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1、1建筑工程概预算崔宏志2010年10月第四章工程计量(4.1 工程计量概述 )2一、工程量概念1概念工程量 是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工程或结构构件项目划分的以物理计量单位 和自然计量单位 表示的实物数量 。2计量单位1）物理计量单位 ：以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位，如长度、面积、体积和重量等。2）自然计量单位 ：指以客观存在的自然实体为单位的计量单位，如个、台、套、座、组等。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 13 页 - - - -
2、 - - - - - 3二、工程量的作用1工程量是以规定计量单位表示的工程数量，是概预算的原始数据，它是编制一般土建工程预算的重要依据；2是编制施工组织设计和各项资源供应计划的依据；3是进行工料分析、编制人工、材料、机械台班需要量，做好建筑统计和各项经济活动分析的依据；4是编制基本建设计划和加强基建财务管理的重要依据。4三、工程量计算原则1列项要正确2工程量计算规则要一致，避免错算3计量单位要一致4工程量计算精度要统一名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 13
3、页 - - - - - - - - - 5四、工程量计算的一般方法（一）项目划分（二）计算工程量的方法6（一）项目划分一般先划分为 土建工程 和安装工程 两个部分，每一个单位工程又应根据预算定额规定的项目按 先分部后分项 顺序划分，分部工程的划分如下：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 13 页 - - - - - - - - - 71土建工程1）土石方工程；2）桩基础工程；3）脚手架工程；4）砖石工程；5）混凝土及钢筋混凝土工程；6）预制钢筋混凝土及金属结构
4、构件运输、安装工程；7）木结构工程；8）楼地面工程；9）屋面工程；10）耐酸、防腐工程；11）装饰工程；12）金属结构制作工程；13）构筑物工程；14）轻板框架工程；15）简易工程；16）材料运输；17）建筑物超高增加费；18）混凝土蒸汽养护费；19）机械场外运输安拆及塔吊基础轨道铺拆；20）混凝土及砂浆配合比制作等。（一）项目划分（续）8（二）计算工程量的方法1计算工程量的顺序1）一般 按施工顺序 或按定额编排 的顺序计算工程量。2）按施工顺序计算工程量，是指计算项目按工程施工顺序自下而上，由外向内，并结合定额手册中定额项目排列的顺序依次进行各分项工程量的计算。3）为准确、快速，避免漏项、重
5、复，必须按一定的顺序进行计算。四、工程量计算的一般方法（续）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 13 页 - - - - - - - - - 91）按顺时针方向计算2）先横后竖，先上后下，先左后右3）按轴线编号顺序计算4）按图纸上的构、配件编号分类依次计算102.工程量计算的注意事项1）计算口径要一致2）必须按照工程量计算规则计算3）计量单位与定额定额计量单位要一致4）必须与设计图纸的设计规定一致5）计算必须准确、不重算、不漏算（二）计算工程量的方法（续）计算
6、口径是指，工程子目所包括的工作内容。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 13 页 - - - - - - - - - 116）必须按图纸计算。7）列计算式时，必须部位清楚。8）必须注意计算顺序。9）力求分层分段计算。10）必须注意统筹计算。11）必须自我检查复核。123.计算工程量的方法实践表明，每个分项工程量计算虽有着各自的特点，但都离不开计算“ 线” 、“ 面” 之类的基数 ，它们在整个工程量计算中常常要反复多次使用。因此，根据这个特性及预算定额的规定，运
7、用统筹法原理，对每个分项工程的工程量进行分析，然后依据计算过程的内在联系，按先主后次，统筹安排计算程序，从而简化了繁琐的计算，形成了统筹计算工程量的计算方法。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 13 页 - - - - - - - - - 13统筹法统筹法的概念运用统筹法计算工程量，就是分析工程量计算中， 各个分项工程量之间数字上和数学逻辑上的相互联系，采用统筹兼顾的思路，将后面计算中需要用到的数据事先算出来，后续工程量的计算，尽量采用前面已经算出来的结果 。
8、从而达到快速、准确计算工程量的目的。3. 计算工程量的方法（续）14统筹程序，合理安排利用基数，连续计算一次计算，多次使用结合实际，灵活机动运用统筹法计算工程量的基本要点是：3. 计算工程量的方法（续）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 13 页 - - - - - - - - - 151). 统筹程序，合理安排工程量计算程序的安排是否合理，关系着预算工作的效率高低，进度快慢。按施工顺序进行计算工程量，往往不能充分利用数据间的内在联系而形成重复计算，浪费时间和
9、精力，有时还易出现计算差错。2). 利用基数，连续计算就是以 “ 线” 或“ 面” 为基数，利用连乘或加减，算出与它有关的分项工程量。这里的“ 线” 和“ 面” 指的是长度和面积，常用的基数为“ 三线一面 ” ， “ 三线 ” 是指建筑物的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线；“ 一面 ” 是指建筑物的底层建筑面积。3. 计算工程量的方法（续）163). 一次算出，多次使用在工程量计算过程中，往往有一些不能用“ 线” 、“ 面” 基数进行连续计算的项目，如木门窗、屋架、钢筋混凝土预制标准构件等，首先，将常用数据一次算出，汇编成土建工程量计算手册（即“ 册” ），其次也要把那些规律较明显的如槽、沟
