《项目土建工程概况及工程特点.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《项目土建工程概况及工程特点.doc（29页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、项目土建工程概况及工程特点1.1 工程建设简介1.1.1工程概述招标人：某（某）健康产品有限公司工程地点：某经济技术开发区科学城光宝路工程名称：某科学城新建项目土建工程工程简介：本次招标工程为某科学城新建项目土建工程，工程位于某经济技术开发区科学城光宝路，项目占地面积约51亩，总建筑面积约60661平方米，主要包括研发车间单体工程、生产车间单体工程、分装车间框架部分工程、污水处理站工程、消防水池工程、1#、2#门房土建工程等，招标工程概算造价约8000万元。1.1.2质量标准本工程质量验收标准按现行的建设工程施工质量验收统一标准执行，工程质量必须达到 合格 标准等级。1.1.3招标范围本次招标
2、的工程项目范围包括以下内容：本次招标范围为某科学城新建项目（包括研发车间、生产车间、分装车间、污水处理站、消防水池、1#、2#门房楼）的土建工程及配套给排水、消防、电气工程（低压部分）、外管网（含管道支架）、道路场地工程、基坑支护工程。而电气工程（高压部分）、玻璃幕墙、桩基工程、轻钢结构工程、暖通工程、研发车间和生产车间的二次装修工程、监控、门禁系统不在本次招标范围内。1.1.4招标工期要求计划工期359日历天；计划开工日期2012年12月27日；提供设备安装工程2013年7月18日；计划竣工日期2013年12月20日。1.2 工程概况1.2.1研发车间结构概况研发车间单体工程建筑面积约为11
3、728平方米，结构类型为框架结构，结构安全等级为二级。本工程地上7层，地下1层，地下室层高4.50米，地上结构除首层层高4.20米外，其余各层层高3.90米，建筑总高度为27.60米。具体结构概况如下： 1、基坑工程本单体工程基坑底标高为-5.10米，现地面标高比0.00标高低12m，基坑开挖深度3.00m，属浅基坑开挖。拟建建筑物西面距离光宝路约20m，南北两面距离其它建筑物距离均大于20m，东面为拟建场区无建筑物，故其基坑侧壁安全等级为三级。2、基础工程研发车间单体工程基础采用筏板基础，筏板基础持力层为粉质粘土层，地基承载力特征值为Fak=165Kpa，若开挖基础底标高处未到持力层，则继续
4、开挖至持力层处，再用素砼回填至底标高处。基础筏板面标高为-4.55米，基础筏板厚度为450mm，筏板面积约为1650平方米，混凝土强度等级为C30，钢筋保护层厚度为40mm，底板下设100厚C15素砼垫层。3、主体工程本工程为框架结构，地下一层，层高为4.5米，地下室底板面标高为-4.55米，地下室顶板面标高为-0.05米，地下室外壁砼剪力墙厚度为300mm，主要柱截面尺寸为750*700、700*700、650*650、600*600、500*400等。地下室顶板板厚180mm，主要梁截面尺寸为300*650、250*650、250*500、250*400等。地上结构为7层，除首层层高4.2
5、0米外，其余各层层高3.90米。结构混凝土强度等级均为C30，主要柱截面尺寸为750*700、650*650、550*550、500*400等。各层楼板厚度为110mm，天面层楼板厚度为120mm。主要梁截面尺寸为300*650、250*500、250*400、200*400、200*300等。各层层高及混凝土强度见下表：层高及混凝土强度表屋面3.0C30C30110天面3.9C30C30120七层3.9C30C30110六层3.9C30C30110五层3.9C30C30110四层3.9C30C30110三层3.9C30C30110二层3.9C30C30110首层4.2C30C30180地下室
6、4.50C30C30450层号层高（m）柱墙砼等级梁板砼等级板厚（mm）1.2.2研发车间建筑概况1、地下室防水（级防水）本工程地下室防水做法如下：1）.钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级P6； 2).50厚C20细石混凝土保护层； 3).4厚APP高聚物（聚酯胎）改性沥青防水卷材；4).刷基层处理剂一遍；5).20厚1:2.5水泥砂浆找平层；6).100厚C15混凝土垫层；7).素土夯实（压实系数95%）本工程地下室外壁防水做法如下：1）.钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级P6； 2).20厚13水泥砂浆找平； 3).20厚13水泥砂浆找平； 4).4厚APP高聚物（聚酯胎）改性沥青防水卷材；5).
