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1、合同编号： - 劳务分包 003XX 土建工程施工分包合同发 包 人： XX公司 (都匀 ) 承 包 人： XX公司（东莞分公司）签订日期：XX 年06 月17 日土 建 施工 分 包合 同名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 46 页 - - - - - - - - - 发包人（甲方）：XX) 住所：XX 法定代表人： XX 签约代理人： XX 承包人（乙方）：XX 住所 XX 法定代表人： XX 签约代理人： XX 营业执照号码及发证机关: XX 复审时间及
2、有效期： 2013 年 02 月 04 日复审，有效期至2018年 02 月 04 日资质证书号码及发证机关： XX 住房和城乡建设局资质专业及等级：砌筑作业、钢筋作业、模板作业、脚手架搭设作业、木工作业、焊接作业等壹级复审时间及有效期： XX年 02 月 04 日复审，有效期至XX年 02 月 04 日安全生产许可证号码及发证机关:XX 住房和城乡建设厅复审时间及有效期： XX年 04 月 28日复审，有效期至 XX 年 04 月 28 日甲、乙双方经过洽商，甲方同意将 XX 工程的劳务作业发包给乙方。鉴于乙方已对本工程的现场环境、地质条件及其他所有相关资料进行了全面、细致的勘查和研究，并对
3、本工程施工的图纸及其他所有相关技术资料进行了详细研究和计算；另鉴于乙方已对甲方有关项目管理的制度规定和本项目业主方对本工程施工的各项要求进行了充分的了解，并承诺以诚信和善意的态度与甲方、本项目业主方及本工程涉及的其他任何第三方保持充分有效的合作，以确保本工程的圆满竣工。依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿的原则，甲乙双方就本工程的分包事项经协商达成一致，订立本合同。1、工程概况1.1 工程名称： XX 。1.2 工程地点： XX 。1.3 工程结构：钢筋混凝土薄壁框架结构。1.4 建筑层数： X#楼为地下室 2 层、上部塔楼为多层退台洋房住宅共4 栋，5+1层，建筑高度
4、含地下室约 26 米，均为斜屋面；2 栋多层电梯洋房 X#楼为一层半地下室， 上部商场 1 层，住宅 5 层，建筑高度含地下室约29 米，均为斜屋面。 X#楼为小高层，地下1 层、上部商场 2层、住宅 16 层，建筑高度含地下室约72 米，均为斜屋面。1.5 建筑面积（暂定）：XX楼地下室约 XXM2 ，商场约 XXM2 ，住宅部分约 17687.72M2，总计约 33296.33M2 ；XX地下室约 1503.62M2，上部约 17919.88M2 ，共计 19423.5M2；19#XX总计约 52719.83M2 。2、承包方式包工包辅材包周转材料、包机械设备（甲方提供的塔吊设备除外）、包
5、机械设备操作用工（甲方提供的塔吊设备除外） 、 包二级配电箱以下的用电、 包现场施工用水工和用电工、名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 46 页 - - - - - - - - - 包保险费用、包工期、包质量、包安全生产、包现场文明施工、包治安、包验收、包签证（配合甲方） 、包结算、包风险、包缺陷修复、包限额领用料、包设计变更施工、包与其他分包单位的配合等。3、承包范围及工作内容3.1 承包范围根据本工程业主方提供XX 楼的施工图，在甲方的施工承包范围内( 施
6、工图设计散水明（暗）沟范围内所有工程内容)的所有工程， ( 除以下项目外，其他均属乙方的承包范围）：3.1.1 地下室基坑及独基坑大开挖土石方、专业边坡支护；3.1.2 基坑土方回填、地下室外墙以外土方回填、地下室顶板板面覆土工程；3.1.3 水电安装工程、电梯工程；3.1.4 内、外墙保温、地面保温工程；3.1.5 柔性防水工程、室内涂料及外墙涂料工程；3.1.6 门窗及木作工程；3.1.7 栏杆、扶手及爬梯工程（砖砌或砼栏板除外）；3.1.8 外墙浮雕工程、 GRC 装饰线条或 GRC 装饰线板；3.1.9 室内精装修工程（公共部分除外。公共部分包括但不限于设备用房、楼梯间、公共走道、电梯
