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1、泓域咨询/防水材料项目预算报告防水材料项目预算报告规划设计 / 投资分析 一、行业发展宏观环境分析材料防水是靠建筑材料阻断水的通路，以达到防水的目的或增加抗渗漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂浆刚性防水以及粘土、灰土类防水等。构造防水则是采取合适的构造形式，阻断水的通路，以达到防水的目的，如止水带和空腔构造等。我国建筑防水材料产品目前主要是分为两种：防水卷材、防水涂料；其中防水卷材中包括聚合物改性沥青卷材和合成高分子卷材两个主要类别；防水涂料根据主要成分不同，可分为溶剂型涂料和水性涂料。TPO、PVC和EPDM是三种主要高分子材料。TPO易于安装且能源效率高，同时安装成本低。PVC
2、减少安装时间但同时成本较高。EPDM能够承受极端天气周期，成本低。防水材料主要用于地产和基建，二者分别占比40%和60%。其中，地产方面主要是与新开工数据相关，国外修缮也是重要市场，但是我国修缮市场还较小；基建方面主要是高铁、轨交、地下管廊和公路等，据调查数显示，防水材料市场年需求超过20亿平方米，产值在2000亿元，其中防水卷材约占70%，防水涂料约占30%。房地产行业集中度越高，那么对下游的防水建材企业的选择将会直接影响到防水行业的竞争格局，一般大型的企业都会偏向于挑选具有一定品牌的企业。根据住房城乡建设事业“十三五”规划纲要，房地产市场继续保持平稳健康发展，住房供需基本平衡，供应结构更加
3、合理，空间布局更加优化，居住品质明显提升，住宅建设模式转型升级。“十三五”时期，城镇新建住房面积累计达53亿平方米左右，到2020年，城镇居民人均住房建筑面积达到35平方米左右，将有力地推动着建筑防水新材料、新技术、新工艺的开发与应用，为防水材料行业的发展提供了巨大的市场空间。预测，预计2023年中国建筑防水材料的市场规模将会达到56.60亿平米。目前我国建筑防水工程质保年限国家标准要求是“不少于5年”，2019年2月15日住建部印发关于城乡给水工程项目规范等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知，其中建筑和市政工程防水通用规范（征求意见稿）中写道2.0.1工程防水设
4、计工作年限应符合下列规定：地下工程防水设计工作年限不应低于工程结构设计工作年限；屋面工程防水设计工作年限不应低于25年；外墙工程防水设计工作年限不应低于25年；室内工程防水设计工作年限不应低于30年；道路桥梁工程路面（桥面）防水设计工作年限不应低于路面结构（桥面铺装）设计工作年限；非侵蚀性介质蓄水类工程防水系统设计工作年限不应低于工程结构设计工作年限。工程防水设计工作年限延长，对防水质量要求更高，传统单层沥青防水可能难以实现最新要求，双层防水、高分子防水渗透加速，因此每单位施工面积单价上升，行业增速将会高于下游增速。地产行业集中度不断提升，销售金额CR10从2011年10.75%提升到2018
5、年26.89%水平，地产集采规模也不断扩大。2012年到2017年防水材料规模复合增速为9.96%，但是国内三家防水上市公司增速远高于行业增速，2012-2017年东方雨虹收入复合增速为36.37%，凯伦股份为77.30%，科顺股份2013-2017年收入复合增速为25.15%。而且三家上市公司收入增速也高于房屋新开工面积增速，防水三家上市公司产品质量好，地产龙头企业使用较多，地产行业集中度提升倒逼防水行业集中度提升，行业分化会越加明显。2018年国务院印发实施打赢蓝天保卫战三年行动计划，主战场从京津冀及周边地区“2+26”城市扩展到汾渭平原11个城市及长三角地区，生态环境部派出执法人员增至1
6、.8万人，2018年，全国实施行政处罚案件18.6万件，罚款数额152.8亿元，同比增长32%，是2014年的4.8倍。2019年除启动第二轮中央生态环境保护督查以外，还将持续开展“蓝天碧水净土”三大保卫战，环保力度依然强劲。沥青防水材料制作过程中，在对沥青进行加热和输送产生的大量沥青烟气中含环烃衍生物、碳环烃等化合物，不少对人身健康有危害作用，且大多是致癌和强致癌物质，粒径多在0.11.0m之间，最小的仅0.01m。其危害人体健康的主要途径是附着在8m以下的飘尘上，通过呼吸道被吸入体内。沥青基防水卷材生产过程中会产生沥青烟和挥发性有机物，挥发性有机物主要是环芳烃以及少量氧、氮、硫的杂环烃化合
7、物。沥青烟和粉尘可经呼吸道和污染皮肤而引起中毒，发生皮炎、视力模糊等症状。预计，伴随环保趋严，沥青基防水材料占比会下降，高分子材料受到追捧。PVC是聚氯乙烯材料，含有氯元素，对环境有一定污染；此外PVC卷材含有重金属元素，用于屋面绿化时会对植物根系造成伤害，影响植物正常生长。TPO屋面系统属于典型冷屋面，其浅色的表面（一般有白色、浅灰色和浅棕黄色三种）可以大大降低屋面温度，减低室内空调能耗。防水材料使用沥青为200#沥青，三家上市公司毛利率变动方向基本和沥青均价变动方向相反，相比起来科顺股份毛利率对沥青价格变动更敏感。我们认为，沥青价格对东方雨虹毛利率影响相对较小是因为雨虹在淡季增加原材料储备
