中介公司劳动合同.docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑中介公司劳动合同中介公司劳动合同1 如果二手房卖房者选择了中介公司代理房屋的出售，应首先与中介公司签订协议。各中介公司一般都有自己的格式合同，卖房者应根据自己的实际情况对格式合同进行修改或补充。在此列出必备条款，供各位卖房者参考： (1)双方的基本情况，最好附中介公司的营业执照复印件、资质证书复印件和经纪人的资格证复印件。 (2)委托标的物的详细情况，即要出售的房产的位置、四至、面积、房产证号、房屋平面图等。可以将房产证和平面图复印件作为合同附件。 (3)委托事项:包括对买主有无特殊要求、掌握的价格区间、需耍委托办理的手续等等。 (4)委托方式:是独家代理还是

2、一般代理。 (5)委托期限:写明委托起止日期;并明确委托期限结束后的法律后果，例如.如果在委托有效期内未卖出房屋的处理办法等(一般来说，中介公司都是委托事项究成才收费;委托期限结束而委托事项未完成的不收费)。 (6)委托费用:明确代理卖房的佣金、双方各白应负担的费用等，不要一揽子报价。 (7)付费方式和期限，并明确未完成或未全部完成委托事项时应收取的费用及支付方式。 (8)双方的权利、义务:卖方保证自己委托出售的房屋没有任何瑕疵，按时支付佣金，不与中介推荐的买主私下交易，配合各种手续的办理等;中介方保证在约定期限内完成委托事项，不得私卜交易等。 (9)合同的变更和解除:任何合同的变更与解除都应

3、当采用书面形式，另行签订补充协议。特别明确合同解除的情形，明确什么情况下合同当事人有解除合同的权利，以及合同解除时的通知义务。 (10)违约责任:明确什么情况属违约，违约方应承担的责任，约定违约金的数额、支付方式、支付期限等。 (11)争议解决方式:是选择仲裁还是诉讼;如果是仲裁，必须明确仲裁机构;诉讼要在房屋所在地的法院进行。 (12)合同的起止日期:合同起止日可以同委托期限的起止日相同，也可以不同，但不得短于委托期限。 (13)其他需要规定的情况。 中介公司劳动合同2 一、 劳动合同期限 在试用期内，乙方被证明不符合录用条件的，甲方有权随时解除劳动合同。所谓试用期不符合录用条件包括： 乙方

4、体检或身体健康未能通过甲方入职前所要求的； 乙方在 日前未能完备所规定的手续的； 乙方不能达到所担任岗位的绩效指标或者相应的要求的； 乙方的背景调查或者在履历中发现有弄虚作假行为的； 乙方顶撞上司或在工作期间发生殴斗行为的；或者其他任何主管认为乙方不能符合该职位的要求的； 二、 工 作 内 容 1、乙方同意根据甲方工作需要，在_ _部门，担任_岗位（工种）工作，工作地点为： ，其主要工作职责见其“职务说明书”。 2、 甲方根据工作经营需要，以及乙方的实际能力（专业、工作、体力）可作适 当临时性调整是不对本合同相应条款作出修改的调整。乙方根据甲方安排的工作内容和要求，按质、按量、按时地完成任务并

5、接受甲方的考核。如果甲方欲与乙方作出非临时性的调整，将同乙方协商并达成一致意见后修订本合同条款中的全部或者部分内容才予以实施，对此乙方表示同1意并接受。 三、 劳动保护和劳动条件 甲方安排乙方执行_工作制。 执行标准工作制的，甲方安排乙方每日工 作时间不超过八小时，平均每周不超过四十小时。甲方保证乙方每周至少休息1日。甲方根据工作需要，可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。对此乙方表示同意并接受。 执行综合计算工时工作制，在甲方所规定的时间周期内平均日和平均周工作时间不超过法定标