7、前室、入户大堂） ；3.1.10 幕墙工程；3.1.11 钢结构（网架）工程；3.1.12 化粪池及散水明（暗）沟以外室外附属工程及排污管道等3.1.13 成品排烟排气道工程。3.1.14 室内外涂料工程。甲方提供材料：钢筋、水泥、商品砼、砖、蒸压加气砼砌块、砂石、内外墙面或楼地面饰面砖、屋面挤塑板保温材料、变形缝材料、止水钢板。其余辅材由乙方负责提供。3.2 工作内容完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取的所有准备工作（包括现场内材料的水平、垂直运输和二次转运）、措施项目（包括外架搭拆外架搭拆除外） 、 有关安全文明施工及为本工程业主方指定分包或独立分包工程提供相应
8、的配合等方面的内容。乙方的主要施工项目和工作内容包括但不限于以下所列各项：3.2.1 土石方及基础工程：放线，因施工需要修建的现场临时道路及条基独基清底修边挖土、地下室大开挖基坑边角修边挖土、地梁基槽挖填土(填土分层夯实 ) ，转运至现场甲方指定地点、整平，余土清理，施工过程中的抽、排地表水工作等；基坑周边临边围护，独基条基及底板垫层、独基条基及底板钢筋砼和模板。基础深度暂按从底板顶面标高至基底标高为 2.5M计。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的相应机械设备。因乙方原因导致基坑（沟槽）超挖的，损失由乙方承担，相关费用由甲方在拟支付乙方的工程进度款中扣除。地梁基槽回填、基坑修底修边清渣过程
9、中遇松石或坚石需爆破，甲方按乙方实际爆破工程量另行给乙方计爆破费，其余工作量由乙方完成，费用已包含在包干单价中，不另行计费。3.2.2 模板工程（包括但不限于基础、 梁、柱、板、墙、楼梯及其他小型构件） ：放线（轴线控制线和标高控制点由甲方负责提供并移交给乙方使用，乙方须予以复核准确无误后方能名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 46 页 - - - - - - - - - 予以使用；其它轴线和细线以及标高的测设由乙方负责），模板的制作、安装、拆除，刷脱模剂，支
10、模架的搭拆（包括支撑下地面的整平、夯实、硬化等），螺杆洞处理，防水螺杆及止水片的割除，各类预留洞及泵管洞的预留和封堵，砼漏浆清理以及所有相关材料的上下车、堆码、维护、清洗、修复及场内运输等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和辅材（包括但不限于圆盘锯、平刨机、压刨机、手电锯、锯片、电钻、钻头、斗车、模板、木方、支撑架材料（采用轮扣式或扣件式支撑架系统）、螺杆、止水片、铁钉、铁丝、穿墙 PVC 套管、蝴蝶卡、垫片、螺帽、胶垫、胶带纸、海绵条、泡沫板、砼成品内衬块等）。3.2.3 钢筋、预埋件工程（包括但不限于孔桩钢筋笼的制作及安装、基础、梁、柱、板、墙、楼梯及其他小型构件） ：钢
11、筋的调直、加工、制作、搭接电焊、对焊、连接（直螺纹套筒的材料由甲方提供），但乙方须控制用量，如超出图纸用量，则超出部分的材料费和加工费由乙方承担）、安装，浇捣混凝土时钢筋维护， 绑扎柱墙的内架搭拆， 钢筋塑料垫块采购、 安装，配合机械安拆，止水片制安，预埋插筋，各类预留洞及泵管洞的钢筋预留和补扎，后浇带除锈，后浇带止水钢板焊接或橡胶止水带条制安、废料的清理、堆码以及所有相关材料的上下车、堆码、维护及场内运输等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和辅材（包括但不限于弯曲机、切断机、调直机、冷拉机、电焊机、对焊机、套丝机、斗车、砂轮切割片、电焊条、扎丝、除钢板以外的后浇带所有辅材）
12、。3.2.4 混凝土工程（包括但不限于基础孔桩填芯、基础垫层砼、基础、梁、板、柱、墙、楼梯、其他小型构件及后浇带） ：砼的搅拌、浇捣、养护，泵管的安拆、加固、清理、维护、装卸车、各类预留洞及泵管洞的封堵补浇砼，砼浇捣所需临时操作平台和通道的搭设，柱/墙/ 板施工缝凿毛处理，柱 / 剪力墙钢筋砼浆清理，梁柱头清理，搅拌站及输送泵处后台清理，安全网及外架上砼渣清理，后浇带清理，机械故障时人工配料，堵管处理及堵管后的砼清理回收，必要时外加剂的人工上料，专人进行试块制作及试模的保养、维护，爆模、蜂窝麻面的处理等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和辅材（包括但不限于布料机、电机、振动棒
13、、平板振动器、磨光机、吊斗、斗车、灰铲、灰桶、试模合、养护用的水管、麻袋、塑料薄膜等） 。3.2.5 砌筑工程（含基础和地梁砖胎模及因构造要求和使用功能变更增加的二次结构工作内容） ：放线，运料，淋砖，砂浆搅拌，调铺砂浆，砌筑，勾缝，留槽留洞（包括图纸内容及与其他专业配合的预留槽/ 洞） ，门窗的收口补缝，预制过梁制作/ 安装，植筋、拉墙筋制作/ 安装，搭拆砌筑架，落地灰清扫、水泥袋回收以及所有相关材料的上下车、堆码、维护及场内运输等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和辅材（包括但不限于灰浆机、斗车、灰铲、灰桶、灰槽、手工工具、石灰膏、螺栓、植筋胶、木枋、铁钉等）。加气混凝土