8、，沥青价格对凯伦毛利率影响较小是因为凯伦产品结构中高分子卷材占比较高，沥青价格变动对高分子材料影响较小。建筑防水材料主要包括两大类：防水卷材和防水涂料，主要作用是在建筑物表面构筑防水层，以达到防水和增强抗渗漏的目的，因此下游应用领域广泛，包括房屋建筑、道路桥隧、城市轨交、地下管廊和水利设施等。而上游原材料主要是沥青、膜类、聚酯胎基、SBS改性剂、聚醚等石化产品，因此与石油化工产业息息相关。近年来由于房地产行业持续高景气，交通基建投资力度不减，防水行业下游需求快速增长进而刺激行业规模不断扩大。中国建筑防水协会秘书长朱冬青透露：2016年，建筑防水材料总产量预计达18.97亿平方米，2017年产量
9、约为20亿平方米。此外，根据中国建筑防水协会发布的建筑防水行业“十三五”发展规划，要求“十三五”期间主要防水材料产量的年均增长率保持在6%以上，到2020年，主要防水材料总产量达到23亿平方米”。因此我们认为，我国防水行业市场规模仍有进一步提升空间。尽管政策约束不断规范以及环保治理趋严压缩了小企业生存空间，但市场集中度仍然较低。根据2013年工信部发布的建筑防水卷材行业准入条件要求，新建改性沥青类防水卷材项目单线产能不低于1,000万平方米/年，高分子防水卷材项目单线产能规模不低于300万平方米/年，这一规定大大提高了行业准入门槛。同时环保督查力度的加大也在一定程度上倒逼未达标企业产能出清。不
10、过从目前情况来看，业内依然存在大量无证生产企业，我国防水生产企业和作坊超过2,000家，其中有不到1,500家企业拥有生产许可证，2017年防水行业前10位企业的市场占有率不超过10%，前50家企业市占率在30%左右。这与建筑防水行业“十三五”发展规划设定的“至2020年，行业前50位的企业市场占有率达到50%”目标尚有较大距离。2019年，受基础设施、翻修市场拉动，防水材料的市场需求依然保持强劲，防水材料产量保持较快增长，行业的主营业务收入和利润总额继续保持两位数增长，但是增速有所放缓。面对经济下行压力，2019年中央经济工作会议坚持“稳中求进”的工作总基调，明确宏观政策强化逆周期调节。作为
11、我国经济的重要组成部分，我们判断房地产求“稳”也将是未来主基调。而中央经济工作会议针对房地产政策的具体表述也发生些许变化，虽然再次强调“房住不炒”，表明房地产调控大趋势虽并未放松，但“因城施策、分类指导”的策略，也给予了地方调控更多自主性。2019年将以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。因此我们认为，房地产投资大幅滑坡可能性较小。二、预算编制说明本预算报告是xxx公司本着谨慎性的原则，结合市场和业务拓展计划，在公司预算的基础上，按合并报表要求编制的，预算报告所选用的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的相关会计政策一致。本预算周期为5年，即2019-2023年。三、公司基
12、本情况（一）公司概况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新
13、型企业形象！公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。undefined优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理
14、，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。（二）公司经济指标分析2018年xxx公司实现营业收入21253.84万元，同比增长26.89%（4504.22万元）。其中，主营业务收入为196
15、20.55万元，占营业总收入的92.32%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入4463.315951.085526.005313.4621253.842主营业务收入4120.325493.755101.344905.1419620.552.1防水材料(A)1359.701812.941683.441618.706474.782.2防水材料(B)947.671263.561173.311128.184512.732.3防水材料(C)700.45933.94867.23833.873335.492.4防水材料(D)494.44659.25612.1658
16、8.622354.472.5防水材料(E)329.63439.50408.11392.411569.642.6防水材料(F)206.02274.69255.07245.26981.032.7防水材料(.)82.41109.88102.0398.10392.413其他业务收入342.99457.32424.66408.321633.29根据初步统计测算，2018年公司实现利润总额4842.66万元，较2017年同期相比增长900.35万元，增长率22.84%；实现净利润3631.99万元，较2017年同期相比增长717.38万元，增长率24.61%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入