7、20厚1：2水泥砂浆找平； 6).M5水泥砂浆砌120砖保护墙； 7).三七灰土分层夯实回填，宽度大于500。2、地面工程1）、耐磨地面（用于地下室汽车停车区、汽车通道）a 、钢筋砼结构底板； b、 1:8水泥加气混凝土碎砖渣或素土填充层（厚度根据实际需要，材料根据现场情况确定）；c 、最薄处30厚C20细石混凝土向地沟找1.0%坡；d 、水泥浆一道（内掺建筑胶）；e、 50厚C25混凝土待强度达标后面撒23厚非金属耐磨材料（莫氏硬度不小于6.0，骨料用量5kg/平方米），专用抹平机压实抹光，分缝按柱网尺寸。2）、玻化砖/普通地砖楼面a 、钢筋混凝土楼板；b 、素水泥浆结合层一遍（内掺建筑胶）
8、；c 、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，面上撒水泥粉；d 、8-10厚地砖铺实拍平，素水泥浆擦缝；3）、防滑地砖楼面a、钢筋混凝土楼板,表面清扫干净；b 、30厚（最薄处）C20细石混凝土找0.5%坡找平，坡向地漏或地沟；c、刷基层处理剂一道；d 、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻400高（门洞处除外）；e、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，面上撒水泥粉；f、8-10厚防滑地砖铺实拍平，素水泥浆擦缝。4）、防静电阻燃木地板楼面a 、钢筋混凝土楼板,表面清扫干净；b 、20厚1:2.5水泥砂浆，压实赶光； c、150高架空防静电活动地板。5）、细石砼/水泥砂浆楼面a、钢筋混凝土楼板,表面清
9、扫干净；b、水泥浆一道（内掺建筑胶）；c、40厚C25细石混凝土，随打随抹光/20厚1:2水泥砂浆抹面压光。3、内墙面工程1）、白色面砖墙面 a、 加气混凝土砌块墙体基层，喷湿墙面；b 、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛；c、 6厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；d、 6厚1：2.5水泥砂浆（内掺3聚合物防水剂仅用于洗手间、卫生间）分层压实抹平；e、 5厚1:2建筑胶水泥砂浆（内掺3%聚合物防水剂仅用于洗手间、卫生间）粘结层； f 、810厚面砖（贴前墙砖充分浸湿），白水泥擦缝.2）、乳胶漆墙面a、加气混凝土砌块墙体基层，喷湿墙面；b、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩
10、毛；c、8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；d、5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；e、2厚面层耐水腻子分遍刮平；f、白色树脂乳胶液涂料二道饰面。3）、水泥砂浆内墙A、加气混凝土砌块墙体基层，喷湿墙面；b、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛；c、15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分2两次抹灰；d、5厚1：2水泥砂浆抹平。4、外墙面工程1）、干挂石材外墙a、外墙表面清理干净；b、20厚12.5水泥砂浆抹灰；c、1.2厚聚氨酯防水涂料，下刷基层处理剂；d、20厚憎水性半硬质岩棉保温板，专用胶粘剂满粘，辅以锚栓固定；e、按石材板高度安装配套标准轻钢龙骨及挂件；f、3
11、0厚石材板，用环氧树脂胶固定稍钉；石材接缝宽68，用硅酮密封胶填缝。2）、干挂空心陶土板外墙a、外墙表面清理干净；b、20厚12.5水泥砂浆抹灰；c、1.2厚聚氨酯防水涂料，下刷基层处理剂；d、20厚憎水性半硬质岩棉保温板，专用胶粘剂满粘，辅以锚栓固定；e、按陶土板高度安装配套专业轻钢龙骨及挂件；f、30厚空心陶土板用上、下端专用挂件固定，缝宽10mm，板后设特制导水槽。5、顶棚工程1）、乳胶漆顶棚a、钢筋混凝土板底清理干净；b、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）；c、15厚1：0.5：3水泥石灰砂浆打底扫毛；d、5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆；e、满刮801胶水泥腻子1-2遍,表面打磨平整；f、
