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1、协议甲方：身份证号：乙方：身份证号:因甲方自身原因无法参加本协议项下房产拍卖事宜，特委托乙方代理甲方处理拍卖事宜，为明确双方权利义务，避免纠纷,经甲、乙双方协商一致,在平等、自愿、诚实信用的基础上,达成如下协议：一、 甲方委托乙方以其自己的名义参加的拍卖事宜。二、 乙方经甲方同意以的成交价拍得本协议第一条所列房产，佣金人民币，共计人民币.三、 甲方将第二条所列款项打入乙方账户中,该笔金额仅用于支付此次拍卖款项.乙方需在日前将第二条所列款项从其账户转入拍卖成交确认书中的指定账户。乙方确认其银行账号为：拍卖期间，乙方取得的所有凭据交由甲方保管(包括但不限于拍卖手续、交款票据)。四、 乙方确认的所有
2、权属于甲方,甲方享有该房产占有、使用、收益及处分的权利。未经甲方书面同意,乙方不得擅自处分该处房产。如甲方需乙方披露房屋的真实权属时，乙方应予披露。五、 房产产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管,甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租、抵押及以其他方式处分该房产,乙方应当协助甲方办理相关手续.乙方需在接到甲方通知后7日内，准备相关手续并协助办理过户事宜或其他必要事宜。因过户或其他处分行为产生的相关费用由甲方承担。如如乙方拒绝、拖延履行上述协助义务,给甲方造成损失的,甲方有权要求乙方赔偿损失并承担违约责任。六、 在房产登记在乙方名下期间,如乙方擅自处分（包括但不限于侵占、转卖、抵
3、押、赠与等)该房产,乙方需支付甲方的拍卖款元人民币(如市场价格高于拍卖款，则以当时房产市场价格为准),并按照拍卖款的承担违约金,造成甲方其他损失的,还应赔偿甲方相应损失。七、 在房产登记在乙方名下期间，乙方应保证上述房产的安全性、完整性。如因乙方原因造成上述房产被查封的，乙方应提供其他财产向相关法院、仲裁机构或其他机构申请解封。如因乙方原因导致该房产被执行，则乙方需按本协议第六条承担违约责任.八、 如任何原因导致乙方无法行使对房产的权利（包括丧失行为能力、失踪、死亡等),乙方同意该不动产登记之所有权转为甲方、或甲方书面指定之人.乙方同意本条所述之债为不可撤销之债，其效力优先于乙方任何其他的意思
4、表示（包括但不限于遗嘱)。九、 无论任何情况下,房产因任何原因被损坏、毁坏、拆迁而获得的赔偿(包括保险赔偿）、补偿(包括拆迁补偿)归甲方所有;乙方应在知悉上述情形后及时告知甲方,应积极配合甲方行使索赔、求偿等权利,并通知甲方领取相关款项;如果该款项需以乙方名义领取,则乙方应在领取该款项之三日内交付甲方.十、 乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶）,保证其利害关系人不得主张上述房产所有权利。十一、 本协议任何条款具独立性,任何一条如果与法律相冲突而导致无效，不影响其他条款的独立效力.十二、 争议解决:凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不能解决的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院起诉。十三、 本协议自甲、乙双方签字后生效。十四、 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方：签订日期:年月日乙方：签订日期：年月日乙方配偶确认知晓本协议:签订日期：年月日