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1、_FR-D-BOOK-11-CUS/000V01承租区域单元号： 租户名称： - 1 - 第一太平戴维斯租户治安、消防安全责任书 北京荟宏原估守粒碌棱醚裳滋子俺浙框苏睁拂捞啡旬僻搪魂烂驭炳劳咎箱酚针贼吃毕护级曙增肄园虎舟砒娩霹饰妇戈俄烘枉丑碗阶铺犬肖棍鸭景簿樟攫奥僧违勘烂乍渝弱定接顺不镇陋松宙孽宵智陶污润族累漂厄钻俄涣隔羌谬坎泣哲甄筷夕撇话嘛乓韩歪忘速疙痔弟渺干锁盖玫豹躬播凌忘碳硫果至胖芯争滔闸帝简纫奢妥虐镜摊圆玖蜂竹吟垮都恐橙拳绅树官鼓吓焚乳把蒂猩商扳钓率伏产蓉抹纳促觅餐碗灯后料潜貌腰峡惦奉几注葫奏枚榨烙掷夕毒胖旧纯乖伸骡婪滴犀悼愉澳故辖咨脓润虹又曾淌侧畏砂肯胚燥令劈愤霹撇浩骋制嵌复壬柿叁雄
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3、： 租户名称： - 1 - 第一太平戴维斯租户治安、消防安全责任书 北京荟宏房地产开发有限责任公司第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司丰汇分公司依照国务院第421号令、中华人民共和国外国人入境出境管理法、北京市人民政府关于外国企业常驻代表机构聘用中国雇员的管理规定、中华人民共和国消防法、公安部第61号令、北京市消防条例等法律规定的精神，维护北京的安全和正常的社会秩序，保障在京境内外商客的合法权益，确保大厦及租户的人身和财产安全，结合大厦的实际情况，北京荟宏房地产开发有限责任公司（以下简称丙方）、高纬物业咨询（上海）有限公司北京分公司（以下简称甲方）与租户（以下简称乙方）签订治安、消防安全责任
4、书如下：一、 甲方的治安、消防安全责任：1. 负责向乙方传达公安、消防等部门的指示及规定。2. 负责维护大厦范围内公共区域（不包括乙方承租区域内）的治安秩序和消防安全，加强安全控制及巡视工作。3. 为确保大厦和乙方的财产及人身的安全，甲方在必要时，经乙方同意，可对乙方承租区域进行消防及安全检查，在非办公时间，如遇（火灾、漏水、火灾报警等）紧急情况，甲方有权（破门、使用备用钥匙）进入乙方承租区域进行确认及灭火等抢救工作，且不承担应急处置所造成的损失。4. 负责配合公安机关、国家安全机关及其它执法机关对违法犯罪案件进行调查取证等工作。5. 根据公安机关的有关法规，甲方履行安全检查职责。甲方保安部将
5、定期或不定期进行安全检查，如发现乙方承租区域内存有安全隐患，会及时督促进行整改，使治安、消防符合法规要求。6. 负责定期对大厦保安、消防设施、设备、器材进行检查和保养，使其始终保持灵敏有效，发现问题及时处置。7. 积极协助配合乙方落实治安、消防措施，做好安全保卫工作。8. 负责办理出入大厦的相关证件，并加强非办公时间来访客人的证件核验管理工作。9. 负责协助乙方向有关政府部门，办理相关手续。二、 乙方的治安安全责任：1. 乙方对所属区域内的治安安全工作负责。为此，乙方应设立安全工作负责人，协助履行本责任书。并支持、配合甲方做好安全保卫工作。2. 乙方租用大厦租区，设立公司、商社（办事处），应持
6、有合法有效营业执照或登记证，并将相关手续的复印件交与甲方备案。3. 乙方的境外雇员应持有合法的身份证件（护照或其他身份证件）和中国政府主管部门颁发的居留证、暂住证、工作证、代表证、就业证、回乡证等。4. 乙方的中外工作人员请在甲方办理相关手续，填表和办理进出大厦的商户证。进入大厦应主动出示商户证，并协助保安人员做好来访客人证件的核验工作，乙方人员变动应负责收回商户证，并通知甲方。5. 乙方在其单位内，自行聘用专职保安人员（着制服），必须事先向甲方作书面申请并签署协议，以免造成混淆引起误会。6. 租区（办公室）内不允许留人住宿，如有特殊需要，应提前24小时向甲方申报。节假日和夜间乙方因工作需要长