12、白色乳胶漆二遍。2）、轻钢龙骨铝扣板、硅钙板吊顶铝扣板、石膏板吊顶具做法参11ZJ001顶216。6、屋面工程（防水等级为级）（1）、钢筋混凝土屋面板找3%，表面清扫干净；（2）、35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；（3）、20厚（最薄处）1：8憎水性水泥膨胀珍珠岩找2坡；（4）、30厚1：2.5水泥砂浆找平层；（5）、刷基层处理剂一道；（6）、4厚APP高聚物（聚酯胎）改性沥青防水卷材；（7）、10厚1:4水泥砂浆隔离层；（8）、40厚C25 细石砼，表面压光，内配双向6150钢筋网，6mx6m分格，缝宽1020，建筑密封膏嵌缝。7、门窗工程本工程采用防火门、木门、铝合金钢化玻璃地弹平开门、铝合金
13、玻璃窗等。1.2.3生产车间结构概况生产车间单体工程建筑面积约为13950平方米，结构类型为框架结构，结构安全等级为二级。本工程地上5层，地下1层，地下室层高4.20米，地上结构层高均为5.40米，建筑总高度为27米。具体结构概况如下： 1、基坑工程本单体工程基坑底标高为-4.65米，现地面标高比0.00标高低12m，基坑开挖深度3.00m，属浅基坑开挖。拟建建筑物西面距离光宝路约20m，南北两面距离其它建筑物距离均大于20m，东面为拟建场区无建筑物，故其基坑侧壁安全等级为三级。2、基础工程生产车间单体基础采用预应力管桩基础，不在本次招标范围内。桩基础承台为钢筋混凝土承台，承台厚度为1500m
14、m，最大承台尺寸为3850*6700，地下室底板厚度为350mm，底板面标高为-4.20米，底板面积约为2700平方米，混凝土强度等级为C30，钢筋保护层厚度为40mm，底板下设100厚C15素砼垫层。3、主体工程本工程为框架结构，地下一层，层高为4.2米，地下室底板面标高为-4.20米，地下室顶板面标高为0.00米，地下室外壁砼剪力墙厚度为300mm，主要柱截面尺寸为850*850、800*800、700*700、600*600等。地下室顶板板厚160mm，主要梁截面尺寸为400*750、300*800、250*600、250*400等。地上结构为5层，地上结构层高均为5.40米。结构混凝土
15、强度等级均为C30，主要柱截面尺寸为750*750、700*700、600*600、500*600等。各层楼板厚度均为120mm。主要梁截面尺寸为300*1000、400*750、300*900、300*800、300*700、250*600、250*400等。各层层高及混凝土强度见下表：层高及混凝土强度表屋面C30C30120五层5.4C30C30120四层5.4C30C30120三层5.4C30C30120二层5.4C30C30120首层5.4C30C30120地下室4.20C30C30350层号层高（m）柱墙砼等级梁板砼等级板厚（mm）1.2.4生产车间建筑概况1、地下室防水（级防水）本
16、工程地下室防水做法如下：1）.钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级P6； 2).50厚C20细石混凝土保护层； 3).4厚APP高聚物（聚酯胎）改性沥青防水卷材；4).刷基层处理剂一遍；5).20厚1:2.5水泥砂浆找平层；6).100厚C15混凝土垫层；7).素土夯实（压实系数95%）本工程地下室外壁防水做法如下：1）.钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级P6； 2).20厚13水泥砂浆找平； 3).20厚13水泥砂浆找平； 4).4厚APP高聚物（聚酯胎）改性沥青防水卷材；5).20厚1：2水泥砂浆找平； 6).M5水泥砂浆砌120砖保护墙； 7).三七灰土分层夯实回填，宽度大于500。2、地面工程1