14、砌块必须采用切割机进行切割，未采用切割机切割造成材料浪费由乙方按原价2 倍进行赔偿给甲方。3.2.6 装修工程（包括但不限于内墙、外墙、楼地面、天棚、屋面、厨房、卫生间、地下室底板面及外墙抹灰及抹找平层、抹砂浆防水层，外墙贴面砖，楼梯间贴地砖、屋面铺挤塑聚苯板保温层及砂浆贴瓦） ：基层清理，放线，挂钢丝网， 甩浆拉毛， 调运砂浆，打点冲筋，分层找平，洒水润湿，罩面、压光，养护，阴阳角找平，门窗边的修补及干硬性水泥砂浆塞缝，预留线槽及孔洞修补，变形缝的配合处理，块料选料及浸润、抹结合层、砂浆铺贴屋面瓦、成品保护及清洁，落地灰清扫及水泥袋回收等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和
15、辅材（包括但不限于灰浆机、斗车、灰铲、灰桶、灰槽、手工工具、钢名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 46 页 - - - - - - - - - 丝网及线卡、外加剂或料、胶水、白棉纱、木枋等）。具体做法详见施工图及交楼标准 。3.2.7 脚手架工程 （包括本工程施工所需的外脚手架落地架、里脚手架、满堂脚手架、活动脚手架、安全防护架、安全网挑架、挑棚防护等围护架、吊料/ 卸料平台等全部脚手架工程） ：挖坑、立杆、驳接止扣、铺板、绑扎、立柱、垫脚及上部挑出承托和拉杆
16、、挂安全网、防护棚用钢丝绳等全部搭设过程，施工期间的加固维修、外架防护、临边防护、层间防护、安全网破损修补、更换和安全管理、完工拆除（包括拆除后的材料分类整理、绑扎、堆放及场内运输），配合塔吊、门窗的安装而进行的外架二次修改，所有脚手架工程所需的砼垫层施工以及所有相关材料的上下车、堆码、维护、清洗、修复及场内运输等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和辅材（包括但不限于钢管、扣件、顶托、安全网、竹跳板、工字钢、钢丝绳、绳卡、锚筋等）。3.2.8 现场临时设施： 包括各种临时设施、 防护设施（包括但不限于各种室内外防护包括阳台防护、各楼层施工电梯门的制作安装（材料甲方提供） 、设
17、备及材料防护）的修建、搭拆、维护，施工所需临时道路、边坡临边防护、排水沟、集水井和大型机械设备基础（包括但不限于塔吊、井架、施工电梯）等的修建、维护、拆除，并负责施工过程中所有相关材料的上下车、堆码、维护及场内运输等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的相应机械设备、全部周转料具和辅材。施工过程中，若其他分包单位因施工需要等原因拆除部分临边防护等，乙方应无条件及时予以恢复，且不发生签证费用。若其他分包单位（如排烟气道安装、或水电安装、或设备安装等）需少量使用旧模板材料的，乙方应预以配合提供，不再计费。3.2.9现场用电用水：甲方负责提供施工现场用电的主电源，并根据施工需要分别在相应楼层设置一
18、个固定配电箱（二级配电箱） ；固定配电箱之后的用电工作及所需的设备、人工和全部材料（包括但不限于分配电箱、开关箱、电缆电线、照明灯具含碘钨灯、楼梯通道、地下室等部位） ，均由乙方自行负责； 乙方分配电箱及开关箱必须采用透明塑料外壳元配件。甲方根据施工需要分别在相应楼层设置一个固定水龙头；固定水龙头之后的用水工作及所需的人工和全部材料，均由乙方自行负责。乙方现场的用电用水必须接受甲方的统一管理和监督。3.2.10 其他：包括协助甲方做好与甲方其他分包单位及本项目业主方指定分包或其他独立发包工程的施工配合，满足甲方及本项目业主方对甲方总承包管理的各项要求，以及乙方承包范围内的其他工作内容。3.3
19、甲方有权根据乙方的履约情况和工程的实际情况，对乙方的承包范围和工作内容作出调整，乙方对此没有任何异议。4、计价方式及承包价格4.1 计价方式：实行每平方米建筑面积综合单价包干计价。4.2 建筑面积计算： 根据本项目业主方提供的施工图， 按照 贵州省建筑工程计价定额（2004 版） 中建筑面积的计算规则及其相关补充说明进行建筑面积的计算。4.3 承包价格：19#24#楼：包干单价为 X+10 元/ 平方米（含税价）；其中 19#22#楼设计修改增加的地下室负二层 (柱墙、梁板结构，砌体，装饰，不含底板)不按建筑面积综合包干单价执行，另按合同附件 1 工程劳务分包价格表 中“单价小计项的分项价格
