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1、具体内容如下：1、空调末端系统每年夏冬之初进行空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除盘管、滤网、风口微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生质量标准。2、主机系统及冷媒管线每年进行一次保温检查。电气检查坚固接线接头及主电源控制电源检查；压缩机电动机电流检测；排风机电动机检测；辅助电加热器检查；配电线缆测量绝缘电阻；各种传感器测量直流电阻及可靠性；正常使用时检查温度及压力；压缩机进出冷媒情况；正常使用时检查主电源电流电压；正常使用检查温控开关阀门；室内风道检查修补：每年一次；梳整肋片：每年一次（换季时）；清洗肋片：每季一次；清洗过滤器：每年一次；以下如有：蒸发器
2、进出水；冷凝器进出水；水流开关；排气阀、补水阀；更换系统循环水：每年一次名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 9 页 - - - - - - - - - 中央空调主机保养方法及注意事项一、月度保养检测项目：1、机组外观 / 周围清洁。2、检查调整安全装置。3、检查控制中心功能。4、检查启动器和继电器。5、检查压缩机运行状况。6、检查电机及运行状况。7、检查轴封状况。8、水系统及热交换效果分析。9、检查机组的雪种充注量。10、油位 /油色 / 油温。11、油过滤器
3、芯及油压差。12、干燥过滤器。13、机组密闭性14、机组附属构件/联锁装置状况。二、固体启动器冷却液液位检查及补充：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 9 页 - - - - - - - - - 三、更换油过滤器方法及注意事项：1、先关闭油过滤器两端闸阀。2、用气管把气排入桶里，开始不要打那么开排气阀，慢慢加大。3、用手分别模油过滤器两闸阀外油管，两端温度应差不多，都高于油过滤器温度，说明阀是关闭完好（这样判断两端阀有没关好）。4、排完气后，用专用工具拆，拆到
4、差不多脱时，手遥动过滤器检查有无完全卸压。5、注意，拆过滤器时手不能放在底部，正确应放在两侧面。6、把原过滤器芯拿出，清洁干静过滤器壳，更换上新过滤器芯。7、检查密封环，安装过滤器。8、小开分离器端这一个闸阀，排气约20 秒钟，两端闸阀打在开位置。9、检查过滤器密闭性。10、开机加压，再检查密闭性（漏不漏油，如果漏更换密封环可恢复正常）。四、保养工作安排：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 9 页 - - - - - - - - - 五、注油方法：1、机组应停
5、机。注：如果是为了使油位回复到合适之处而注油，可在机组运行时加注。2、将注油泵的吸油口浸入清洁的新油桶内，再将其排油口与机组注油阀相接。先不要拧紧注油阀接口， 在油泵进行了几次行程将空气压出后再拧紧。这样即使油注入管内又防止空气被泵入机组内。3、打开注油阀将油泵入机组，螺杆机直到油分离器中（或离心机直到压缩机油箱内）的油位约在上视镜中间为止。然后关闭注油阀，卸下手动油泵接口。4、在一完成注油工作即闭合至启动器的电源，使油加热器通电，它可使油中的冷媒浓度保持在最低值。注：螺杆机S0、 S1、S2、S3 型压缩机合适注油量约10 加仑， S4、S5压缩机约 15 加。离心机 B和 C型压缩机约10
6、 加仑， E型压缩机约15 加仑， F型压缩机约20 加仑。六、冷媒充注方法：1、用一根新铜管作为合适充注连接管，用它连接系统上的充注阀和媒瓶上的接头。（连接管越短越好，但又要有足够长度使之在更换冷媒瓶时有足够的灵活性）。2、连接管在每次连接满瓶冷媒时应该吹洗，换瓶时间越快越好，可减少冷媒损耗。3、充注过程中做好防止潮湿空气进入系统措施。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 9 页 - - - - - - - - - 4、充注量要正确适量，在蒸发器视镜中可见到冷