17、）、耐磨地面（用于地下室汽车停车区、汽车通道）a 、钢筋砼结构底板； b、 1:8水泥加气混凝土碎砖渣或素土填充层（厚度根据实际需要，材料根据现场情况确定）；c 、最薄处30厚C20细石混凝土向地沟找1.0%坡；d 、水泥浆一道（内掺建筑胶）；e、 50厚C25混凝土待强度达标后面撒23厚非金属耐磨材料（莫氏硬度不小于6.0，骨料用量5kg/平方米），专用抹平机压实抹光，分缝按柱网尺寸。2）、玻化砖/普通地砖楼面a 、钢筋混凝土楼板；b 、素水泥浆结合层一遍（内掺建筑胶）；c 、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，面上撒水泥粉；d 、8-10厚地砖铺实拍平，素水泥浆擦缝；3）、防滑地砖楼面a、钢
18、筋混凝土楼板,表面清扫干净；b 、30厚（最薄处）C20细石混凝土找0.5%坡找平，坡向地漏或地沟；c、刷基层处理剂一道；d 、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻400高（门洞处除外）；e、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，面上撒水泥粉；f、8-10厚防滑地砖铺实拍平，素水泥浆擦缝。4）、耐磨骨料楼面a 、钢筋混凝土楼板,表面清扫干净；b 、水泥浆一道（内掺建筑胶）； c、50厚C25混凝土待强度达标后面撒23厚非金属耐磨材料（莫氏硬度不小于6.0，骨料用量5kg/平方米），专用抹平机压实抹光，分缝按柱网尺寸。5）、细石砼/水泥砂浆楼面a、钢筋混凝土楼板,表面清扫干净；b、水泥浆一道（内掺建
19、筑胶）；c、40厚C25细石混凝土，随打随抹光/20厚1:2水泥砂浆抹面压光。3、内墙面工程1）、白色面砖墙面 a、 加气混凝土砌块墙体基层，喷湿墙面；b 、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛；c、 6厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；d、 6厚1：2.5水泥砂浆（内掺3聚合物防水剂仅用于洗手间、卫生间）分层压实抹平；e、 5厚1:2建筑胶水泥砂浆（内掺3%聚合物防水剂仅用于洗手间、卫生间）粘结层； f 、810厚面砖（贴前墙砖充分浸湿），白水泥擦缝.2）、乳胶漆墙面a、加气混凝土砌块墙体基层，喷湿墙面；b、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛；c、8厚1:1:6水泥石灰
20、膏砂浆打底扫毛或划出纹道；d、5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；e、2厚面层耐水腻子分遍刮平；f、白色树脂乳胶液涂料二道饰面。3）、水泥砂浆内墙A、加气混凝土砌块墙体基层，喷湿墙面；b、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛；c、15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分2两次抹灰；d、5厚1：2水泥砂浆抹平。4、外墙面工程1）、干挂石材外墙a、外墙表面清理干净；b、20厚12.5水泥砂浆抹灰；c、1.2厚聚氨酯防水涂料，下刷基层处理剂；d、20厚憎水性半硬质岩棉保温板，专用胶粘剂满粘，辅以锚栓固定；e、按石材板高度安装配套标准轻钢龙骨及挂件；f、30厚石材板，用环氧树脂胶固定稍
21、钉；石材接缝宽68，用硅酮密封胶填缝。5、顶棚工程1）、乳胶漆顶棚a、钢筋混凝土板底清理干净；b、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）；c、15厚1：0.5：3水泥石灰砂浆打底扫毛；d、5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆；e、满刮801胶水泥腻子1-2遍,表面打磨平整；f、白色乳胶漆二遍。2）、轻钢龙骨铝扣板、硅钙板吊顶铝扣板、石膏板吊顶具做法参11ZJ001顶216。6、屋面工程（防水等级为级）（1）、钢筋混凝土屋面板找3%，表面清扫干净；（2）、35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；（3）、20厚（最薄处）1：8憎水性水泥膨胀珍珠岩找2坡；（4）、30厚1：2.5水泥砂浆找平层；（5）、刷基层处理剂一道；（