6、准工作时间。 执行不定时工作制的，自保证完成甲方工作任务情况下，工作和休息休假由甲乙双方协商执行安排 甲方安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资；法定节假日加班或平时加点的，甲方应支付加班费或加点费。 四、劳动报酬 1、乙方基本工资依据职位和岗位等级标准支付，正式录用后每月基本工资为人民币 _元，试用期工资为正式录用后工资的80%；每年依据工作表现调整，但不低于国家所规定的最低工资标准。 2、甲方根据公司的经营效益和乙方的个人表现和业绩发放奖金，奖金的数额没有明确的规定，完全根据甲方效益和乙方绩效来确定。 3、甲方向乙方支付薪金的期限为次月的号 前（遇节假日的，不超过假日回来

7、后的第二个工作日）足额发放乙方上月的工资，乙方收到工资后如有异议应当在3天内提出，否则视为无异议处理。 五、保险福利待遇 第十一条甲乙双方应按国家和上海市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病统筹及其它。凡需乙方缴纳的，甲方在发工资时代扣代缴。 甲方应为乙方填写职工养老保险手册。双方解除、终止合同后，职工养老保险手册按有关规定转移。 第十二条乙方患病或非因工负伤，其病假工资历、疾病救济费和医疗待遇按国家和北京市有关规定执行。 第十三条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和上海市有关规定执行。 第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。 第十五条 乙方享公司所规定的

8、休息日、法定节假日、婚丧假、计划生育及女工孕期、产期、哺乳期休假等有关待遇，具体规定详见员工手册。 六、 保密条款和竞业限制原则性约定 第十三条 乙方对甲方的商业秘密负有保密义务。详见保密协议及竞业限制协议。 第十五条 乙方在任职期间不得任职、兼职其他企业的职务，不得自营或为他们经营与甲方竞争企业、竞争性业务或与甲方相关联的业务。 第十六条 乙方违反合同约定的保守商业秘密事项及第十三条所规定的事项的， 甲方可以立即终止本合同，不给予任何经济补偿并乙方须赔偿甲方违约金（半年工资）；给甲方造成经济损失的，乙方应按实际损失的金额承担赔偿责任。 六、劳动纪律 第十五条 乙方应遵守甲方依法制定的各项规章

9、制度；严格遵守工作规范；爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。 第十六条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予处分，直至解除本合同。 七、劳动合同的变更、解除、终止、续订 第十七条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同相应变更有关内容。 第十八条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。 第十九条乙方在试用期间，被证明不符合录用条件的，甲方可以随时通知乙方解除合同。 第二十条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣发岗位工资、向乙方要求经济赔偿直至追究司法责任

10、。 1、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的； 2、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的； 3、构成渎职、犯罪和被依法追究刑事责任的。 第二十一条 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方。 9、乙方患病或因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的； 10、 乙方不能胜任工作，经过培训或者调整岗位，仍不能胜任工作的； 11、 双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成协议的。 第二十二条 乙方有下列情形，甲方不得依据本合同第二十三条、第二十四条终止、解除本合同。 8、患病或因工负伤、在规定的医疗期内的； 9、 女职工在孕期、产期、哺乳

11、期内； 第二十三条 乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区劳动鉴定委员会确认丧失或部分丧失劳动能力的，按国家有关规定办理，不得依据本合同第二十一条、第二十二条解除劳动合同。 第二十四条 乙方解除本合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。 第二十五条 有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同； 1、在试用期内的； 2、安排在经劳动部门认定为保护不完备的地方或让乙方从事法律不允许的工作； 3、甲方不按照本合同规定支付劳动报酬或者提供福利待遇的。 第二十六条 本合同期满，劳动合同即终止。甲乙双方可协商，续订劳动合同。 八、经济补偿与赔偿 第二十七条 下列情形之一，甲方违反劳动合同约定条件的