17、万元21253.84完成主营业务收入万元19620.55主营业务收入占比92.32%营业收入增长率（同比）26.89%营业收入增长量（同比）万元4504.22利润总额万元4842.66利润总额增长率22.84%利润总额增长量万元900.35净利润万元3631.99净利润增长率24.61%净利润增长量万元717.38投资利润率49.33%投资回报率37.00%财务内部收益率22.10%企业总资产万元20234.76流动资产总额占比万元40.00%流动资产总额万元8093.53资产负债率36.59%四、基本假设1、公司所遵循的国家及地方现行的有关法律、法规和经济政策无重大变化；2、公司经营业务所涉
18、及的国家或地区的社会经济环境无重大改变，所在行业形势、市场行情无异常变化；3、国家现有的银行贷款利率、通货膨胀率和外汇汇率无重大改变；4、公司所遵循的税收政策和有关税优惠政策无重大改变；5、公司的生产经营计划、营销计划、投资计划能够顺利执行，不受政府行为的重大影响，不存在因资金来源不足、市场需求或供求价格变化等使各项计划的实施发生困难；6、公司经营所需的原材料、能源、劳务等资源获取按计划顺利完成，各项业务合同顺利达成，并与合同方无重大争议和纠纷，经营政策不需做出重大调整；7、无其他人力不可预见及不可抗拒因素造成重大不利影响。五、市场预测分析防水材料是建筑物之间无渗漏的连接，在建筑工程防水方面起
19、着重要作用。防水材料主要应用于外墙、地下室、屋顶及工程施工等。防水材料是以卷材提供，是具有高分子及沥青类的防水材料浸渍在表面上，具有较好的耐水性、对温度环境具有稳定性，具有一定的机械强度，抗断裂性及延伸性，抗老化及柔韧性等。我国防水材料在建筑中有着至关重要作用，有些施工单位对防水材料不够重视，近些年来，房屋层面漏水及卫生间漏，与外墙漏等诸多问题不断出现，直接影响了工程质量，防水材料是工程质量的重要部分，因此新型的防水材料得到广泛应用。近年来环保型的防水材料对环保美化及环保作用得到用户及设计师的青睐，环保型材料成为工程的新宠。据不完全统计，我国生产防水材料的各类企业三千多家，但获得生产许可证的企
20、业仅300余家。多数是无证生产企业，随着近几年政策趋严，建筑防水行业管理。大量无证生产的企业，诸多无证生产企业逐渐开始离开市场。统计局数据显示，2018年，沥青和改性沥青防水卷材规模以上企业生产量为11.7亿平方米，同比增长4.3%，产量小幅增长。防水材料行业以科技创新提供绿色发展，优化产品结构。87家企业产品被列入财政部、生态环境部公布的环境标志产品政府采购清单,4家防水材料企业入选工业和信息化部“绿色工厂”名单，防水与密封材料被国家市场监管总局列入首批批绿色产品评价标准清单及认证目录。据灵动核心市场调研数据显示，在建筑涂料中，防水建筑涂料占比约达60%，据预测从2012年以来我国防水建筑涂
21、料生产量整体呈现上涨趋势，2018年防水涂料生产量约达350万吨，2019年1-6月生产量超190万吨。随着技术不断发展，防水材料市场呈现诸多新型产品，随着近几年国内经济与各产业结构的调整，防水材料将鼓励应用新型材料，新型防水材料向环保、节能方向发展，淘汰落后产品。近年来新型防水材料不断推广取得显著成效，其应用范围得到延伸。随着国内房屋建筑行业及构建物的发展，对于防水材料中高端产品市场需求呈现逐年增长，整体看，随着防水材料应用领域由传统范围建筑向交通及市政等基础设施领域延伸，对于新型防水材料市场将保持稳定增长。到2018年，国内建筑防水材料规模以上企业营收达476.64亿元，同比增加16%，主
22、要得益于国内检测设施及房地产市场建设，近年来，国内防水涂料产量将维持增速7%左右增长，到2024年，我国防水涂料产量将超500万吨，市场规模增速可观。预计建筑防水涂料到2024年需求量将超430万吨。我国建筑防水材料行业一直处于一个“大行业、小企业”的发展阶段，而对比国外，整个行业的竞争格局呈现出龙头企业垄断的局面。从国外的角度来看，中国的防水企业龙头东方雨虹与瑞士的西卡非常相似。而国内主要分析几家上市公司之间产能以及主要的生产基地的分布来进行比较。在国际上的防水建材巨头是西卡公司，于1910年创立于瑞士，是以防水起家的百年跨国公司，公司以防水业务为基础不断地进行产品品类扩张和业务领域拓展，目
23、前已经发展成为聚焦建材、化工两大领域的世界领先化工建材供应商。除了产能的角度，行业中公司的销售模式主要是：直销模式与渠道模式。这两种模式的主要客户都是房地产商，根据相关数据显示，我国的房地产市场的行业集中度正在提升，从土地获取的角度来看，2016年以来政策限制房企配资拿地、热点城市设置拿地门槛等加快了龙头房企土地投资的集中度；自2015年以来，房地产企业拿地和销售集中度持续提升，2016年以来提升速度明显加快，2017年前5大、前10大、前20大龙头房企按销售金额统计的集中度为16.93%、24.16%、32.46%，较2013年分别提高了8.23、10.44、13.58个百分点。按照国外的行
