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1、公寓销售合同篇一：公寓商品房买卖合同（合同编号：）济南市商品房买卖合同济南市城乡建设委员会制定济南市工商行政管理局监制商品房买卖合同说明1、本合同所称商品房是指由房地产开发企业建设并出售的房屋。2、本合同签订生效后，手写部分与印刷文字同视为双方同意内容。更改内容需双方签字、盖章认可，方才生效。3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方协商确定。【 】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。4、本合同是约定买卖双方权利和义务的唯一依据；任名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - -
2、 - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 45 页 - - - - - - - - - 何展示、口头约定或相关广告宣传资料等都不作为本合同的组成部分，不作为双方解决纠纷的权利和义务依据。5、本合同中只约定本套房屋的实际成交价格，对小区其他房屋不做任何约定和比较。6、本合同中填写的买受人地址及其他通讯方式须能够让出卖人以挂号信方式通知，否则出卖人不承担通知不能的责任。买受人承担相应的违约责任。7、本合同涉及日期均为公历，如遇法定节假日顺延。8、签约之前，为更好的保护买卖双方权益，买受人已经仔细阅读本合同内容，并对合同条款及专业用词已经理解，与
3、出卖人达成一致。商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：山东银座置业有限公司名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 45 页 - - - - - - - - - 注册地址：济南市槐荫区经七纬十二路376 号营业执照注册号：370000000000357 企业资质证书号： 006276 法定代表人：张 文 生 联系电话： 0531-86156501邮政编码： 250012 委托代理人：地 址：邮政编码： 联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：
4、法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【军官证】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码：联系电话：【共有人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【军官证】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码：联系电话：【共有人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【军官证】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 45 页 - - - - - -
5、 - - - 地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以出让 方式取得位于济南市槐荫区经七路与经十路之间、纬十二路西侧（该地址以有关主管部门最终确定的为准） 的地块的土地使用权。 【国有土地使用证】号为槐荫国用（ 20XX）第 0300011 号 。该地块土地面积为，规划用途为商服用地， 土地使用年限自 20XX 年 4 月 9 日 至 2049 年4 月 24 日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【】【暂定名】【】银座中心。【建设工程规划许可证】号为建字第 37010420XX0015
6、1号 ，【建筑工程施工许可证】号为 20XX0108 ， 【建设用地规划许可证】号为地字第 37010420XX00055号。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【】【预售商品房】【】， 预售商品房批准机关为济南市城乡建设委员会，商品房预售许可证号为济建开预许字第 （20XX）139 号。篇二：上海公寓房预定合同名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 45 页 - - - - - - - - - 上海公寓房预定合同编号 NO._ 上海 _投资有限公司（
7、甲方）_（乙方）双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下：1. 乙方向甲方预订上海_路_号“协泰中心”大厦内 _楼_室公寓房 _套，建筑面积（指建筑设计图计算）共计_平方米，房价共计_美元（附房屋平面图一份）。2. 双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内，汇款费用由乙方自理。3. 乙方同意在预计合同签署后的十四天内预付房价的百分之 _（_）即 _美元，在预计房屋交付之日，买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之 _（_）。4. 若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将向乙方按日收取滞纳金，滞纳金以应付房价款的千分之 _（_）
8、计算。5. “协泰中心”是建造在上海虹桥经济技术开发区283C地块上的大厦， 该土地是经上海市土地局批准，甲方以_万美元中标，获得50 年有偿使用权（截止公元名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 45 页 - - - - - - - - - _年_月_日），因此，乙方购入的公寓房连同相应的 _平方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元_年_月_日止。6. 冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪，房内生活设施配备一应俱齐。7. 乙方付讫全部房价后，携
