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1、编号：_本资料为 word 版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载甲方： _ 乙方： _ 日期： _典当抵押借款合同范本3 篇说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 6 页 - - - - - - - - - 出借人（抵押权人 ）（以下简称甲方 ）抵押借款人：（以下简称乙方）证件号：地址：电话：甲乙双方经
2、充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。第一条典当物状况1. 房地产座落位置：房屋所有权证：字第 号，共有权证：字第 号，土地使用权证 : 字第号。2. 结构类型：，建筑面积：平方米，使用功能：3. 土地面积：，使用性质：4. 乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。第二条典当内容1.估 价 ： 经 甲 乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币（大写）匕估名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 6 页 - - - - - - -
3、 - - 价，双方予以认可。2.抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价当，折当后的典当金额为人民币（大写 ）.3. _ 抵押典当期限为：月，即自二零零 _年 _ 月 起至 二零零 _ 年_ 月 止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同继续有效。超期续当或赎当每日加收典当金额0.5%的综合费用。4. 典当利率：甲方月利率为?乙方续当或赎当时按日计收。5. 实付金额：在本合同执行期间，甲方以典当金额的按月收 取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金额为人民币（大写）, 即典当实付金额为人民 币（大写） . 乙方如在典当期
4、间提前赎取当物，甲方不退还综合费。6. 绝当：典当期满五日内，乙方不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置。第三条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得遗失、毁损。否则，补办手续费用由甲方承担。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 6 页 - - - - - - - - - 2. 在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交还乙方。3. 典当期
5、间该典当物发生毁损或灭失（不可抗力除外） ，由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存管理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。4. 典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同时乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明乙方违反本抵押典当合同时，接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。5.乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权要求该房地产使用者（不 论是抵押人自用，或他人租用）限期三十天内迁出，使用者如向甲方要求补偿搬迁费用，乙方必须赔偿甲方因此引起的一切损失。（二）乙方的权利和义务1. 乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。2. 乙方必须保证所提供典当物
6、契据证件的真实性、合法性。在典当贷款期内未取得甲方书面同意，乙方不得将该典当物转让或以其他方式进行处置，不得对房屋进行翻建、修建、扩建；抵押物如有灭失或毁损，乙方应立即通知甲方并向甲方提供其它抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前偿还当金，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。3. 典当期内，乙方必须缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费，并保名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 6 页 - - - - - - - - - 障该房地产免受扣押或涉及其它法律
7、诉讼。如遇国家征地拆迁，应与甲方重新签订典当抵押合同。4. 典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应及时通知甲方并办理挂失手续和承担手续费。挂失前该典当物被他人赎走，甲方不承担任何责任。5. 乙方承诺声明：本合同抵押典当物一旦发生绝当，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额不足甲方本息及综合费用时，拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还责任。第四条 乙方须向甲方提交的契据证件如下：1. 房屋所有权证、土地使用证；2.抵押房屋地理位置平面图、抵押房屋设计平面图、抵押宗地平面图；3. 产权所有人（土地使用权人）身份证、共有人身份证（原件）户口本或营业执照、法人代码证；4.甲方
8、要求的有关其他证件。第五条违约责任1. 乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应承担违约责任，并偿还甲方由此造成的一切经济损失。2. 乙方在典当期满不办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当处理。第六条争议的解决名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 6 页 - - - - - - - - - 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他说明1. 本合同一式三份，甲方、乙方、登记单位各持一份。2. 本合同经甲、乙双方签字盖章并经房地产交易管理机关登记后生效。甲方：单位地址：法定代表人：委托代理人：联系电话：乙方: 地址：法定代表人：共有人签字 : 联系电话：签约日期：二零年月曰名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 6 页 - - - - - - - - -