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1、本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 10页北京市房屋出租委托代理合同范本打印（2022 标准版合同范本）甲方： * 个人或单位乙方： * 个人或单位签订日期： *年* 月* 日签订地点：* 省* 市 * 地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 10 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 10页北京市房屋出租委托代理合同范本打印委托人 ( 甲方) ：_ 证件类型及编号：_ 租赁代理机构 (乙方 )
2、：_ 备案证明编号：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况 (一) 房屋坐落于北京市_区( 县)_ 街道办事处 ( 乡镇 )_ ，建筑面积 _平方米。 (二) 房屋权属状况：甲方持有( 房屋所有权证/ 公有住房租赁合同 / 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人 ( 公有住房承租人、购房人 ) 姓名或名称：，房屋 ( 是 / 否) 已设定抵押 ( 出租名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - -
3、- - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 10 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第3页，共 10页房屋信息登记表见附件一)。第二条房屋租赁用途_租赁用途：_ ; 如租赁用途为居住的，居住人数不得多于_ 人。第三条出租代理权限及期限 (一) 乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、 联络、签约事宜 ; 代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续 ; 代甲方向承租人收取租金; 代甲方向税务部门缴纳税费; 监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务; 。 (二 ) 出 租 代 理 期 自 _年
4、_月 _日 至 _年_月_日，共计 _年_个月。 (三) 甲方应于 _年_月_日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。 (四) 出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条租金名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 10 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第4页，共 10页 (一) 租金标准： _元/( 月 / 季 / 半年 / 年 ) ，租金总计：人民币 _元整(? ：_ ) 。 (二) 租金收取方
5、式： 甲方在 _银行开设账户，账号为 _;乙方在 _银行开设房屋租赁代理租金专用账户( 该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站和北京建设网查询) ，账号为：，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 (三) 乙方将各期租金划入甲方账户的日期:_ ，_，。第五条佣金及相关服务费用咀方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。第六条押金名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 10 页 - - - - - - - - - 本文格式
6、为word 版下载后可任意编辑第5页，共 10页咀方交付房屋时， 乙方 (是 / 否) 向甲方垫付押金， 金额为：_元( 大写： _元) 。出租委托代理期限届满或合同终止后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条其他费用出租 委 托代 理 期限内 ， 甲方不承担与房屋有关的下列费用_ ： (1)水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 /煤气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 清洁费 (10) 上网费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费(13) 其他费用。本合同中未列明的
7、与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条房屋及附属设施的维护 (一) 出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责_ ; 乙方负责_ 。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 10 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第6页，共 10页 (二) 甲方 ( 是 / 否 ) 允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行
8、装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。第九条转委托出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。第十条合同的解除 (一) 经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。 (二) 出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达日的。 2、 交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 10 页 - - -
9、- - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第7页，共 10页 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。 4、_。 (四) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定划付租金达_日以上的。 2、擅自改变房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行为的。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - -
10、 - - - - 第 7 页，共 10 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第8页，共 10页 7、_。 (五) 其他法定的合同解除情形。第十一条违约责任 (一) 出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日通知对方，并按月租金的 %支付违约金。 (二) 甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。 (三) 乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。( 四 )_。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下
11、载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 10 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第9页，共 10页第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条其他约定事项_。第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同 ( 及附件 ) 一式 _份，其中甲方执 _份，乙方执 _份，_ 。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，
12、作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人 ( 甲方) 签章：_ 租赁代理机构 ( 乙方 )签章：_ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 10 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第10页，共 10页联 系 电 话 ： _ 联 系 电 话 ：_ 委 托 代 理 人 ： _ 备 案 证 明 编 号 ：_ 经纪人签字： _ 资格注册证书编号：_ _年 _ 月 _ 日_ 年_月_日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 10 页 - - - - - - - - -