22、6）、4厚APP高聚物（聚酯胎）改性沥青防水卷材；（7）、10厚1:4水泥砂浆隔离层；（8）、40厚C25 细石砼，表面压光，内配双向6150钢筋网，6mx6m分格，缝宽1020，建筑密封膏嵌缝。7、门窗工程本工程采用防火门、木门、铝合金钢化玻璃地弹平开门、铝合金玻璃窗等。1.2.5分装车间结构概况分装车间工程按结构类型划分为区分装车间和区备货区两个部分，其中区为砼基础加全轻钢结构，建筑面积约为10534平方米，本次招标范围不包括全轻钢结构部分。区建筑面积约为21910.1平方米，结构类型为框架结构，结构安全等级为二级。本工程地上5层，无地下结构，地上结构首层至二层层高为5.40米，三层层高6
23、.6米，四层层高4.8米，五层层高4.9米，建筑总高度为28.2米。具体结构概况如下： 1、地基处理工程分装车间工程区分装车间部分必须采取地基处理措施，地面处理地基基础设计等级为丙级。依据地质勘察报告，本工程采用水泥土搅拌桩(湿法)处理地面及地基。水泥土搅拌桩直径为500，桩端持力层为粉质黏土层，地基承载力特征值fak165kpa，桩端全截面进出持力层不小于2.0m。单桩竖向承载力特征值 Ra=110 kN，复合地基承载力特征值为160kPa。2、基础工程分装车间单体基础采用预应力管桩基础，不在本次招标范围内。桩基础承台为钢筋混凝土承台，承台厚度为1500mm、1200mm、1000mm三种，
24、最大承台尺寸为3850*6700，首层地面为立体库钢纤维地面，要求板厚不小于300mm，室内地面标高为-0.30米，地面混凝土强度等级为C30。3、主体工程本工程区分装车间部分主体结构为全轻钢结构，不在本次招标范围内。区备货区为地上5层框架结构，主要柱截面尺寸为800*800、700*700、600*600、500*500、350*350等。楼板板厚均为120mm，主要梁截面尺寸为300*900、300*700、300*800、250*500、250*400等。各层层高及混凝土强度见下表：层高及混凝土强度表屋面C30C30120五层4.9C30C30120四层4.8C30C30120三层6.6
25、C30C30120二层5.4C30C30120首层5.4C30C30300层号层高（m）柱墙砼等级梁板砼等级板厚（mm）1.2.6分装车间建筑概况1、地面工程1）、特殊合金耐磨骨料地面一a 、素土夯实，分层压实系数95%； b、80厚C15混凝土垫层；c 、15厚1：3水泥砂浆保护层；d 、刷基层处理剂一道；e、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻300高；f、15厚1：3水泥砂浆保护层；g、200厚C25混凝土待强度达标后面撒特殊合金骨料（莫氏硬度不小于7.0，骨料用量5kg/平方米），专用抹平机压实抹光，砼上部内配%C8200单层双向钢筋网砼均应分仓跳格浇注，每仓分缝按柱网尺寸，纵向设平头
26、缩缝，横向设假缝。2）、特殊合金耐磨骨料地面二a 、素土夯实，分层压实系数95%； b、300厚级配碎石；c 、80厚C15混凝土垫层；d 、15厚1：3水泥砂浆找平层；e、刷基层处理剂一道；f、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻400高（2-A轴处上翻1400）；g、15厚1：3水泥砂浆保护层；h、300厚C30混凝土待强度达标后面撒特殊合金骨料（莫氏硬度不小于7.0，骨料用量5kg/平方米），专用抹平机压实抹光，内掺钢纤维，长度：60mm，直径：0.75mm, 长径比：80。钢纤维用水溶性胶水粘结成排，两端带钩。钢纤维母材抗拉强度：大于1100MPa。掺量：每立方混凝土25公斤，其他参数
27、详见结施。砼下部配14150（HRB400）双层双向钢筋网，砼均应分仓跳格浇注，每仓分缝按柱网尺寸，纵向设平头缩缝，横向设假缝。3）、玻化砖地面/楼面a 、素土夯实，分层压实系数95%；b 、80厚C15混凝土垫层；c 、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，面上撒水泥粉；d 、刷涂1.2厚TH-TJ水泥基渗透结晶防水涂料（常规用量每平方米不小于1.0Kg)；e、8-10厚玻化砖铺实拍平，素水泥浆擦缝。3）、防滑地砖地面/楼面a 、素土夯实，分层压实系数95%；b 、80厚C15混凝土垫层；c 、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，面上撒水泥粉；d 、刷涂1.2厚TH-TJ水泥基渗透结晶防水涂料（常
