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1、精品文档1 顺德华侨城天鹅湖二期景观设计合同工程名称：华侨城天鹅湖二期景观设计合同工程地点：佛山市顺德区合同编号：甲方： 广东顺德华侨城实业发展有限公司乙方：签订日期：二零一五年四月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 15 页 - - - - - - - - - 精品文档2 目录一、项目概况二、设计要求三、设计服务的范围与内容四、设计进度及成果要求五、双方责任六、 设计费及付款方式七、 违约责任八、 合同效率九、其它名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载
2、- - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 15 页 - - - - - - - - - 精品文档3 一、项目概况：项目名称：顺德华侨城天鹅二期景观设计项目。项目地址：本项目位于佛山市顺德区大良街道南国东路南侧，碧桂公路西侧，场地东侧为三期用地；西侧为天鹅湖一期建筑；南侧临近桂畔海。项目规模：顺德华侨城天鹅湖二期景观设计，面积约为：115，000 m2。二、设计要求：2.1 本设计根据用地红线图及地形图、建筑方案设计及施工图设计成果、室外综合管网施工图设计成果、天鹅湖二期景观设计任务书，开展天鹅湖二期景观设计
3、工作。2.2 景观设计需密切结合场地现状开展设计，本次设计中最需重视的问题是与二期景观交接的问题，设计前需详细调研设计条件，确保：a、场地内标高变化与现场道路变化之间的关系处理； b、南侧住宅与水面之间的关系处理；c、与一期中间景观的合理衔接，参考一期景观设计元素保证景观整体效果协调统一；d、与一期主入口、小区道路、景观园路设计交接，把握整体效果；e、灯具、户外家具、艺术品布置位置设计，景观分区的划分及衔接。2.3 设置不同功能性质休憩场所，以满足不同年龄层次人休闲和活动的要求，例如儿童、老人活动场所。2.4 在进行景观设计时，需考虑南面临水别墅后院现状利用及调整，避免对现状自然环境的影响。2
4、.5 步行系统的设计要充分考虑行人的舒适要求、视觉要求等，处理好园路与各景观功能区、植被、设施、座椅等之间的关系。2.6 小区整体景观设计，需与建筑师有良好的沟通，确定设计概念与建筑规划理念、一期景观保持整体性。2.7 展示区景观设计以充分考虑客户体验为主线，调动客户对景观环境的一切感官，创造客户理想生活方式的构成情境。二期主入口需有提示性空间设计（展示项目的案名），然后进入一个主体景观，展示小区的景观品质，最后来到示范展示区体验景观产品及细节。通过岗亭、门楼对进出人车的有效管理。注重空间的节奏变化和客户的游线感受。注重装饰小品对空间气氛的烘托，比如陶罐、伞座、花箱等，都可以随意移动组合，形成
5、新的景观效果。2.8 景观照明考虑艺术化，可与室外小品设计风格统一，形成小区特有的设计符号，严格控制景观灯布置数量，在保证基本照明前提下，营造一个静谧的夜间效果。 2.9 植物设计充分考虑时间的影响，兼顾短期和长期的景观效果，注意植物种类的合理搭配，包括花期、颜色、香味等，使四季都有理想的绿化效果。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 15 页 - - - - - - - - - 精品文档4 三、设计服务的范围与内容：3.1 本工程设计服务范围包括：顺德华侨城天
6、鹅湖二期景观设计( 含三套样板庭院景观设计) 3.2 景观设计前期了解范围及内容：3.2.1场地调查与配合总体设计3.2.1.1调查场地现状, 分析研究景观、坡道、排水、防洪、采光、通风等。3.2.1.2研究场地的植被、地方材料、新材料、新工艺、历史等。3.2.1.3研究空间关系，分析景观设计的影响。3.2.1.4设计启动前，甲、乙双方在现场进行两次以上沟通会议，相互交换意见。3.3 景观概念设计阶段3.3.1在第一阶段基本达成的共识的基础上，乙方进行景观概念设计。在此阶段乙方应提出概念性的草图及相关意象图并与甲方讨论选择并将其中一个制作成此阶段成果。3.3.2目标：确定景观主题，空间体系，景