12、，应按下列标准支付乙方经济补偿金： 1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资历报酬的，除在规定的时间内全额支付乙方工资报酬外，还需加发相当于工资报酬 百分之二十五的经济补偿金； 2、甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。 第二十八条若乙方无其他过失行为，甲方不得解除合同的情形： 1、乙方从事解除职业病危害作业的未进行离岗前职业健康检查，或者乙方被疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的； 2、在甲方处患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 3、患病或者负伤，在规定的医

13、疗期内的； 4、女职工在孕期、产期、哺乳期的； 5、在本单位连续工作满后十五年，且距法定退休年龄不中五年前的； 6、法律、行政法规规定的其他情形。 第二十六条 本合同期限届满，劳动合同即终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同；若甲方维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，乙方不同意续订的，甲方将根据劳动合同法第四十六条第5点的规定不向乙方支付经济补偿金。 第二十七条 有下列情形之一的，劳动合同终止： 1、用人单位被依法宣告破产的； 2、用人单位解散、被吊销营业执照或者责令关闭的； 3、有法律、行政法规规定的其他情形的。 劳动争议处理 第三十五条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向单

14、位申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十天内向上海市劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。 十、 其他 第三十七条 甲方以下的规章制度 人力资源管理制度 行政管理制度 员工手册 职务说明书 作为本合同的附件。 第三十八条 本合同自乙方赴甲方处报到之日起并经甲方双方签字或盖章生效，双方必须严格执行，未经双方同意，任何一方不得修改和变更。 第三十九条 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。 甲方： 法人代表： 盖章： 乙方： 签字： 中介公司劳动合同3 未签书面劳动合同的法律后果 王岩新疆中兴法律咨询有限公司 摘要：亲，关于

15、签订劳动合同，你要知道这些 劳动合同是证明用人单位与劳动者建立劳动关系及双方权利义务的基本依据，虽然认定劳动关系并非以劳动合同为唯一的依据，但是劳动合同是劳动争议中认定劳动关系的核心证据，其重要性不言而喻。 根据劳动合同法的规定，用人单位自用工之日起与劳动者建立劳动关系，且必须与劳动者签订书面的劳动合同。这里的“用工”指的是用人单位实际开始使用劳动者的劳动力，劳动者在用人单位的指挥、监督、管理下提供劳动。而通常所说的“用工之日”也就是我们在用人单位开始上班的那一天。 注意，有一个可以不签订劳动合同的例外，就是在非全日制用工情况下（如保洁小时工、家政清洁工等）用人单位与劳动者可以仅订立口头协议，

16、而无需签订劳动合同。 用人单位与劳动者订立劳动合同，可以在用工之前，也可以是与用工之日同时签订，但根据劳动合同法的规定，用人单位最迟必须在用工之日起一个月内与劳动者签订劳动合同,否则将承担法律责任。 1、支付二倍工资，补签劳动合同 （1）用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未订立劳动合同的，自用工之日起的次日至补定合同的前1日，应支付劳动者双倍工资，并且补定书面的劳动合同。假设用人单位自用工之日起6个月均未与劳动者签订劳动合同，那么劳动者可向用人单位请求多支付5个月的工资，并补签劳动合同。以此类推，劳动者最多可要求用人单位支付多11个月的工资。 （2）如果用人单位满一年没有与劳动者签订劳动合

17、同呢？劳动合同法 规定，自用工之日起满一年未与劳动者订立劳动合同的，视为已经与劳动者订立了无固定期限劳动合同，同时应补签书面劳动合同。而用人单位应当订立无固定期限合同而未订立的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起，向劳动者每月支付二倍工资。 这里所谓的“无固定期限合同”是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。较固定期限劳动合同来说，若不存在法定或者约定合同解除的情形，无固定期限合同因为没有约定期限，劳动合同往往在劳动者退休后才可以终止，因此无固定期限合同较固定期限合同具有很强的稳定性。 2、行政处罚 劳动者发现用人单位有拒不签订劳动合同的情形时，可以向劳动行政部门进行投诉，来保障自己

