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1、精品资料典型小区智能化系统方案.（2011届）本科毕业设计（论文）资料题 目 名 称： 典型小区智能化系统设计方案 学 院（部）： 电气与信息工程学院 专 业： 电子信息科学与技术 学 生 姓 名： 王浩 班 级： 072 学号07401500239 指导教师姓名： 彭华厦 职称 副教授 最终评定成绩： 湖南工业大学教务处2011届本科毕业设计（论文）资料第一部分 过程管理资料2011届毕业设计（论文）课题任务书学院(部)：电气与信息工程学院 专业：电子信息科学与技术 指导教师彭华厦学生姓名王浩课题名称一个典型的小区智能化系统方案内容及任务设计开发一个小区智能系统，包括:周界报警系统、社区的监
2、控系统、对讲系统、出入口管理系统、家庭的安全防卫系统、停车场管理系统、背景音乐系统、信息服务与物业管理系统。小区智能系统应该具有一定的先进性、成熟性、可靠性、开放性、兼容性、拓展性以及适宜的性能价格比。拟达到的要求或技术指标要求结合所学专业，利用现代化手段，对智能小区系统的各个设施进行优化设计，将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的协调。提高人们的居住质量，给人们带来多元化、安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境。进度安排起止日期工作内容2011.1.
3、62011.1.18撰写开题报告2011.2.282011.3.12查阅资料2011.3.132011.4.23确定总体设计方案，硬件设计2011.4.242011.5.7软件设计2011.5.82011.5.21调试2011.5.222011.6.7撰写论文2011.6.82011.6.9答辩主要参考资料1 张永坚，周培祥等.智能建筑技术M.北京:中国水利水电出版社，2007.2 陈鹏.智能小区物业管理系统的研究与开发C.长安大学硕士学位论文.2008.5.3 徐超汉.住宅小区智能化系统M.北京:电子工业出版社，2002.4 陈龙.智能小区及智能人楼的系统设计M.北京:中国建筑工业出版社，2
4、001.5 董虹.住宅小区智能化是我国住宅产业现代化的未来路径选择J.科技进步与对策,2003.系（教研室）意见签名：年 月 日学院(部)主管领导意见签名：年 月 日湖 南 工 业 大 学本科毕业设计（论文）开题报告 （2011届）学 院（部）： 电气与信息工程学院 专 业： 电子信息科学与技术 学 生 姓 名： 王 浩 班 级： 072 学号07401500239 指导教师姓名： 彭华厦 职称 副教授 2011年 1 月 17 日题目：典型小区智能化系统设计方案1. 结合课题任务情况，查阅文献资料，撰写15002000字左右的文献综述在中国，尽管我们现在还难以给智能化住宅小区作出确切的定义，
5、但是无论是国外还是国内，号称智能化的住宅小区都具有共同的功能特征：（1）住宅内部具备完善的综合了安保防灾措施与生活服务的智能控制器，住宅与小区和社会之间具有高度的信息交互能力。（2）小区内部具备完善的安保措施、全面的公用设施监控管理和信息化的社区服务管理。（3）为小区内住户提供多媒体的多种信息服务。1999年1月，建设部住宅产业化办公室召开关于小区智能化的会议，建设部的官员对小区的智能化系统提出了五个性能指标：安全性、耐久性、实用性、经济性和环境化。全国知名的智能化专家和企业就小区智能化系统结构和等级划分等问题进行了广泛、深入的交流，并在这个问题上达成了共识：在充分保证居民安全的基础上，切实注
6、重居民将来对快带数据的剧烈增长的需求，以家庭智能化终端为网络智能节点的网络结构，用先进的技术来提高集成度。1999年建设部发布的全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（试行）中对住宅小区智能化做了如下描述：“所谓住宅小区智能化是指依靠先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关的高新技术，将传统的土木建筑与计算机技术、自动控制技术以及信息技术相结合，将一定地域范围内的居民住宅分别对其使用功能进行智能化，从而达到节约能源，降低人工成本，提高住宅小区物业管理、安防以及信息服务等方面的自动化程度，为小区住户提供安全、舒适、方便、快捷的家居环境。简称 4C 技术：Computer、Communi
