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1、租房与中介签三方合同篇一：房屋租赁三方协议房屋租赁三方协议（合同号：租字）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：宜宾锦程房屋信息咨询服务部根据合同法城市房屋租赁管理办法及有关法律法规之规定，就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基础上签订本协议并共同遵守：一、甲方自愿将户型为室厅厨卫、座落于宜宾市区 （街）（小区）（宿舍）栋单元层号。房屋类别为（住宅）（商用物业）（写字楼）的自有房屋中（整套）（其中间）出租给乙方使用，乙方自愿承租；二、租赁期自年月日至年月日止， 为期（月） （年）；三、租金为每月人民币（下同￥元，大写元整）。每期租金按（月）（季）或（）由乙方支付给甲方，乙方每期租
2、金支付在先，租赁使用在后。首期租金付后，乙方应于下期租赁起始日日前，提前支付下期租金，若乙方超过下期租赁起始日日仍未支付，则甲方有权解除本协议并由乙方承担违约责任（当事人双方另有约定的除外）；四、本协议签订同时：1、视甲方房屋是否装修和室内设施的多少，甲方可向名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 37 页 - - - - - - - - - 乙方收取（￥写元整）租赁保证金。租赁期满，双方结清一切手续，房屋设施设备无缺损（自然磨损的除外），乙方无违约行为，甲方全额
3、无息退还租赁保证金；2、本协议签订（当日）（日内即月日下午时前）由乙方支付首期租金于甲方。五、交房1、交房时间议定为；2、交房前房屋内所有产生的水电气费、物业管理费等，概由甲方负责清理；3、甲方保证交房时房屋内设施设备和格局符合双方签订本协议时的相关规定，并由甲方负责检查维修使屋内设施设备使其处于完全适用状态。六、租赁期内：1、所产生的水电气费、物业管理费等概由2、乙方不得在出租屋内从事违法犯罪活动；3、乙方应自行做好出租屋内的防火防盗等安全工作；4、甲方（允许）（不允许）乙方进行房屋装饰装修；5、甲方（允许）（不允许）乙方改动房屋结构；6、甲方（允许）（不允许）乙方转让、转租、分租房屋。但甲
4、方只认乙方收取房屋租金。 7 、租赁期内的自然大型维修均由甲方承担。七、违约责任：租赁期未满前日通知对方外另采取以名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 37 页 - - - - - - - - - 下 种方式办理：1、甲方单方解约，全额无息退还乙方租赁保证金，另对等支付等额现金给乙方作为补偿金，同时按实退还乙方已支付的当期剩余未满租期的租金；乙方单方解约，无权要求甲方退还所收租赁保证金，但甲方应按实退还已支付的当期剩余未满租期的租金；并由乙方将之前的水、电、气物
5、业管理费等结清；2、因该出租屋为清水房需要乙方装修后才能正常使用，甲方单方解约，全额无息退还乙方租赁保证金，另对等支付等额现金作为补偿金。乙方单方解约，无权要求甲方退还所收租赁保证金，并且不得损害任何装修。但甲方应按实退还已支付的当期剩余未满租期的租金。 1 八、免责条件：1、房屋因不可抗拒的原因导致损毁或乙方损失的，甲乙双方不承担违约责任；2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成的损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。九、中介方为甲乙双方提供完整居间租赁服务，并完成本协议签定，中介方即刻向甲方收取租赁佣金为首月租金的 % 即￥元整；向乙
6、方收取租赁佣金为首月租金的 % 即￥元整。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 37 页 - - - - - - - - - 十、屋内配套设施有十一、租赁结束后，乙方必须将房屋卫生打扫干净，必须恢复甲方交房时的卫生状态，否则甲方有权从乙方保证金中扣除￥元整作为打扫卫生的费用；十二、本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决。如双方协商不能达成共识可向市工商行政管理局经济仲裁委员会申请仲裁，也可以向法院起诉。本协议一式叁份，三方各执一份，三方签字盖章生效。十三、
7、其他事项：甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号码：身份证号码：联系方式：联系方式：丙方（中介方）：宜宾锦程房屋信息咨询服务部地址：宜宾市翠屏区南岸商贸路东段6 号附 15 号（新华书店旁）电话： 189909235621338839873208312328033 签约代表：联系电话：签约时间：年 月 日2 篇二：房屋租赁合同( 三方 ) 房屋租赁合同名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 37 页 - - - - - - - - - 签定日期：年月日 出租方姓
8、名： 身份证号： （简称甲方）承租方姓名：身份证号：（简称乙方）甲方现有面积的房屋，套型为地址：委托丙方为中介协调服务，将该房出租给乙方使用，在签定本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经中介服务甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从年月 日起至年月 日止，有效期为年二、该房租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币（大写）元（￥元）。三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方、中介方无关。四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构， 必须爱护房内设施， 如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法
