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1、建筑合同范文锦集建筑合同范文锦集 1010 篇篇建筑合同 篇 1立合同单位： (简称甲方) (以下简称乙方)甲方因承建玉环县坎门苏泊尔紫桂苑工程项目需要。甲方将此工程委托乙方施工，双方经过协商，共同签订合同如下，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行： 1、防水材料的价格： (1)、甲方将 BAC 自粘防水卷材包工、包料给乙方施工，国标价格 元/m2，企标价格 元/m2。 (2)、其它防水材料价格另定，同价格优先考虑。 (3)、计算方法按实际施工的面积计算按浙江省建筑工程预算定额 。 2、工程质量：工程质量确保工
2、程达到合格标准，防水工程现行有关标准及规范施工，保修责任由乙方委托的人代理全权负责，代理人必须精心施工，确保工程质量，按照建设部的规定保证此工程从完工之日起五年内免费保修，若工程质量、安全施工等影响工程拖延时间，保修期限另外协商解决。如人为损坏或整体工程质量出现问题造成渗漏，代理人在五年内保证维修只收成本费。 3、双方责任： (1)、应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准交乙方施工。 (2)、配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。 (3)、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。 (4)、听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水
3、材料合格证、检测报告，由甲方负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送有检验单位检验合格后使用。 (5)、应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则甲方有第 1页 共 26页权处罚乙方。 (6)、应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时协商解决，确保工程质量，及时进行维修。 4、结算方式及付款办法： (1)、以包工包料计算，防水面积按实结算。材料进入施工现场按工程量进行结算，每月按工程量 70%进行付款，中间结构验收后 6 个月内付到 90%，余款到竣工验收后付到 97%，其余 3%作为保修金，二年内付清。(保修金在工程竣工验收合格后二年无息返还给乙方)。 (2)、乙方在收取工程款
4、前，需提供收款额等额的税务发票，否则甲方有权拒绝付款。 5、本修路同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜双方共同协商解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_建筑合同 篇 2 (GF19990201)合同编号： 字 号中华人民共和国建设部 制定国家工商行政管理局第一部分 协议书发包人(全称)：承包人(全称)：依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目
5、一览表(附件 1)第 2页 共 26页工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额(大写)： 元(人民币)￥： 元 六、组成合同的文件组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按
6、照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第 3页 共 26页九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效本合同双方约定后生效发包人：(公章) 承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：合同订立时间： 年月 日合同订立地点：建筑合同 篇 3甲方：_乙方：_立契约书人委建人_（甲方）与建方_（乙方） ，本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条房地标示：本契约房屋坐落在_市_区_地号土地内
7、定名“_”，经暂编号_区_栋_楼的房屋一户。第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约_平方米， （实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状记载的面积为准） ，但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台第 4页 共 26页走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外
8、，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依_市政府_局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延