7、cation、Control、CRT（图形显示技术）。”2002年由建设部住宅产业化促进中心和中国建筑科学研究院主编的居住区智能化系统配置与技术要求（审查稿）中对智能化居住区的定义为：是指配备有智能化系统的居住区，达到建筑结构与智能化系统完美结合，并能通过高效的管理与优质的服务。建设部住宅产业化促进中心的居住小区智能化系统建设要点与技术导则（修订稿）中认为居住小区智能化系统总体目标是：通过采用现代化信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设，提高住宅高新技术的含量和居住环境的水平，以满足居民现代居住生活的需求。2.选题依据、主要研究内容、研究思路及方案住宅小区智能主
8、要是以电话、计算机、电视机等设备集成于一体的、自主控制的、可扩展的、共享的工作与学习的综合信息服务平台。可实现安全防盗、消防与煤气泄漏报警，紧急求助等功能。住宅小区智能系统是将各个子系统进行系统的集成，实现消防与保安的统一监控管理，电表与煤气表的数据采集与计费停车，能源与设备的运行管理，小区环境监测与管理，以及物业管理。住宅小区智能系统是由系统设备、综合布线等硬件系统和软件系统所组成。应该具有一定的先进性、成熟性、可靠性、开放性、兼容性、拓展性以及适宜的性能价格比。住宅小区智能系统是综合使用了计算机技术、通信技术、控制技术，由家庭智能控制系统、通信接入网、小区物业管理服务系统和小区综合信息服务
9、系统等组成，其内容包括:（1）先进性：住宅是一个使用寿命较长的大件商品，因此在选择智能系统技术与设备时，要充分考虑一定的超前性，避免因技术落后造成整个智能系统性能不高，过早淘汰。（2）成熟和可靠性：在考虑先进性的同时，要注意技术的成熟性和可靠性，最大限度的发挥投资效益，保证运行稳定和可靠。开放和兼容性：无论是系统设备、网络拓扑结构，还是操作软件应具有良好的开放性和兼容性，避免因硬件种类多而采用多种网络操作系统集成和应用带来的困难。（3）升级性：随着社会与经济的不断发展和进步，住宅小区智能系统的规模、功能与技术水平将会不断的提高，用户的需求也会不断的发生变化。因此，住宅小区智能系统应充分考虑未来
10、的拓展的可能性，适应系统功能，服务水平升级发展的需要。深入系统地对小区智能系统进行研究，通过对整个系统的各个子系统的分析，从细部入手来剖析整个系统，并且再把各个创新的部分加以综合。3.工作进度及具体安排第七学期15周20周查阅文献，撰写开题报告。第八学期01周04周掌握小区智能化系统的原理，软件、硬件需求。05周13周完成小区智能化系统的规及设计，撰写论文初稿。14周15周修改完论文。16周准备论文答辩。4.指导教师意见指导教师： 年 月 日本科毕业设计（论文）中期报告 填表日期： 2010 年 5 月 7 日学院(部)电气与信息工程学院班级电子信息技术与科学072学生姓名王浩课题名称：典型小
11、区智能化系统设计课题主要任务：智能小区是一项复杂的系统工程，因此，它的建设就应该遵循系统工程的基本程序。根据目前技术发展的状况，我们将智能小区系统工程的建立分为五大步骤，包括：系统规划、系统设计、详细设计和产品选型、工程施工和运行维护管理。在规划设计中，应把智能小区看作一个系统整体，其由若干分系统组成，对每个分系统都首先从实现整个系统技术协调的观点来考虑，对研究过程中分系统与分系统之间的矛盾或者分系统与子系统之间的矛盾都要从总体协调的需要来解决。1、简述开题以来所做的具体工作和取得的进展或成果系统总体设计方案及对各个功能模块设定框架，包括住宅小区安全防范功能、小区内停车场出入与保安管理、公共广
12、播及背景音乐等。2、下一步的主要研究任务，具体设想与安排视频监控子系统，防护范围分析，布置原则，以及功能分析，要求实用性、先进性、可靠性、安全性为设计原则。3、存在的具体问题摄像机的种类与型号选择，布置位置、检测距离，和解码器就、硬盘录像机的使用。4、指导教师对该生前期研究工作的评价指导教师签名：日 期： 毕业设计（论文）指导教师评阅表学院（部）（公章）： 学生姓名王浩学 号07401500239班 级072专 业电子信息科学与技术专业方向非定向指导教师姓 名彭华厦课题名称典型小区智能化系统设计方案评阅项目标准满分得分业务能力与水平有收集、综合和正确利用各种信息并获取新知识的能力。能应用所学的
13、基础理论与专业知识，独立分析和解决实际问题，完成了任务书规定的任务，所得结论具有应用或参考价值，工作中有创新意识。30论文质量条理清晰，结构严谨；文笔流畅，语言通顺；方法正确，分析、论证充分；设计、计算正确，工艺可行，设计图纸质量高，标准使用规范；专业名词术语准确。30规 范 化技术材料齐全，论文撰写符合本科毕业设计（论文）撰写规范的要求。20外语水平英文摘要写作水平高。10工作态度严肃认真，刻苦勤奋，善于与他人合作。10综合评价：是否同意参加答辩： 同意按期答辩 延期答辩 不同意答辩指导教师评定成绩分值：指导教师签字： 年 月 日毕业设计（论文）评阅教师评阅表学院（部）（公章）： 学生姓名王
14、浩学 号07401500239班 级072专 业电子信息科学与技术专业方向非定向课题名称典型小区智能化系统设计方案评审项目指 标满分得分选 题体现专业内容；具有实际或理论意义；难易程度合适。10工 作 量完成任务书规定的内容，工作量饱满。 10业务能力与水平有收集、综合和正确利用各种信息并获取新知识的能力。能应用所学的基础理论与专业知识，分析和解决实际问题，完成了任务书规定的任务，所得结论具有应用或参考价值，工作中有创新意识。30论文质量条理清晰，结构严谨；文笔流畅，语言通顺；方法正确，分析、论证充分；设计、计算正确，工艺可行，设计图纸质量高，标准使用规范；专业名词术语准确。30规 范 化技术
15、材料齐全，论文撰写符合规范要求。10外语水平英文摘要写作水平高。10针对论文提问：1、2、3、评 分：是否同意参加答辩 同意按期答辩 延期答辩 不同意答辩评阅人签名： 年 月 日毕业设计（论文）答辩及最终成绩评定表学院（部）（公章）： 学生姓名王浩学号07401500239班 级电科072答辩日期课题名称典型小区智能化系统方案设计指导教师彭华厦成 绩 评 定分值评 定教师1教师2教师3教师4教师5小计课题介绍思路清晰，语言表达准确，概念清楚，论点正确，实验方法科学，分析归纳合理，结论严谨，设计（论文）有应用价值。30答辩表现思维敏捷,回答问题有理论根据，基本概念清楚，主要问题回答准确、深入,知
16、识面宽。70合 计100答 辩 评 分分值：答辩小组长签名：答辩成绩a： 40指导教师评分分值：指导教师评定成绩b： 30评阅教师评分分值：评阅教师评定成绩c： 30最终评定成绩： 分数： 等级：答辩委员会主任签名： 年 月 日2011届本科毕业设计（论文）资料第二部分 设计说明书（2011届）本科毕业设计（论文）典型小区智能化系统设计方案学 院（部）： 电气与信息工程学院 专 业： 电子信息科学与技术 学 生 姓 名： 王 浩 班 级： 072 学号07401500239 指导教师姓名： 彭华厦 职称 副教授 最终评定成绩 2011 年 6 月 湖南工业大学本科毕业设计（论文）典型小区智能化
17、系统设计方案学 院（部）：电气与信息工程学院专 业：电子信息科学与技术学 号：07401500239学 生 姓 名：王浩指导教师姓名：彭华厦副教授2011年 6 月摘要小区智能化系统是当下小区管理模式的必然发展趋势，但由于国内的小区智能化系统尚在起步阶段，对小区智能化系统的定义和标准还不够成熟。本文对现代住宅小区智能系统作了一个比较深入的研究。对该系统的研究主要表现为对智能系统的实现形式及内部子系统的构成与集成情况做了详细的说明。通过以上的研究可以明确当今小区智能化系统的结构形式，对小区智能化系统的建设具有重大意义，给将来小区智能系统标准的制定提供了铺垫，而且近一步完善了智能系统的理论体系。文
18、中所研究的小区智能化系统包括: 周边安防系统、可视对讲系统、巡更管理系统、门禁系统、停车场管理系统、家庭安防报警系统、远程抄表子系统、防雷系统、紧急广播与背景音乐系统、小区物业管理计算机系统。关键词：智能化，标准，结构形式，计算机系统ABSTRACTIntelligent community system is the inevitable trend of village management mode at present, but because the domestic intelligent community system is still in an initial stage