20、*单项工程量” 进行计算，其中基础土石方清理、电线电箱、临时设施、安全文明施工费、机械操作费这五项，仍按该名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 46 页 - - - - - - - - - 表中“合计列单价 *负二层建筑面积”计算，管理费率按3% 计、利润按负二层建筑面积20 元/M2 计、税率按 3.49%计。劳务承包单价见合同附件1工程劳务分包价格表 。XX ：包干单价为 X+10 元/ 平方米（含税价），劳务承包单价见合同附件2工程劳务分包价格表。楼上述包
21、干单价均已包含人工费、材料费（发包人提供的材料除外）、机械费（发包人提供的机械设备除外）、措施费、管理费、赶工费、 劳保费、保险费、安全文明施工费、风险费、利润、规费、税金以及配合其它专业施工所需费用等为完成本工程承包范围内全部工作内容所发生的一切费用。4.4 对于工程进度、工程质量、安全文明施工、项目管理达标要求，经双方友好协商约定：建筑面积包干价中已包含进度指标3 元/M2、质量指标 2 元/M2、安全文明施工指标2 元/M2、项目管理达标指标3 元/M2。各指标按以下方式考核计算：如果乙方能在甲方编制的销售施工节点进度计划及总计划工期要求内完工( 甲方原因影响因素除外 ) ，甲方按合同指
22、标单价结算，达不到则扣罚该指标3 元/M2。进度指标分别在各节点时间及总计划完成时间进行考核。如乙方在下一进度节点抢回延误的工期，甲方酌情考虑部分返还。乙方施工质量一次性交验合格，甲方按合同指标单价结算，一次性交验不合格发生整改的扣罚该指标 2 元/M2。质量指标在工程完工时进行考核。乙方安全文明施工确保四局及五公司总部检查每次达到85 分以上，按当季结算建筑面积奖励该指标 2 元/M2；检查低于 85 分的，按当季结算建筑面积扣罚该指标2 元/M2。该指标在每次检查完成后进行考核。乙方施工项目管理达标在中建四局总部每季度项目管理达标检查中，根据检查得分进行奖罚，得分高于 85 分( 不含 8
23、5分)以上，甲方按合同指标单价结算； 得分低于 85分以下 ( 含85 分)（因甲方内业资料影响的除外） ，当季扣罚项目管理达标指标3 元/M2。4.5 以上综合包干单价包含人工费、材料费（发包人提供的材料除外）、机械费（发包人提供的机械设备除外） 、设备操作用工费（包括发包人提供的机械设备）、措施费、管理费、赶工费、劳保费、保险费、安全文明施工费、风险费、利润、规费、配合其它专业施工所需费用、基础施工期间需用塔吊操作用工费（含甲方临时增加的其他吊运工作）、税金等为完成本工程承包范围内全部工作内容所发生的一切费用。4.6 乙方在全部考察并确认接受本工程施工现场的条件，一旦进入施工现场后不得再向
24、甲方提出任何要求和其它施工条件。并在签约前已完全明了本工程施工过程中将会遇到市场物价的波动、 与其他施工单位的协调、 配合及现场实际情况对乙方施工可能带来的一切影响，以上单价已完全考虑了市场人工、物价等各种因素波动对价格所产生的影响。4.7 本工程原则上不存在计时工和其他零星用工，除非发生甲方要求乙方承担合同范围外的工作或者因甲方指令错误、设计变更导致的返工，否则一律不予办理签证。发生合同范围外增加工作或承包范围内变更修改，应优先以工程量方式进行签证，单价参照附件1工程劳务分包价格表，表中无的单价双方现场协商确定。不能计算工程量的才能以零星用工方式进行签证，双方约定，普工按 80 元/ 工日进
25、行结算；技工按200 元/ 工日进行结算，零星用工工作时间为 10 小时/ 工日。4.8 合同暂定价：人民币贰仟贰佰玖拾陆万元整￥ 22960000 元 ） ，最终以结算金额为准。最终造价以结算为准。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 46 页 - - - - - - - - - 5、工期及保障措施5.1 工期：乙方必须完全服从甲方及本项目业主方的工期进度计划安排，随工程施工需要增加劳动力，确保在甲方及本项目业主方要求的时间内完成承包范围内的全部工作内容，并满