28、规用量每平方米不小于1.0Kg) 四周沿墙上翻300高（门洞处除外）；e、8-10厚防滑地砖铺实拍平，素水泥浆擦缝。4）、特殊合金耐磨骨料楼面a 、钢筋混凝土楼板,表面清扫干净；b 、水泥浆一道（内掺建筑胶）； c、60厚C25混凝土待强度达标后面撒特殊合金骨料（莫氏硬度不小于7.0，骨料用量5kg/平方米），专用抹平机压实抹光，砼上部内配%C6200单层双向钢筋网砼均应分仓跳格浇注，每仓分缝按柱网尺寸，纵向设平头缩缝，横向设假缝。5）、细石砼楼面a、钢筋混凝土楼板,表面清扫干净；b、水泥浆一道（内掺建筑胶）；c、40厚C25细石混凝土，随打随抹光。3、内墙面工程1）、白色面砖墙面 a、 加气
29、混凝土砌块墙体基层，喷湿墙面；b 、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛；c、 6厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；d、 6厚1：2.5水泥砂浆（内掺3聚合物防水剂仅用于洗手间、卫生间）分层压实抹平；e、 5厚1:2建筑胶水泥砂浆（内掺3%聚合物防水剂仅用于洗手间、卫生间）粘结层； f 、810厚面砖（贴前墙砖充分浸湿），白水泥擦缝.2）、乳胶漆墙面a、加气混凝土砌块墙体基层，喷湿墙面；b、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛；c、8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；d、5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；e、2厚面层耐水腻子分遍刮平；f、白
30、色树脂乳胶液涂料二道饰面。3）、水泥砂浆内墙A、加气混凝土砌块墙体基层，喷湿墙面；b、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛；c、15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分2两次抹灰；d、5厚1：2水泥砂浆抹平。4、外墙面工程1）、浅灰色面砖外墙a、加气混凝土砌块墙；b、刷专用界面剂一遍；c、15厚专用抹灰砂浆，分两次抹灰；d、刷素水泥浆一道；e、45厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴；f、810厚面砖，1：1水泥砂浆勾缝。2）、浅灰色面砖外墙a、加气混凝土砌块墙；b、刷专用界面剂一遍；c、15厚专用抹灰砂浆，分两次抹灰；d、5厚1：2.5水泥砂浆；e、喷或滚刷底涂料一遍；f喷或滚刷涂料二遍。5、
31、顶棚工程1）、乳胶漆顶棚a、钢筋混凝土板底清理干净；b、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）；c、15厚1：0.5：3水泥石灰砂浆打底扫毛；d、5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆；e、满刮801胶水泥腻子1-2遍,表面打磨平整；f、白色乳胶漆二遍。2）、轻钢龙骨铝扣板、硅钙板吊顶铝扣板、石膏板吊顶具做法参11ZJ001顶216。6、屋面工程（防水等级为级）（1）、钢筋混凝土屋面板找3%，表面清扫干净；（2）、35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；（3）、20厚（最薄处）1：8憎水性水泥膨胀珍珠岩找2坡；（4）、30厚1：2.5水泥砂浆找平层；（5）、刷基层处理剂一道；（6）、4厚APP高聚物（聚酯胎）改性沥青防
