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1、本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 6页封边机买卖合同（2022 标准版合同范本）甲方： * 个人或单位乙方： * 个人或单位签订日期： *年* 月* 日签订地点：* 省* 市 * 地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 6 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 6页封边机买卖合同卖方( 以下简称甲方 ) ：_ 买方( 以下简称乙方 ) ：_ 根据中华人民共和国民法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿
2、、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、基本情况： 1、 乙 方 购 买 甲 方 坐 落 在 _ 市 _区( 县 )_ 路 _弄 ( 新 村 )_ 支 弄_ 号 _ 号 厂 房 _ 层 ， 厂 房 建 筑 面 积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为_年，自 _年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 6 页 - - - - - -
3、- - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第3页，共 6页 3、厂房区域东侧在_米内、南侧到 _米内、西侧到_米内、北侧到 _米内。二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币_元( 大写 ) ，总价( 含人民币土地价格) 人民币 _元( 大写 )。 2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 3、 乙 方 在 甲 方 园 区 内 的 物 业 管 理 费 每 年 人 民 币_元( 大写) 。三、付款方式、期限及交房期： 1、 厂 房 总 价 分 二 次 付 清 ， 签 约 日 乙 方 支 付 定 金 人 民 币_万元( 大写) 。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通
4、过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元 (大写 ); 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 6 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第4页，共 6页 (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后( 以产权交易中心核发产权证之日为准 )6 日内一次性付清， 办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方
5、有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计; 若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10% 支付给乙方作为违约金。四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭
6、建秘备的简易棚手续。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 6 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第5页，共 6页 4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，
7、与本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任： (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 6 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第6页，共 6页六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份， 甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方： _乙方： _ 代表( 签名盖章 ) ：_代表 ( 签名盖章 ) ：_ 电话： _电话： _ 签约日期： _ 签约地址： _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 6 页 - - - - - - - - -