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1、土地使用权转让合同 根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第一条本合同当事人双方：出让人：_身份证号：_；受让人:_身份证号:_.第二条出让人确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给受让人；受让人确认:自愿以有偿方式取得该土地使用权。第三条出让人出让给受让人的土地位于蛟流河乡昌盛村东北,出让土地面积为壹佰垧(每垧10，000平方米）.土地四至及界址点座标见附件。第四条本合同项下出让土地的用途为种植农作物。甲方必须保证让乙方种地，否则赔偿乙方损失。第五条出让人同意在
2、2012年12月15日前将出让土地交付给受让人。第六条本合同项下的土地使用权为五年期限制.2012.12.10至2017.12。10止。 第七条本合同项下土地的土地使用权出让价款为650。00元/每垧，年1005=325，000。00元（叁拾贰万伍仟元），先付三年地款，拾玖万伍仟元,剩余壹拾叁万元2013年12月前还清。交订金伍万元，如有违约不退还订金，如甲方违约赔偿乙方十万元。受让人同意按照本条下列规定向出让人支付上述土地使用权出让价款。第八条如遇国家集体征收，应当依照法定程序报批,与该宗地有关的所有赔偿归受让人。第九条 受让人按照本合同约定已经支付土地使用权出让价款取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租。第十条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失.第十一条本合同自双方签订之日起生效.本合同正文两页，附件壹 份两页，共肆页。合同一式叁份，具有同等法律效力,出让人、受让人、证明人各执壹份.第十二条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 出让人(章）: 受让人（章）：证明人(章）： 2012年12月5日