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1、1 / 6 办公室装修合同范本简单版( 二)发包人： _(以下简称甲方 )承包人： _(以下简称乙方 )依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况1. 工程名称：办公室装饰2. 工程地点： _3. 工程范围：室内装修 (见预算清单 )4. 工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包( 参见附件清单)5. 工程造价： _(1) 工程预算总造价为￥ _元，大写人民币：_ 元整。(2) 本工程总造价计算依据：A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。B、施工中甲、
2、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。C 、施工中甲方要求新增加的项目费用。第二条：工程期限名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 6 页 - - - - - - - - - 2 / 6 1. 经甲、乙双方商定：本工程合同工期为_天(日历)，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。2. 本工程计划开工日期为：_ 年_月_日，计划竣工日期为： _ 年_月_日。3. 本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：(1) 由于不可抗力造成无法正常施工的;
3、(2) 由于甲方原因影响连续施工的;(3) 由于设计变更或设计未确定的;(4) 由于未办妥相关物业或行政审批手续的;(5) 由于施工工地 ( 非乙方原因 )一月内停电停水停气造成停工累计超过 8 小时;(6) 由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。第三条：工程施工准备与双方责任1. 甲方责任：(1) 开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。(2) 组织好设计交底及图纸会审工作。(3) 委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。(4) 开工前 1 天，甲方腾空装修场地以便工程开工。(5) 做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，
4、办理现场签证，竣工验收。2. 乙方责任：(1) 提供完整的施工图纸及施工技术资料。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 6 页 - - - - - - - - - 3 / 6 (2) 开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。(3) 做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。(4) 严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。
5、人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。(5) 委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条：工程价款及支付1. 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。2. 由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。3. 本工程合同总价为￥ _(元整);4. 支付采取按工程进度分段付款方式。5. 分段付款的时间及相应金额为：_(元整);(1) 合同签订时付合同价 _% ，计￥_(元整);(2) 工程竣工时，付工程尾款，计￥_(元整);工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。第五条：施工质量与设计变更1. 坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方
6、造成损失，应由责任方负担。(1) 发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 6 页 - - - - - - - - - 4 / 6 (2) 设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。(3) 如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方
7、的经济损失。(4) 如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。2. 乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。第六条：工程竣工验收及结算1. 乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。2. 甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。3. 工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。第七条：工程安全生产、文明施工
8、1. 甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。2. 乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 6 页 - - - - - - - - - 5 / 6 3. 工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。第八条：工程
9、处罚及仲裁1. 按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的 _% 的违约金。2. 甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。3. 本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的_仲裁委员会提请仲裁或者向 _人民法院提起诉讼。第九条：附则1. 本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2. 本合同一式贰份，双方各执壹份。3. 本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工
10、程价款结清自动终止。4. 本合同有效附件。(一) 乙方提供平面图纸 ;(二) 工程预算书 ;(三) 补充条款 ;(四) 其他。甲方(盖章) ：_ 乙方( 盖章)：_甲方代理人： _ 乙方代理人： _名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 6 页 - - - - - - - - - 6 / 6 签约日期： _ 年_月_日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 6 页 - - - - - - - - -