26、足甲方的阶段性节点工期进度要求（甲方的阶段性节点工期进度要求详见本合同的附件2 XX 楼土建 工程节点进度计划表 ） 。本工程工期为： X 号楼施工期为 330 日历天； 23-24 号楼施工工期为300 日历天， X#楼施工工期为 420日历天。 具体开工日期以甲方或本项目业主方的书面通知为准。5.2 乙方应严格按照甲方的工期进度计划进行施工，如乙方连续两次没有完成甲方安排的节点工期进度计划，甲方有权解除合同，乙方须在接到通知后的 48 小时内退场（现场清理干净，人员及机械撤离现场，并做好施工现场的交接工作，否则不予结算工程款），并承担因此导致的一切责任及甲方增加的费用。5.3 双方约定按照
27、以下方式实施工期奖罚（执行本条约定的同时，4.4 条关于进度奖罚约定同时执行）：5.3.1 处罚措施 如因乙方原因不能达到合同约定进度要求，造成工期延误则乙方向甲方交纳1000元/天违约金，违约金累计不封顶；如乙方在下个进度节点时间内抢赶回上期延误的工期，则已交违约金甲方无息返还给乙方。5.3.2 奖励措施 如乙方提前按合同约定进度要求完成施工，提前时间在5 天以内视为符合进度要求，不奖不罚；提前时间超过5 天的，从第 6 天起甲方按 1000 元/ 天给予乙方奖励。但不超过合同总价的 1% 。 奖励按如上5.3.2- 条累推，在主体结构封顶节点时，视乙方延误或提前的时间计算该阶段奖罚金额；在
28、装饰工程施工节点完成时，视乙方延误或提前的时间计算该阶段奖罚金额。5.4 因下述原因发生工期延误时，经甲方签证确认后工期可相应顺延：5.4.1 甲方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通知乙方暂停施工，乙方应当遵照执行，并妥善保护好已完工程。如因甲方原因导致暂停停工，经甲方代表确认，同意顺延工期；5.4.2 下雪、凝冻天气，每天下大雨超过5 小时且确系下雨因素影响关键工期的，经甲方代表确认，同意顺延工期；5.4.3 甲供材料及基础超深影响关键工期、不可抗力因素影响工期，经甲方代表确认，同意顺延工期；5.4.5 以上 5.4.1-5.4.3条发生的工期延误，均不计任何停工、窝工的费用索赔；如因乙
29、方原因导致暂停施工，则乙方除了应承担发生的全部费用外，还应赔偿甲方因此而遭受的包括材料费用支出以及向本项目业主方承担违约责任等在内的一切损失，且工期不予顺延。6、工程质量及检验验收6.1 质量标准：根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，达到 现行国家验收合格标准，并符合本施工总承包合同、本工程设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件的要求。乙方必须确保所施工的工程质量一次交验合格，否则应当承担违约责任。6.2 双方约定按照以下方式实施质量奖罚：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - -
30、 - 第 7 页，共 46 页 - - - - - - - - - 6.2.1 处罚措施 乙方施工质量经甲方、甲方上级主管单位、建设单位、监理单位及建设行政主管单位检查验收不合格的，罚款1000 元/ 次，且自行承担返工修复的费用直至达到合格标准，同时乙方承担工期延误责任。6.2.2 奖励措施乙方施工质量奖罚按4.4 条第执行，同时每出现一次质量问题甲方可视轻重情况按2001000 元/ 次/ 处进行处罚。6.3 检查和返工：在施工过程中，乙方应根据甲方的要求进行自检、互检、交接检，并随时接受本项目业主方、监理方、设计方以及甲方代表的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按照甲方发出的质量隐患整
31、改通知要求进行整改。工程质量不符合设计要求或双方约定标准的部分，甲方有权要求乙方停工、拆除返工或整改，直至符合设计要求或双方约定标准，乙方应遵照甲方要求执行。如因乙方原因导致停工、拆除返工或整改，则乙方除了应承担发生的全部费用外，还应赔偿甲方因此而遭受的包括材料费用支出以及向本项目业主方承担赔偿责任和违约责任等在内的一切损失，且工期不予顺延。6.4 隐蔽工程和中间验收：当工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方首先应进行自检，并准备好自检资料，提前一天以书面形式通知甲方验收，经本项目业主方、监理方和甲方确认同意后，方可进行下一道施工工序。若验收不合格，乙方应在限定时间内整改并重新验收。如因乙方