9、带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约，即可办理取得房产证及土地使用权等手续。8. 公寓房买卖契约签订后，乙方应在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准，对甲方交付的房屋与设备进行验收，并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。9. 自房屋移交日起，房屋的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应自移交日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任并负责有关本房屋而发生的一切费用。10. 乙方在签订房屋买卖契约后，即应向上海市房产管理局办理房屋所有权登记手续并领取房屋产权证，同时向土地局申请办理土地使用权过户手续。其费用由乙方自行负担。11. 乙
10、方对甲方制订的购房须知表示了解和同意，并愿意接受执行。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 45 页 - - - - - - - - - 12. 如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期，或其他不可预见原因，致使房屋不能在上述预订日期交付，经甲方通知乙方后，本合同继续有效。如迟延日期超过三个月，自第四个月起至实际交房日止，甲方对乙方支付的房价款，按照中国银行上海分行当时活期存款利息率计息，作为迟延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再承担其他任何责任。如遇不
11、可抗拒的自然灾害或其他原因，致使甲方不能将房屋交付乙方，甲方应立即将已收房价款全部退还。甲方不再承担其他任何责任。13. 本预订房屋合同有效期内，公寓房交付使用前，乙方如遇特殊原因，需要将本合同转让给第三者时，应事先取得甲方书面同意后，方可办理转让手续，由此发生的费用由乙方负担。14. 凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁。15. 本合同所涉各条款，均遵照中华人民共和国颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新规定执行。附加：本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。_年_月_日在上海订立。名师资料总结
12、- - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 45 页 - - - - - - - - - 立预订公寓房合同人：甲 方 ： 上 海 _ 投 资 有 限 公 司乙 方 ：_ 签章：_ 签章：_ 地址：_ 地址：_ 电话： _ 篇三：公寓认购协议1 公寓认购协议销售方（下称甲方）：销售方通讯地址：销售方开户行：销售方开户行账号：认购方（下称乙方）：认购方通讯地址：认购方身份证号码：认购方开户行：认购方开户行账号：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用、自愿平
13、等的原则，经双方友好协商，名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 45 页 - - - - - - - - - 就乙方认购甲方开发建设的公寓C1-A 栋(北侧一栋 )商品房与部分商铺有关事宜达成一致意见，特签订本协议，以资双方共同遵守。一、乙方所认购的商品房基本情况1、商品房名称为：公寓A 栋及部分商铺. 以下简称：目标房屋。2、甲方以出让方式取得，位于、编号为. 号 的块地的土地使用权。目标房屋建筑面积共计，分为商铺和公寓两部分：-。（注：最终商品房建筑面积按实
14、测建筑面积为准。）二、商品房的面积计算方式和销售价格1、商品房的面积计算方式：实测建筑面积计算。2、商品房的销售价格：1）、按建筑面积计算，商铺部分1-4 层销售均价为人民币 6000 元/ （大写：陆仟元每平方米）；销售价格共计人民币 68，880，000 元，大写：陆仟捌佰捌拾捌万元整。2）、按建筑面积计算，公寓部分5-26 层销售均价为人民币 2800 元/ （大写贰仟捌元每平方米），销售价格共计人民币74，911，256 元，大写：柒仟肆佰玖拾壹万壹仟贰佰五十陆元整。3）、预计商品房销售总价款为人民币143，791，256名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - -
15、 - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 45 页 - - - - - - - - - 元，大写：一亿肆仟叁佰柒拾玖万壹仟贰佰伍拾陆元整；最终商品房销售价格的总价款按实测建筑面积计算。4）、目标房屋销售单价不因房地产市场的价格涨幅而变动，但双方书面协商调整的除外。5）、甲方必须在20XX 年 6 月 30 日前办理完并持有目标房屋的预售证，逾期须按法律、法规、部门规章、地方性规范及文件向乙方承担赔偿责任。三、付款方式及期限1、双方在签订本协议后，乙方需向甲方支付定金人民币 1000 万元，大写：壹仟万元整（该款项直接冲抵应付房款
16、），甲方办理完并持有目标房屋的预售证一个月（以预售证发放日期为准）内乙方再向甲方支付首批房款人民币2500 万元，大写：贰仟伍佰万元整（该款项直接冲抵应付房款）。2、根据工程进度情况，在签订本协议后，每增加一层封顶时，乙方在封顶的30 日内支付甲方人民币260 万元，大写：贰佰陆拾万元；在乙方付清所有房款前，乙方出售给第三人的房款须全部进入甲方账户，该款项直接充抵乙方应付甲方的房款。3、主体封顶30 日内，乙方须按本协议约定的价款付清目标房屋的全部房款。若乙方未能按期付清款项，甲方有权根据付款的实际金额按本协议价格给予乙方同等价值的房名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - -
17、 - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 45 页 - - - - - - - - - 源( 房源为 5 层以上，从5 层起整层出售给乙方) ，剩余的其他房屋甲方可另行出售。4、1-4 层的商铺如乙方要出售给第三方，须付款总额达到人民币7500 万元，大写柒仟伍佰万元整（含定金及首批房款 3500 万元，大写：叁仟伍佰万元整）。四、乙方对目标房屋的处分1、本协议签订后，乙方有绝对的权利将目标房屋按套或按层转让给任何第三方，甲方对此要给予绝对的协助及配合。2、乙方在出售目标房屋时，须以售房通知或书面形式通知甲方，甲方在见到该
18、售房通知后的2 个工作日内须给第三方按 售房通知 确定的具体房屋及价格签订商品房买卖合同、出具购房发票、购房款收据等全部手续；此时甲方与第三方正式建立了开放商与消费者的权利义务关系，甲方按商品房买卖合同的约定向第三方承担责任；甲方向乙方与第三方出具的购房发票总价格高于本协议约定的，高出部分乙方按高出部分的15% 支付给甲方税金，其他部分的的税金由甲方承担。3、乙方应在售房通知中注明出售的具体商品房的房号、单价、付款方式、商品房买受人相关信息等，在售房通知中乙方需写明此房由乙方转让给买受人。4、乙方在付清甲方本协议约定的全部房款的前提下，名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - -
19、- - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 45 页 - - - - - - - - - 如第三方不按揭贷款，相应房款可直接由乙方收取，如第三方须按揭贷款，首付款由乙方直接收取，甲方在收到第三方交付的房款或银行发放的按揭款到账后，必须在30 个工作日内转到乙方指定的账户内，逾期每日向乙方支付1% 的违约金。5、对于需要办理按揭贷款的第三方甲方必须给予积极协助，不得有任何拖延，如因甲方的拖延原因导致该类客户流失，甲方须向乙方承担赔偿责任。6、本协议签订后，目标房屋的所有权即归乙方所有，甲方不得对目标房屋出售或抵押，否则即视为
20、甲方一房两卖，甲方在退还乙方相应房款的同时，还要向乙方支付银行同期贷款利息及本协议约定价格（对应房屋总价）一倍的赔偿金。乙方如有一房两卖须承担同等责任。五、交房约定1、交付期限及条件甲方应在20XX年 10 月 31 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，使目标房屋具备经综合验收合格条件的交付使用标准。但如遇下列特殊原因，乙方允许据实予以延期：（1）遭遇不可抗因素，且甲方在发生之日起30 日内告知乙方的；（2）政府规划变更，非甲方原因，由于政府部门或其名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - -
21、 - - - 第 12 页，共 45 页 - - - - - - - - - 他执法部门的行为等导致不能按期交付；（3）天气及其它不可抗拒的自然因素的干扰；2、交房标准：毛墙、毛地，水电到位，室内无门窗，与甲方对外销售标准相同。3、具体交房时间以甲方按乙方售房通知与第三方签订的商品房买卖合同的约定为准。4、交接手续：以甲方按乙方售房通知与第三方签订的商品房买卖合同的约定为准。六、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。七、本协议未尽事宜，可由双方当事人另行协商订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、本协议经甲、乙双方签字盖章、乙方向甲方支
22、付定金人民币 1000（壹仟万元） 万元及甲方办理目标房屋的预售证的当天正式生效。本协议一式四 份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。篇四：上海市公寓房预订合同(DOC格式 ) 范本上海市公寓房预订合同编号 NO. 上海投资有限公司（甲方）（乙方）双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 45 页 - - - - - - - - - 1. 乙方向甲方预订上海遵义南路88 号“协泰中心”大厦内楼 室公寓房套，建筑面积（
23、指建筑设计图计算）共计 平方米，房价共计美元（附房屋平面图一份）。2. 双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内，汇款费用由乙方自理。3. 乙方同意在预计合同签署后的十四天内预付房价的百分之（）即美元，在预计房屋交付之日，买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之（ ）。4. 若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将向乙方按日收取滞纳金，滞纳金以应付房价款的千分之（ ）计算。5. “协泰中心”是建造在上海虹桥经济技术开发区283C地块上的大厦， 该土地是经上海市土地局批准，甲方以万美元中标，获得 50 年有偿使用权（截止公元年月日）
24、 ，因此，乙方购入的公寓房连同相应的平方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元年月日止。6. 冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪，房内生活设施配备一应俱齐。7. 乙方付讫全部房价后，携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约，即可办理取得房产证名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 45 页 - - - - - - - - - 及土地使用权等手续。8. 公寓房买卖契约签订后，乙方应在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备