10、断面等，都预先一次算出，也编入册。当需计算有关的工程量时，只要查手册就可很快算出所需要的工程量。这样可以减少那种按图逐项地进行繁琐而重复的计算，亦能保证计算的及时与准确性。4). 结合实际，灵活机动用“ 线” 、 “ 面” 、“ 册” 计算工程量，是一般常用的工程量基本计算方法，实践证明，在一般工程上完全可以利用。但在特殊工程上，由于基础断面、墙厚、砂浆标号和各楼层的面积不同，就不能完全用“ 线”或“ 面” 的一个数作为基数，而必须结合实际灵活地计算。3. 计算工程量的方法（续）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名
11、师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 13 页 - - - - - - - - - 17统筹法计算工程量的步骤用统筹法计算工程量大体可分为五个步骤。18三线： 外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线三高： 层高、净高、檐高二面： 平面： 建筑面积（含各层的建筑面积）、室内地面及天棚的净面积。立面： 内墙面面积、外墙面面积二统（计）： 门窗统计、构件数量统计一层： 层数一册： 预算工作手册。统筹法统计的内容：“ 三线、三高、二面、二统、一层、一册”3. 计算工程量的方法（续）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - -
12、 - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 13 页 - - - - - - - - - 19注： “ 三线 ” 的计算“ 三线 ” ：L外 外墙外边线L中 外墙中心线L内 内墙净长线L中墙的中心线不是轴线，图纸上均标注的是轴线间尺寸L中=L外-4墙厚3. 计算工程量的方法（续）204. 计算工程量的资料（1）施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。（2）经审定的施工组织设计或施工方案。（3）工程施工合同、招标文件的商务条款。（4）与之相适应的 “ 工程量计算规则 ” 。（二）计算工程量的方法（续）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - -
13、 - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 13 页 - - - - - - - - - 215. 工程量计算的步骤（1）根据工程内容以及与之相适应的计算规则中的规定的项目列出必须计算工程量的分部分项工程名称（或称项目名称）。（2）根据一定内容、计算顺序和计算规则列出计算式。（3）根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。（4）对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。（二）计算工程量的方法（续）22分部工程量计算顺序0.00以下的土方基础工程建筑面积 |
14、建筑装饰脚手架垂直运输工程砼与钢筋砼工程模板及支撑工程门窗工程砌筑工程墙柱面装饰工程楼地面工程天棚工程屋面及防水工程油漆、涂料裱糊工程成品保护工程其他工程常用大型机械安拆及场外运输费用5. 工程量计算的步骤（续）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 13 页 - - - - - - - - - 23（1）计算建筑面积和体积建筑面积和体积都是土建工程预算的主要指标。它们不仅有独立概念和作用，也是核对其它工程量的主要依据。因此必须首先计算出来。（2）计算基础分部工
15、程量因为计算时，基本上不能利用“ 统筹法计算 ” 的四个基数而需独立计算。又因基础工程先施工，价值表先列项，在结构施工图中排在前面，根据工程量计算要少翻图纸、资料，以求快的原则，故宜将其排在计算程序的第二步。（3）计算混凝土及钢筋混凝土分部混凝土及钢筋混凝土工程通常分为现浇混凝土、现浇钢筋混凝土、预制钢筋混凝土和预应力钢筋混凝土等工程。它同基础工程和墙体工程密切相关，它们之间既相互联系，又有制约，因此应将其排在计算程序的第三步。5. 工程量计算的步骤（续）24（4）计算门窗工程量门窗工程既依赖墙体砌筑工程，又制约砌筑工程施工。它的工程量还是墙体和装饰工程量计算过程中的原始数据。因此应将其排在计
16、算程序的第四步。（5）计算墙体分部工程量主要是在利用第三、第四步某些数据的同时，又为装饰抹灰等工程量计算提供某些计算数据。例如，在计算墙体体积时，列出墙体面积(包括分层分段 )，可在后来的装饰抹灰工程量计算中加以利用。因此应将其排在计算程序的第五步。（6）计算装饰工程量主要是在充分利用第三、第四、第五步有关数据的同时，为楼地面等工程量计算提供数据。因此应将其排在计算程序的第六步。5. 工程量计算的步骤（续）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 13 页 - -
17、 - - - - - - - 25（7）计算楼地面分部工程量首先要计算出设备基础及地沟部分的相应工程量等，这样在计算楼地面工程量时，可以顺利地扣除其相应面积或体积(工程量 )。在楼地面工程量计算过程中，既要充分利用上述第五、六步所提供数据，也要为屋面工程量计算提供相应数据。因此应将其排在计算程序的第七步。（8）计算屋面分部工程量计算时可充分利用第一、七步所提供的数据，简化计算。（9）计算金属结构工程量金属结构工程的工程量，一般与上述计算程序关系不大。因此可以单独进行计算。5. 工程量计算的步骤（续）26（10）计算其他工程量其他工程又分为：其他室内工程和其他室外工程。其他室内工程如：水槽、水池、炉灶、楼梯扶手和栏杆等；其他室外工程如：花台、散水、明沟、阳台和台阶等。这些零星工程，均应分别计算出：预制、现浇、砌筑、抹灰、油漆和铁件等工程量。对于脚手架工程量，可按施工组织设计文件规定，在墙体砌筑工程量计算时就便计算出来。5. 工程量计算的步骤（续）The End名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 13 页 - - - - - - - - -