32、水卷材；（7）、10厚1:4水泥砂浆隔离层；（8）、40厚C25 细石砼，表面压光，内配双向6150钢筋网，6mx6m分格，缝宽1020，建筑密封膏嵌缝。7、门窗工程本工程采用防火门、木门、铝合金钢化玻璃地弹平开门、铝合金玻璃窗等。1.2.7机电工程概况1、给排水工程本工程给排水工程施工内容包括：生活给水系统、排水系统、消防水系统三个部分。（1）研发车间生活给水接自厂区给水系统；供水压力及流量由厂区给水管网保证,本车间最大小时用水量为7m3/h。（2）生产车间生活给水接自地下车库内无负压变频供水装置；供水压力及流量由供水装置保证,本车间最大小时用水量为30m3/h。（3）排水系统：本工程生活污
33、水排入化粪池处理后排入厂区污水管网，化粪池选型、定位详总图。屋面雨水采用散排，屋面排水详见建筑图纸。（4）消防水系统：消防给水接自厂区消防给水管网，供水压力由厂区消防给水管网保证，室内消防前十分钟用水由位于分装车间的屋顶消防水箱（24m3）供给。消防用水量室内为25L/S，室外为40L/S。本工程在室外消防环网上设有两套SQS100-B型水泵接合器。具体位置详见给水总平面布置图。（5）消防喷淋系统：本工程设置自动喷水灭火系统，火灾危险等级按中危险级级设计，不设吊顶的区域采用直立型喷头；设有吊顶的区域采用吊顶型喷头, 溅水盘距离顶板100mm；吊顶型喷头设置高度须配合吊顶布置安装。喷头流量系数为
34、：K=80，喷水强度8L/min m2，作用面积160m3,动作温度68%D ，自动喷淋水量：28L/S,最不利喷头最低工作压力为0.10MPa。本工程喷淋给水接自喷淋管网，供水压力由消防泵房内喷淋给水泵提供保证，喷淋系统在室外2、电气工程本次招标范围不包括电气工程的高压部分。本工程由当地电网用电缆引一回10KV电源线至本车间高、低压配电室高压进线柜，作为全厂供电主电源。高、低压配电室内一期安装SG10-1250/10，10/0.4KV，1250KVA干式变压器1台。（1）车间采用MNS型抽屉式低压配电柜给全车间用电负荷配电。各用电设备电源电压为220/380V。接地型式采用TN-S型接地系统
35、。（2）一般照明及插座配线均为BV型塑料绝缘线穿钢管在墙内、吊顶内、顶板内或地下暗敷。应急照明均为NH-BV耐火型塑料绝缘线穿钢管在墙内、吊顶内、顶板内或地下暗敷。应急灯应带用玻璃或其它非燃材料制作的保护罩，且应急时间应大于90分钟(其中配电室内大于180分钟)。消防疏散指示标志和消防应急照明灯具应符合GB13495消防安全标志和GB17945消防应急灯具的有关规定。（3）车间动力设备配线，由高、低压配电室低压配电柜上出线，经电缆桥架引至现场各配电箱，再穿管引至各配电柜或用电点。消防设备采用NH-YJV-1KV型电力电缆，其余动力设备配线用YJV-1KV型电力电缆。消防线路穿钢管在吊顶内敷设或
36、明敷时，钢管表面应涂防火涂料。暗敷时，敷设在不燃烧体的结构层内，其保护层厚度不小于30mm。线缆及其管、沟穿过不同区域之间的墙、板孔洞处，应以非燃性材料严密堵塞。电缆桥架规格、标高见平面图所示。电缆桥架应布置在水管的上方，蒸汽管的下方，并应作防水和隔热措施。电缆桥架内应敷设-40X4镀锌扁钢作为专用PE线。（4）所有插座均选用安全型。防水型插座距地 1.5m暗装，单相空调插座底边距地1.8m安装，其余插座底边距地0.3m暗装。（5）跷板开关距地 1.3m暗装。（6）灯具安装方式及高度见平面图所有气体放电灯具均带电容补偿，使COS%C0.9。本工程照明灯具均采用节能高效光源，均使用节能镇流器。3
37、、火宅报警系统（1）本工程采用消防控制中心火灾报警系统，火灾报警系统由消防电话分机，感烟探测器，感温探测器、手动报警按钮（有些带电话插孔），防火卷帘门控制器、70 防火阀、280 排烟防火阀、声光报警器，消火栓按钮等组成。其中联动控制器、消防电话总机位于本车间消防控制室中。 在消防控制室内设置直接报警的外线电话。（2）感烟探测器、感温探测器吸顶安装或吊顶下安装。手动报警按钮(包括带电话插孔的按钮) 距地面1.5米安装。声光报警器距地3.0米安装。探测器至墙边的水平距离不小于0.5米，与灯具的距离不小于0.2米。探测器距空调送风口边的水平距离不应小于1.5米（3）强电线缆与信号线缆共桥架敷设时，
38、必须用隔板隔开,桥架外面应涂防火涂料。（4）火灾报警采用二总线报警与总线联动控制系统，将各消防设备连接起来，联动模块设置在被控设备附近。（5）消火栓箱手动控制按钮可直接启动消防泵，并在火灾报警控制器上显示按下的消火栓按扭位置。控制线采用NH-KVV-5X1.5-SC25/32以串接的方式把消火栓起泵控制线连接起来，最后通过埋管进入消防泵房消防泵电控箱。喷淋泵采用模块控制方式。当火灾发生时，自动启动喷淋泵、消防值班室联动控制台上，可通过硬线手动控制喷淋泵；湿式报警阀的压力开关可启动喷淋泵，并接收其反馈信号。消防泵房可启动喷淋泵。（6）防爆区的感温探测器以总线的方式连接于工作走道的编码接口箱中的接
39、口模块，每10个连接于一个地址编码模块，系统连线末端应连接一个4.7千欧姆的终端电阻。编码接口箱位于非防爆安全区，并与非防爆区的火灾报警设备以总线的方式连接。（7）所有消防线路均采用耐火型电线或电缆。（8）消防线路穿镀锌钢管在吊顶内、顶板内或地下敷设，并沿墙，沿彩板,柱子暗敷至各探测点。吊顶内敷设和明敷时，镀锌钢管表面应涂防火涂料。暗敷时，镀锌钢管敷设在不燃体的结构层中，其保护层厚度不小于30mm。金属线槽内敷设时，线槽表面应涂防火涂料。消防线路与非消防弱电线路共线槽敷设时，必须用涂有防火涂料的金属隔板隔开,线槽外面应涂防火涂料。1.2.8其他工程概况本工程招标范围还包括1#、2#门房楼工程，
40、污水处理站工程、消防水池工程、厂区道路场地工程、外管网工程。1.3 工程承诺工程质量承诺：我司承诺本工程按现行的建筑工程施工质量验收统一标准进行施工，工程质量确保达到合格标准等级，争创市优良样板工程。工程进度承诺：我司承诺确保在359个日历天完成本工程。工程安全文明施工承诺：我司承诺在工程施工期间一般事故年平均月频率少于1.2；杜绝死亡、重伤事故；安全文明管理达到“建筑文明施工检查评分标准”优良标准，达到建筑施工安全检查标准优良标准，争创市安全文明样板工地。1.4编制依据1、某科学城新建项目土建工程招标文件及工程招标答疑会会议纪要。2、全套投标设计图纸及资料。3、现行的施工验收规范、规程和标准
41、，广东省和某市的有关建筑技术、质量、安全和文明的规定。（1）、GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准 （2）、GB50026-2007工程测量规范 （3）、GB50208-2011地下防水工程质量验收规范 （4）、GB50108-2008地下工程防水技术规范 （5）、GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范（6）、JGJ79-2002建筑地基处理技术规范 （7）、JGJ94-2008建筑桩基技术规范 （8）、GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范（9）、JGJ107-2010钢筋机械连接通用技术规程 （10）、JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程 （1
42、1）、GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范2011版 （12）、GB50205-2001钢结构工程施工质量验收规范 （13）、GB50207-2002屋面工程质量验收规范（14）、GB50209-2010建筑地面工程施工及验收规范 （15）、GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 （16）、GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （17）、GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范 （18）、GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范 （19）、GB50263-2007气体灭火系统施工及验收规范 （20）、GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范 （21）、GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范4、我公司ISO质量管理体系的有关文件。5、根据工程特点、施工现场勘察实际情况、施工环境、施工条件和场地的交通运输条件的分析，结合我公司的现有施工队伍及施工经验。