24、业经验来看，未来这种集中趋势仍将持续。房地产行业集中度越高，那么对下游的防水建材企业的选择将会直接影响到防水行业的竞争格局，一般大型的企业都会偏向于挑选具有一定品牌的企业，根据相关数据显示，目前东方雨虹的首选率最高，2017年其首选率为32%，排名第二的是科顺防水。六、预算编制依据1、营业成本依据公司各产品的不同毛利率测算，各项成本的变动与收入的变动进行匹配。2、财务费用依据公司资金使用计划及银行贷款利率测算。七、预算分析未来5年xxx公司将继续扩大生产规模，主要投资用途包括：新建研发生产基地、补充流动资金等。（一）固定资产预算2019年计划固定资产投资8600.74(万元）。固定资产投资预算
25、表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3014.283964.17168.948600.741.1工程费用万元3014.283964.1713751.891.1.1建筑工程费用万元3014.283014.2828.09%1.1.2设备购置及安装费万元3964.173964.1736.94%1.2工程建设其他费用万元1622.291622.2915.12%1.2.1无形资产万元800.13800.131.3预备费万元822.16822.161.3.1基本预备费万元346.18346.181.3.2涨价预备费万元475.98475.982建设期利息万元3
26、固定资产投资现值万元8600.748600.74（二）流动资金预算预计新增流动资金预算2129.54万元。流动资金投资预算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13751.899285.9010492.9113751.8913751.8913751.891.1应收账款万元4125.572681.623094.184125.574125.574125.571.2存货万元6188.354022.434641.266188.356188.356188.351.2.1原辅材料万元1856.511206.731392.381856.511856.511856.511.2.2
27、燃料动力万元92.8360.3469.6292.8392.8392.831.2.3在产品万元2846.641850.322134.982846.642846.642846.641.2.4产成品万元1392.38905.051044.281392.381392.381392.381.3现金万元3437.972234.682578.483437.973437.973437.972流动负债万元11622.357554.538716.7611622.3511622.3511622.352.1应付账款万元11622.357554.538716.7611622.3511622.3511622.353流动资
28、金万元2129.541384.201597.152129.542129.542129.544铺底流动资金万元709.84461.40532.38709.84709.84709.84（三）总投资预算构成分析1、总投资预算分析：总投资预算10730.28万元，其中：固定资产投资8600.74万元，占项目总投资的80.15%；流动资金2129.54万元，占项目总投资的19.85%。2、固定资产预算分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3014.28万元，占项目总投资的28.09%；设备购置费3964.17万元，占项目总投资的36.94%；其它投资1622.29万元，占项目总投资的15.12
29、%。3、总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8600.74+2129.54=10730.28（万元）。总投资预算一览表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10730.28124.76%124.76%100.00%2项目建设投资万元8600.74100.00%100.00%80.15%2.1工程费用万元6978.4581.14%81.14%65.04%2.1.1建筑工程费万元3014.2835.05%35.05%28.09%2.1.2设备购置及安装费万元3964.1746.09%46.09%36.94%2.2工程建设其他费用万元800.139.30%9