18、的合法权益。同时，根据劳动法的规定，用人单位故意拖延不订立劳动合同的，由劳动行政部门责令改正，各地的劳动法规，还规定了此种情况下，劳动和社会保障行政部门有权对用人单位处以罚款。如北京市劳动合同规定规定，用人单位不订立劳动合同被责令限期改正，逾期不改的，按照未签订劳动合同的人数，对用人单位处以每人500元罚款。上海市劳动合同条例则规定，可以按每人500至1000对用人单位处以罚款。 根据劳动合同法实施条例规定，“自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无须向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间

19、的劳动报酬。”也就是说用人单位在用工之日起一个月内向劳动者提出签订劳动合同而劳动者拒不签订的，用人单位必须拒绝使用该劳动者，且无需支付任何经济补偿。 那用人单位已经超过一个月的用工期限要求劳动者补签劳动合同而劳动者拒绝签订的呢？对此，劳动合同法并未规定劳动者承担责任，但是这种拒不签订劳动合同的行为可能违反用人单位的规章制度，用人单位因此为由解除劳动关系。 中介公司劳动合同4 甲方：_人才服务公司 乙方：_有限公司 经甲、乙双方协商同意，现就乙方委托甲方招聘企业_一事，达成如下协议，共同遵守。 一乙方委托甲方向全社会招聘_ ,人数_名。 二乙方要求_资质、能力、条件如下： 1_ 2_ 3_ 4_

20、 5_ 6_ 7_ 三甲方必须完全依照乙方上述用人条件要求招聘人才；同时，甲方必须对招聘到的人才的资质、能力、条件的 真实性承担保证责任。否则，如发现虚假，甲方必须承担一切损失赔偿责任。 四乙方必须支付甲方工作报酬_元。 付款方式为：_。 A、 合同签订时支付甲方全部工作报酬的1/4，人才报到时支付甲方工作报酬全部的2/4，人才过试用期 与乙方正式签订劳动合同后30天内付清余款。 B、 人才在乙方工作超过30天或人才过试用期与乙方正式签订劳动合同后10天内一次性付清全部报酬。 五甲方为乙方招聘到符合上述要求的人才达三次，乙方必须接受，否则，视甲方已经履行了合同。 六乙方因经营发生重大变化（如经

21、营方向、宗旨变化），造成乙方客观上不需要招聘人力资源管理经理和营销经 理时，本协议自动终止。 七甲方在招聘中必须保护乙方的商业秘密，也保护招聘员工的个人隐私及资料，同时，必须保证招聘不损害其 他企业的商业利益。 八其他责任事项： 1_ 2_ 3_ 4_ 5_ 6_ 九纠纷解决方式。 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的下列方法_进 行解决： 1由仲裁委员会仲裁 2向人民法院起诉 十本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从双方签字之日起即时生效，均具有同等法律效力。 甲方（签字并盖章）： 乙方（签字并盖章）： _年_月_日_年_月_日 中介公司劳动合同5

22、 摘要：劳动合同法实施后，慑于赔偿双倍工资的威力，几乎所有的用人单位都实行全员签订劳动合同的制度。但是，用人单位处于强势，其工作人员早就吃透了劳动合同法。而劳动者往往由于自身文化素质、法律意识等原因，造成“信息不对称”，在签订劳动合同时对遭遇的种种陷阱浑然不知。本文现针对在签订劳动合同时劳动者须提防的陷阱做了一些分析总结。给广大劳动者提个醒。 一、需弄清对方是否为合法用工单位 签订劳动合同时，首先要弄清楚对方是否为合法用工单位，是否具备用工主体资格。签订劳动合同后，如不发生意外情况，劳动者和用人单位将是一个长期的合作过程。因此弄清楚对方的情况是必要的。 一般而言合法成立的企业、个体工商户、事业