7、观序列, 景观特征要素及景观亮点；进行场地平面布局, 竖向关系组织，交通组织及视线组织；确定软景造景原则及手法。形成下一阶段设计的依据。3.3.3要求在出正式方案前提供不少于2 个方案供比较选择，经讨论确定后出正式文本3.4 景观方案设计范围及内容：3.4.1整体的设计说明3.4.2总体彩色平面图3.4.3组团内景观的分区平面设计3.4.4主要景点的透视效果图3.4.5分区主、次入口透视效果图及设计说明3.4.6道路、广场、水系、景观小品的装饰材料名称3.4.7整个公园园林景观工程造价估算3.4.8植物配置意向设计图及植物配置说明3.5 景观扩初设计范围及内容：3.5.1景观彩色总平面效果图和
8、鸟瞰效果3.5.2硬质景观的装饰设计图3.5.3景观小品布置图3.5.4景观建筑、构筑物、水体的局部大样图（含：平、立、剖面图，要标明尺寸和周边的位置关系）3.5.5水体配置图3.5.6绿化配置图名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 15 页 - - - - - - - - - 精品文档5 3.5.7背景音乐设计3.5.8主要景点细部及纵、横大剖面图3.5.9整个环境的夜景鸟瞰图3.5.10总体的竖向设计3.6 景观施工图设计范围及内容：3.6.1根据甲方审核通
9、过的扩初设计图完成景观施工图设计，满足甲方对施工图纸要求。3.6.2具体设计内容：3.6.2.1总平面设计3.6.2.2总平面标高设计3.6.2.3总平面铺装设计；3.6.2.4重要区域（节点）设计；3.6.2.5入口、园路、广场、水系；3.6.2.6道路及小径等的铺砌设计；3.6.2.7园林景观的花盆、景墙、梯阶、栏杆的设计；3.6.2.8水景、喷泉等全部水体及其上构筑物设计；3.6.2.9背景音乐的布点设置及造型；3.6.2.10各类环境灯光照明系统的布局设计；3.6.2.11室外家具如花盆、长凳、垃圾桶、地面陈设品等的选用及配置；3.6.2.12雕塑品及艺术品（提供类别、大概尺寸及位置与
10、材料的建议）；3.6.2.13健身设施（提供类别、大致尺寸及位置、材料的建议）；3.6.2.14灌溉布点设计；3.6.2.15地块内隔音墙、所有挡土墙、边坡的外观装饰设计；3.6.2.15所有景墙、梯阶、围墙、景观构筑物结构设计；3.7 景观软景施工图设计范围及内容：3.7.1根据甲方确认的软景扩初设计阶段，进行软景施工图设计。 3.7.2具体设计内容： 3.7.2.1植物布置平面图( 乔木布置平面图、灌木布置平面图、地被布置平面图) 3.7.2.2 植物目录表3.7.2.3 土壤造型标高平面图 3.7.2.4 全冠种植苗木要求3.8 景观施工图纸审查的范围及内容：3.8.1景观施工设计必须依
11、照甲方通过的的景观方案、扩初图纸进行施工图设计工作,乙方提交施工图纸后，甲方进行施工图纸审查工作。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 15 页 - - - - - - - - - 精品文档6 3.8.2为确保植物施工图设计最终实施绿化效果，乙方需派专业设计师前往苗场协助甲方完成苗木选定工作。3.8.3针对甲方选定的大型苗木，乙方应把这些苗木配置于施工图纸中，而完成之施工图应能保证具备实施效果。3.8.4施工图阶段对方案设计作出任何修改，必须经由甲方审核、认可，
12、以保障施工图设计与方案设计的一致性。3.8.5为保障最终建成效果，于施工设计阶段，乙方可因应现场实际情况与甲方、施工单位协商，进行适当调整。3.8.6乙方将提供软景规范说明 ( 包括种植详图及乔木、灌木形态规范图) 及种植施工规范书 ( 包括植物保养说明、全冠种植要求) 。3.9 景观（硬景及软景）施工配合的范围及内容：3.9.1乙方需与甲方，承包商一同出席建造前会议。景观设计师、园林工程师或甲方代表作主导，甲方可要求乙方协助检阅有关之定位、物料铺装及软景部份。3.9.2乙方需派专业设计师前往苗场协助甲方完成苗木选定工作，以监管承建商预备种植物料；3.9.3 在景观施工期间乙方项目经理每周提供
13、不少于一次工地视察，以确保所有工程按图施工。3.9.4项目经理、设计师有责任进行针对现场变化、效果调整、设计错误等因素提出相应的设计变更（纸制文档一式四份及电子文档）3.9.5 甲方应提前通知乙方安排视察工地。3.9.6施工单位按照乙方提供的图纸进行施工，乙方应提供不少于一次的施工图交底，和不少于一次的施工图全面答疑。3.10 乙方服务不包括之工作范围和内容：3.10.1申报或送审有关图则之事宜；3.10.2所有工程用料的质量验收；3.10.3专业艺术之模型制作；3.10.4特殊工艺四、设计进度及成果要求：4.1 设计周期（概念）概念方案设计 15个日历日 ( 安排概念方案汇报）最终概念方案设
