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1、1 第一章楼地面工程说明一、本章水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土、灰土等配合比，如设计与定额不同时可以换算。二、整体面层、 块料面层、 橡塑面层、 其它材料面层中的楼地面项目，均不包括踢脚板工料；楼梯不包括踢脚板、 侧面及板底抹灰， 楼梯踢脚板、 侧面及板底抹灰另按相应定额项目计算。三、菱苦土地面、现浇水磨石定额项目已包括酸洗打蜡工料，其余项目均不包括酸洗打蜡。四、同一铺贴面上有不同种类、材质的材料，应分别套用本章相应项目。五、扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廓、回廊及其他装饰性栏杆、栏板。栏板、栏杆、扶手造型图见附图。扶手、栏杆、栏板、弯头分别列项计算。扶手、栏杆、栏板所用材料的材质和规格与定额不
2、同时允许换算。六、块料面层的块料品种规格与定额不同时，可以换算，其他工料不变。七、木地板中的硬、杉、松木板是按毛料厚度25mm 编制的，设计厚度与定额不同时，可以换算。八、木地板填充材料，按照建筑工程消耗量定额相应项目套用。九、大理石、花岗岩地面拼花按成品考虑。十、镶拼面积小于0.015m2 的石材套用点缀定额项目。十一、 零星项目面层适用于楼梯侧面、台阶的牵边、 小便池、 蹲台、池槽，以及面积在0.5m2 以内且定额未列项目的工程。十二、本章垫层项目适用于楼地面与基础，用于基础垫层时人工乘以系数1.2，其他不变。十三、红（青）砖楼地面，按建筑工程消耗量定额第三章的规定计算。工程量计算规则一、
3、地面垫层按室内主墙间净空面积乘以设计厚度以m3 计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道及不需要做垫层的地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在 0.3m2 以内孔洞所占体积。二、整体面层、块料面层、找平层按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。三、橡塑面层、其他材料面层按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。四、踢脚线按图示长度乘以高度以面积计算，成品踢脚线按实贴延长米
4、计算。楼梯踢脚线按相应定额乘以1.15 系数。五、楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm 以内的楼梯井）水平投影面积计算。 楼梯与楼地面相连时算至梯口梁内侧边沿，无梯口梁者， 算至最上一层踏步边沿加 300mm。六、扶手、 栏杆、 栏板装饰按设计图示尺寸以扶手中心线长度以延长米计算。计算扶手时不扣除弯头所占长度。弯头按个计算。七、台阶装饰按图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算。八、零星装饰按设计图示尺寸实铺面积计算。九、点缀按个计算，计算主体、铺贴地面面积时，不扣除点缀所占面积。十、石材底面刷养护液按底面积加4 个侧面面积，以m2 计算。名师资
5、料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 8 页 - - - - - - - - - 2 第二章墙柱面工程说明一、本章定额中砂浆种类、配合比、饰面材料及型材的型号规格与设计不同时，可按设计调整，但人工、机械消耗量不变。二、抹灰砂浆厚度，如设计与定额取定不同时可以调整。三、圆孤形、锯齿形等不规则墙面抹灰，镶贴块料按相应项目人工乘以系数1.15，材料乘以系数 1.05。四、离缝镶贴面砖定额子目，面砖消耗量分别按缝宽5mm、 10mm 和 20mm 考虑，如灰缝不同或灰缝超过2
6、0mm 以上者，其块料及灰缝材料（水泥砂浆1:1）用量允许调整，其他不变。五、镶贴块料和装饰抹灰的“零星项目”适用于挑檐、 天沟、 腰线、窗台线、 门窗套、 压顶、扶手、雨蓬周边等。六、木龙骨基层按双向计算，如设计为单向时，材料、人工用量乘以系数0.55。七、定额木材种类除注明者外，均以一、二类木种为准，如采用三、四类木种时，人工及机械乘以系数1.3。八、面层、隔墙（间壁）、隔断（护壁）定额内，除注明者外均未包括压条、收边、装饰线（板） ，如有设计要求，按第六章相应项目计算。九、面层、木基层均未包括刷防火涂料，如有设计要求，按第五章相应项目计算。十、玻璃幕墙设计有平开、推拉窗者，仍套用幕墙定额
7、，窗型材、窗五金相应增加，其他不变。十一、 玻璃幕墙的玻璃按成品玻璃考虑，幕墙中的避雷装置、防火隔离层定额已综合，但幕墙的封边、封顶的工料用量另行计算。十二、隔墙（间壁） 、隔断（护壁）、幕墙等定额中龙骨间距、规格如与设计不同时，定额用量允许调整。十三、单独承包幕墙施工的起重专用机械如发生时按实计算。工程量计算规则一、墙面抹灰面积，分不同墙体， 按垂直投影面积计算，扣除门窗洞口和0.3m2 以上的孔洞所占的面积，且门窗洞口空圈及孔洞侧壁面积亦不增加。内墙面不扣除踢脚线、挂镜线及0.3m2 以内的孔洞和墙与构件交接处的面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。外墙抹灰面积按外墙垂直投影
8、面积计算。外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。内墙抹灰面积按主墙间的净长度乘以高度计算。无墙裙时， 高度按室内楼地面至天棚底面计算。有墙裙时，高度按墙裙顶至天棚底面计算。有吊顶天棚时，高度算至天棚底面另加100mm。内墙裙抹灰面积，按内墙净长乘以墙裙高度计算。二、柱面抹灰按结构断面周长乘以高度以m2 计算。三、女儿墙（包括泛水、挑砖）、阳台栏板（不扣除花格所占孔洞面积）内侧抹灰按垂直投影面积乘以系数1.10，带压顶者乘以系数1.3 按墙面定额计算。四、 “零星项目”抹灰按设计图示尺寸以展开面积计算。五、墙面镶贴块料按实贴面积计算。六、墙面贴块料、饰面高度在300mm 以内者，按踢脚板定额计算。
9、七、干挂石材骨架按设计长度乘以理论重量以吨计算（镀锌型材包括加工费）。八、镶贴块料柱面按外围饰面尺寸乘以高度以m2 计算。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 8 页 - - - - - - - - - 3 九、花岗岩、大理石柱墩、柱帽按最大外径周长以m 计算。十、除定额已列有柱帽、柱墩的项目外，其它项目的柱帽、柱墩工程量按设计图示尺寸以展开面积计算，并入相应柱面积内，每个柱帽或柱墩另增人工：抹灰0.25 工日，块料0.38 工日，饰面 0.5 工日。十一、镶贴
10、块料零星项目按设计图示尺寸以展开面积计算。十二、墙饰面按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。扣除门窗洞口及0.3m2 以上的孔洞所占面积。十三、柱（梁）饰面按设计图示饰面外围尺寸以面积计算，柱帽、柱墩并入相应柱饰面工程量内。十四、隔墙的龙骨、 隔墙板、 板式隔墙及墙体保温均按墙体图示的净长乘以净高以m2 计算，扣除门窗框外围面积及0.3m2 以上的孔洞面积。十五、 隔断按设计图示框外围尺寸以面积计算，扣除单个0.3m2 以上的孔洞所占面积；浴厕门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积内。十六、全玻璃隔断的不锈钢边框工程量按边框展开面积计算。十七、 带骨架幕墙、 全玻璃幕墙按设计图示框外围尺寸以
11、面积计算，与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除。十八、全玻隔断、全玻幕墙如有加强肋者，工程量按展开面积计算。十九、装饰抹灰分格、嵌缝按装饰抹灰面积计算。二十、 砖墙、石墙勾缝按墙面垂直投影面积计算，不扣除零星抹灰和门窗洞口所占面积，垛和洞口侧面勾缝面积亦不增加。柱面勾缝按图示外形尺寸以m2 计算。第三章天棚工程说明一、定额木材种类除注明者外，均以一、二类木种为准，如采用三、四类木种，其人工及机械乘以系数1.3。二、带密肋小梁和每个井内面积在5m2 以内的井字梁天棚抹灰，每m2 增加 0.0396 工日。三、天棚面装饰项目已包括3.6m 以下简易脚手架的搭设、拆除人工及摊销材料的消耗量。四、木骨架及
12、面层的防水处理，套油漆、涂料相应项目。五、本定额除部分项目为龙骨、基层、面层合并列项外，其余均按天棚龙骨、基层、面层分别列项计算。六、本定额龙骨的种类、间距、规格和基层、面层材料的型号、规格按常用材料和常用做法考虑，如设计要求不同，材料可以调整，但人工、机械不变。七、天棚面层在同一标高者为平面天棚，天棚面层不在同一标高者为跌级天棚（跌级天棚其面层人工乘以系数1.1） 。八、轻钢龙骨、铝合金龙骨定额中为双层结构（即中、小龙骨紧贴大龙骨底面吊挂），如为单层结构时（大、中龙骨底面在同一水平上），人工乘以0.85 系数。九、本定额中平面天棚和跌级天棚指一般直线型天棚，不包括灯光槽的制作安装。灯光槽制作