30、.30%7.46%2.2.1无形资产万元800.139.30%9.30%7.46%2.3预备费万元822.169.56%9.56%7.66%2.3.1基本预备费万元346.184.03%4.03%3.23%2.3.2涨价预备费万元475.985.53%5.53%4.44%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8600.74100.00%100.00%80.15%5建设期间费用万元6流动资金万元2129.5424.76%24.76%19.85%7铺底流动资金万元709.858.25%8.25%6.62%八、未来五年经济效益测算根据规划，第一年负荷65.00%,计划收入12613.90万元，总成本
31、10318.54万元，利润总额-5896.76万元，净利润-4422.57万元，增值税431.46万元，税金及附加187.60万元，所得税-1474.19万元；第二年负荷75.00%,计划收入14554.50万元，总成本11540.00万元，利润总额-6197.62万元，净利润-4648.22万元，增值税497.83万元，税金及附加195.57万元，所得税-1549.40万元；第三年生产负荷100%，计划收入19406.00万元，总成本14593.63万元，利润总额4812.37万元，净利润3609.28万元，增值税663.78万元，税金及附加215.48万元，所得税1203.09万元。（一）
32、营业收入估算该“防水材料项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑防水材料行业设备相对价格变化，假设当年防水材料设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入19406.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=663.78万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元12613.9014554.5019406.0019406.0019406.001.1防水材料万元12613.9014554.5019406.0019406.0019406.002现价增加值万元4036.454657.446209.92620
33、9.926209.923增值税万元431.46497.83663.78663.78663.783.1销项税额万元3104.963104.963104.963104.963104.963.2进项税额万元1586.771830.892441.182441.182441.184城市维护建设税万元30.2034.8546.4646.4646.465教育费附加万元12.9414.9419.9119.9119.916地方教育费附加万元8.639.9613.2813.2813.289土地使用税万元135.83135.83135.83135.83135.8310税金及附加万元187.60195.57215.4
34、8215.48215.48（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用14593.63万元，其中：可变成本12214.54万元，固定成本2379.09万元，具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值3014.283014.28当期折旧额2411.42120.57120.57120.57120.57120.57净值602.862893.712773.142652.572532.002411.422机器设备原值3964.173964.17当期折旧
35、额3171.34211.42211.42211.42211.42211.42净值3752.753541.333329.903118.482907.063建筑物及设备原值6978.45当期折旧额5582.76331.99331.99331.99331.99331.99建筑物及设备净值1395.696646.466314.475982.485650.495318.504无形资产原值800.13800.13当期摊销额800.1320.0020.0020.0020.0020.00净值780.13760.12740.12720.12700.115合计：折旧及摊销6382.89351.99351.9935
36、1.99351.99351.99总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元9136.095938.466852.079136.099136.099136.092外购燃料动力费万元662.23430.45496.67662.23662.23662.233工资及福利费万元2027.102027.102027.102027.102027.102027.104修理费万元39.8425.9029.8839.8439.8439.845其它成本费用万元2376.381544.651782.292376.382376.382376.385.1其他制造费用万元58
