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1、借名买房协议书范本下载顶名( 团购) 购房协议甲方: XXX 身份证号 :XXXXXXXXXXXXX4212 乙方: XXX 身份证号 :XXXXXXXXXXXXX6510 根据根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议: 一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定: 1、 2013 年 12月 9 日，甲方以乙方名义购买在XX市 XXX小区 72 栋 1105号( 含车位一个“ ,2 层 21 号”)乙方单位团购房 ( 以下简称“所购房屋” )一套，乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。二、关于所购房屋权属约定如
2、下: 1 1、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有; 因目前乙方单位团购的限制，不能直接办理过户手续，待可以办理过户手续时，乙方必须配合甲方办理产权证过户手续。如乙方不配合甲方办理，则乙方接该房屋市场评估价赔偿甲方。三、关于所购房屋付款的约定如下: 1、购房款一次性付清由甲方承担缴纳，交款时发票上为乙方姓名; 以上所有交款凭据均由甲方保管 ; 四、关于所购房屋的使用约定: 1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利; 2、因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使用的行为，在甲方使用过程中，涉及必须乙方出面签名等事项应给予配合。3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何
3、权益，更不得作为遗产名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 8 页 - - - - - - - - - 2 发生继承关系。4、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人，包括父母、子女及配偶。5、因甲方为该房屋的所有人及使用人，作为代理人的乙方和名义上的产权人，在任何情况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效，造成甲方损失的应当承担相应责任。五、关于违约责任的约定: 1、乙方不得将该房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押
4、及赠与; 2、对于乙方造成的违约行为，直接或间接的对甲方造成的任何损失，将由乙方负责，甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。六、其他约定 : 3 1、所购房屋建成交房后，甲方给予乙方一定数额的答谢报酬; 2、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容，并履行协议义务至房产证过户办理妥当 ; 3、该协议一式两份，双方各执一份，自签字后立即生效。甲方签名 : 乙方签名 : 签约时间 : 年 月 日篇二: 借名买房协议书借名购房协议甲方: 身份证号 : 乙方: 身份证号 : 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整
5、理 - - - - - - - 第 2 页，共 8 页 - - - - - - - - - 根据根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议: 4 一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定: 1、 年 月 日，甲方以乙方名义购买集资房(以下简称“所购房屋” )一套，乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。二、关于所购房屋权属约定如下: 1、 甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有; 2、 在所购房屋正式签订购房合同时，若能以甲方名义直接办理，乙方需配合甲方完成变更购房户名的相关事宜; 若不能以甲方名义办理，则继续由
6、乙方名义履行购房事宜。三、关于所购房屋付款的约定如下: 1、甲方于年 月 日前，以乙方名义交纳购房定金人民币( 大写): 。5 2、购房定金、首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方承担处理 ; 以上所有交款凭据均由甲方保管; 3、若不能以甲方名义直接办理产权，在进行房屋产权变更时，甲、乙双方各自承担自己的交易税。四、关于所购房屋的使用约定: 1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利; 2、因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使用的行为，在甲方使用过程中，涉及必须乙方出面签名等事项应给予配合。3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发
7、生继承关系。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 8 页 - - - - - - - - - 6 4、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人，包括父母、子女及配偶。5、因甲方为该房屋的所有人及使用人，作为代理人的乙方和名义上的产权人，在任何情况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效，造成甲方损失的应当承担相应责任。五、关于违约责任的约定: 1、若在甲方交付定金后，乙方单方面毁约，乙方应反还甲方本金并按同期银行贷款
8、利率四倍支付利息; 2、乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与，视为乙方违约; 3、对于乙方造成的违约行为，直接或间接的对甲方造成的任何损失，将由乙方负责，甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。六、其他约定 : 7 1、所购房屋由甲方取得房屋所有权时( 或甲方与房开商签订正式购房合同) ，甲方给予乙方人民币 : 万元的答谢报酬 ; 2、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容，并履行协议义务至房产证办理妥当 ; 3、该协议一式两份，双方各执一份，自签字和按印后立即生效。甲方签名 : 乙方签名 : 身份证号 : 身份证号 : 签约时间 : 年 月 日篇三: 借名购房协议书名师
9、资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 8 页 - - - - - - - - - 借名购房协议甲方: 身份证号 : 8 住所地 : 联系电话 : 乙方: 身份证号 : 住所地 : 联系电话 : 甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行 : 第一条 甲方以乙方名义为甲方购买了_市二手房一套，房地产位于_ ，房屋面积 _平米。乙方同意，购房合同由甲方持有和保管。第二条 乙方所代理购买的 _ ，成交价为 _元，该房款及房贷还款、
10、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，因此所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。9 第三条 甲方已于 _年_月_日以甲方的名义与该物业业主_签订认购协议书并交纳购房定金_元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。第四条 甲方已于 _年_月_日以乙方的名义与 _银行签订了贷款相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首期款总计_元( 包括_年_月_日缴纳的购房定金 _元)，该协议书的权利义务由甲方享有及承担。名师资料总结 -
11、 - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 8 页 - - - - - - - - - 第五条 甲方已于 _年_月_日以乙方的名义交纳购房佣金款_元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计_元。第六条 甲方已于 _年_月_ 日以乙方的名义交纳购房契税等杂费总计 _元。第七条 : 购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，以及此后以乙方名义取得的房产证、土地使用证、契证等以上所有交款凭据和证件均由甲方持有和保管。10 第八条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保
12、险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方协助甲方办理交款相关手续。第九条 _房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权按相关政策时间 5 年后及时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方需协助甲方办理相关手续。第十条 甲方如需在 _单位房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方需配合甲方办理相关诉讼程序。所有涉及转让及维护该房屋的相关费用由甲方承担。第十一条现业主 _交付房屋时，由甲方收房; 甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲
13、方所有。第十二条甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担，乙方不承担任何费用。11 第十三条乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶) ，保证其利害关系人不得主张_单位房屋所有权利。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 8 页 - - - - - - - - - 乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续; 或为履行在本协议下的义务或声明与保
14、证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务( 除已在公共渠道获得的信息外 ) 。第十四条 ( 转 载 于:wWw.zAIdian.cOM 在 点 网: 借名买房协议书范本下载)甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限( 十五天) 内予以协助甲方办理相应的过户手续。办理完过户手续时本合同终止。第十五条乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该房屋，乙方应当按房
15、屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。12 第十六条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。第十七条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。本协议签订地 : 附件: 由甲方以甲方名义签订的认购协议书; 由甲方以甲方名义支付的购房定金转账凭证; 由甲方与乙方签署的购房权益转移协议; 由甲方以乙方名义签订的深圳市二手房买卖合同; 由甲方账户转到乙方账号的首付款转账单凭证; 由甲方向房地产权登记中心及国土局缴交契税款等费用的名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 8 页 - - - - - - - - - 13 转账单凭证 ; 乙方利害关系人承诺 ; 甲乙双方身份证复印件 ; 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日乙方利害关系人承诺书利害关系人承诺 : 本人已知悉为甲方以乙方名义为购买，保证不主张该房屋所有权利。年 月 日14 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 8 页 - - - - - - - - -