13、安装应按本章相应子目套用。艺术造型天棚项目中包括灯光槽的制作安装，其断面示意图见附图。十、龙骨架、基层、面层的防火处理，应按本定额第五章相应子目计算。十一、天棚检查孔的工料已包括在定额项目内，不另计算。工程量计算规则名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 8 页 - - - - - - - - - 4 一、天棚抹灰面积按主墙间的净面积以m2 计算，不扣除间壁墙、梁、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积。带梁天棚、梁两侧抹灰面积，并入天棚抹灰工程量计算。板式楼梯
14、底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。二、密肋梁和井字梁天棚抹灰面积，按展开面积计算。三、雨蓬底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以m2 计算，并入相应天棚抹灰面积内。雨蓬顶面带翻檐或反梁者，工程量乘以系数1.20；底面带悬臂梁者，工程量乘以系数1.20。四、斜天棚按屋面净面积乘以屋面坡度系数计算。五、天棚抹灰装饰线，分别按三道线以内、五道线以内以延长米计算。线角的道数以一个凸出的棱角为一道线。六、檐口天棚的抹灰面积，按檐口出墙宽度乘以檐口长度（有山尖天棚按斜长）计算，并入相应的天棚抹灰工程量内计算。七、天棚中的折线、灯槽线、圆弧形线、拱形线等艺术形式的抹灰，按展开面积计算。八、
15、各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占的面积。但天棚中的折线、迭落等圆弧形、高低吊灯槽等面积也不展开计算。九、天棚基层按展开面积计算。十、天棚装饰面积，按主墙间实钉（胶）面积以m2 计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、垛和管道所占面积，但应扣除 0.3m2 以上的孔洞、 独立柱、灯槽及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。十一、本章定额中龙骨、基层、面层合并列项的子目，工程量计算规则同第八条。十二、板式楼梯底面的装饰工程量按水平投影面积乘以1.15 系数计算，梁式楼梯底面按展开面积计算。十三、灯光槽按延长米计算。十四、网架按水平投影面积计算。十五、嵌缝
16、按延长米计算。第四章门窗工程说明一、本章按机械和手工操作综合编制，不分制作地点，实际采用何种操作方法，均按定额计算。二、木材木种分类同建筑工程消耗量定额第五章。三、本章木材木种均以一、二类木种为准，如采用三、四类木种时，分别乘以下列系数：木门窗制作，按相应项目的人工和机械乘以系数1.3；木门窗安装，按相应项目的人工和机械乘以系数 1.16；其他项目按相应项目的人工和机械乘以系数1.35。四、木材以自然干燥条件下含水率为准编制，其干缩损耗已列入定额。五、板方材规格、分类同建筑工程消耗量定额第五章。六、定额中所注明的木材断面或厚度均以毛料为准，如设计图纸注明的断面或厚度为净面料时，应增加刨光损耗。
17、七、定额中普通门窗框扇料的断面是按省标及国标图集计算，使用这些图集时不再换算。若使用其它图纸， 其设计断面不同时，应按比例调整木材用量。框料以边立框断面为准（框裁口、如为钉条者，加贴条的断面）；扇料以立挺断面为准，换算公式如下：其它各图纸设计名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 8 页 - - - - - - - - - 5 断面（加刨光损耗）/省标或国标图集断面相应定额项目材积八、 木门窗不论现场或附属加工厂制作，均按本章现场外制作点至安装地点的运输另行计算。