25、标准，对甲方交付的房屋与设备进行验收，并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。9. 自房屋移交日起，房屋的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应自移交日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任并负责有关本房屋而发生篇五：家庭公寓出租合同家庭公寓出租合同出租方：姓名：性别：身份证号码：家庭住址：（以下简称甲方）承租方：姓名：性别：身份证号码：家庭住址：（以下简称乙方）根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：市区（面积：平方米）。二、租赁期限及
26、约定1、该房屋租赁期年，自 20 年月日起至 20 年月日止。2、房屋租金：每年租金元整，在合同签订时由乙方一名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页，共 45 页 - - - - - - - - - 次性支付一年房租，另由乙方支付甲方元作为押金（在合同签订前由乙方一次性支付），甲方应出具收条给予乙方。以后每年房租应提前两个月一次性缴清。3、合同签订前，由甲乙双方对该租赁房屋室内外物品、设施进行清点并制作清单两份，甲乙双方各持一份，该房屋合同终止后，甲方对室内外物品、
27、设施清点验收确认后，一个月之内将押金元退还乙方（不计利息）。4、关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间：（1）以下费用由乙方支付：水、电、气、光纤、物业费、座机费；（2）租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前贰个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任均由乙方负责。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修
28、装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 16 页，共 45 页 - - - - - - - - - 等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部门甲方不负有修缮的义务。4、乙方在租赁期间，务必爱护室内外所有物品、设施，不得私拉乱接各种线路，室内任何地方不得打洞、打钉等，室内外应随时保持清洁。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方
29、转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当住所与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方租赁该房屋期间，务必做好防火、防盗等安全防护，在租房期间不得从事违犯国家法律的活动，如果因乙方的违法行为产生的法律后果及各种责任由乙方负责。六、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，乙方应向甲方支付违约金捌万元整：（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - -
30、 - - - - 第 17 页，共 45 页 - - - - - - - - - （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。七、其他说明：1、当前的水、电等表状况（入住时的水电煤数字：电水，煤气）。2、出租方房屋室内外的物品、设施清单附后。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方签字：联系方式：乙方签字：联系方式：年月 日篇六：短租公寓合作协议书短租公寓合作协议书甲方：君宜不动产经纪有限公司北京分公司乙方：甲、乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，就乙方作为甲方的长期合作伙伴事宜，达成一致条款如下：一、乙方为经合法登记的公司法人，因业务需要长期包住甲方的
31、短租公寓。二、乙方长期包住的公寓为甲方经营的复地国际公寓（北京市朝阳区朝阳北路_235 号），房间类型为“”。三、合作期限自年_月_日至年_月_日止。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 18 页，共 45 页 - - - - - - - - - 五、合约优惠房价为人民币50000 元/ 月。房价款不包含：1、早餐；2、发票。乙方入住人员产生的其他消费不包含在房价款内。七、押金：乙方于本协议生效后_日内向甲方支付押金人民币壹拾万元。该押金不计息，包住期限届满乙方付清全部费用
32、后，甲方予以退还。八、房价款及其他费用的结算和支付：房价款实行先付后住，乙方应于每月的第五个工作日将下一个月的房价款支付至甲方的银行账户。甲方于每月的第2 个工作日，将乙方入住人员上一个月未结清的消费项目清单送交乙方，乙方于收到清单后3 个工作日内按清单所列项目结清费用。甲方的银行账号：名称：开户银行：账号九、乙方入住人员应配合做好入住登记，并自觉维护甲方的一切设施设备 （见附表一） ，如有损坏乙方应予赔偿（见附表二）。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 19 页，共 4
33、5 页 - - - - - - - - - 十、为维护良好的消费秩序，乙方入住人员在应遵甲方的合理的规章制度，文明消费。十一、本协议的签署、生效及履行情况，双方均应保守秘密，不得向第三方透露。十二、乙方不得利用包住房屋从事非法活动。否则，因此而致的一切法律责任，均由乙方承担。十三、本协议一经生效，任一方不得无故提前解除或终止协议。十四、甲方9 号楼 B1层有小型游泳池一个（暂无水），为防止客人进入发生意外，不对外开放。若乙方入住人员擅自进入发生意外，甲方不承担责任。十五、 9 号楼一楼、二楼为艺术品展览区域，乙方入住人员应按照甲方规定文明参观，如发生损害，由乙方承担赔偿责任。十六、未尽事宜由甲