19、and the definition and standard of intelligent community system is not mature.This paper is an intensive research to intelligentized system of modern residential community.The research to the system are through realized forms of intelligentized system constructions and integrations of subsystem.The
20、researches have important significance for owner、exploiturer of real estate and designer of construction.It can provides matting for future standard of intelligentized system and perfect theoretic system.The researchful objects in this paper include: peripheral security systems, video intercom, patr
21、ol management system, the entrance guard system, parking management system, family security alarm system, remote meter-reading subsystem, lightning protection system, emergency radio and background music system, Residential property management computer system.Keywords: intelligent, standards, struct
22、ure form, computer system 目录第1章 绪论1.1 智能小区的概述智能小区是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的协调。建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化、安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境。在国内，从20世纪80年代末起我国居民住宅的建设
23、标准开始逐步提高，1994年建设部正式提出了小康住宅的设计标准，不久国家科委与建设部又共同推进“小康型城乡住宅科技产业工程”。后来在小康住宅的基础上，生成了智能住宅的概念。由于中国的住宅多为成片开发按区域管理，采用各种智能手段来提高居住者的生活质量时，很自然地成为智能住宅小区。但是现在国内对智能小区的定义还是比较模糊的，所以这就更加要求更多更全面的标准问世来规范这混沌的状态，而小区智能系统是定义智能小区的关键，因此研究小区智能系统是必要的，目前在国内这是一个研究的热点。在国际上，20世纪80年代初随着大量采用电子技术的家用电器的广泛使用，开始称为住宅电子化HE(Home Electronics
24、)，80年代中期将家用电器、通信设备与安保防灾设备各自独立的功能综合为一体后，形成了住宅自动化的概念HA (Home Automation)，80年代末由于通信技术与信息技术发展，出现了对住宅中各种通信、家电、安保设备通过总线技术进行监视、控制与管理的系统，这在美国称为智慧屋WH(Wise House)，在欧洲称为时髦屋SH(Smart House)，在那当时的日本又提出家庭总线系统的概念HBS(Home Bus System)。因此这些起步比较早的国家对住宅智能系统的研究已经比较成熟，如在日本已出台了关于住宅智能系统技术的标准，在中国，虽然还未能象美国、日本那样对住宅智能系统的技术制定标准，