23、单位如会计师、律师事务所等都是具有用工主体资格的单位。合法成立是指有依法办理企业法人营业执照、个体工商户营业执照、相关主管部门签发的执业许可证等。 任何一个公民凭个人身份证去当地工商行政管理局就可以查到企业和法定代表人的基本信息。所以大家签合同时，不妨先查询了再签。如在广东省中山市，当地的工商行政管理局指定由中山市接力工商信息咨询公司统一接受查询，任何人只要花上六十元钱就可以查到中山市所有的企业、个体工商户的资料，查询后会拿到一份盖了公章的工商登记信息资料表。（地址：中山市悦来南路12号中山市工商行政管理局院内二楼） 对于不能通过以上方式进行查询的公司、企业、个体工商户，就绝对不是合法的经营主

24、体，不具备用工主体资格。进了这些非法用工单位，签了劳动合同也是无效的。 二、要弄清楚对方的资产信用状况 一般而言，有一定知名度的公司企业是不存在用工主体资格和资产信用情况的怀疑。但是，假如你要入职的是一家名不见经传的小公司、甚至是个体工商户。你就得当心了。除了按前面的规定查一下工商登记和注册资金的情况外，最好是先调查一下此家公司是否资本是否雄厚，是否拖欠工人工资，是否曾有过工伤不予治疗，是否经常被劳动争议缠身。当然你如果是计划进该公司提任高层职务，也可以委托专门资产信用调查公司去调查。 经常有这样的情况，一旦出现较大数额的劳动争议或者较严重的工伤、安全生产事故，小公司、个体工商户老板往往是把门

25、一关，拍屁股走了人，丢下劳动者不管了。劳动者即使打赢了官司也无财产可供执行。而大公司则不会发生这种情况，即使破产，现有的厂房机器设备搬不走。工资、经济补偿、工伤待遇等属于第一顺序受偿，相对于公司资产而言，金额不大。拍卖后也可受偿。 因此弄清楚你计划入职的公司的资产信用状况是很重要的。 三、要搞清楚签订的是劳动合同，还是劳务合同。 象我这样做过专职律师的人，对于劳动合同和劳务合同的区别，如果不翻书，也讲不出几个所以然来。更别说普通劳动者了。于是乎有些用人单位开始玩文字游戏，将劳动合同改为劳务合同。同一些不正规的“劳务公司”“中介公司”合作，由劳动者和“劳务公司”签订所谓的劳动合同，而让劳动者同自

26、己签订“劳务合同（或协议）”。劳动者则往往认为，“反正我人在你公司上班，出了事你是要负责的。怎么签都无所谓。”一旦发生劳动争议，用人单位往往把责任往劳务公司身上推，而这些劳务公司、中介公司根本就不正规，或者是资产规模太小，即使劳动者维权获得法律的支持，但是裁判也无法得到执行。因为，这些劳务公司要么关门走了人，要么就是无财产执行，根本就没有履行裁判的能力。劳动者最后还是一场空。 因此，当你签劳动合同时，你一定要看清楚是劳动合同还是劳务合同。如果是劳务合同，这个公司我劝你不要进了，一开始就算计劳动者的公司，绝对不是什么好公司，你如果进了，今后的苦难还在等着你。 虽然劳动合同法通过后，在这方面有所改

27、善，但此类陷阱不得不防。 四、要提防不足额按工资数额扣缴社保费用或者截留社保费用 有很多公司企业均未能为全部劳动者参加社会保险，只给部分劳动者参保。大多数的用人单位并没有足额参保，明明劳动者工资每月1500元，可是只按最低工资标准770参保，按个人和单位每月缴社保费用为工资总额的20%计算，每 月偷逃社保费用150元，一年约为1800元，一千名员工一年就偷逃社会保险费用约180万。 不足额参保，短期对劳动者不会有损失，但是会减少劳动者领取失业保险金、退休后按月领取的退休金，会影响到基本医疗保险的待遇。因此，不足额参保会使劳动者在将来蒙受巨大的社保待遇损失。 还有些单位，扣了劳动者的社保费用，却

