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1、本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 7页二手房交易定金合同范本（2022 标准版合同范本）甲方： * 个人或单位乙方： * 个人或单位签订日期： *年* 月* 日签订地点：* 省* 市 * 地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 7页二手房交易定金合同范本出 售 方 ( 甲 方 ) ： _ 身 份 证 号 码 ：_ 购 买 方 ( 乙 方 ) ： _ 身
2、份 证 号 码 ：_ 依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款： _ 一、房屋概述 1、房屋区位： _该房屋位于 *(*院* 幢* 单元*); 2、 房屋面积：_建筑面积 * 平方米 ; 产权类型：_商品房 ; 3、房屋权属证编号：_* 房屋权属人姓名：_*; 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意
3、编辑第3页，共 7页 4、 甲 方 向 乙 方 出 售 本 房 产 的 价 格 为 人 民 币 ：_*万元( 大写： _*拾*万元 )。二、甲方的责任和义务 1、甲方所提供的身份证件, 房屋证件和手续必须真实、有效; 2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2 日内和乙方一起去办理过户手续并在7 日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付2000 元( 大写： _贰仟元 ) ，其余由甲方负责 ; 3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置; 4、甲方在 2010 年 6 月 31 日前腾空房屋 ; 5、甲方应把2010 年 6 月 31 日前该房屋
4、产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。三、乙方的责任和义务名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第4页，共 7页 1、乙方所提供的身份证件须真实、有效; 2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币* 万元( 大写：_*万元 ); 3、乙方须在房产过户( 以拿到乙方新的房产证为准) 后 1 个月之内 去 银 行 办 理 贷 款 手 续 , 并 交 清 余 款 * 万 元
5、( 大 写 ：_*万元); 4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。四、付款方式： _ 1、购房定金 * 万元和房屋过户手续费* 元共 * 万零* 元( 大写：_*拾万元零 *仟元) 由乙方以现金方式支付; 2、甲乙双方在房产过户后( 以拿到乙方新的房产证为准)，由乙方 以 银 行 贷 款 的 方 式 支 付 购 房 余 款 * 万 元 ( 大 写 ：_*拾万元 ) 给甲方。 3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名
6、师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第5页，共 7页开具收据。五、违约责任： _ 1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋( 因国家政策不允许上市外) 否则甲方以双倍定金返还予乙方。 2、甲方保证，其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，如果因此出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿; 3、因乙方原因致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付的定金。六、终止条款 ; 1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时，本协议
7、即视为终止，并且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。 (1)经协商，甲、乙双方均同意终止协议; 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第6页，共 7页 (2)因不可抗力事件发生( 如战争、自然灾害等) ，本协议无法履行; (3)因国家法律、法规和政策的原因，本协议无法履行; 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。八、补充条款：
8、_ 1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不能带走。甲方( 签章) ：_电话： _ 乙方( 签章) ：_电话： _ 日期： _日期： _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第7页，共 7页名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -