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1、建筑安装工程施工编制说明及工程概况1.1编制依据a.建设方对某某项目的质量、安全文明施工、进度的要求；b.建设单位所提供的施工设计图纸；c.公司现有的技术装备、技术素质、工程经历等自身条件；d.国家现行有关建筑安装工程施工及验收规范（规程）及成都市颁发的相应的规程和文件：建设工程项目管理规范 GB/T50326-2006建筑地基基础设计规范 GB50007-2011建筑抗震设计规范 GB50011-2010建筑基坑支护技术规程 JGJ120-2012建筑地基基础工程施工质量验收规范 GBJ50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50242-2011混凝土质量控制标准GB5016
2、4钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1499.1高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010混凝土结构设计规范 GB50010-2010建筑结构荷载规范 GB50009-2012地下工程防水技术规范 GB50108-2008工程测量规范 GB50026-2007建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002建筑边坡工程技术规范 GB50330-2002砌体工程施工及验收规范 GB50203-2011设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程 JGJ/T13-94混凝土小型空心砌块工程施工及验
3、收规程 DG/TJ08-006-00混凝土小型空心砌块工程质量检验评定标准 DG/TJ08-007-00建筑地面工程施工及验收规范 GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208屋面工程技术规范 GB50345-2004通风与空调工程验收规范 GB50243-2002建筑给排水及采暖工程质量验收规范 GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑施工安全检查标准JGJ59-2011钢结构设计规范G
4、B50017-2003建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑安装工程质量验收评定统一标准 GBJ300-88建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001电气装置安装工程母线装置施工及验收规范（GBJ149-90）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-2006）1.2编制原则序号内容1认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。2严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。3采用现代
5、建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续地施工。4优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。5提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。6坚持“安全第一、预防为主、综合治理”原则，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。7优化现场物资存放量 ，合理确定储存方式，尽量减少库存和物资损耗。8坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则。1、根据工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求编制本投标施工组织设计，保证土建和安装专业在人员、材料、机械调配、质量要求、进度
6、安排等方面形成协调统一。2、本着充分合理利用业主的基础建设资金，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”，特别是对主体、装饰施工主导工序，本工程关键及重要部位的施工。本方案力求施工工艺先进，重点突出，质量与工期控制施工到位，确保工程实际达到的质量、工期标准与我公司投标承诺保持一致。1.3工程概况一、工程简介工程名称：某某。建设单位：某嘉阳置业有限公司。建设地点：某市雨城区大兴镇。招标范围：某某住宅小区（含1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#以及地下室）、附属商业、展厅、幼儿园建安工程土建（含基础、室内外装饰工程）、水电、弱电、消防等安装工程、室外工程；（具体以工程量清单为准）。建设规模：
7、项目总规划建设用地面积约38005.8，规划总建筑面积约118000。拟建项目由7 栋15-18 层高层住宅楼、1-2 层商业、1-2 层展厅、1-3 层幼儿园及地下车库组成。施工工期：540天。2、 工程特点、重点、难点1、本工程地下室单层面积大，施工段流水施工要求高，施工管理难度大；2、本工程施工场地受限制较大，现场材料堆放、运输较困难；3、本工程中后期配套工程施工单位多，交叉施工难度大。总体协调、相互配合要求高；4、本工程进度管理要求高。为满足本工程进度节点要求，需要做严密的施工进度计划和人、材、机的管理计划。本工程能否优质，快速的建造成功，关键在于项目班子及施工队伍的选择，具有类似工程
8、的施工经历及管理总体协调能力，才能有效把握本工程多专业、多工种同时穿插作业，满足质量要求。土建与安装的配合施工是保证工程质量进度的关键；5、质量进度、安全文明施工要求高。本工程所处的地理位置、设计特点、质量、工期要求及工程重要性等方面，都要求总承包施工单位的现场管理必须规范化，确保安全生产、文明施工，以较好的场容场貌，优良的施工环境保障，才能创造出精品工程、标杆工程。在制定方案和措施时，要有专门的安全措施及防噪、防尘、排污等措施，确保安全、文明落到实处，以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该工程。争创天府杯和省安全文明示范工地，对质量要求高。同时，主楼基础深度6.3m，基础施工阶段恰逢某市雨季，施工难度大，因此采取何种有效的降水措施，确保工程进度将是本工程难点。