28、不足额交到税务或者社保部门。 因此大家一定要记得经常查询自己的参保情况，可以拨打全国统一的劳动保障投诉电话12333进行查询。在广东省中山市，还可以拨打968800133进行查询，输入身份证号即可。也可以持社保卡直接到劳动保障部门或者银行的窗口进行查询。如发现少交纳了，或者不足额，请及时和单位交涉，并可向当地劳动部门投诉举报。 五、防范劳动合同上注明的工资低于应发工资的陷阱 目前大多数的用人单位都用这一招来逃避个人所得税和社会保险费用。将工资分为两部分，一部分用现金发放，一部分通过银行发放。尤其是高层管理技术人员更是如此。合同上签署注明的工资金额只是银行存折发放部分，远远低于劳动者实际应发的工

29、资。而有些劳动者对此警惕性不高。一旦公司解除劳动合同，在支付经济补偿金发生争议的时候，或者出现拖欠工资加班费的争议的时候，往往按照合同上签署的金额赔偿，导致员工利益受到严重侵害。所以员工切不可大意，注意保留证据，在发生劳动争议的时候，就可以维护自己的合法权益。曾有这样的案例，一位女士便巧妙的通过录音证据，证明了实际工资收入，因此在劳动仲裁和法院两次审理都获得了胜诉。 因此，当用人单位要求你在劳动合同上不足额写明工资的时候，你得当心了，这其中就是陷阱。 六、注意工资结构的陷阱 有些单位喜欢在工资结构上做文章。如在劳动合同中约定工资是20xx元。可是到发工资时，单位就会提供一个工资台账和清单，上面

30、注明：工资XX元，加班费XX元，津贴XX元、补助XX元等，总数加起来正好是20xx元。你去找单 位，他说签合同时的工资是总薪。工资清单里的工资是法定正常工作时间的基本工资（一般都是当地政府公布最低工资标准）。这样，就达到了用所谓的高薪诱人应聘的目的。对于这一点，法律规定对劳动者有利。如果没有明确说明，在劳动合同中注明的工资就是法定正常工作时间的工资，对于工资差额，劳动者可以随时主张权利，进行索赔。但广东省高级人民法院有一个关于审理劳动争议案件的指导意见，说是明知工资调低的，经过六十天视为认可，所以要及时主张权利为好。所以，在签订劳动合同时，最好是注明“本合同所称工资是指法定正常工资时间的工资”

31、，免生争议。 七、 依法索要、保存纳税凭证，不要有“税后工资”的概念。 有很多劳动者喜欢在劳动合同中与单位约定，“个人所得税由甲方（即用人单位）承担”。这样的合同条款是无效的。法律规定个人所得税的纳税人是劳动者，单位只是代扣代缴。因此 单位在法律上只是作为个人所得税法上的代扣代缴义务人，一旦就此问题发生争议，仍然要从劳动者的工资中扣除个人所得税。如果，你觉得扣税后的工资低于你的预期，你不妨将工资待遇的要求提高，也要依法承诺由自己承担个税，作一个光荣的纳税人。 为防止单位以交纳税收的名义向劳动者扣除了税收以后却没有向税务机关交纳。劳动者一定要索要和保存纳税凭证，缴纳个税的凭证往往有很多用途，如在

32、贷款买房买车时，作为自己收入证明，可向银行申请贷款。重新找工作时，纳税凭证也是自己最好的工资收入和工作经历证明。 八、 注意劳动合同中的工作地点和岗位条款。 很多用人单位在劳动合同中都明确规定，服从单位调遣和安排，单位有权调动劳动者岗位。劳动者必须注意，若遇到这种条款，必须和单位交涉，能否改为“经协商一致，甲方可以调动乙方工作岗位”，如果单位不同意变更，签了也无妨，因为这样的条款是没有任何法律效力的。 在实践中，对工作地点的约定是有效的。对劳动者而言，工作地点约定的越少越好。实践中就遇到过这样的案例，某公司聘请王先生担任财务总监，合同中就注明了“劳动者同意派驻到下属分公司担任同等职务或者更高职