14、计 5个日历日（完成最终概念方案成果）4.2 设计周期（方案）方案设计 20个日历日 ( 安排方案汇报）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 15 页 - - - - - - - - - 精品文档7 最终方案设计 5个日历日（完成最终方案成果汇报）4.3 设计周期（扩初）扩初设计 15个日历日 ( 安排扩初设计汇报）最终扩初设计 5个日历日（完成最终扩初设计图纸）4.4 设计周期（施工图）施工图纸设计 25个日历日 ( 提交白图供甲方审查）完成正式出图 5个日历
15、日（完成审图意见修改、提供盖章蓝图）( 天鹅湖二期展示区方案设计完成时间：2015 年 5 月 1 日，施工图完成时间2015 年 7 月 1日。天鹅湖二期方案设计完成时间：2015 年 7 月 1 日，施工图完成时间2015 年 9 月 1 日 ) 4.5 概念设计成果要求: 4.5.1设计要点说明4.5.2建筑规划布局分析4.5.3景观条件分析4.5.4彩色总平面图4.5.5设计条件分析图4.5.6平面分析图（功能、空间、交通等区位关系）4.5.7竖向关系分析图（色块图+整体空间的剖立面）4.5.8重要景观场地设计意向图片及场地剖面4.5.9绿化及景观分析图（软景概念，包括种植手法、植物特
16、征要求）4.5.10概念方案汇报资料（分中间成果汇报资料及最终成果汇报资料）注：概念方案文本（A3）各 3 份，光盘2 张。4.6 方案设计成果要求：4.6.1设计关键点说明4.6.2彩色景观方案总平面图（含主要技术经济指标）4.6.3分析平面图（包括区位分析、交通分析、景观及视线分析、功能分析等）4.6.4分项平面图（包括竖向设计平面图、功能分区平面图、主要物料平面图、景观小品、景点要素及服务设施平面布置图等）4.6.5场地纵、横断面图（应针对重要的景观断面绘制断面图，需反映景观空间的各项要素：尺度比例、重要高程、地面地下空间利用、周边道路、植物等）4.6.6景观立面图（应结合建筑及街道景观
17、进行绘制，需明确反映景观与建筑及周边的体量大小及竖向关系）4.6.7效果表现类图纸4.6.8室外家具及软装饰参考选型照片4.6.9标识系统参考选型照片及类表现图名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 15 页 - - - - - - - - - 精品文档8 4.6.10方向性植物布置平面图（表达空间关系、色彩关系、群落关系、标志树种位置等）4.6.11重要景观场地软景效果图或立面图、夜间照明效果设计图。4.6.12基调树种、骨干树种、特色树种品种表及效果要求图示。
18、4.6.13工程量清单。4.6.14本次样板区方案设计要求增加cad 版本的总平面图、竖向设计图、尺寸标注图、物料图。4.6.15本次样板区方案设计需包含手绘的节点大样图( 含详细尺寸、材料及做法) 注：方案文本（A3）各 3份，光盘2 张。4.7 初步设计成果要求：4.7.1硬景部分4.7.1.1设计说明4.7.1.2初步总平面图、索引图、物料分布及色彩分析图、竖向设计图4.7.1.3局部放大平面图、重要地形剖面、剖面图4.7.1.4园林建筑小品（廊、亭等）平、立、剖4.7.1.5景观小品选型图片及分供方推荐4.7.1.6物料选用表 , 应针对不同区域使用的物料进行分类列表表达，并提供样板图
19、片4.7.2软景部分4.7.2.1软景设计说明4.7.2.2乔木平面配置图，附乔木配置标准表（干径、冠幅、高度）4.7.2.3灌木及地被植物配置图，附灌木配置标准表（干径、冠幅、高度）4.8 扩初设计成果要求：4.8.1硬景部分4.8.1.1设计说明4.8.1.2初步总平面图、分区图、放线定位图、索引图、物料分布及色彩分析图、竖向设计图（包含土壤造型）4.8.1.3局部放大平面图、重要地形剖面、剖面图（包括材料、标高、材质）4.8.1.4园林建筑小品（廊、亭等）平、立、剖及详图4.8.1.5景观小品（垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等）选型图片及分供方推荐4.8.1.6物料选用表 , 应针对不同区域