18、九、木门窗最大运距按50km 内考虑，超过时按交通部门有关规定计算。十、铝合金门窗制作、安装项目不分现场或施工企业附属加工厂制作，均套用本定额。十一、铝合金地弹门制作型材（框料）按101.6mm44.5mm、厚 1.5mm 方管制定，单扇平开门、双扇平开窗按38 系列制定，推拉窗按90 系列（厚1.5mm）制定。如实际采用的型材断面及厚度与定额取定规格不符者，可按图示尺寸乘以线密度加6%的施工损耗计算型材重量。十二、装饰板门扇制作安装按木骨架、基层、饰面板面层分别计算。十三、成品门窗已含门窗附件，现场制作铝合金门窗的五金配件，按本章附表选用。工程量计算规则一、各类木门窗制作、安装工程量均按门窗
19、洞口面积以m2 计算。二、普通木窗上部带有半圆窗的工程量按半圆窗和普通窗分别计算。其分界线以普通窗和半圆窗之间的横框上面的裁口线为准。三、铝合金门窗、彩板门窗、塑钢门窗、钢门窗、喷塑窗安装均按洞口面积以m2 计算。纱扇制作安装按扇外围面积计算。四、卷闸门安装按其安装高度乘以门的实际宽度以m2 计算。安装高度算至滚筒顶点。带卷筒罩的按展开面积增加。电动装置安装以套计算，小门安装以个计算，小门面积不扣除。五、防盗门、防盗窗、不锈钢格栅门按框外围面积以m2 计算。六、成品防火门以框外围面积计算，防火卷帘门从地（楼）面算至端板顶点乘以设计宽度。七、 实木门框制作安装以延长米计算。实木门扇制作安装及装饰
20、门扇制作按扇外围面积计算。装饰门扇及成品门扇安装按扇计算。八、木门扇皮制隔音面层和装饰板隔音面层，按单面面积计算。九、不锈钢板包门框、门套，花岗岩石门套，门窗筒子板按展开面积计算。门窗贴脸、窗帘盒、窗帘轨按延长米计算。十、门窗扇包镀锌铁皮，按门、窗扇面积以m2 计算。门窗框包镀锌铁皮、钉橡皮条、钉毛毡按图示门窗洞口尺寸以延长米计算。十一、钢门窗安玻璃， 按其洞口面积计算。钢门只有部分安玻璃时，按安玻璃部分面积计算。十二、窗台板按实铺面积计算。十三、电子感应门、转门、不锈钢电动伸缩门、电子对讲门以樘计算，电动伸缩门和钢轨如超过定额取定的长度，可以按实调整。十四、木门窗运输工程量同制作安装工程量。
21、第五章油漆、涂料、裱糊工程说明一.本章刷涂、刷油采用手工操作；喷塑、喷涂采用机械操作。操作方法不同时，不予调整。二.油漆浅、中、深各种颜色，已综合在定额内，颜色不同，不另调整。三.本在同一平面上的分色及门窗内外分色已综合考虑。如需做美术图案者，另行计算。四.定额内规定的喷、涂、刷遍数与设计要求不同时，可按每增加一遍定额项目进行调整。五.喷塑（一塑三油） 、底油、装饰漆、面油，其规格划分如下：大压花：喷点压平、点面积在 1.2cm2 以上。中压花：喷点压平、点面积在11.2cm2 以内。喷中点、幼点：喷点面积在 1cm2 以下。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - -
22、 - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 8 页 - - - - - - - - - 6 六.定额中的双层木门窗（单裁口）是指双层框扇。三层二玻一纱窗是指双层框三层扇。七.定额中的单层木门刷油是按双面刷油考虑的，如采用单面刷油，其定额含量乘以0.49 系数。八.定额中的木扶手油漆按不带托板考虑。九.单层钢门窗和其他金属面如须涂刷第二遍防锈漆时，套用相应刷第一遍定额，人工乘以系数 0.74，材料不变。工程量计算规则一.楼地面、天棚、墙、柱、梁面的喷（刷）涂料、抹灰面、木材面和金属面油漆及裱糊工程，均按附表相应的计算规则计算。二.金属构
23、件油漆的工程量按构件重量计算；钢门窗油漆的工程量按洞口面积以m2 计算。三.定额中的隔墙、护壁、柱、天棚木龙骨及木地板中木龙骨带毛地板，刷防火涂料工程量计算规则如下： 隔墙、 护壁木龙骨按其面层正立面投影面积计算。柱木龙骨按其面层外围面积计算。 天棚木龙骨按其水平投影面积计算。木地板中木龙骨及木龙骨带毛地板按地板面积计算。四.隔墙、护壁、柱、天棚面层及木地板刷防火涂料，套用其他木材面刷防火涂料项目。五.木楼梯（不包括底面）油漆，按水平投影面积乘以2.3 系数，套用木地板相应项目。附表木材面油漆套用木门定额工程量系数表项目名称系数工程量计算方法单层木门1.00 按单面洞口面积计算双层（一玻一纱）
24、木门1.36 双层（单裁口）木门2.00 单层全玻门0.83 木百页门1.25 套用木窗定额工程量系数表项目名称系数工程量计算方法单层玻璃窗1.00 按单面洞口面积计算双层（一玻一纱）木窗1.36 双层框（单裁口）木窗2.00 双层框三层（二玻一纱）木窗2.60 单层组合窗0.83 双层组合窗1.13 木百页窗1.50 套用木扶手定额工程量系数表项目名称系数工程量计算方法木扶手（不带托板）1.00 按延长米计算木扶手（带托板）2.60 窗帘盒2.04 封檐板、顺水板1.74 挂衣板、 黑板框、 单独木线条100m 以外0.52 挂镜线、 窗帘棍、 单独木线条100m 以内0.35 名师资料总结
25、 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 8 页 - - - - - - - - - 7 套用其他木材面定额工程量系数表项目名称系数工程量计算方法木板、纤维板、胶合板天棚1.00 长 W 宽木护墙、木墙裙1.00 窗台板、筒子板、盖板、门窗套、踢脚线1.00 清水板条天棚、檐口1.07 木方格吊顶天棚1.20 吸音板墙面、天棚面0.87 暖气罩1.28 续前项目名称系数工程量计算方法木间壁、木隔断1.90 单面外围面积玻璃间壁露明墙筋1.65 木栅栏、木栏杆（带扶手）1.82
26、衣柜、壁柜1.00 按实刷展开面积零星木装修1.10 展开面积梁柱饰面1.00 抹灰面油漆、涂料、裱糊工程量系数表项目名称系数工程量计算方法混凝土楼梯底（板式）1.15 水平投影面积混凝土楼梯底（梁式）1.00 展开面积混凝土花格窗、栏杆花饰1.82 单面外围面积楼地面、天棚、墙、柱、梁面1.00 展开面积单层钢门窗油漆工程量系数表项目名称系数工程量计算方法单层钢门窗1.00 按单面洞口面积计算双层（一玻一纱）钢门窗1.48 钢百页门2.74 半截百页钢门2.22 全钢板门包铁皮门1.63 钢折叠门2.30 射线防护门2.96 框（扇）外围面积厂库房平开、推拉门1.70 铁丝网大门0.81 间
27、壁1.85 长 W 宽平板屋面0.74 斜长 W 宽瓦垄板屋面0.89 排水、伸缩缝盖板0.78 展开面积吸气罩1.63 水平投影面积名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 8 页 - - - - - - - - - 8 第六章其他工程说明一、厨房壁柜和厨房吊柜的区分，以嵌入墙内为壁柜，以支架固定在墙上为吊柜。二、柜类的材质与规格设计与定额不同时，允许换算。三、暖气罩：挂板式是指用钩挂在暖气片上，平墙式是指凹入墙面，明式是指凸出墙面。半凹半凸式套用明式子目。四、压
28、条、装饰线：压条、装饰线以成品安装为准。石材装饰线条磨边、磨圆角均包括在成品单价中，不再另计。需现场磨制，分别按本章相应项目另计。装饰线条以墙面上直线安装为准，在其他面上安装，按以下规定计算：天棚安装直线装饰线条，人工乘以系数1.34。天棚安装圆弧装饰线条，人工乘以系数1.6，材料乘以系数1.1。墙面安装圆弧装饰线条，人工乘以系数1.2，材料乘以系数1.1。装饰线条做艺术图案者，人工乘以系数1.8，材料乘以系数1.1。五、招牌： 平面招牌是指安装在门前的墙面上；箱体招牌、 竖式标箱是六面体固定在墙体上。沿雨蓬、檐口、阳台走向的立式招牌，套用平面招牌复杂项目。一般招牌和矩形招牌是指正立面平整无凸
29、出面，复杂招牌和异形招牌是指正立面有凸起或造型。招牌的灯饰均不包括在定额内。六、美术字美术字不分字体，均按本定额套用。其他面指铝合金扣板面、钙塑板面等。七、雨蓬吊挂饰面依据设计按实计算。八、金属旗杆的基础、基座按相应定额另行计算。九、本章所有项目均不含油漆工程，油漆按相应定额另行计算。工程量计算规则一、货架、货柜、衣柜、鞋柜、壁柜、厨房低柜、厨房吊柜按正立面面积计算，包括脚的高度在内。各种柜类尺寸和规格见附图。二、暖气罩包括脚的高度在内，按边框外围尺寸垂直投影面积计算。三、镜面玻璃安装和盥洗室木镜箱以正立面面积计算。四、塑料镜箱、毛巾环、肥皂盒、金属帘子杆、浴缸拉手、毛巾杆安装以只或副计算。五
30、、大理石洗漱台以台面投影面积计算（不扣除孔洞面积）。六、收银台、试衣间等以个计算，其他以延长米计算。七、不锈钢旗杆以延长米计算。八、压条、装饰线均按延长米计算。九、招牌、灯箱：平面招牌按正立面面积计算，复杂形凹凸造型部分不增减。沿雨蓬、檐口或阳台走向的立式招牌基层，应按展开面积计算。箱体招牌和竖式标箱基层按外围体积计算。 凸出箱外的灯饰、店徽及其他艺术装璜等均另行计算。灯箱的面层按展开面积以m2 计算。广告牌钢骨架以吨计算。十、美术字安装按字的最大外围矩形面积以个数计算。十一、拆除工程量按拆除面积或长度计算，套用相应项目。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 8 页 - - - - - - - - -