7、媒液位。（每种不同型号的机组冷媒充注量有相应规定）5、在初次充注冷媒后要观察液位并做好记录。注意： 在向抽真空后的系统充注冷媒时，为避免蒸发器管束中被冷液体结冰的可能性。只有来自桶顶或瓶顶的冷媒蒸气才允许进入系统。直到系统压力上升到比蒸发器中被冷液体冰点的对应压力还高为止。6、抽冷媒或冷媒充注过程中，应运行冷冻、冷却泵，让冷却水、冷冻水循环，避免管束中被冷液体结冰的可能性胀裂铜管，当冷媒充注量在2/3 以上时可开启主机，在运行中充注。7、在冷凝器与蒸发器之间达到压力与温度平衡时，检查冷媒液位（此时间一般在压缩机和水泵停运行4 小时以后）。螺杆机：液位应该在上视镜的中间位置；离心机：液位应在视镜
8、+1/4 英寸范围内。七、螺杆机冷媒充注量：八、离心机冷媒充注量：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 9 页 - - - - - - - - - 注： R11 冷剂是桶装，每桶净重量分100 磅， 200 磅或 650 磅。桶不回收，可以藏起来当将来需时从机组中排放冷剂时作以存用。九、备注东山：离心机组制冷剂R123；冷冻油 C。风冷机组制冷剂R22；冷冻油 C。健力宝：螺杆机组制冷剂R22；冷冻油 C。风冷机组制冷剂R22；冷冻油 C。锦城：螺杆机组制冷剂R
9、22；冷冻油 C 。锦恒：螺杆机组制冷剂R22；冷冻油 C 。十、查询和设定风冷机微电脑控制中心时间方法：十一、查询风冷机故障记录方法：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 9 页 - - - - - - - - - 十二、更换引射器除污器的方法及注意事项（如下以螺杆机为例）：1、先关闭通向引射器的六个截止阀。2、用气管把气排入桶里，开始小开排气阀，慢慢加大。3、排完气后，用板手拆卸引射器固定螺栓。4、用两个板手拆卸除污器与油管相连接的活接螺母。5、再把两管分别
10、向逆时针方向转动30 度。6、用板手拧除污器逆时针方向转动，直到取出除污器。7、安装新除污器。注意：清洁接头，检查新除污器密封环，除污器有方向性，进出口方向安装正确。8、 小开除污器与油管处分别两个截止阀，排气约 20 秒钟，再把其它四个截止阀打在开位置。9、检查除污器接口密闭性（可用洗洁精泡沫或检漏仪检测）。10、开机加压，再检查密闭性（如果漏更换密封环可恢复正常）。十三、开机操作步骤：( 保养完后试运行，开机由值班人员操作) 1、把要启动主机管道电磁阀电源开关打在开位置。2、检查电磁阀是否在开状态。打开冷却、冷冻回水手动阀门。3、开冷却塔，检查冷却塔运行电流。名师资料总结 - - -精品资
11、料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 9 页 - - - - - - - - - 4、开冷却泵，检查运行电流及压力，水泵运行情况。5、开冷冻泵，检查运行电流及压力，水泵运行情况。6、开冷水机组。观察滑阀上载情况。7、停机步骤相反。（略）合理节能运行空调，停冷水机组30 分钟后再停冷冻泵。十四、螺杆机制冷压缩机常见故障和排除方法：1、起动负荷大或不能起动a、排气压力高 -打开吸气阀，使高压气体回到低压系统。b 排气止回阀泄漏-检查止回阀。C能量调节未在零位-卸载复原至0% 。d 机内积油或液体
12、过多-用手盘压缩机联轴器，将机腔内积液排出。e 部分机械磨损 -拆卸检修、更换、调整。f 、压力继电器故障或调定力过低-同上。2、机组启动后短时间振动a 吸入过量的润滑油或液体-停机用手盘车使液体排出。b 压缩机积存油而发生液击-将油泵手动启动一段时间后再启动压缩机。十五、控制中心各电路板名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 9 页 - - - - - - - - - 1、检测控制中心输入、输出电压、电流值。2、检测水流指示器。3、检测温度传感器及温控器。4、检测压力传感器及压力继电器。5、检测加热器电流。6、检测冷却液循环泵运行电流。7、检测滑阀电磁阀或导叶马达电机动作电压。8、紧固接线端子，清洁控制箱内卫生。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 9 页 - - - - - - - - -