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1、钱江苑一期R21-09 组团 2#、4#、6#、7#楼工程浙江建银项目管理咨询有限公司1第一次工地例会监理交底受业主委托我单位对项目施工阶段实施监理，在监理过程中将按照有关规范、 规定、设计图纸、合同等文件进行监理，现将有关事项交底如下：一、开工前应向监理部提交如下材料并进行报审：1、承包方应提交施工资质、营业执照、安全生产许可证（盖公司公章）、中标通知书等文件 ;2、承包方应提交企业技术负责人资质证书、项目经理、项目技术负责人及五大员资质证书、特殊工种上岗证书、设备报审（桩机、焊机、挖机等等）;3、承包方应提交施工组织设计及专项方案,如施工组织设计、桩基专项施工方案、施工安全专项方案、土方开
2、挖专项施工方案、基坑支护与降水方案、工程材料检验计划、临时用电专项施工方案、结构质量缺陷修补方案 、 模板施工方案 、 防水工程施工方案 、 墙体砌筑施工方案 、应急预案等等。施工组织设计及专项施工方案应由企业技术负责人审批通过后，报监理审批备案 .属于超规模危险性较大工程的专项方案还应组织专家进行评审；4、承包方应提交该项目的质量保证体系和安全保证体系；5、对于工程涉及的工程材料及实验检测机构、建筑物测量监测单位、 加气块 （砖块）的供应商、混凝土生产厂家等企业资质、营业执照、税务登记证等资料尽快报我监理部审核备案 . 6、用于本项目测量、 检测、计量的相关仪器设备的产品合格证、有效检定报告
3、等资料报监理机构审核备案。如: 全站仪、经纬仪、水准仪、钢卷尺等；二、监理主要工作制度及工作程序1、设计文件、图纸会审、设计变更制度1）开工前，由建设单位组织设计、施工、监理对设计文件、图纸进行会审，对图中差错、遗漏进行更改， 由施工单位编写图纸会审记录, 由四方签字、 盖章(技术专用章 )后，作为补充文件指导工程施工。2)因图纸错漏或增加某些使用功能时, 由提议单位提出变更申请，经建设、设计、名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 4 页 - - - - - -
4、 - - - 钱江苑一期R21-09 组团 2#、4#、6#、7#楼工程浙江建银项目管理咨询有限公司2监理单位同意后，由设计出具变更文件, 由甲方转监理下发至施工单位实施。2、施工进度计划申报制度：总进度计划、月进度计划、周进度计划按时报监理审查（月进度计划，每月25 日前，周进度计划在每周例会前），在月度和周计划中应对劳动力、施工材料、机械等投入及计划做出详细说明。在实际进度与计划进度发生偏差时，应说明滞后原因以及实际滞后天数，并制定出后期纠偏措施。3、材料进场报验制度：（1）进场的材料必须通知监理单位现场检查，该点为停止点；（2）主要材料、构配件、设备进入施工现场，需出具相关材质证明书（质
5、量保证文件、产品出厂合格证、厂家质量检验报告及数量清单及自检结果文件），报请监理工程师进行现场验收 , 验收合格后方可投入使用，需见证取样送检的材料在监理人员见证取样送检合格后方可用于拟定部位；（3）材料变更或采用新材料、新工艺的使用须经业主、监理书面同意；4、分包单位管理制度：本项目是实行总承包管理模式, 因此，任何分包单位进场时 , 总包单位应及时将分包单位企业资质、管理人员资格证、特殊工种操作证、企业业绩等资料报监理审核备案。同时，总包单位应督促分包单位建立健全施工质量、安全生产保证体系。5、检验批、分项（隐蔽）工程报验制度：每道工序施工完成后， 在承包单位自检合格的基础上， 报监理进行
6、验收， 验收合格，经监理签字确认后 , 方可进行下道工序施工 . 未经专业监理工程师验收签认的检验批、分项工程不得擅自进行隐蔽和下道工序施工。隐蔽工程验收必须提前24 小时通知监理部。6、混凝土浇筑申报及拆模报审: （1）混凝土浇捣实行浇捣令制度；（2）拆模必须有拆模报审 (附混凝土拆模强度报告） ， 经监理审查同意后方可拆模；7、监理例会制度：本项目工程监理例会从正式开工之日起, 定于每周定期进行 ，如有特殊情况，待另行通知。所有与会人员均应准时出席会议，因特殊情况必须提前请假。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - -
7、名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 4 页 - - - - - - - - - 钱江苑一期R21-09 组团 2#、4#、6#、7#楼工程浙江建银项目管理咨询有限公司3每周例会前， 应将周进度计划书面报监理, 周进度计划内容应有： 本周实际完成情况、劳动力、机械设备、材料的投入和施工质量、安全情况说明，以及下周计划。如有进度滞后现象 , 应未完成原因说明和后期纠偏措施。如施工质量、 安全存在问题要制定具体整改措施，做到定措施、定人员、定时间落实整改. 另外，还应提出需要协调解决的相关事项 . 8、月报及工程款支付签审制度：（1）承包单位于每月 25 日向监理提交月报，月报
8、内容应包括当月工程计量、工程进度、工程质量及下月计划等资料。（2）工程款支付签审 ，监理机构将依照施工承包合同约定执行。（3）对于合同外的工程计量确认，事前施工单位应告知监理，以便于过程核实；同时, 施工单位还应提供经建设单位同意的书面依据。否则，我监理部将不予以认可. 9、资料管理：（1）施工单位报审采用浙建监B类表格 ; （2）按杭州市归档要求整理归档，资料报验必须与现场施工进度同步，严禁资料后补；（3）试件、试块按要求及时送检，送检报告及时报监理备案。10、竣工验收须全部完工并自检合格, 监理组织预验收合格后报甲方申请验收。三、关于安全文明施工1、施工现场特殊作业人员必须持证上岗；2、本
9、工程根据建设规模承包单位至少应配备3 名以上专职安全员；3、施工单位必须建立健全各项安全生产规章制度, 主要包括安全生产管理制度、安全生产责任制度、安全生产岗位制度等, 并有相应的考核办法 ; 4、各种防护用品、安全设施（如安全网、安全带、安全帽消防器材等）应具备产品合格证明、检验报告、准用证书, 严禁使用伪劣产品 . 大型设备（塔吊、施工升降机、井架提升机、自升架设设施)应由法定检测机构现场检验, 出具检测报告后 , 方可使用 ; 5、各种安全记录的检查，主要包括：三级安全教育记录、班前安全活动记录、安全检查记录、各分项工程安全技术交底等。6、建立现场卫生责任制，设卫生保洁员，生活垃圾必须盛
10、放在容器内并及时清理。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 4 页 - - - - - - - - - 钱江苑一期R21-09 组团 2#、4#、6#、7#楼工程浙江建银项目管理咨询有限公司47、施工现场配电箱应设置总配电箱、分配电箱、开关箱，实行三级配电三级保护.每个用电设备应有各自专用的开关箱，严禁一箱多控制；8、施工现场应做好防火防盗预防工作; 9、定期安全检查每周进行一次，定于周例会召开的前一天进行. 同时，展开重大节日前后，季节性施工安全的检查工作。四
11、、监理人员道德纪律：1、严格履行监理合同职责; 2、独立自主的开展监理工作，坚持原则、科学公正、实事求是；3、不准向其他单位或个人透露本工程应保密的项目信息；4、严禁酗酒、赌博或变相赌博；5、廉洁奉公、不徇私情、不行贿受贿。全体监理人员在工作中，不得故意刁难施工单位或个人，严禁吃、喝、卡、拿、要。6、监理期间，不得利用职权向施工单位介绍亲友承揽工程、承包劳务等，不准参与有碍公正行使监理职权的活动。最后，希望各参建单位对本工程建设要引起高度重视，严格管理、加强沟通和协调、共同配合、各个岗位尽职尽责、全身心的投入到工程建设中来，确保工程建设顺利实现预期目标。浙江建银项目管理咨询有限公司钱江苑一期R2109 组团 2、 4、 6#、7楼工程项目监理部 2015年 5 月 22 日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 4 页 - - - - - - - - -