32、原因导致隐蔽验收不合格，则乙方除了应承担发生的全部费用外，还应赔偿甲方因此而遭受的包括材料费用支出以及向本项目业主方承担赔偿责任和违约责任等在内的一切损失，且工期不予顺延。6.5 重新检验：本项目业主方要求对已经隐蔽的工程进行重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。如因乙方原因导致检验不合格，则乙方除了应承担发生的全部费用外，还应赔偿甲方因此而遭受的包括材料费用支出以及向本项目业主方承担赔偿责任和违约责任等在内的一切损失，且工期不予顺延。6.6 施工期间，如乙方判断若按已取得的设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件或有关指令进行工程施工将会发生质量缺陷，则应暂停施工或
33、延缓施工，并应将此情况立即报告给甲方予以确认。若甲方决定按照原有技术文件或有关指令继续施工，乙方应予以执行，但不必为此承担责任。如因乙方的善意行为赢得相应奖励，则甲乙双方共享此奖励；若乙方作为一个有经验的专业承包商本应发现上述疑问或错漏而未发现，或者已经发现却恶意隐瞒不报并继续施工导致质量缺陷发生，则乙方应承担拆除返工或整改、修复费用，并赔偿甲方因此而遭受的经济损失及其他损失。6.7 工程保修：乙方应按照建设工程质量管理条例及房屋建筑工程质量保修办法相关规定以及甲方与本项目业主方签订的工程质量保修书相关约定对承包范围内的工程承担质量保修责任。工程质保金的数额及退还日期、方式均按照甲方与本项目业
34、主方签订的工程质量保修书相关约定执行。乙方承诺：已充分知悉甲方在工程质量保修书中对本项目业主方作出的关于工程质量保修的全部承诺内容，该内容对乙方具有同等约束力，乙方对此表示无条件接受并予以执行。7、安全文明施工及检查7.1 安全生产及文明施工目标： XX#楼力争达到“XX建筑安全文明施工样板工地” 标准；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 46 页 - - - - - - - - - X#楼确保达到“ XX建筑安全文明施工样板”工地标准，力争达到贵州省“安全文
35、明施工样板工地”标准。7.2 双方约定按照以下方式实施安全文明施工奖罚：7.2.1 处罚措施 乙方安全文明施工管理，经甲方上级主管单位（四局及五公司总部）检查不合格的，按项目部受罚总额的60% 进行处罚 / 次；同时执行 4.4 条第条处罚；7.2.2 奖励措施：执行 4.4 条第条奖励；7.3 安全生产7.3.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，落实安全生产责任制，确保安全生产措施费不低于国家和工程所在地政府要求的标准，并按照不低于国家和地方相关规定的标准配备专职安全生产管理人员（名单和资格证须报甲方备案），施工现场严格按照建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）以及中国建筑第四
36、工程局有限公司建筑施工现场安全防护设施标准化图集组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必须的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担，同时，乙方还应无条件接受甲方的处罚，并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损失。7.3.2 乙方应对其在现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。 特殊工种（包括但不限于电工、焊工、架子工、起重工、机械工、塔吊司机及司索、施工电梯司机）必须持证上岗，严禁患有高血压、心脏病、癫痫病及其他不适合从事工程作业者从事工程作业。7.3.3 乙方的架体搭拆施工必须符合相关的技术规范，并
37、且严格按照施工方案进行。架体搭设完毕须经甲方验收合格后方能使用，但甲方的验收确认并不能免除乙方对其架体搭设方案的合理性及所搭设架体的质量、安全应当负的责任。脚手架钢管壁厚不得小于3.0mm 。7.4 安全防护：乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工，或者实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，应在施工前7 天向甲方报告该情况，并提出相应的安全防护措施，经甲方认可后实施。如因乙方原因导致周围环境、设施及其他方面遭受破坏或者损害后果，乙方须承担全部责任，同时，乙方还应无条件接受甲方的处罚，并赔偿甲方