9、迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后_月内工，自开工之日起_工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。（一）甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。（二）甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。（三）因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。（四）本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。第七条保固期限：本契约房屋领到使用执照之日起，对本
10、契约房屋建筑结构，乙方应负责保固_年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限（门、第 5页 共 26页窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固） 。第八条甲方订购本房地总价款为人民币_（大写）元整，包括下房屋及装修土地价款。（一）房屋及装修价款为人民币_（大写）元整。（二）土地价款为人民币_（大写）元整，包括建筑基地，道路用及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。第九条付款办法：本契约房地总价为人民币_（大写）元整，分为备款人民币_（大写）元整，优惠贷款人民币_（大写）元整，银行贷款人民币_（大写）元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付
11、乙方，绝不拖延短欠。第十条贷款办法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。第十一条甲方如全部或一部分不履行本契约（第九条）所规定工程进度的定付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第_天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条约定的
12、付款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。第十二条本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府颁布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解第 6页 共 26页除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息（按照银行一年期定期存款利息计算）退还甲方。第十三条契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催仍不交
13、付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十四条甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下：（一）建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费（或公证费用各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。（二）本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙负担。（三）本契约房地移转登记及质押与贷款的抵押
14、权设定登记移转规费，公定纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。（四）自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不论方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。（五）以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应数归还需要。第十五条产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土移转登记，建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。第十六条本契约房地，乙方保证产权清楚，绝无任何纠纷或设定他项权利象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。第十七条甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬为任何一方，均就负担下列费用：（一）
15、本户水电基本费用。（二）本房屋自领得使用执照日起的房屋税。第 7页 共 26页（三）属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用。（四）属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、操作与维护等事项应由全体住户分担的管理费用。（五）本房屋有关公共管理费用的分担。第十八条本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清列款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或迟延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。（一）缴付本约第十四条第一、三、四项约定应付的税捐。（二）办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。（三）付清因逾期付款的滞纳金。（四）付
16、清本房屋的所有优惠贷款。第十九条通知送达：甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之日期为送达之日。甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。第二十条其他事项：（一）如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后托乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，但经不减少于原定总价为原则，如甲方未在约定期间内给付时，乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为避免影响工程的进度，得按原合约图说施工，甲方无异议。（二）乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进行本约房屋自行装潢施。（三）本契约
17、书于付清所定价款办妥交屋手续、土地移转登记完毕甲方领所有权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方得一并由乙方收回作废。第二十一条本契约的约束与效力：（一）甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将本契约房地的权利义务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所约定事项对甲乙双方权利与义第 8页 共 26页务的受让人合法继承人具有同等约束力。（二）本契约附件视为本契约的一部分，与本契约具有同等效力，附件未定的，依据本契约的规定。第二十二条未尽事宜：本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。第二十三条契约分存：上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。特立本契书一式二份，甲乙双方各执一份为凭，并自签
18、订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。第二十四条有关本契约的权义，双方同意以_法院为管辖法院。甲方（盖章） ：_乙方（盖章） ：_代表人（签字） ：_代表人（签字） ：_住址：_住址：_身份证号码：_身份证号码：_电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_甲方：公司乙方：施工队建筑合同 篇 4发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况 1.工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程承包方式：第 9页 共 26页 4.
19、工程范围和内容：第二条工程期限 1. 本工程合同总工期为天（从开工之日算起） 。 2. 本工程开工日期年月日，竣工日期年月日。第三条工程合同总价本工程合同总价为人民币元整（￥元） ，工程总价包含乙供材料费、安装费用、材料保管费用、搬运费用、安全保障设施费用、工伤保险费用等，乙方不得要求甲方支付非经甲方认可的其他费用。第四条工程质量和检查验收 1. 乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。 2. 乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得隐蔽，否则将承担有关责任。 3. 工程竣工验收，应以施工图
20、纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。 4. 工程竣工后双方共同组织有关单位进行竣工验收。 5. 验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，由乙方负责修好再进行检验。乙方如不能在安排的期限内整改完成且达到竣工要求时，甲方有权按计划合法使用而不被视为验收通过，乙方须在有限的时间内处理完毕，直至验收合格。 6. 竣工日期以最后验收合格的日期为准。第五条施工设计变更甲方根据工程实际情况需要，可以对施工设计进行部分变更，乙方必须遵照执行，因施工设计变更造成的工程量增减，根据实际工程量结算。第六条双方负责事项 1. 甲方 1) 合同签订后，向乙方提供有关技
21、术要求和图纸；第 10页 共 26页 2) 组织乙方和设计单位参加施工图纸交底，并做好各方共同签署的交底纪要； 3) 监督乙方工程进度及质量。 2. 乙方 1) 自备工程所需要的加工器械和施工工具； 2) 做好材料和设备的检验、管理； 3) 严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付 。 4) 在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题，负责无偿修理。 5) 负责提供现场的二、三级电箱，以满足现场的施工要求，使用的电箱要符合有关安全技术规范的要求，承担施工用电费用。 6) 负责及时收集、清运现场施工垃圾，并对所属施工区域安排专人进行清扫，确保施工现场整