25、但已经借助智能建筑的概念与技术开始推行智能小区的建设1。1.2 智能小区与智能住宅的起源智能小区与智能住宅在20世纪80年代中期起源于美国，并在美国得到了迅猛的发展。继美国之后，日本、欧洲、东南亚等国家和地区也得到了飞速发展。在我国，智能小区与智能住宅是在近几年才发展起来的，并且发展速度很快。智能小区的概念与思路来源于智能建筑，世界上的第一座智能建筑是美国UTBS公司于1984年l月在康涅狄格州所建成的“城市广场”大厦(City plaza)。该大厦以当时最先进的技术控制空调设备、照明设备、防灾和防盗系统、电梯设备、通信与办公自动化等，通过计算机网络通讯技术、计算机控制技术以及自动化的综合管理
26、，实现了方便、舒适与安全的办公与居住环境，并具有高效运转和经济节能的特点。此后，智能大厦在世界各地蓬勃发展2。智能建筑IB(Intelligent Building)自诞生之日起已经历经了近20年的发展，当前正在向更高级的智能阶段发展，通过对建筑物智能功能的配备，真正实现以人为本的终极目标。1.3 小区智能系统概述住宅小区智能系统是将建筑技术与现代计算机技术、信息与网络技术、自动控制技术相结合，将住宅小区的安全防卫、物业管理、多元信息服务与管理、家庭办公与智能系统集成，为住宅小区的服务与管理居民生活提供高科技的智能辅助管理手段，提高小区的物业管理与服务水平，以期实现快捷、高效的超值服务，为住宅
27、提供更加安全、方便、舒适的居家环境。1.3.1 小区智能与建筑智能的区别智能大厦是指通过将建筑物的结构、系统、服务和管理四项基本要求以及它们之间的内在关系进行最优化，来提供一个投资合理的、具有高效、舒适、便利的环境的建筑物。如果把建筑物的结构和装修比成一个人具有健康的身体和俊美的外表，那么通过各种现代化技术所构建的智能系统，则使建筑物具备了聪明的脑子和敏锐的视觉、感觉、听觉，它可对建筑物内外的信息进行收集、处理，并通过智能系统做出适当的反应，为建筑物的管理者和使用者提供各种信息，营造一个安全、舒适、高效、便利的环境3。智能社区是在智能建筑的基础上进行演化而成，由于智能社区是人们生活、休闲、娱乐
28、的场所，因此除了具有和上述智能大厦具有同样的要求之外，更加强调的是通过智能系统，实现对其住户更加便利而及时的服务，以及对整个社区更加人性化的管理。住宅小区智能与建筑智能有一定的区别。虽然它们实现智能化的技术手段是相同的，但服务对象、功能以及技术要求是不同的。住宅小区智能化具有更广阔的空间，它不是集中在建筑物内，控制方式采用集散式的模式。住宅小区智能系统由于受房屋售价的市场约束作用，它的投资强度远远低于建筑智能化，因而更加注重性能价格比。1.3.2 住宅小区智能系统的基本功功能安全防卫功能:周边防范系统、巡更管理系统、家庭安防报警系统。物业服务与管理功能:可视对讲系统、远程抄表子系统、停车管理系
29、统、紧急广播与背景音乐系统、背景音乐与广播、防雷系统、小区物业管理计算机系统。1.3.3 住宅小区智能系统基本技术要求住宅小区智能系统是由系统设备、综合布线等硬件系统和软件系统所组成。应该具有一定的先进性、成熟性、可靠性、开放性、兼容性、拓展性以及适宜的性能价格比4。（1）先进性：住宅是一个使用寿命较长的大件商品，因此在选择智能系统技术与设备时，要充分考虑一定的超前性，避免因技术落后造成整个智能系统性能不高，过早淘汰。（2）成熟和可靠性：在考虑先进性的同时，要注意技术的成熟性和可靠性，最大限度的发挥投资效益，保证运行稳定和可靠。（3）开放和兼容性：无论是系统设备、网络拓扑结构，还是操作软件应具
30、有良好的开放性和兼容性，避免因硬件种类多而采用多种网络操作系统集成和应用带来的困难。（4）升级性：随着社会与经济的不断发展和进步，住宅小区智能系统的规模、功能与技术水平将会不断的提高，用户的需求也会不断的发生变化。因此，住宅小区智能系统应充分考虑未来的拓展的可能性，适应系统功能，服务水平升级发展的需要。1.3.4 住宅小区智能系统的内容住宅小区智能系统是综合使用了计算机技术、通信技术、控制技术，由家庭智能控制系统、通信接入网、小区物业管理服务系统和小区综合信息服务系统等组成，其内容包括:住宅小区智能主要是以电话、计算机、电视机等设备集成于一体的、自主控制的、可扩展的、共享的工作与学习的综合信息