20、使用的物料进行分类列表表达，并提供样板及样板图片、 A/B/C 管理分类（分级列出材料的重要程度及可替换条件）、新材料及特殊材料应提供相应供应商资料4.8.1.7提供甲方成本概算所需的工程量清单4.8.2软景部分4.8.2.1软景设计说明名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 15 页 - - - - - - - - - 精品文档9 4.8.2.2乔木平面配置图，附乔木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要程度及替换条件、特殊植物种植要求）
21、4.8.2.3灌木及地被植物配置图，附灌木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要程度及替换条件、特殊植物种植要求）4.8.2.4重要节点种植放大平面图及立面图4.8.2.5标志树参考图片及效果控制要求4.8.3水电部分4.8.3.1水景设计4.8.3.2小区园艺景观照明的综合设计：含庭院灯、路灯、映衬建筑物和构筑物的环境泛灯光的系统设计（灯具的定位应配合图纸及详细的说明进行规范、准确的定位），控制组、回路的布置；4.8.3.3室外背景音乐系统的设计；音箱及灯箱等物体的定位应避开道路、各种检修井等装置，进行详细、准确的定位；4.8.3.4绿化浇水系统设计（走线及给水点位置
22、）及水景机电和给排水系统。4.8.3.5庭院排水系统设计。4.8.3.6结合总体景观风格的小区安保监视系统的综合设计；4.8.3.7各种庭院灯、草坪灯等选型。4.8.3.8箱变及变电箱等部分设备的位置布点，且考虑合理利用景观遮挡或弱化环境中的设施设备。注：平面图纸（A2）细部图（ A3）各 12 份，光盘2 张， A3白图两份。4.9 施工图设计成果要求：4.9.1硬景施工图4.9.1.1 硬景设计说明及图纸目录4.9.1.2总图，景观总图必须以建设方提供的景观扩初总图为基础，需表达清楚景观与周边场地关系、景观与建筑关系、主要景点名称、主要场地及道路的尺寸、标高4.9.1.3分区索引平面图，由
23、景观设计师与设计共同约定分区的划分及大小，并在设计任务书中明确或提供分区划分示意图纸4.9.1.4分区定位平面图，分区采用网格定位，附以坐标进行定位，要求对特征点（道路及种植池的起始点、转角点、边坡点，场地边角，设施摆放位置等），曲线性的放线要求间隔5 米标注一个坐标值4.9.1.5分区铺装平面图，铺装平面图中不得采用填充，需按照实际进行铺设形状进行绘制，对较小的体块的表达不清的铺装可以在详图中采用大样表达4.9.1.6分区竖向设计平面图，本图需反映各分区内道路、场地、水体、景墙、挡墙的标高，地面排水坡度，排水口（沟）的布置4.9.1.7 景观家具布置平面图，可采用一张总图布置, 含导视系统布
24、置、康乐设施布置、成品家具（坐凳、花钵、雕塑等）布置、特殊景观构筑物布置名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 15 页 - - - - - - - - - 精品文档10 4.9.1.8主要场地节点景观剖面图4.9.1.9铺装详图（需表达完全铺装材料类别、分块尺寸、面层厚度、缝隙宽度、勾缝材料、垫层厚度, 对异型铺装单元采用放样网格）不得使用填充，特色铺装提供排版图4.9.1.10 景观构筑物详图建筑式样、装饰4.9.1.11 庇护景观、固定设施详图( 平、立、剖
25、面及有关详图) 4.9.2 软景施工图4.9.2.1 软景设计说明及图纸目录4.9.2.2 植物布置总图4.9.2.3 分区乔木配置平面图4.9.2.4 分区灌木配置平面图4.9.2.5 分区地被配置平面图4.9.2.6 重要景观节点放大平面图4.9.2.7 土壤造型图4.9.2.8 重要植物景观立面图及剖面图4.9.2.9 鲜花摆放4.9.2.10 软景详图4.9.2.11 植被分布图及植被全冠栽植规划设计图4.9.2.12 软景乔木工程量统计表（需提供Excel 苗木清单表）4.9.2.13 软景灌木工程量统计表（需提供Excel 苗木清单表）4.9.3景观给排水施工图4.9.3.1 景观