38、因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损失。7.5 文明施工：7.5.1乙方应严格执行国家和地方关于建设工程环保、文明施工的管理规定，遵循甲方和本项目业主方关于现场文明施工的管理要求，采取有效措施，切实做好文明施工管理和环境保护工作。如因乙方原因引起政府有关部门罚款、停工整改等处罚，则乙方除了承担发生的所有费用外，还应无条件接受甲方的处罚，并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损失。7.5.2 乙方须专门成立一组610 人的现场文明施工工作实施小组，实施对现场环境的保洁、安全围护设施的修补、现场材料堆放整齐的整理、现场废料收集堆码整齐等等文明施工工作，该小组须同时服从甲方项目的安
39、排，以确保本合同范围内各项文明施工工作达到甲方项目管理达标的要求。此费用已含于合同承包单价中，不再另行计费。7.6 安全事故：若乙方人员发生重大伤亡及其他安全事故，双方均应尽力抢救，并保护名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 46 页 - - - - - - - - - 好现场。乙方应自行按国家有关规定对伤亡事故中的工伤职工或家属进行经济补偿，甲方不负任何经济和法律责任。同时，甲方有权对乙方的事故处理情况进行监督，若发现乙方对事故避不处理或处理不当，则甲方有权代
40、乙方与伤亡事故中的工伤职工或家属进行协商，并从拟支付乙方的工程款项中扣除应当支付的事故费用，乙方对此不得有任何异议。事故责任的划分根据事故原因分析，由双方根据责任范围承担。7.7 乙方承包范围内的安全文明施工所需的所有安全用品、用具（包括但不限于保险绳、胶手套、上下人梯用脚踏板）均由乙方负责提供。若乙方不按规范提供相关安全用品、用具，甲方有权代为购买并发放，并在实际采购费用基础上另加 10 % （采保费）向乙方计取费用。工作服由甲方统一购买后发给乙方，费用按实际发生额计算并由乙方承担。安全帽、安全网、三级配电箱由乙方提计划，甲方统一采购，其质量、单价由甲乙双方共同认定，费用由乙方承担。乙方领用
41、后，施工期间所导致的一切责任由乙方承担。7.8 甲方有权对乙方进行安全文明施工监督检查，乙方应为此提供便利条件。出现安全文明施工隐患的，视情节严重程度和影响大小，甲方有权按照 5002000 元/ 次/ 例对乙方进行处罚，并要求乙方就存在的不符合安全文明施工要求的事项进行整改或停工整改，乙方应遵照执行，否则，甲方有权自行做出安排，发生的所有费用由乙方承担。如因乙方原因导致停工、整改，则乙方除了承担发生的所有费用外，还应无条件接受甲方的处罚，并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损失。8、工程量的确认及工程款的支付8.1 本工程无预付款，甲方根据乙方每月完成并经确认的工程量按月支付进
42、度款。8.2 月度进度款申请：乙方应当按照甲方指定格式和程序，在每月 20 日前向甲方呈交月度工程施工完成情况确认表、 月度工程施工进度产值申报表 ，提出月度分包工程付款申请 。 月度分包工程请款单须附乙方上月 21 日至当月 20 日期间已完成的工程量报告以及甲方要求的其他资料一起按时呈交，若乙方逾期呈交或呈交格式不符合甲方要求，则甲方有权拒绝对乙方所呈交的请款申请资料进行确认，且本期不予支付进度款，乙方对此不得有任何异议。8.3 工程量的确认：甲方对乙方呈交的工程量报告进行审核确认，并通知乙方派人参加计量，乙方应当为计量提供便利条件并派人参加。乙方收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工
43、程款支付的依据。对乙方超出承包范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。如过程中有异议，应以甲方为准，并最终以业主方核定的工程量为准。8.4 工程款的支付8.4.1 进度支付：(1)XX445 元/M2 的支付：乙方每月完成并经验收合格的地下室及上部主体结构工程（包括模板和脚手架搭设工程，但不包括砌体和抹灰工程），暂按 270 元/M2 的 80%进行进度结账，其中安全文明施工费7.5 元/M2 乙方必须提供全额相应材料租赁等安全文明费发票后甲方才能支付，未提供则按 (270-7.5)元/M2 的 80% 结账；砌体结构完成并经主体经验收合格后暂按 30 元/M2 的 80% 进行进度结
