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1、如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流房产销售百问百答【精品文档】第 5 页百问百答1、项目名称? 答:2、项目地址? 答:3、开发商名称?开发商简介?4、项目整体规划情况?总占地面积: 总 建 筑 面 积: 住宅面积: 商 业 面 积: 地下车库面积: 架空层面积: 容 积 率: % 绿化率: %住宅套数: 套 地下停车位: 个 地面停车位 个共 个停车位5、 项目二期主力户型,各户型面积区间?两房面积: 61.6 66.7 71.7 101.8 67.2 共 140 套三房面积: 81.8 99.6 108.7 112.7 共 70 套四房面积: 117.7 m 共 14 套6、户型主要
2、朝向? 答:正南,正北7、开工时间?封顶时间?竣工交楼时间?8、周边环境?东面是;南面是;西面是;北面是;9、共有多少小车停车位?和户数的比例?10、首层是否有架空层及架空层面积?11、住宅层高多少?12、净高多少?13、有没二次供电、供水?14、提供银行按揭是什么银行?15、周边购物场所有哪些?16、周边附近有哪些学校?17、周边有哪些银行? 18、客厅和阳台是否安装有推拉玻璃门?19.入户门用的什么材质?什么牌子?20、建筑风格?21、交楼标准 ?22、外墙材料是什么?有无隔热防水层?是何种颜色?23、门窗用什么材料?是否有隔音效果?厚度?24、阳台栏杆用什么材料?工艺?是否有安装防盗网?
3、25、入户大堂高度?26、周边有哪些楼盘?价格,主力户型?答:27、项目四周红线间距是多少?28、有无预留空调位?29、有无统一排烟道及排风口?30、各户型实用率有多少?31、公用分摊有哪些?32、项目有哪些智能设施?33、电梯品牌?承载人数?34、项目是否有一卡通?35、物业管理费?36、物业管理公司?37、停车位是租还是售?价格是多少?38、总共几层?总共几户?几梯几户?39、交通配套:站点、高速出口?40、项目主干道?41、有没做反租?42、是否做酒店式公寓统一管理?43、一至六层商业有没具体定位?44、项目均价是多少?答:45、定金是多少?答:46、付款方式有几种? 答: 47、水、电、有线电视、天燃气,是否统一开户安装?48、除了房款是否还有其它费用?