26、给排水设计说明及图纸目录4.9.3.2 景观给排水总平面图4.9.3.3 景观给排水设计系统图4.9.3.3 景观给水平面布置图4.9.3.4 景观排水平面布置图4.9.3.5 景观给排水节点安装详图4.9.3.6 水景设备安装详图4.9.3.7 给排水设备材料统计表4.9.4景观电气施工图4.9.4.1 电气设计说明及图纸目录4.9.4.2 景观电气总平面图4.9.4.3 景观供配电系统图4.9.4.4 景观电气节点安装详图（配电箱、灯具）4.9.4.5 景观电气设备材料统计表4.9.5水景4.9.5.1 设计说明4.9.5.2 水景平面定位图（水景位于园区那个部位）名师资料总结 - - -
27、精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 15 页 - - - - - - - - - 精品文档11 4.9.5.3 水景平面图4.9.5.4 水景立面图4.9.5.5 水景断面图4.9.5.6 水景详图4.9.6 提供工程软、硬景单方造价、工程施工图预算。设计限额标准：单位硬景铺装面积造价 500 元/ 平米以内、单位软景面积造价350 元/ 平米以内。注：平面图纸（A2）细部图（ A3）各 12 份，光盘2 张， A3白图两份。五、双方责任：5.1 甲方责任：5.1.1在甲、乙双方商
28、定的时间内，向乙方提供有关本项目景观设计所需之完整数据及各阶段景观设计要求任务书及设计调整意见书，并对所有由甲方提供给乙方的工程进度表及数据的可靠性负责；5.1.2负责协调本工程与建筑设计单位及其它相关专业衔接的有关事宜；5.1.3负责安排有经验之施工单位按乙方设计要求及效果进行施工；5.1.4负责本工程各景观设计阶段的政府申报、审图事宜及费用；5.1.5负责按照本合约条款规定的设计费用和支付方式，支付设计服务费。5.1.6本项目的设计成果应归属甲方拥有，设计成果乙方享有乙方汇编作品集、参展、参赛、出席研讨、行业内报刊投稿、乙方自身宣传中使用的权利，不得用作其它项目。5.1.7如甲方需要对甲、
29、乙双方最后确认之方案设计进行重大修改或变更，甲、乙双方应立即签订补充协议，费用另计，乙方应在合理的时间内安排变更设计，尽量配合工程施工。5.1.8乙方施工图设计完成后，甲方必须负责安排及选定具备该类工程经验的单位进行施工 ,若甲方聘请之施工单位施工质量未能达到设计要求而严重影响本项目的设计效果，乙方将不承担由此造成的责任及本合同所指之乙方责任。5.1.9甲方委派和认可一名人员负责本工程的一切设计批核事宜，乙方应认可甲方所派委托人的指示，如甲方日后需要更改人选，应以书面通知乙方。5.1.10目标成本控制要求：甲方有责任提供总额成本控制目标，乙方按甲方要求提供实物工程控制量，甲方在乙方提供数据的基
30、础上进行测算，如果结果超出甲方的成本控制目标，乙方有责任在保证工程最后的景观效果和质量标准的前提下，配合甲方做出相应的设计修改，以保证成本控制目标的实现。5.2 乙方责任：5.2.1创作组名单及职务项目总监：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 15 页 - - - - - - - - - 精品文档12 项目经理：设计师团队人员: 5.2.2设计队伍由以上主要设计人员组成，并保证在整个设计过程中主要设计人员不会有变动。如有变动须与甲方事先协商并达成一致方可。否
31、则每更换一人应向甲方支付违约金人民币壹仟圆整( 人民币 1,000 元) 。5.2.3遵循中华人民共和国及地方现行有关工程设计规范进行设计。5.2.4为配合施工进度和质量，乙方人员有责任接受甲方或施工方的设计咨询；乙方有责任和义务根据现场施工进度进行现场施工指导，及时解决与设计相关的问题；并派主要设计人员到苗圃和施工现场进行选材和指导施工，解决施工中发现的设计图纸问题。5.2.5在设计过程中，乙方有责任参加图纸交底和会审工作，针对设计图纸作必要的阐释。5.2.6乙方对景观施工提供专业意见、协助甲方参加技术谈判、提供设计材料样板选型（实体样板）、对工程招标和施工单位选择提供专业意见。5.2.7乙
