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1、1 监理投标书标准一、 监理工作内容：监理工作内容：本工程监理业务主要是施工全过程监理，施工阶段质量、进度、投资控制、合同管理的组织协调，安全、文明施工监控。编制监理规范、监理实施细则（包括工程质量分户验收和工程质量通病防治办法专项监理细则）。1审查施工图纸并主持施工图纸会审并整理、编制施工图纸会审纪要。2审查承建商上报的施工组织设计、专项施工技术方案、 围扩方案、施工进度计划。 监督检查承建商质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。3监督落实各项施工条件， 审批、签发工程形式报告， 并报业主确认、备案。4审核承建商提供的材料、构配件和设备的数量、规格质量。对于用于工程的主要材料、
2、 构配件出厂合格证、 材料化验单进行审核，如发现不实之处， 有权指令承建商 （并指定化验单位） 对材质进行再化验，防止不合格材料或构件用于工程。5控制工程进度、 质量和投资， 督促、检查承建商落实施工安全保证措施。66、负责施工现场桩基工程、隐蔽工程的验收签证。对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督。7组织分部分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程量进名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 6 页 - - - - - - - - - 2 度表。现场
3、检查发现的质量缺陷除及时签发监理同志，还必须拍照、存档。8核验承建商所做的工程进度日期，签收检查承建商填报的周、月、季度等报表，随时提出监理意见，采取有效措施控制工程进度。9审核承建商上报的工程联系单，及时准确核实变更工程量，并报业主确认。10 根据工程承包合同约定以及监理工程师对已完质量合格工程款的核定，签发付款凭证，误差应在3%之内。11 督促检查承建商及时整理： 合同文件和技术档案资料， 竣工文件、验收资料。受理验收申请报告并提出监理意见。12 组织主体结构验收， 组织工程竣工预验收并提出工程质量检验报告；参加业主组织的竣工验收。13 及时提供完整的监理资料，每月25 日前提供监理月报，
4、月报中应附有图片说明。14 定期组织召开监理例会， 要求一周召开一次， 辉后二天内提供例会纪要。其中第一次例会由建设方主持，其余例会由监理方主持。15 总监长驻现场。16 熟悉合同文件，了界施工现场。17 参与交桩和设计交底工作，审查承包人提交的复测结果。18 督促和检查承包人建立质量保证体系。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 6 页 - - - - - - - - - 3 19 批准单项工程开工报告。20 审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其他派驻到
5、现场的主要技术、管理人员的资质。21 验收承包人的工地试验室，审核其人员资质。22 建立监理的试验、 检测工作体系， 按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作。23 审核承包人实施工程的实施方案及主要方法或工艺。24 审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购品件的质量。25 审查承包人提交的总体进度计划， 检查和督促承包人实施进度计划、核批承包人的修正计划。26 要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量。27 对承包人安全、文明施工进行监控。28 签发中间交工证书。29 调查、处理工程质量缺陷和事故， 与设计、
6、施工单位一起提出改进措施和方法， 出现重大质量和安全事故时， 督促承包人按规定上报有关部门。30 发布停（复）工令。31 对已完成工程进行准确的计量、签证。32 签认中期支付凭证。33 发布变更令（重大、重要变更报业主核准）。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 6 页 - - - - - - - - - 4 34 受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理。35 根据合同规定处理违约事件， 协调争端，在仲裁过程中作证。36 对承包人的交工申请进行评估， 主持对拟
7、交工工程的检查和验收。37 签认交工证书。38 督促、检查承包人按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件。39 编制监理方面的竣工文件。40 配合甲方的竣工验收和工程移交甲方工作。41 保修期内实行监理跟踪回访，及时提供监理服务。42 分包工程与甲供材料纳入监理范围， 要有详细的质量和技术审查意见。二、 竣工条件1、分户验收合格后已出具了由施工、监理单位负责人签字和签章确认的工程只来年感分户验收表 。2、通过甲方委托接管的午夜公司验收并完成整改。3、通过甲方、设计院、监理方、施工方共同验收并完成整改。4、完成政府质量监督部门的核验且自来哦备案完毕。5、施工队伍退场， 施工场地腾空且清理干净完毕、
8、物业移交完毕。6、提交完整的竣工资料三套，竣工图一套（招标人在中标人施工期间提供施工图二套，其中一套作为竣工图）三、 对监理人员的要求名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 6 页 - - - - - - - - - 5 1、总监理工程师应具有国家注册监理工程师资格，具备近二年内负责过 3 万平方米住宅小区工程的监理业绩；总监代表应具有中级以上技术职称及省注册监理工程师以上资格。2、专业工程的监理工程师应具有工程师以上（含工程师）技术职称及省监理工程师岗位证书。3
9、、各专业监理员应具有初级以上（含初级）技术职称冀监理员上岗证。4、投标单位的监理人员必须是本单位的正式在职人员，所有监理人员一贯内专业对口、身体健康。人员数量及专业配套必须健全、提供职称证书复印件。四、 技术标的具体内容技术标的具体内容1、投资控制的内容：要求全面、手段切实可行。2、进度控制的方法：要求合理、切实可行。3、质量控制：要求重点突出、手段明确，并对一下质量通病有专项监控方法。A钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施。B卫生间、厨房间、阳台及露台渗漏防治的技术措施。C外墙渗漏防治的技术措施。D铝合金门窗渗漏防治的技术措施。E屋面渗漏防治的技术措施。F室内标高和几何尺寸控制措施。名师资料
10、总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 6 页 - - - - - - - - - 6 4、合同、信息管理的内容齐全。5、组织协调的措施恰当。6、监理项目部人员组成（分3 个阶段，桩基、主体结构、装饰阶段）7、现场必须具备的检测、检查所需仪器：电脑、经纬仪、水平仪、打印机、回弹仪、数码相机、卷尺及楼层净高测距仪。8、现场监理部：人员安排、到位承诺书，人员资质证明材料；现场监理仪器、工具配备一览表。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 6 页 - - - - - - - - -