22、洁。 7) 负责竣工验收完成交付甲方之前半成品及成品的保护工作。第八条 安全生产 1. 乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，进行安全技术培训，设置安全保障设施，自费办理工伤保险，严格遵守安全操作规程，施工中如发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 2. 在施工过程中，造成的火灾事故，由乙方负责。第九条工程价款的支付与结算 1. 本工程总价一次包死，不再调整。 2.工队进场预付总价款的 % 元；按工程进度付款，此月支付至已完成工程价款的 % ；工程竣工验收合格结算完毕交付后天内，甲方付至总价款的 % 。 3.余 %为工程质量保证金，质保期为年，到期后付清。 4.施工图中已反映的内容，如属漏报，则认
23、为已包含在其它相关项中，不再增补。第 11页 共 26页第十条违约责任与奖励规定 1.乙方在工程的施工管理中对于材料的使用，应坚持合理用料、节约用料的原则，严禁超标准用料，超标准用料造成甲方的超额支出损失，在工程费用结算时从乙方承包费中扣除。 2. 乙方工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的 10偿付逾期违约金，并赔偿甲方实际损失。 3. 乙方工程交付时间不符合规定，乙方按合同总价的 10偿付逾期违约金。 4. 甲方未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失。 5. 甲方不能按照合同约定支付承包费用
24、，按照同期银行借款利息支付违约金，甲方无正当理由提前解除合同，应承担合同价款 10%的违约金。第十一条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成可直接向甲方住所地人民法院起诉。第十二条附则其它本合同未言明事项，一律按中华人民共和国合同法和其他相关法律、法规规定执行。本合同经双方签字或盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。本合同一式二份，其中甲方、乙方各执一份。甲方：乙方：签约日期：年月日签约日期：年月日建筑合同 篇 5甲方（卖方） ：住址：身份证号：第 12页 共 26页联系电话：乙方（买方） ：住址：身份证号：联系电话：经某等友好协商，甲
25、乙双方就甲方所有的（转让给乙方一事达成一致协议如下：一、 （概况品牌：型号：机号：二、转让价格：B 元。三、甲方承诺甲方承诺对上述转让的（享有合法的完全的所有权，乙方基于该承诺购买上述（。如因第三人向乙方主张（的所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。四、问题说明（现状已由双方确认。因该（系二手旧机，甲方对于的运行状况及工作状况均向乙方作了充分的说明，乙方对于该的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。五、乙方应在年_月_日前一次性或分期（明细）将货款付至如下账户：付款迟延的，乙方按欠款额的日千分之向甲方支付违约金，迟延超过天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。六、因履行本协
26、议所产生的任何争议，由甲方住所地法院管辖。七、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。甲方：乙方：_年_月_日 _年_月_日第 13页 共 26页建筑合同 篇 6建设工程施工合同管理是规范建筑市场的重要内容之一。近十年来，经过建设行政管理部门的积极努力，合同备案工作取得了很大成效。但是，由于目前施工合同备案一些深层次问题还未从根本上得到解决，部分施工合同的内容不够详细，管理不到位，履约效果不甚理想。现结合我市合同备案善，就当前合同备案的必要性、存在的若干问题及解决的对策的思路谈一些认识。一、强化建设工程施工合同的备案管理是市场经济发展的客观要求：随着我国加入 WTO 后建筑市场的
27、规范发展，施工合同必将成为维系发承包双方经济活动的重要法律依据。强化建设工程施工合同的备案管理不仅是主观需要，更是市场经济发展的客观要求。首先，从社会制度和企业性质看，我国目前是以公有制为主的多种经济形式并存的经济结构，生产力水平不高，法制不健全，不正当竞争行为时有发生，建筑市场承发包双方的合同自律行为还比较差。现阶段必须依靠政府有关部门的宣传、监督和管理，发挥政府职能部门的作用，才能使建筑市场不断规范和完善。其次，从当前经济秩序的状况看，旧的体制虽然已被打破，但新的体制还没有完全建立起来，人们缺乏市场经济所必需的法制观念和行为规范，经济交往的随意性和盲目性很大，加之投机和趋利的心理作用，使建
28、筑市场交易秩序经常处在一个不稳定的状态，如果版面地强调施工合同签约自由和企业自律，只会加剧建筑市场经济秩序的混乱，使企业付出更加学生的代价。其次，从企业经营管理的现状看，一些企业的合同意识比较薄弱，废止签合同，不会用合同保护自身的合法权益，不知如何管理合同的现象仍很普遍。如：大连水陆工程局由于签订施工合同的随意性，短短两年时间就遗留了 47 起合同纠纷，花 80 多万元，先后打了五年官司，造成直接经济损失 400 多万元。沉痛的教训，使他们认识到加强合同管理的重要性。此后，由于他们主动申请备案鉴证，完善了合同内容，使企业的合法权益得到了保障，经营状况越来越好。最后，我国加入 WTO 后，建筑市
29、场将全面放开。国外建筑承包商第 14页 共 26页将进入我国市场，如果我们业主不是以平等主体来进行交易，仍然盲目地压价、压工期和要求垫资，就有可能被外国承包商援引“非歧视原则”而引发贸易纠纷。这就要求我们必须加强施工合同的规范化管理，树立国际化意识，以适应加入 WTO 引发的新形式、新变化和新要求。二、当前建设工程施工合同备案面临的几个共问题： 1、法律意识淡薄。一是有相当部分企业对履行施工合同备案法定程序缺乏自觉性，承发包双方签订了施工合同后，不按规定办理备案手续，回避建设行政主管部门的监督管理；二是个别单位不采用国家统一的施工合同示范文本而自订条款；三是部分发包方不执行国家的法律、法规，而
30、各行其是，甚至个别单位自定章程代替法规，有的背地私下另行签订合同来约束承包方；四是个别承包方不具备法人资格，超越权限对外签订合同；五是有的单位不使用合同专用章。上述问题产生的原因，是由于某些领导及合同承办人员的法律意识淡薄，对建设工程施工合同签订和改造应具有严格的法定程序的重要性和必要性认识不足。建筑合同 篇 7甲方：法定代表人：企业地址：施工地址：工商注册机关：乙方：居民身份证号：家庭住址联系方式：根据中华人民共和国劳动法 和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条劳动合同期限(甲乙双方选择适用)第 15页 共 26页 ()1、有固定期
31、限劳动合同本合同于年月日生效，于年月日终止。其中试用期至年月日止。 ()2、以完成一定工作为期限的合同。本合同生效日期为年月日;以乙方完成工作任务为合同终止时间。 ()3、无固定期限劳动合同本合同于年月日生效，于法定或约定的解除(终止)合同的条件出现时止。其中试用期至年月日止。二、工作内容和工作时间第二条甲方招用乙方在(项目名称)工程中担任岗位(工种)工作。乙方的岗位(工种)上岗证号码为。第三条甲方安排乙方执行下列第种工作时间制度 。 ()1、执行定时工作制(乙方每日工作 8 小时，每周工作 40 小时)。 ()2、执行综合计算工时工作制(乙方每月工作不超 167.4 小时)。 ()3、执行不
32、定时工作制(在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间)。第四条实行计时工资制的，甲方安排乙方加班，应符合律、法规的规定。甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资的 150%的工资报酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排补休的，应支付不低于工资 200%的工资报酬。甲方安排乙方在法定节日工作的，应支付不低于工资 300%的工资报酬。三、劳动保护和劳动条件第五条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，并组织对乙方学习 成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装
33、等特殊工种的乙方进行岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。第六条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为第 16页 共 26页乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到安全、卫生要求，其中建筑施工现场要符合建筑施工现场环境与卫生标准(JGJl4620_)。第七条甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。四、工资保险待遇第八条双方约定的工资不得低于江西声郑虎颁布的当地最低工资标准和本企业工资集体协商的最低标准。
34、 1、计时工资乙方在试用期间的工资为每月(日)元，试用期满后月(日)工资为元。 2、按工程量计付工资 (1)按工程量单价计取工资; (2)按工程量总量总价计取工资。双方约定的工程量单价不得低于江西省建设工程定额人工费标准。实行按工程量计付工资的，每月支付工资额不得低于当月完成工程量的 70%。甲方应在每月日前以货币形式计发乙方的工资，并由乙方签字确认。甲方在劳动合同终止、解除后 5 天内应当一次性付清乙方的工资。甲乙双方对工资支付的其他约定：第九条甲方应为乙方办理养老保险、工伤保险和医疗保险手续，并为乙方缴纳养老保险、工伤保险和医疗保险费用。五、劳动纪律和劳动合同的解除第十条乙方应严格遵守甲方
35、的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。第十一条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同;(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;第 17页 共 26页 (二)严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的; (三)严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定及施工质量管理规定的; (四)被依法追究刑事责任的。第十二条乙方解除本合同，应当提前日(3 天以上 30 天以内)以书面形式通知甲方，不得擅自离职。六、当事人约定的其他内容第十三条乙方违法解除劳动合同，给甲方造成经济损失的，应当承担赔偿责任。第十四条甲乙双方约定的其他内容：七、劳动争议处理及其他第十五条双方因履行本合同发生争议，应当自劳动