32、方须配合甲方进行施工验收。5.2.8乙方必须严格执行我司提出限价设计服务,由于乙方设计原因达不到合同及附件约定的设计内容及成果要求、设计成本控制的要求，或未按照设计沟通的会议纪要进行设计调整，或出现遗漏和错误，乙方有责任在不增加设计费的条件下进行设计修改和补充，并且不得影响设计进度，否则应承担相应的违约责任。5.2.9乙方必须遵照国家及深圳市颁布的有关规范、规定进行设计，并应使设计服从甲方对本小区景观设计的总体构思；在设计过程中必须加强与甲方和其它相关设计单位的沟通和协调；乙方对本工程设计服务的适用性、正确性、经济合理性、实际效果全面负责。5.2.10乙方不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图
33、纸等技术经济资料。未经甲方同意，本次项目的设计成果不得用于第三方工程项目中。如发生以上情况，甲方有权向乙方索赔。5.2.11乙方未知会甲方或其全权代表，且未得到书面认可时，不得就已获甲方批准的设计做出任何修改。如乙方未经甲方认可，擅自就已获甲方批准的设计做出修改因而延误工期给甲方造成经济损失，乙方需全面负责。5.2.12为确保最终设计成果充分体现甲方意图，乙方应在设计过程中就中间成果及时与甲方进行沟通。5.2.13乙方各阶段的设计，要与丙方、建筑设计公司进行沟通，其中建设性意见做为设计的参考依据。同时，乙方应配合甲方的进度与质量要求对其设计范围内的配套专业专项设计图纸进行审核并提供书面意见。5
34、.2.14合同签订后五个工作日内，乙方应按照甲方的要求提交详细的设计计划书，经甲方认可后，该设计计划书将作为本合同的不可分割的一部分，乙方应严格按照设计计划书的要求完成设计服务工作。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 15 页 - - - - - - - - - 精品文档13 六、设计费及付款方式：6.1 按照上述基本服务内容，经双方友好协商，乙方的合同设计费用总额为人民币（大写：）。合同价款详见附件顺德华侨城天鹅湖二期景观设计费清单6.2 本合同为固定总价
35、包干合同，设计费用为二期用地面积( 范围包括用地红线范围、用地红线南侧与水域间及用地红线北侧与道路间) 总价包干，本工程的设计费用不因项目二期用地设计面积 ( 范围包括用地红线范围、用地红线南侧与水域间及用地红线北侧与道路间，含小区红线与市政道路间绿化区域) 变化而变化。6.3 顺德华侨城天鹅湖二期景设计费用支付方式：6.3.1合同签订后，甲方在收到发票15 个工作日内支付设计费用的15，共计人民币。6.3.2二期展示区景观设计费分阶段6.3.2.1 乙方完成展示区景观概念方案，并提交设计成果经甲方确认后，甲方在收到发票15 个工作日内支付设计费（ 20），共计人民币元。6.3.2.2 乙方完
36、成展示区景观扩初设计，并提交设计成果经甲方确认后，甲方在收到发票15 个工作日内支付设计费（ 20），共计人民币元。6.3.2.3 乙方完成展示区景观施工图设计，并提交设计成果经甲方确认后，甲方在收到发票 15 个工作日内支付设计费（ 30），共计人民币元。6.3.2.4 乙方完成展示区景观施工图满足限额设计 要求，并经甲方书面确认，甲方在收到发票 15 个工作日内支付设计费（ 5），共计人民币元。6.3.2.5 乙方完成展示区景观施工现场配合且工程竣工后，甲方在收到发票15 个工作日内支付设计费（ 10），共计人民币元。6.3.3二期景观设计费分阶段6.3.3.1 乙方完成二期景观概念方案设
37、计，并提交设计成果经甲方确认后，甲方在收到发票 15 个工作日内支付设计费（ 20），共计人民币元。6.3.3.2 乙方完成二期景观扩初设计，并提交设计成果经甲方确认后，甲方在收到发票15个工作日内支付设计费（ 20），共计人民币元。6.3.3.3 乙方完成二期景观施工图设计，并提交设计成果经甲方确认后，甲方在收到发票15 个工作日内支付设计费（ 30），共计人民币元。6.3.3.4 乙方完成二期景观施工图满足限额设计 要求，并经甲方书面确认，甲方在收到发票 15 个工作日内支付设计费（ 5），共计人民币元。6.3.3.5 乙方完成二期景观施工现场配合且工程竣工后，甲方在收到发票15 个工作日
