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1、编号： YB-HT-024719商铺租赁合同中英文Shop lease contract in Chinese 甲方：乙方：签订日期：年月日文档中文字均可自行修改编订： YunBo Network 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-024719 第 1 页商铺租赁合同中英文出租方（甲方）Lessor（hereinafterrefe
2、rredtoasPartyA） ：承租方（乙方）Lessee（hereinafterreferredtoasPartyB） ：根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上， 经友好协商一致， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、物业地址Locationofthepremises 甲方将其所有的位于_省_市_区_ 的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方_使用。二、房屋面积Sizeofthepremises 出租房屋的登记面积为_平方米（建筑面积） 。三、租赁期限Leaseterm 说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当
3、享有的权益，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 7 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-024719 第 2 页租赁期限自 _年_月_日起至 _年_月_日止，为期 _年，甲方应于 _年_月_日将房屋腾空并交付乙方使用。四、租金 Rental 1. 数额：双方商定租金为每月人民
4、币_元整，乙方以 _形式支付给甲方。2. 租金按 _月为壹期支付；第一期租金于_年_月_日以前付清； 以后每期租金于每月的_日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）。甲方收到租金后予书面签收。3. 如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的0.5 支付滞纳金； 如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、保证金Deposit 1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算， 乙方同意于 _年_月_日前支付给名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - -
5、 - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 7 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-024719 第 3 页甲方保证金人民币_元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。2. 除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用， 甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。六、甲方义务Obliga
6、tionsofPartyA 1. 甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件） 交付乙方使用。2. 房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。3. 甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。七、乙方义务ObligationsofPartyB 1. 乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。2. 乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 7 页
7、 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-024719 第 4 页方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。3. 未经甲方同意， 乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。4. 乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则， 如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。5. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。八、合同终止及解除的
8、规定Terminationanddissolutionofthecontract 1. 乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2. 租赁期满后， 乙方应在当天将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解， 均视为放弃， 任凭甲方处置， 乙方决无异议。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Qua
9、lity 编号： YB-HT-024719 第 5 页3. 本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意， 不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。九、违约及处理Breachofthecontract 1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，双方同意违约金为人民币_元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。2. 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商； 协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意， 不得任意终止，如有未尽事
10、宜，甲、乙双方可另行协商。十、其他 Miscellaneous 1. 本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2. 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。3. 甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-024719 第 6 页甲方：乙方：证件号码：证件号码：联络地址：联络地址：电话：电话：代理人：代理人：日期：日期：云博网络科技有限公司Yunbo Network Technology Co., Ltd. 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -