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1、房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究【摘要】渗透问题一直都是房屋建筑工程中的一个通病，常见的渗透问题主要有材料问题、屋面渗漏问题、厨卫渗漏问题、地下室渗漏问题，根据这些问题的特征和问题，进行针对性的措施来消除渗透问题对住户的影响，本文基于此，对房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用进行简单的研究。【关键词】房屋建筑工程; 防渗漏施工技术 ; 应用研究建筑防水的性能直接决定建筑结构的性能，但很多施工企业对此类问题并不重视，在施工上没有采取针对性的措施，造成很多渗漏问题的出现，而在出现渗漏问题时，仅仅使用一些堵漏措施进行处理。因此，对房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用进行研究很有必要。1、房屋建筑工程中出
2、现渗漏问题的位置和原因1.1 材料问题房屋建筑工程的施工中，防漏材料的首选就是沥青，然后再搭配其他的材料组成四五层的防漏层。但在实际的施工中，这些材料受各种因素的影响，影响防漏的性能，进而造成渗漏问题。比如说天气或者是温度的影响，由于沥青材料内部有比较高的蜡含量，温度的变化，沥青也会出现收缩扩张的变化，长此以往，就会是导致防水效果持续下滑，在使用一段时间后就会出现渗漏的情况。除此之外，材料的选材也是重要的一个因素，没有全面综合性的考虑材料与环境的问题，也会出现渗漏的问题。1.2 屋面渗漏屋面是渗漏问题非常严重的区域，尤其是屋面需要面对雨天，接触大量的雨水，因此不仅需要极高的施工工艺，也需要保证
3、施工的质量，才能减少屋面渗漏现象的发生。在施工中，预制混凝土是施工中非常重要的一环，直接影响到房屋楼板渗漏的情况，因此，就必须要保证混凝土的良性配比，混凝土的浇筑、混凝土的振捣等，才能确保房屋建筑质量。但是由于实际的施工中，各种因素的影响，屋面出现渗漏的问题频繁发生，因此在施工后采取必要的防漏技术非常有必要。1.3 厨房和卫生间的渗漏厨房和卫生的渗漏也是房屋建筑渗漏的重灾区，由于卫生间和厨房用水量非常大，因此非常容易出现渗漏的情况，相对于屋面的雨水渗漏，厨房和卫生间的渗漏主要是出现渗漏主要是管道问题导致的，由于上下管道核心分布区域就是厨房和卫生间，再加上因此管道的连接、使用、施工等都有可能造成
4、管道出现裂缝，进而发生渗漏。1.4 地下室渗漏地下室渗漏主要有两个方面，一是地下室内部的温度相对于地上的温度来说，相差较大，这极大的影响了防水材料的使用效果，二是因为地下室的钢筋混凝土没有足够的保护，导致出现裂缝，进而出现渗漏。除此之外，地下室在冬季，出现渗漏的情况更加严重，由于冰冻使混凝土出现裂缝，从而引发渗漏。2、房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用2.1 房屋面防渗漏施工技术房屋面的防渗漏的施工技术要点主要有三个方面，一是材料的选择，材料对屋面的渗漏情况有着非常大的影响，因此在材料的选择上，要根据当地的实际气候情况，也需要考虑成本和工程施工方面的要求，从而选出更好的施工材料; 二是加强基础质
5、量的控制，一般来说，在屋面施工中如果采用刚性防水，那么就需要采取集体浇筑的方式，在一定掺加剂情况下，进行楼板及板缝的浇筑。需要注意的是，浇筑的过程中，每一条工缝都需要进行2 次以上的灌缝处理 ; 三是隔离层的设置，在一些湿度比较大的一曲，比如说酸雨地区等，都需要设置隔离层，将防水层科学有效的设置在平层和刚性层中间，最大程度的发挥隔离作用。2.2 防水检测的开展开展防水检测是防止房屋渗漏的有效手段，也是解决渗漏问题的根本手段，因此，完善质量检测系统，尤其是防水检测系统的完善，是提高工程质量的有效途径。在防水检测开展的过程中，一定要保证检测的时间超过五个小时，并且要在三方在场的情况下进行严格的检测
6、，发现问题要立刻进行处理，确保工程的质量，为下一步的施工打下基础。2.3 厨卫部分的防渗漏厨房和卫生间由于日常使用的水是非常多的，在使用的过程中，一方面会出现积水的情况，另一方面也会出現渗漏的情况，如果没有高校强大的排水系统，渗漏的出现也就再多难免。因此针对厨卫的渗漏要结合排水系统进项处理，具体来说是要先将室内地面与厨卫地面的标高控制10 公分左右，然后在用水设备的选用上，一定要严格遵守图集规范和相应的标准，进行排水设计，最后是沐浴位置和浴缸摆放位置进行合理的设计，避免渗漏隐患的出现。2.4 地下室渗漏防治措施地下防水工程应遵循：多道设防，刚柔相济的原则; 细部防水应精心施工的原则。砼结构自防
7、水，是以工程结构本身的密实度实现防水功能的一种防水做法。高层建筑地下防水，基本采用三道设防，即砼结构防水（自防）+外包柔性防水层 +灰土辅助防水层。而结构自防水是抗渗漏的关键，须严格进行监控和验收。需要注意的是以下三点：一是注意振捣密实，不能漏振; 二是砼浇筑完成后，应及时用草帘覆盖，派专人养护不少于14 天; 三是多道设防，刚柔相济的原则。第二步是加强细部构造防水处理及过程控制，细部构造主要包括：施工缝、变形逢、后浇带、预埋螺栓、预理铁件、穿墙套管等的做法。这些部位如果处理不好，则易产生渗漏，工程界有所谓“十缝九漏”之说，工程（监理）人员须严格过程把关。目前施工缝、变形缝、后浇带常采用止水带
8、的做法，止水带常用钢板止水带和BW 橡胶止水带效果较好，操作也比较简单，但埋设部位必须符合设计要求。钢板止水带施工时应注意搭接，焊缝面应焊好，转角处应严格处理 ; 安好的止水钢板应与墙体（或板）的钢筋固定牢固。钢板应顺直不扭曲;BW橡胶止水条浸入水中，膨胀率为100500% ，施工方便，将砼表面清洗干净，撕掉 BW 止水条隔离纸，利用材料本身的粘性，粘在砼表面上，冬天粘贴力较低或用于垂直缝上时，可隔1 米钉一个钢钉，加以固定，然后即可浇灌砼。BW 止水条的应用简化了施工缝的施工工艺，止水性能可靠。结语：为了更有效地解决房建工程的渗漏问题，施工企业要加强对施工人员的专业培训，严格规范施工人员的技术操作流程。根据设计标准选用合理的防渗漏施工技术和施工材料，严格控制防渗漏施工的各个技术环节。针对房建工程中的屋面、外墙、厨卫等重点部位必须做好防渗漏处理措施，保证防水的效果，同时可以促进建筑行业的可持续发展。参考文献：1 周世昌 . 房建施工中防渗漏施工技术的应用研究J.工程技术研究， 2019，4（08）：64-65. 2 李文. 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用探究J. 工程建设与设计，2018，（18）：197-198. - 全文完 -