44、账；每月完成并经验收合格的抹灰工程，暂按145 元/M2的80% 进行进度结账（其中外墙抹灰及面砖暂按66 元/M2，其余装饰暂按 56 元/M2，外架全部拆除暂按 23 元/M2，装饰阶段安全文明施工费3.6 元/M2 乙方必须在外架拆除结账时提供全额相应材料租赁等安全文明费发票后甲方才能支付，未提供则该项按23-3.6元/M2 结账） 。在进度结账审核后的15 个工作日内，甲方付款至当月已确认工程量的80% 。其中 1922#楼地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1
45、0 页，共 46 页 - - - - - - - - - 下室负二层按完成工程量的80% 进行进度结账，不执行建筑面积综合单价结账。(2) XX 元/M2 的支付：乙方每月完成并经验收合格的地下室及上部主体结构工程（包括模板和脚手架搭设工程，但不包括砌体和抹灰工程），暂按 X 元/M2 的 80%进行进度结账，其中安全文明施工费8 元/M2 乙方必须提供全额相应材料租赁等安全文明费发票后甲方才能支付，未提供则按 (X-8) 元/M2 的 80% 结账；砌体结构完成并经主体经验收合格后暂按 27 元/M2的 80% 进行进度结账；每月完成并经验收合格的抹灰工程，暂按X元/M2 的 80% 进行进
46、度结账（其中外墙抹灰及面砖暂按64 元/M2，其余装饰暂按 53 元/M2，外架全部拆除暂按31元/M2，装饰阶段安全文明施工费4 元/M2 乙方必须在外架拆除结账时提供全额相应材料租赁等安全文明费发票后甲方才能支付，未提供则该项按（31-4 ）元/M2结账） 。在进度结账审核后的15个工作日内，甲方付款至当月已确认工程量的80% 。XX按 6 个月承兑汇票支付。8.4.2 考核指标 10元/M2支付：其中进度指标3 元/M2、质量指标 2 元/M2、安全文明施工指标 2 元/M2、项目管理达标指标3 元/M2，按第 4.4 条中第条执行。8.4.3 乙方完成承包范围内的全部工作内容并经验收合
47、格后的15 个工作日内，甲方付款至已确认工程量的 90 %。8.4.4 乙方完成承包范围内的全部工作内容并经验收合格及有关部门备案，且本工程达到 黔南州 安全文明样板工地后的30 个工作日内，在预留最终结算价的 2 % 作为工程质量保修金后，甲方付清余款。质量保修期一年。8.4.5 每次支付进度款之前，甲方对乙方在质量控制、工期控制、安全文明施工、材料损耗控制等方面进行考评打分，如出现质量问题、工期延误、违反安全条款、不符合文明施工、材料浪费超用等现象，甲方有权对乙方进行相应处罚，并从拟支付乙方的工程款中先行扣除全部罚款及其他有关款项。8.5 付款方式：甲方用支票或承兑汇票方式向乙方支付上述工
48、程款（若甲方以承兑汇票付款， 贴息由甲方承担）。 乙方收款同时应提供等额有效的工程所在地税务局开具的建安发票，未提供甲方财务有权拒绝支付。8.6 双方约定：甲方对乙方的付款以本项目业主方对甲方的付款为前提，若因本项目业主方拖欠甲方工程款导致甲方付款出现困难，乙方对此表示理解和认可。9、设备供应与管理9.1 本工程施工所需机械设备除塔吊、施工电梯、物料提升机、混凝土输送泵和施工用水加压泵由甲方负责提供外，施工所需的其余机械设备均由乙方自行配备。甲方提供的设备和乙方自身设备的操作人员均由乙方负责配备并承担全部操作人员工资。9.2 甲方提供的机械设备在发生故障或进行安装、维修、保养与拆卸时，以及塔吊
49、在加节升高或爬升时，甲方应提前并及时通知乙方，以便其合理安排其他工作内容。乙方对以上情况必须无条件按照甲方的要求予以配合，发生的人工费用甲方不予办理签证。9.3 乙方配备的机械设备操作人员必须服从甲方的统一管理，甲方对机械设备有支配权和使用权。因乙方机械设备操作人员原因造成的机械设备发生故障，维修处理费用全部由乙方承担，造成工期延误的乙方承担延误工期处罚。9.4 乙方在自行配备的机械设备进场前应当向甲方提交设备清单，并提供产品合格证、使用说明书及出厂厂家、编号和日期标志等资料，经甲方核准后方可进场使用。但甲方的核准并不能免除乙方对其自行配备的机械设备应当承担的任何责任。9.5 乙方应严格遵守甲
50、方对机械设备的管理规定，并负责对机械设备进行维护、保养及名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 46 页 - - - - - - - - - 维修（排除大型机械一般机械故障） ，保证机械设备的完好率及出勤率。由于乙方原因造成的损失及费用支出均由乙方承担。9.6 乙方对机械设备的使用和管理必须符合有关的安全操作规程和管理规定。乙方配备的塔吊及施工电梯操作人员须持有真实有效的操作证，未持证或持假证经检查发现罚款1000元/ 人. 次。9.7 甲方基础施工期间使用塔吊