互补、互惠互利的宗旨，根据中华人民共和国合同法 ，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项 1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目（以下称该工程项目） ，引荐甲方和该项目的发包方直接洽谈，为甲方提供咨询、建议，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与发包方签订该工程项目的专业承包施工合同。第 23页 共 30页 2、“居间成功”是指甲方与发包方签订书面的工程施工合同。二、乙方的义务 1、乙方向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量

49、清单总价、发包方供应材料品种及单价等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。 2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。 3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，够成为甲方与发包方所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。 4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。 5、乙方在甲方与发包方进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与发包方的关系。

50、 6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自行承担。三、甲方义务 1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和发包方进行合同谈判。 2、如果居间成功，则由甲方全面履行和发包方所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的%向乙方承担违约金。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式 1、本项目居间费用为工程施工合同总额的%。 2、首次付款时间为工程施工合同签订后日，甲方付给乙方居间费用总额的%；甲方收到第一次拨款后日内，甲方将剩余所