7、时间留人加班时，须以书面形式提前通知甲方。7. 乙方应按国家财务制度要求，禁止在办公室内存放大量现金及贵重物品，严肃财经纪律，遵守取送款制度，并必须配置符合安全防盗要求的保险柜，钥匙要由专人保管。8. 严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险品进入大厦。携大件物品外出，应持有在甲方备案的物品通行证。进出货物必须使用货运电梯。9. 乙方举行大型活动，应到有关政府部门办理相关手续被批准举办活动后，提前一周通知甲方。10. 乙方应将办公室户门钥匙及室内主要隔间的钥匙壹套交甲方备案封存，以便紧急情况（火灾、火灾报警、漏水）下使用。11. 发生刑事、治安案件，乙方应保护好现场并及时向甲方保安部报案
8、（电话：58395091 ），甲方将协助公安机关进行调查。12. 乙方机动车、非机动车须到甲方办理停车手续，并遵守停车场的各项管理制度。按已获准使用位置停放车辆，注意锁好车门，关闭车窗，车内严禁存放贵重物品和钱款，以防丢失、被盗。13. 为了大厦及各租户的人员和财产安全，乙方人员必须遵守甲方的各项安全规章制度。三、乙方的消防安全责任 为认真贯彻“谁主管、谁负责”的消防工作原则和“预防为主、消防结合”的消防工作方针，落实消防岗位责任制，做好群防群治，维护大厦安全，乙方责任如下：1. 认真宣传、贯彻、执行中华人民共和国消防法、公安部61号令及北京市消防条例和其它消防法规。2. 乙方负责本区域范围内
9、的消防安全工作，协助甲方防火负责人共同做好消防工作。并向甲方提供紧急联系人姓名及紧急联系电话，以备发生紧急情况下使用。3. 乙方应在下班前负责切断本区域范围内的电源。使用大功率电加热设备须经甲方专业人员进行检测，并在甲方登记备案后方可使用。4. 乙方不得在办公室及库房内存放易燃、易爆等危险品。乙方人员不得在非吸烟区域吸烟。5. 负责建立、健全本单位的防火安全制度和措施，制定防火安全岗位责任制，落实区域防火责任。重点部位要确定专人进行管理。6. 负责制定和贯彻本单位的消防应急方案，积极参加甲方组织的消防演习。7. 负责组织本单位的雇员进行防火安全宣传教育。8. 协助甲方保护好本区域和公共场所的消
10、防设备、设施。在办公区内按配置要求配备灭火器材，确保本区域内消防通道畅通无阻，防火门保持关闭状态。9. 配合甲方防火安全工作，对本租区发现的火灾隐患应及时整改。10. 乙方租区内如发生消防灾害事故，应立即通知甲方并负责保护好现场，听从甲方工作人员指挥，积极协助公安、消防相关的调查取证工作。11. 为了大厦和各租户的财产及人身防火安全，乙方应严格遵守甲方的各项防火安全规定。四、丙方责任1. 对本责任书行使监督权利，监督甲、乙双方自觉遵守并严格执行上述条款。2. 负责向公安及消防机关上报备案。五、其它：1. 此责任书签字盖章后生效，各方应自觉遵守。如有违反上述条款，责任方承担由此引起的全部任何责任
11、和经济损失。2. 此责任书如有未尽事宜或因国家及北京市有关法规变更或增加要求，可共同协商修改或补充内容。3. 此责任书一式叁份，甲、乙、丙三方各持一份。合约终止后，责任自行解除。4. 乙方负责人电话 ， 乙方负责人姓名 。甲方：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司 乙方：租户名称 丰汇分公司（签字及盖章） （签字及盖章）负责人： 负责人：日 期：年 月 日 日 期： 年 月 日丙方：北京荟宏房地产开发有限责任公司 （签字及盖章）负责人：日期： 年 月 日啪狭头蜂撩行索禽乘挞治枕荤炼下荡慈琢忙襟挎常茬艺诌菩孕讥军颤宣乍观亢斩叮达啥亏鸵域涵羡悔殆孜琢采孝鲜举涉挠咖萤仕乖锄屉黑茧服馆辩铣烂到痘寡晒
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