36、争议发生之日起，60 日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请促裁。对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日起 15 日内向当地人民法院起诉。第十六条甲方依法制定的规章制度作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。第十七条本合同未尽事宜或国家、江西省规定相悖的，按照有关规定执行。第十八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)乙方(签字或盖章)法定代表人或委托代理人 (签字或盖章)签订日期：年月日建筑合同 篇 8甲方：法定代表人：联系电话：第 18页 共 26页乙方：法定代表人：联系电话：为加强合作意识，明确责任，本着“安全第一，预防为主”的目的，让安全隐患消
37、灭在萌芽中，经甲、乙双方协商，签订如下合同：一、工程项目期限：自_年_月_日起开工至_年_月_日止完工。二、甲方安全责任 1、甲方不得对从事建设活动的勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规的要求。 2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合安全法规要求的机械设备、设施等。 3、进场施工作业前对乙方项目负责人进行安全事项交底。 4、指定专人负责监管该项目的安全工作，并配合乙方解决因甲方因素而影响安全施工的问题。 5、在易燃易爆、带电运行、机械运作的危险区域内作业，事先要求和协助乙方制订安全措施并监督实施。 6、监督检查乙方的安全施工作业情况，对违法乱纪现象按甲方单位安全检
38、查考核细则规定进行违规执罚。因乙方严重违规施工作业而影响甲方正常生产时，有权停止其施工作业至整改验收合格为止。三、乙方安全责任 1、乙方要根据施工现场安全管理制度做好各项安全工作。 2、乙方的特种作业人员要依照特种作业人员持证上岗管理制度做好安全工作。 3、施工中，乙方因操作不当人为造成的事故，由乙方负全责。甲方有权制止乙方的违章指挥和违章作业。乙方如不依照甲方提出的各项安全管理制度具体操作，甲方有权终止合同。 4、施工中，如因不可预知或自然灾害发生，乙方负责对现场的紧急救险和第 19页 共 26页处理，保护好现场，并立即启动应急预案。 5、乙方要保证定期开展对员工的安全活动及安全检查工作。
39、6、乙方的施工管理干部，工程技术人员必须熟悉建筑安装工程安全技术规程 ，凡不了解“规程”的技术人员和未受过安全教育的人员，都不许参加施工。 7、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。 8、在出现安全隐患时，乙方要及时予以排除。 9、乙方对工程施工对象的质量安全终身负责，除不可预知或自然灾害发生，乙方要保证建筑不发生倾斜、墙体裂痕、墙皮脱落等质量安全事故发生。四、施工安全保证金甲方预留工程款的 10%作为乙方的安全保证金。乙方在施工过程中未发生人身重伤、电网和设备及以
40、上事故，于工程竣工验收后将该保证金全额退还；若施工过程中发生下列有乙方责任的安全事故，扣除相应数额的安全保证金： 1、发生人身死亡事故、电网和设备重大事故，扣除全部安全保证金； 2、发生人身重伤事故、电网和设备事故，扣除 50%安全保证金； 3、乙方人员发生违章行为的经济处罚，按处罚规定从安全保证金内扣除。五、违约责任 1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任方承担相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。 2、合同履行中，发现乙方提供的有关资质材料无效，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。 3、发现乙方现场作业人员有违章行为的，比照甲方
41、有关安全生产奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额，承担相应的违约金。 4、乙方未设置安监人员；未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计；施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整第 20页 共 26页改，由此引起的后果及损失由乙方承担。 5、乙方人员安全工作规程抽考不合格，乙方应承担 50 元/人次的违约责任；特种人员无证上岗乙方应承担 100 元/人次的违约责任。六、该合同一式_份，甲乙双方各持_份。签字之日起生效，工程终止后本协议即告终止。甲方：法定代表人： _年_月_日乙方：法定代表人：
42、 _年_月_日建筑合同 篇 9甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法等有关规定，本着诚实信用、平等互利的原则，经双方友好协商，就甲方 采购事宜，合同期限自 年 月 日至 年 月日。特签订本合同，以供双方共同遵守。第一条、 标的物、标的额第二条、交货地点：甲方项目工地。 第三条、交货时间：甲方指定。第四条、交货方式及费用负担：乙方在合同签订后开始供货，并将货物运送到甲方指定的地点后由 负责签收确认。运输费及卸货费由乙方承担。第五条、质量标准及异议期限： 1、乙方应严格按照相关材料的技术要求和国家(行业)的相关质量标准执行，确保所供材料的质量。 2、甲方在收到货物
43、后若有异议须在 10 日内以书面提出，如属质量问题由乙方负责。 第六条、验收方法：建筑材料采购合同乙方须按甲方的要求送货，货到现场后，在现场车上或场地堆放后由甲方按物品的特性及行业惯例进行验收。如甲方认为乙方送货的数量与送货单数量不符的，则可以随时抽检，如数第 21页 共 26页量超过误差范围的或有弄虚作假情形的，则必须向甲方赔偿即以少一赔十计算，如砂、石、石粉等散体运输货物，抽检方数误差4%，亦可视为正常交货。第七条、损耗责任：乙方货物在未经甲方验收前仍然由乙方自行承担相关风险及责任。第八条、付款方式： 1、甲方每月 26 日至次月 25 日为一个统计月。乙方每月 26 日至次月 10 日号