33、务”，在工作 人王先生由于坚持原则得罪了领导，结果一纸调令把王先生派驻到分公司去做总监了，王先生不服去仲裁，结果却以败诉而告终。 九、 注意奖金和提成和销售资金回笼挂钩的陷阱： 从事销售工作的人员，劳动合同中往往约定将奖金和业绩挂钩。此时公司往往在合同中注明，奖金是和回笼资金挂钩按照比例提取，而并非按照销售资金提取。此条合同条款具有一定的合理性，具有合法性。但是往往有这样的不法公司，在货物销售出去以后，以各种理由立刻和销售人员解除劳动关系，如果销售人员主张权利，则以资金未回笼为由拒绝支付奖金，导致销售人员的工资奖金利益受到严重损害。因此，你作为销售人员，当有公司同你约定奖金与资金回笼挂钩时，你

34、得先打听一下这家公司的信誉怎么样，不好的公司就不要去了。 十 、注意防范考勤纪律、劳动纪律中的陷阱 劳动合同法实施之后，劳动纪律和规章制度就成了用人单位的救命稻草。这些规定，只要是劳动合同中有约定，或者是证明向劳动者公示告知过，只要不违反法律，都是有效的。如：“旷工两天以上的，视为严重违章，解除劳动合同”、“擅自携带物品出厂的，视为严重违章，解除劳动合同”“严禁抽烟、酗酒、赌博、斗殴等，否则一律辞退”“上班时间，男士必须穿西装衬衫，打领带，女士必须化妆，束发。违反此规定两次以上，一律辞退处理。” 有这样一个案例，单位领导口头通知某销售经理可以在外跑业务不需要到公司考勤，结果销售经理满心欢喜地跑

35、业务，单位领导却以长期旷工为由，与之解除了劳动关系。法庭上由于劳动者无法对领导的口头命令举证，导致劳动者以败诉告终。 还有一个案例，一名工人不小心将单位的一份报纸装在工具箱中，准备带出工厂，却被保安查获。后被公司以盗窃为由辞退，后经仲裁和诉讼，单位出示了双方签订的劳动合同，有“擅自携带物品出厂的，视为严重违章，解除劳动合同”的规定。最终法院还是支持了用人单位。 因此在签订劳动合同时，劳动者要看一看考勤、劳动纪律的条款，其中有哪些是自己要注意的，哪些是自己根本就没法做到的，如果不能做到，最好还是不要进入这家公司。防止一开始就入套。 中介公司劳动合同6 用人单位（甲方）：地 址： 电 话： 法定代

36、表人（主要负责人）： 联系电话： 劳动者姓名（乙方）： 地 址： 身份证（其它有效证件）号码： 联系电话： 根据中华人民共和国劳动法和相关的法律、法规，就甲方 聘用乙方为员工，经双方友好协商，同意自愿签订本合同，基本条约、约定事项达成如下协议： 第一条 合同期限 （一） 年 日起至年月日止。 （二）、双方同意本合同有效期的前个月为试用期。如乙方未能达到本合同第二条所规定的转正标准，则甲方有权延长乙方试用期或给予终止试用处理。乙方是否转正须以甲方签发的人事变动文本为准。 第二条 工作内容及考核指标 （一）、乙方职位为：（二）、乙方的工作职责为： 1、为甲方招揽房地产中介服务，并为甲方赚取业务佣金

37、。 2、乙方应将其招揽的业务在甲方指定的时间内及时、全部交 给公司，乙方无权取消、取走、隐瞒上述任何资料。 3、乙方同意甲方有权随时在本人提成或押金中扣除违约制度 罚金和所欠甲方的债务。 4、乙方服从及执行甲方制定并公示的最新的各项规章制度及 通知，签订本合同视为完全清楚了解制度内容。 5、转正标准（财务、房源供应、手续办理专员工作期间达3 年以上；经纪人及经纪人协理业务员每月提成业绩平均在壹万以上）。 第三条 工作时间 （一）、因工作岗位性质所限，甲方安排乙方每日工作8小时。乙方每周休息1天，不累计。 （二）、因乙方工作性质所限，乙方同意，自愿在非工作时间完成工作任务。 第四条 工作待遇 （

38、一）甲方根据本单位依法制定的工资分配制度，确定乙方（财务、房源供应、手续办理专员）试用期间工资不低于：￥800元/月；转正后，确定乙方工资不低于：￥1200元/月；如有薪酬变动，以甲方签发的人事变动文本为据。 （二）、甲方给予乙方（经纪人及经纪人协理业务员）业绩提成：公司提供房源出售后按佣金总额的40%提成；乙方自己提供的房源出售后按佣金总额的50%提成；若乙方提供房源后被另方（乙方）出售后，乙方（另方）按佣金总额的40%提成，乙方可提佣金总额10%提成。无底薪高提成。 （三）、经甲乙双方协商一致，甲方可依据公司制度从乙方工资、提成、押金中扣除以下费用：工作服、工牌、名片、合同收据领用等费用。

39、因乙方违反公司规定或过失或损失赔偿款项。 第五条 社会保险和福利待遇 （一）、甲方依法及依照甲方相关制度，为乙方办理参加社会保险的手续，社会保险费按照规定比例，由甲乙双方负责。 （二）、经乙方申请，甲方按照法定及甲方相关制度给予乙方 享受节假日、年休假、婚假、丧假、产假、看护假等带薪假期。 第六条 劳动纪律 （一）、甲方根据相关法律、法规的规定通过民主程序指定的各项规章制度，应向乙方公示；乙方应自觉遵守有关劳动法律、法规和企业依法指定的各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。 （二）、乙方保密协定： 1.乙方不得将公司工作中任何计划、步骤、方法、手段、安排及商业秘密，向任何第三者披露或泄露，

40、不管甲方是否告诉乙方这种信息资料是属于保密性质。本协议所称的商业秘密，是指不为公众所知悉、能为公司带来经济利益、具有实用性的技术信息和经营信息，包括各种合同、文书、管理文件、流程设计、交易程序、系统软件、管理诀窍、客户名单、盘源信息、各种策略、招投标中的标底及标书内容、董事会会议内容和决议、管理会议内容和决议等信息。 2.乙方不得复制和私下保存乙方在工作中接触到的供乙方工作的资料，除非事先获得公司的搜权。 3.乙方在离职前，必须向甲方归还所有与业务有关之物品、文件及相关资料。 4.乙方现任的工作有获取甲方商业秘密的足够条件，甲方只要能证明乙方所使用的信息与自己的商业秘密具有一致性、相同性或相似

41、性，而乙方不能提供或者拒不提供其所使用的信息是合法获得或者使用的证据的，即可认定乙方有侵犯公司商业秘密的行为。 5.乙方对上述各项保密义务的责任无时间期限限制，不因乙方 辞职或被解佣而减轻和消除。 6.如乙方违反保密协定，甲方有权立即解雇乙方，并要求乙方支付赔偿及承担造成甲方的一切有关损失；赔偿金以扣发乙方薪金、提成、押金等形式予以实现，包括但不限于通过司法途径，情节严重者扭送公安机关处理。 第七条 劳动合同的变更、解除、终止 （一）、符合劳动法所列的法定条件或者经甲、乙双方协商一致，可以便更本合同的相关内容或者解除合同。 （二）、甲方经营情况变化，或乙方因个人原因要求变更本合同条款，经双方协商同意，可以变更。 （三）、本协议期限届 满即告终止。如双方协商同意，可以续订。本协议如有变更或期满经双方同意续订的，须由甲方双方签署或盖章。 （四）、依据本条款终止协议的，双方债权债务并不因协议终止而消失。 （五）、乙方有下列情形之一，甲方可随时解除本协议书，并有权扣除乙方任何应得的收入赔偿给甲方