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1、如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流旅游规划成果大纲【精品文档】第 8 页旅游规划成果大纲目 录第一章 旅游区规划层次与成果要求第一节 旅游区总体规划第二节 旅游区控制性详细规划第三节 旅游区修建性详细规划第二章 旅游区规划相关规范第三章 旅游类修建性详细规划的成果要求（详细）第一节 前期资料分析第二节 相关图纸要求第四章 旅游类规划成果文本基础框架（规划说明书）第一节 前期分析第二节 规划设计第三节 深化设计第四节 保障实施第一章 旅游区规划层次与成果要求要求旅游区规划按规划层次分总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。第一节 旅游区总体规划1旅游区在开发、建设之前，原则上应当编制总
2、体规划。小型旅游区可直接编制控制性详细规划。2旅游区总体规划的期限一般为10至20年，同时可根据需要对旅游区的远景发展作出轮廓性的规划安排。对于旅游区近期的发展布局和主要建设项目，亦应作出近期规划，期限一般为3至5年。3旅游区总体规划的任务，是分析旅游区客源市场，确定旅游区的主题形象，划定旅游区的用地范围及空间布局，安排旅游区基础设施建设内容，提出开发措施。4旅游区总体规划内容41对旅游区的客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测42界定旅游区范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评价。 43确定旅游区的性质和主题形象。44确定规划旅游区的功能分区和土地利用，提出规划期
3、内的旅游容量。45规划旅游区的对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置；规划旅游区内部的其他道路系统的走向、断面和交叉形式。46规划旅游区的景观系统和绿地系统的总体布局。47规划旅游区其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局。48规划旅游区的防灾系统和安全系统的总体布局。49研究并确定旅游区资源的保护范围和保护措施。410规划旅游区的环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施。 411提出旅游区近期建设规划，进行重点项目策划。 412提出总体规划的实施步骤、措施和方法，以及规划、建设、运营中的管理意见。413对旅游区开发建设进行总体投资分析。5旅游区总体规划的成果要求51规划文本。52图
4、件，包括旅游区区位图、综合现状图、旅游市场分析图、旅游资源评价图、总体规划图、道路交通规划图、功能分区图等其他专业规划图、近期建设规划图等。53附件，包括规划说明和其他基础资料等。54图纸比例，可根据功能需要与可能确定。第二节 旅游区控制性详细规划1在旅游区总体规划的指导下，为了近期建设的需要，可编制旅游区控制性详细规划。2旅游区控制性详细规划的任务是，以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。3旅游区控制性详细规划的主要内容：31详细划定所规划范围内各类不同性质用地的界线。规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
5、32规划分地块，规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地的性质增加其它必要的控制指标。 33规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求。34提出对各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求。35确定各级道路的红线位置、控制点座标和标高。4旅游区控制性详细规划的成果要求：41规划文本。42图件，包括旅游区综合现状图，各地块的控制性详细规划图，各项工程管线规划图等。43附件，包括规划说明及基础资料。44图纸比例一般为1/10001/2000。第三节 旅游区修建性详细规划1对于旅游区当前要建设的地段，应编制修建性详细规划。2旅游区修建性详细规划的任务是，在总体规
6、划或控制性详细规划的基础上，进一步深化和细化，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。 3旅游区修建性详细规划的主要内容：31综合现状与建设条件分析。32用地布局。33景观系统规划设计。34道路交通系统规划设计。35绿地系统规划设计。36旅游服务设施及附属设施系统规划设计。37工程管线系统规划设计。38竖向规划设计。39环境保护和环境卫生系统规划设计。4旅游区修建性详细规划的成果要求：41规划设计说明书。42图件，包括综合现状图、修建性详细规划总图、道路及绿地系统规划设计图、工程管网综合规划设计图、竖向规划设计图、鸟瞰或透视等效果图等。图纸比例一般为1/5001/2000。5旅游区可根据实际需
7、要，编制项目开发规划、旅游线路规划和旅游地建设规划、旅游营销规划、旅游区保护规划等功能性专项规划。第二章 旅游区规划相关规范风景名胜区规划规范GB 502981999风景名胜区详细规划规范（征求意见稿）旅游规划通则GB/T 189712003旅游景区游客中心设置与服务规范LB/T 0112011旅游景区质量等级的划分与评定（修订）GB/T 177752003旅游资源分类、调查与评价GB/T 189722003旅游景区管理规划规范合集网址第三章 旅游类修建性详细规划的成果要求（详细）第一节 前期资料收集1、 总体规划或分区规划、控制性详细规划对本规划地段的规划要求、相邻地段已批准的规划资料2、
8、土地利用现状，用地分类至小类3、 人口分布现状4、 建筑物现状，包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等5、 公共设施规模、分布6、 工程设施及管网现状7、 土地经济分共资料，包括地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等8、 所在城市及地区历史文化传统、建筑特点等资料9、 工程地质、水文地质等资料10、 各类工程造价等资料第二节 相关图纸要求（图纸比例一般为1/5001/2000）规划地段位置图：标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系（注意区位的层级关系）、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规划范围等。规划地段现状图：标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地