44、前(遇甲方假期则顺延)将上月内所送货物的送货单(供货方保存联)汇总后向甲方指定人员提交对帐清单，共同核对无误并签字确认后付款。 2、甲方货款采用银行承兑汇票形式支付。 3、除双方协商价格为不含税款外，乙方领取汇票时应提供法定正规发票(附销货清单)以及乙方收款委托证明，否则甲方有权不予支付或由甲方按 8%税率代为扣税后向乙方支付税后货款。 4、甲方结款方式为：月结。甲方每月只支付乙方上月货款总额的 80%，剩余 20%待本工程完工并竣工验收后付清。第九条、违约责任： 1、乙方在接到甲方订单后必须在三 天内必须到货，除不可抗力外，每延误二 天，甲方可按合同总额 5 作为履约赔偿金，并在货款中扣除，
45、如延期五天，甲方有权终止双方合同并追究乙方相关经济责任。 2、乙方提供的产品如因质量问题影响甲方不能顺利通过政府相关部门的验收, 乙方必须承担由此引起的经济损失及相关法律责任。 3、因不可抗力导致乙方无法如期交货，乙方应立即通知甲方，在影响因素消除后继续履行交货责任。第十条、约定事项 ： 1、甲方应提前 10 天以 电话或传真 方式将用料计划(材料名称、数量、联系地点、负责人、签收人、电话等)通知乙方备料。如有变动，甲方必须以传真的方式通知乙方。 2、乙方在同意并确定供货后，如不能及时供货，则所有损失由乙方负责，第 22页 共 26页甲方有权终止合同。 3、乙方工作人员送货到甲方所指定的工地时
46、，必须服从工地收货人员的指挥，将材料卸放在指定的位臵，如因不听从指挥知乱堆放而造成工期延误或其他损坏的，则由乙方承担全部责任。 4、乙方工作人员进入甲方项目工地后必须洁身自爱。如发现乙方工作人员与工地相关人员一起骗取或以小作大造成供货数量与签收数量不一致的;乙方工作人员有偷盗甲方项目工地财物行为的;一经甲方工作人员发现或举报，甲方即以“少一赔十”的原则在乙方货款中抵扣赔偿金额，情节严重者，甲方有权追究乙方相关的经济法律责任并交由公安机关处理。第十一条、其他事宜： 1、本合同经双方协商一致后可以变更或解除;未尽事宜双方可协商制订出补充协议,补充协议与本合同具有具等法律效力;如因不可抗力或生产事故
47、不能按期交货的，乙方必须出具有关证明及时通知甲方，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。 2、执行本合同发生争议时，由当事人协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 3、乙方在收款时必须提供公司的营业执照及税务登记证复印件各一份并加盖公章。 4、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，自甲、乙双方代表签字及盖章生效，双方结清货款后自动失效。 5、未尽义务双方可共同协商解决。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：联系电话： 联系电话：二 0 一 年 月 日建筑合同 篇 10发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和
48、国合同法 和建筑安装工程承包合同管理条例及第 23页 共 26页有关规定，结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同。一、工程名称：二、工程地点：三、施工工期：根据甲方与业主的总承包合同确定。乙方进场日期由甲方通知，乙方在接到甲方通知后一周内进场。终止日期根据工程进展甲方确定。四、承包范围工程范围：在业主规定甲方范围内的工程的模板工程。五、承包方式：包工、包工期、包质量、包安全承包方式，其具体目标如下： 1、包工：本工程设计施工图和设计变更及增减工程量中所有定额内外用工。 2、生活用水、用电不进行定额用量包干，但在生活区内发现一次无人在场的长流水或长
49、明灯私自烧水做饭给予乙方元的处罚。 3、包工期目标：乙方必须甲方与业主总包合同的工期进度要求，因乙方原因造成工期的施工进度不能满足业主要求，应承担相应违约损失。 4、包质量目标：确保一次交验合格。六、承包费用（一）在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量达到验收标准，工期、安全及文明施工等达到甲方要求，劳务承包费用按建筑面积包干。 1、建筑面积按图纸及现行国家规定的预算建筑面积计算方法计算，每平方米单价为元。 2、此包干价包括模板工程中的钉子、铁丝等施工用所需的辅材及全部木工机械所发生的费用。 3、本合同中由于设计图纸变更、合同外工作导致无法按建筑面积计算的工作量按实签证并双方现场
50、协商计价。第 24页 共 26页 4、本包干价中包括乙方用于现场管理的全部费用（不含税） 。七、结算及付款方式 1、结算：本工程劳务费用按六层一结算，结算完成工程量的 %，主体完工付工程量的 %，剩余部分主体验收合格后 日内全部付清。 2、付款方式：每次结算完成后的 7 日内以现金支付或银行转账，乙方需开具收据。八、施工质量 1、乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到国家建筑安装工程质量验收评定标准的合格等级。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令乙方返工，返工的所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。 2、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不