37、1.69378.10436.27581.69581.69581.695.2其他管理费用万元608.26395.37456.19608.26608.26608.265.3其他销售费用万元1148.82746.73861.621148.821148.821148.826经营成本万元14241.649257.0710681.2314241.6414241.6414241.647折旧费万元331.99331.99331.99331.99331.99331.998摊销费万元20.0020.0020.0020.0020.0020.009利息支出万元-10总成本费用万元14593.6310318.54115
38、40.0014593.6314593.6314593.6310.1可变成本万元12214.547939.459160.9112214.5412214.5412214.5410.2固定成本万元2379.092379.092379.092379.092379.092379.0911盈亏平衡点55.87%55.87%达产年应纳税金及附加215.48万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=4812.37（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=4812.3725.00%=1203.09（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PF
39、O）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=4812.37（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=4812.3725.00%=1203.09（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额4812.37万元，缴纳企业所得税1203.09万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=4812.37-1203.09=3609.28（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=44.85%。（2）达产年投资利税率=53.04%。（3）达产年投资回报率=33.64%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后
40、，达产年实现营业收入19406.00万元，总成本费用14593.63万元，税金及附加215.48万元，利润总额4812.37万元，企业所得税1203.09万元，税后净利润3609.28万元，年纳税总额2082.35万元。利润及利润分配表序号项目单位达产指标第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元19406.0012613.9014554.5019406.0019406.0019406.002税金及附加万元215.48187.60195.57215.48215.48215.483总成本费用万元14593.6310318.5411540.0014593.6314593.6314593.635增
41、值税万元663.78431.46497.83663.78663.78663.786利润总额万元4812.37-5896.76-6197.624812.374812.374812.378应纳税所得额万元4812.37-5896.76-6197.624812.374812.374812.379企业所得税万元1203.09-1474.19-1549.401203.091203.091203.0910税后净利润万元3609.28-4422.57-4648.223609.283609.283609.2811可供分配的利润万元3609.28-4422.57-4648.223609.283609.28360
42、9.2812法定盈余公积金万元360.93-442.26-464.82360.93360.93360.9313可供投资者分配利润万元3248.35-3980.31-4183.403248.353248.353248.3514应付普通股股利万元3248.35-3980.31-4183.403248.353248.353248.3515各投资方利润分配万元3248.35-3980.31-4183.403248.353248.353248.3515.1项目承办方股利分配万元3248.35-3980.31-4183.403248.353248.353248.3516息税前利润万元4812.37-5896.76-6197.624812.374812.374812.3717息税折旧摊销前利润万元5164.36-5544.77-5845.635164.365164.365164.3618销售净利润率%18.60%-3