9、和建筑的范围、性质、层数、质量等、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规划范围等。规划总平面图：标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规划范围等。农业产业布局规划图：标明不同种植分区的位置和范围、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规划范围等。功能分区规划图：标明不同规划功能分区的位置和范围、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规划范围等。道路交通系统规划图：标明道路的红线位置、道路等级、横断面、道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线、主次入口位置、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规划范围等。水网（景观）系统规划图：包括水网等级功能划分（运输/灌溉水系
10、、坑塘水域、景观水域等）、水系生态保护控制线、泵站位置、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规划范围等。综合工程管网规划图给水工程规划图：包括给水管线的平面位置、给水管管径、给水泵站位置、给水管网与外部市政管网连接情况、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规划范围等。雨水工程规划图：包括雨水流向、雨水管线的平面位置、雨水管管径、雨水排水口位置、雨水管网与外部市政管网连接情况、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规划范围等。污水工程规划图：包括污水流向、污水管线的平面位置、污水管管径、污水处理设备位置、污水管网与外部市政管网连接情况、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规划范围等。电力工程规划图：包括电力线（架
11、空/地埋）的平面位置、电力线的电力值、变电站（开闭所、配电室）位置、电力线与外部市政管网连接情况、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规划范围等。通信工程规划图：包括电信线的平面位置、电信局（电信分局、电信模块局、电信交接箱）位置、邮政局(邮政支局/所)位置、公用电话位置、电信线与外部市政管网连接情况、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规划范围等。燃气工程规划图（可无）：包括燃气管线的平面位置、燃气管管径、燃气调压站位置、燃气管网与外部市政管网连接情况、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规划范围等。供热工程规划图（可无）：包括供热管线的平面位置、供热管管径、热源位置、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规
12、划范围等。旅游服务设施规划图：标明游客咨询处、公用电话、电车接驳站、餐饮、接待住宿、公共厕所、停车场、医疗点、旅游商店等的位置、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规划范围等。内部旅游路线规划图：包括主次出入口位置、内部旅游路线系统分级、不同主题的旅游景点位置及线路连接、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规划范围等。环境保护规划图：根据不同的功能属性，划分相应的环境保护分区并提出相应的环境保护措施、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规划范围等。环卫设施规划图：标明公共厕所、垃圾转运站（垃圾回收点）、环卫站等的位置、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规划范围等。综合（防洪）防灾规划图：注明防洪标准及相应的
13、防洪措施、标明防灾逃生通道、应急指挥中心、急救中心、避难所等位置、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规划范围等。 竖向规划设计图：标明道路交叉点、变坡点控制高程、室外地坪规划标高、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规划范围等。开发时序规划图：标明分期开发的土地范围、风玫瑰（指北针）、比例尺、图例、规划范围等。鸟瞰或透视效果图等第四章 旅游类规划成果文本基础框架（规划说明书）第一节 前期分析1、 规划背景1.1政策解读1.1.1国家层面1.1.2省市层面1.2市场分析1.2.1景区类型1.2.2时空分析1.2.3类型偏好1.2.4,目标客群1.2.5目标市场1.3上位规划解读1.3.1上位规划对规划
14、地块的大体定位1.3.2上位规划对规划地块的定性1.3.3相关保护规划限制（重要）2、现状解读2.1区位分析2.1.1地理区位分析2.1.2经济区位分析2.1.3交通区位分析2.2资源分析2.2.1区域农业基础2.2.2自然资源分析2.2.2.1地形地貌资源条件分析2.2.2.2水资源条件分析2.2.2.3生物资源条件分析2.2.2.4环境资源条件分析2.2.3文化资源条件分析2.3现状概况分析(综合现状图)2.4 SWOT分析（制约条件与应对措施）第二节 规划设计1、综合定位1.1项目定位1.1.1总体定位1.1.2形象定位1.2发展目标及愿景1.2.1近期目标1.2.2中期目标1.2.3愿景即远期目标2、规划理念3、规划原则4、总体布局规划5、农业产业布局规划6、功能分区规划7、道路交通系统规划8、水网（景观）系统规划9、综合工程管线规划 10、环境保护规划11、环卫设施规划12、综合防灾规划13、竖向规划14、开发时序规划第三节 深化设计1、重点项目布局（包括项目位置、文化融合、效果图等）2、内部旅游路线规划3、旅游服务设施规划第四节 保障实施1、保障实施措施1.1经营管理1.2政策保障1.3资金筹措2、投资与效益2.1项目投资2.2经济效益估算2.3社会效益分析2.4环境效益分析3、附表（项目库）