38、内支付设计费（ 10），共计人民币元。6.4 此设计费用已经包括各阶段差旅费、设计费、服务费及其它电话、传真、交通和有关税费等所有费用。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 15 页 - - - - - - - - - 精品文档14 七、违约责任：7.1 甲方违约 : 7.1.1甲方应按本合同第三章第三条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担逾期部分金额0.2%的逾期违约金。逾期超过20 天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。
39、甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，确认乙方无责任时，甲方牵头协商乙方交付期顺延。7.1.2 如果因甲方没有按照乙方提供的图纸进行施工而导致的错误或返工, 乙方不承担责任。7.2 乙方违约 : 7.2.1若非因甲方原因，乙方设计进度拖延，则每拖延一天乙方须承担该阶段设计费金额千分之一的逾期违约金。若延迟超过10 个工作日，甲方有权终止本合同。7.2.2 乙方同意若乙方设计进度有拖延或设计错误，乙方应及时在无偿的情况下提供设计修改。承担相应违约责任，支付违约金。对于此损失赔偿，甲方有权在甲方向乙方的任何支付中扣除，若该赔偿不能以此方式全数扣回，甲方有权向乙方以债务方式追讨
40、其余额部分，但最高补偿金额不超过本合同该阶段设计费总额，设计错误须按专业态度判断。7.2.3 非因甲方原因，乙方设计错误或造成较大设计修改，返工，乙方应及时修改设计直至设计符合甲方要求止。返工增加工作量而产生的任何费用，由乙方自己承担，且设计周期不得顺延。如因此给甲方造成其它直接或间接损失的，乙方应赔偿甲方损失，由于第三方 ( 如设计院或其它顾问 ) 提供数据有误则除外。最高赔偿金额不超过本合同该阶段设计费总额。7.2.4 如乙方无故未按约定履行本合同约定的设计交底，施工指导等义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。最高赔偿金额不超过本合同该阶段设计费总额。7.2.5 乙方不得将本合同赋予
41、乙方的权利让给第三者，或由第三者继承，但因某种原因，乙方的权利和义务必须转让时，要经甲方和乙方商定后才能办理，否则甲方有权随时终止合同和对乙方实行罚款，罚款上限为余下甲方未付的设计费用。八、合同效率8.1 本合同自甲乙双方法人代表或授权代表签字及单位盖章后生效。8.2 本合同生效后，乙方根据甲方所提供的书面通知中的具体设计项目及阶段为准进行服务。需要变更或解除时，须提前两个星期向对方发出书面通知，并经双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同条款仍然有效。8.3 在下列情形中，双方均可提前解除合同，违约方承担相应的违约责任：8.3.1一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务；名
42、师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 15 页 - - - - - - - - - 精品文档15 8.3.2一方无能力或延迟履行主要义务，经过对方书面催告后仍未履行；8.3.3一方履行达不到合同约定的目的和要求的，对方有权终止合同，违约方承担违约责任。8.4 合同解除或无效，不影响有关解决争议条款的效力。本合同终止后，双方仍应履行协助、保密等附随义务。8.5 甲、乙双方之间的所有通信函件（包括传真）应视为原文件及本合同的组成部分。九、其它9.1 如有未尽事宜，双
43、方应另签补充协议解决；9.2 双方认可的往来信函、传真、会议纪要等，均为合同的当然组成部份，与本合同有同等法律效力。9.3 本工程在履行过程中若发生纠纷，甲方与乙方应及时协商解决。如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院起诉。9.4 本合同一式陆份，甲方执肆份, 乙方执贰份，合同自双方签字盖章之日生效。以下无正文，为之签字页甲方：广东顺德华侨城实业发展有限公司乙方：( 盖章 ) （盖章）甲方代表签字乙方代表签字日期：2015 年 04 月日日期： 2015 年 04 月日联系电话 : 传真: 开户名称：开 户 行：开户帐号：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页，共 15 页 - - - - - - - - -