34、、乙双方协商解决。十七、因本协议的履行发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会裁决。裁决结果为终局的，对双方均具有约束力。十八、本协议一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签署盖章后生效。甲方：乙方：二 00 八年三月 _日篇七：单身公寓租房合同范本名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 20 页，共 45 页 - - - - - - - - - 单身公寓租房合同范本单身公寓租房合同范本出租人： _以下简称甲方承租人： _以下简称乙方根据中华人民共和国有关房屋
35、租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将其所有的位于_的房屋及其设施( 包括家私和器具) ，在良好及可租赁的状态下租给乙方为_使用，出租房的面积总计约_平方米。二、租赁期租赁期为 _年，自 _年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满_个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。三、租金双方谈定的租金为每月_元。乙方支付甲方每月的租金，应在每月的_号以前：(1) 汇至甲方指定的银行帐号; (2) 以现金方式支付甲方。四、保证金名师资料总结
36、- - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 21 页，共 45 页 - - - - - - - - - 为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同后，_日内支付给甲方的租赁押金计_作为乙方确保合同履行之保证金。除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。五、室内设施及费用承担租赁期房屋有关物业费由_承担 ; 电话费按实际费用由乙方承担; 房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交
37、付; 排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。六、出租人的责任甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用; 租赁期内甲方不得收回出租房屋( 除非本合同另有规定); 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。房屋基本设施和结构( 不包括家私和器具) 损坏时，甲名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 22 页，共 45 页 - - - - - - - - - 方有修缮的责任并承担有关的费用，并对其作定期修缮。甲方
38、谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。七、承租人的责任乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，租赁期满必须恢复原状( 正常损耗除外 )，并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方。乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。八、违约处理自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租，做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金; 如甲
39、方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5% 为滞纳金。租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 23 页，共 45 页 - - - - - - - - - 不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并且保险金不予退还：A. 未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改
40、结构或改变用途; B. 无故拖欠租金超过三十天; C.转租第三者。九、适用法律本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。十、免责条件房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。十一、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定与本合同具同等法律效力。十二、补充规定_ 十三、室内物品清单电器： _ 家具： _ 甲方： _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 24 页，共 45 页 - - -
41、- - - - - - 代表人： _ 盖章： _ 地址： _ 电话： _ 传真： _ 乙方： _ 代表人： _ 盖章： _ 地址： _ 电话： _ 传真： _ 本合同于 _年_月_日在 _签订，甲方仅在此确认，在本合同签订之日起，从乙方收到上文所指的保证金共 _元。注：篇八：单身公寓租赁合同房 屋 租 赁 合 同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方将单间房屋出租给乙方经营使用，特订如下条款：一、租用面积为m2 ，租金为每月 _元，按 _支付，在每 _之前支付。二、租期为 _个月，从 _年_月 _日开始计算。如一方需终止或延期，均需提前名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - -
42、 - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 25 页，共 45 页 - - - - - - - - - _天通知对方并征得同意方可。三、租期内，水、电费、物业费、电梯费，公摊费等因居住产生的费用，有线电视费，( 电脑宽带费）由乙方支付，电起 _度，水 _吨。四、租期内乙方应爱护房屋设施，不得任意改变房屋结构，损坏物品赔偿。五、乙方向甲方交纳租住使用押金_元（包括家具物品保证金）。同时，甲方出具收据凭证给乙方。 退房时， 交清所有费用后， 押金返还给乙方。六、双方商定，乙方拖欠房租七天以上，且乙方毫无音讯，可视为乙方单方违约，甲方可终止合同
43、，并可自行开启房门采取适当措施。七、租赁期间乙方不得从事违法活动，否则后果自负，需注意防火防盗，如有相关事故发生，一切责任由乙方自行负责。八、租赁期间，房间内一切设备设施在使用过程中出现损坏，由乙方负责维修， 如无法维修复原， 由乙方照价赔偿。九甲方提供给乙方物品如下：常用物品清单列表以上清单物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的财务被盗，去向不明，火灾及损坏等，需照价赔偿。十、本合同从签订之日起生效，如违约，遵照合同有关条款处理，未尽事宜，双方协商解决。甲方签字：乙方签字：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师
44、精心整理 - - - - - - - 第 26 页，共 45 页 - - - - - - - - - 身份证号：身份证号：联系电话联系电话：年月日附：常用物品清单列表以上清单物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的财务被盗，去向不明，火灾及损坏等，需照价赔偿。甲方签字：乙方签字：年月日 年月日篇九：酒店公寓长住房协议合同司机之家商务宾馆天津市华北集团冠鑫物流司机之家商务宾馆单元号长住协议由天津市华北集团冠鑫物流司机之家商务宾馆与长住户本协议由以下双方于年月日达成：华北集团司机之家商务宾馆（以下简称“甲方”），地址为：华北集团物流园内； 及（以下简称“乙方”），地址为：第一条建立长住关系房屋名师
45、资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 27 页，共 45 页 - - - - - - - - - 按本协议规定的条款，甲方应向乙方提供司机之家商务宾馆 xxx 房间（以下简称 “房屋” ）。房屋应包括附件二 （家具、电器配臵清单）所列明的固定装臵、设备、附件、家具和其他财产。用途甲方同意仅将房屋作私人住宅自用或供其雇员、代表、官员及直系亲属作私人住宅使用。长住期本协议的长住期限( 下称“长住期” )为 XXX年，自 20XX年 XX月 XX日起至 XXxx 年 XX月 XX日。
46、如果本长住协议在一年内提前解约，乙方有责任必须付满一年的房费。一年后可以解约，乙方应在一年长住期届满前二（2）个月通知其意向。房费长住期内的房费( 下称“房费” ) 为每月人民币元（含管理费），按月 交付，并且应于每月的第一 个工作日支付。乙方应不用公寓预先要求，如数将房费付给公寓。长住期内第一个日历月的房费应在本协议签署时全数付清。如果协议的生效日不是每月的第一日，则协议期的第一个月和最后一个月的房费将按比例计算。公共设施费除房费外，乙方同意在整个长住期内，自行支付暖气气名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心
47、整理 - - - - - - - 第 28 页，共 45 页 - - - - - - - - - 费、电费、水费 . 有线电视费等公共设施使用费用( 下称“公共设施使用费”) 。应乙方委托，甲方可代乙方办理相关的缴费事宜，并在缴费后向乙方提供费用发票。乙方应于收到上述费用的发票后三（3）天之内付款。第二条保证金应在支付首次房费时向甲方预付相当于两个月房费的保证金，作为乙方应履行和遵守本协议条款、约定、规定和条件的保证（下称“保证金”）。保证金在整个长住期内由甲方无息保留。若乙方违反、不遵守或者不履行本协议的任何条款和条件，甲方既可以终止协议并扣留保证金，也可以在纠正乙方违约行为所需的范围内，使
48、用或扣除全部或部分保证金。凡在甲方使用或扣除保证金的情况下，作为本协议继续有效的先决条件，乙方应向甲方支付足够的金额，从而使保证金恢复到甲方原来按本协议第条所应持有的数额。在遵守前述规定的情况下，如果乙方完全而忠实地遵守了本协议的所有条款和条件、并将房屋在无人占用的情况下以良好、清洁和可继续使用状态（正常损耗除外）交还给甲方，则保证金应在协议期满三十（30）天内归还给乙方；或在乙方因违反、不遵守或不履行本协议所载任何条款和条件而对甲方赔偿后三十（30）天内交还给乙方，以其中较晚的日期为准，不计利息。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - -
49、 - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 29 页，共 45 页 - - - - - - - - - 乙方不得用保证金抵付本协议项下的房费或其任何部分。第三条协议所述房费、公用设施使用费和/ 或其他费用都不得因乙方或其他住客届时未使用或未居住该房屋，或因公用设施费涵盖的设施发生故障或因任何原因无法使用而减付或停付。乙方可以人民币支付房费、保证金、公用设施使用费和一切其他费用。如果应付款日是星期六、星期日或中国的公共假日，则该到期日应延期至该星期六、星期日或中国公共假日后的第一个工作日。第四条乙方应遵守、服从政府或其他主管部门有关入住房屋的一切法律、法令、条例及其他规章和惯
50、例，如有违反，则应承担相应的责任。乙方应遵守甲方制定和修订的规章。因乙方在使用房屋或其任何部分过程中的行为或过错，或因火、烟从房屋或其任何部分向外蔓延或水浸（包括暴风雨或雨水）而直接导致甲方被索赔、受损害、发生费用（包括合理的律师费）、涉诉、被判决和负责时，乙方同意全额赔偿甲方，使其不受损失，并为其加以辩护。因乙方或其住户直接导致房屋或房屋内一切装臵和财产（包括但不限于家具、电器）的损失或损坏，乙方应承担责任，并向甲方做出全额赔偿。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 30