31、服务平台。可实现安全防盗、消防与煤气泄漏报警，紧急求助等功能。住宅小区智能系统是将各个子系统进行系统的集成，实现消防与保安的统一监控管理，电表与煤气表的数据采集与计费停车，能源与设备的运行管理，小区环境监测与管理，以及物业管理。小区内综合信息服务与社区的保安，银行，商业，医疗等信息服务的网络连接实现综合信息的查询，如工Internet与E-mail、电子商务、VOD点播、商业服务等。国内外研究的现状：实现智能系统的“可靠性”、“开放性”和“可持续发展性”，关键问题是设计好小区智能系统三大平台，即:智能系统的物理平台、技术平台、操作平台。因此国内外对小区智能系统的研究主要集中于智能系统的理论、技
32、术与设备三方面5。理论研究跟不上智能建筑的发展，尽管我国在“七五”期间就确定了“智能化办公大楼可行性研究”的攻关课题，但对智能建筑与智能小区的理论研究和相关科技产品的开发一直未能得到足够的重视和发展，对其认识也停留在国外的研究成果上，缺少相应的规范。缺少国产化的系统集成产品，目前我国开发出的智能系统集成产品还比较少，市场的大部分份额还是由国外产品占据，如美国的江森自控、IBM、朗讯科技和Honeywell，迪信等。由于国外智能建筑与智能小区的发展比较早，无论从理论与集成的产品上都领先了一大步，但是由于国情的差异导致居住方式的不同，因此成型的产品某些地方并不能完全适合中国这种大区域的社区建筑形式
33、。目前来说无论国内或国外对这种大型社区智能系统研究并不是很成熟，而且产品性能也有待提高。随着中国城市化进程步伐的加快，这种需求显得越来越迫切。1.4 本课题研究的目标与内容1.4.1 研究的目标本文深入系统地对小区智能系统进行研究，通过对整个系统的各个子系统的分析，从细部入手来剖析整个系统，并且再把各个创新的部分加以综合，从而让智能系统的水平再上一个新的台阶。1.4.2 研究的内容本文研究的主要内容:周界报警系统、社区的监控系统、对讲系统、出入口管理系统、家庭的安全防卫系统、停车场管理系统、背景音乐系统、信息服务与物业管理系统。1.4.3 研究的意义随着信息技术的飞速发展，可以预见，不远的将来
34、智能家居、智能小区必将迎来它的繁荣发展阶段。但是，当前的智能家居、智能小区大都功能贫乏，系统设计不规范，较难适应当前的发展形式，同时智能家居、智能小区技术在我国还是刚刚起步，许多技术标准都还不统一，还有很多工作需要做。因此加强这方面的研究，如何选取合适的技术，进行合理的方案设计，进而组建一种符合我国国情的、具有自主知识产权的智能家居、智能小区系统己成为当前智能家居智能小区领域中极富挑战的课题。本设计课题就是在这种背景下，经导师细心指导后选定的。第2章 智能子系统概述2.1 周边安防系统2.1.1 入侵报警系统的结构入侵报警系统包括探测器，传输系统和报警控制器，如图2-1所示。 探测器是入侵报警
35、系统的重要器件。目前常用的各类探测器有：开关型、微波式、红外线式、超声波式、激光式、双技术式、玻璃破碎式、声控式、接近式探测器等。2.1.2 入侵报警系统的布置(1) 能与闭路监控、门禁系统联动，能与保安监控中心联网。(2) 在重要地点采用智能报警系统，如红外线微波双鉴探测器、玻璃破碎探测器和手动报警按钮等。主要防区不得有盲区，各类入侵探测器之间有 15以上的交叉覆盖面。(3) 当发生非法入侵时，探测器可立即报警，系统能确定报警地点，并显示在屏幕上，使操作人员及时、准确地掌握警情，并处理。发生报警时，其附近摄像机立即对准事故地点进行定格录像。(4) 监控中心安装一台自动报警主机，用来接收紧急按
36、钮的报警信号，并能立即把信号发送到 110 公安联网报警中心。(5) 系统主机及各报警单元分机均具有按时间、区域、部位任意编程布防或撤防功能，使操作人员可在短时间内完成布、撤防操作。(6) 能对设备运行状态和信号传输线路进行检测，能及时发现故障报警并指示报警部位。(7) 具有防破坏功能，当探测器被拆或线路被切断时，系统能发生报警。(8) 在重要地点发出报警时，能对报警现场的声音进行核实。系统主要作用是辅助保安系统对于小区的周边防范系统及小区重要方位的现场实况进行实时监视。通过多台摄像机对园区的公共场所、园区大门、地下停车场以及小区周界等处进行监控，当保安系统发生报警时会联动开启摄像机并将该报警
37、点所监视区域的画面切换到主监视器上，并同时启动录像机记录现场实况。该系统采用 325 矩阵交换系统，利用系统控制台，操作人员可以任意选取某个摄像机，将其图像显示在所用的监视器上。操作人员可以通过操纵杆对摄像机的镜头进行遥控，扩大监视范围，提高现场图像清晰度6。2.2 可视对讲系统2.2.1 可视对讲系统组成可视对讲系统是一套现代化的小康住宅服务措施，提供访客与住户之间双向一可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高了工作效率。更重要的是，一旦住家内所安装的门磁、红外报警探测器、烟雾探测器、瓦斯报警器等设.备连接到可视对讲系统的保全型室内机上以后，可视对讲系统就
38、升级为一个安全防范网路，它可以与住宅小区物业管理中心或小区警卫有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为屋主的生命财产安全提供最大程度的保障7。它可提高住宅的整体管理和服务水平，创造安全社区居住环境，因此逐步成为小康住宅不可缺少的配套设备。对讲系统主要采用图像传输技术和控制技术，一般均采用总线技术，也有个别厂商采用TCP/IP技术。对讲系统一般有管理中心机、门口主机、解码器、分配器、室内分机、视频线、控制线组成，有的系统还配有计算机。国内生产厂商主要有深圳市慧锐通实业有限公司、深圳市视得安科技实业有限公司、广州市安居宝科技有限公司、深圳市松本先天下科技有限公司、中山奥敏、
39、中山泛达等。2.2.2 可视对讲系统原理可视对讲系主要由小区管理中心、单元门口分机、住户家庭可视分机三大部分及其他附件组成。该系统可使住户与访客之间的沟通变成住户、管理中心与访客的三方沟通。其中管理中心的作用是可以与小区内的任一家庭分机通话，也可以与单元门口机之间通话与传递影像。并且当家庭分机自带防区功能时，管理中心还可以显示小区中任何一户家庭警情。门口机的作用是:摄录访客的影像并通过信号线分配至住户或警卫端。家庭分机按不同的分类方法，可以分为可视与非可视或者带防区型与普通型等。可视普通型家庭分机的主要作用就是与单元门口机建立声音与影像的传递及开锁等控制信号的传输。家庭分机也可以与管理中心直接
40、联系，如在求救的情况下。附件如中继器的作用是:将门口机摄录下的声音和图像分配放大，传送至各住户或警卫室。隔离保护器的作用是当住户的分机发生故障时，隔离保护器会自动的将该分机与系统隔离，从而保证系统的良好运行。可视对讲系统的工作过程如下:来访者在小区大门口根据被访者居住的楼号，就可在相对应室外机上呼叫被访者，并与之通话。来访者与被访者的通话是公开的，保安人员在一旁可旁听，也可同时与被访者通话。经被访者同意后，方可允许来访者进入小区。然后到达被访者所在单元时，来访者可在单元门口机上按对应的房号，目前单元门口机有直按式与数码式的，此时相对应的分机振铃，经确认后可在室内机上开启单元门电控锁使其进入。当
41、住户遇到有紧急情况需要援助时，可按室内机的“呼叫”键可以呼叫管理中心。管理主机在振铃提示的同时显示求助者的楼号与房号，摘机后即可与之通话。反之，物业中心也可呼叫小区内的任意用户。住户进入单元门时，可用钥匙开启电控锁。如单元门装有门禁系统也可刷卡开启电控锁。外出时按动电控锁的开锁按钮，电控锁即可自动打开。目前该系统发展的趋势是将住户报警系统和可视对讲系统合二为一，可视对讲产品有向同轴射频系统和宽带IP系统发展的趋势，同时将安防和可视对讲两个功能合二为一也是一个发展方向8。但当可视对讲系统与安防系统合二为一时，在施工时就存在对讲的视频线、语音线和安防的信号线之间的干扰，尤其当小区规模较大时，干扰就更加严重，在施工时一定要考虑。2.3 巡更管理系统中海小区作为一个集生活、办公、休闲一体的综合性小区，来往人员复杂，为有效实现人防与物防相结合，必须有专人巡逻较重要的场所，对小区进行 24小时的定期进行巡逻，以处理突发事件。为了保证每个保安人员都能尽职尽责，在合理设定的时间内，按时按路线巡逻，确保工作严密有效，在突发事件时能尽快反应，也保障了保安人员的安全，必须在住宅小区内设立电子巡更系统。