9、居住（经营）权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各咱相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全措施，若出现安全事故，均由乙名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 37 页 - - - - - - - - - 方自行负责。合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电气底水为
10、：吨；电度；气方。乙方的民事纠纷均自行负责。八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权）。九、甲、乙双方在本协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十一、本协议一式三份， 甲、乙双方及中介方各执一份。从签订之日起生效，到期自行作废，合同签订，中介结束，未尽事宜，双方协商解决。备注： 甲方签字：地址：联系电话：乙方答字：地址：联系电话：中介方签字盖章：联系电话：篇三：房屋租赁三
11、方合同房屋租赁三方合同甲方（出租方）身份证号：地址：，联系方式：乙方（承租方）身份证号：地址：，联系方式：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 37 页 - - - - - - - - - 丙方（经纪方）：，负责经纪人：，资质证号：地址：，联系方式：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房屋地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、协商一致的基础上， 就甲方同意将位于地产出租给乙方， 丙方为甲、乙双方提供地产租赁中介服务等事宜达成以
12、下协议，以供三方共同遵守。第一条物业情况1、物业地址：2、3、房屋（间）编号：4、建筑面积：平方米，建筑物总层数5、房屋权利人房产证号：6、房产证号：7、租赁用途：囗 商住两用 / 囗 办公 / 囗 居住 / 囗库房。第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。第三条租金支付1 中物业管理费、水电费、电话费、煤气费、电视费等名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 37 页 - - - - - - - - - 相关费用由乙方承担并及时缴付。2、支付：乙方应在每月
13、银行转账汇款；收款账号：开户银行：现金支付；3、押金：本合同签订当天，乙方需向甲方支付人民币肆仟元整（￥ 4000）作为押金。合同到期后，若乙方不拖欠任何费用且保持室内设施及附带物品完好等，本押金由甲方当日返还。甲方不得以任何理由拖欠乙方押金，拖欠押金超过两天，甲方应向乙方支付押金 1% 的滞纳金。420XX），在三方签署合同当天由甲、乙双方共同分担。即 甲 、 乙 双 方 分 别 向 丙 方 支 付 服 务 费 人 民 币 壹 仟 元 整（￥ 1000）。第四条三方权责1、甲方权责保证租赁房屋满足本合同约定的使用用途；承担非因乙方或乙方相关联的第三人的责任而致使的房产主要结构、地板、管道等固
14、定装置和设备损坏的修缮义务。2、乙方权责名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 37 页 - - - - - - - - - 乙方应按时向甲方支付租金，并及时支付因租用该房屋而产生的有关费用（即水费、电费、物业管理费、有线电视费等与方屋使用相关的一切费用）。按本合同的规定合法使用租赁房屋，未经甲方同意，不得改变租赁房屋的使用用途。不得在租赁房屋内进行违反中国法律及政府对出租方屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在通知乙方后收回房屋。乙方应妥善使用租赁房屋并爱惜室内设
15、备，因乙方使用不当或者不合理使用，致使租赁房屋及其室内设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用；若乙方拒不维修或者赔偿，甲方有权代为维修，维修所需要费用由乙方承担；但由于不可抗力， 如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，与乙方无关。未经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方不得对租赁房屋进行装修或者增加水电，消防等设施。任何装修只得在满足上述条件且经甲方执行监理下得以进行，所需费用由乙方自行承担；如装修过程中，乙方损坏原有的设施，乙方应当负责修复或者赔偿；双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补
16、偿。承租期间，乙方不得对租赁房屋以任何形式转租、转名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 37 页 - - - - - - - - - 让、转借、抵押或其他有损甲方利息的行为。乙方应遵守物业有关规定并不得占用公共场所及通道作任何用途。乙方在付清押金和首期租金即可入住。乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在方屋内、外存储或排放有害、腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃、易爆品。3、丙方权责负责审核甲、乙双方的信息真实性，并及时监督甲、乙双方在本合同项下义务的执行
17、。第五条违约责任1、本合同签订后，甲、乙双方不得随意解除合同，但乙方因特殊情况要求退租时需提前30 天通知甲方并支付一个月房租作为补偿金，甲方应退还乙方未满期租金及押金；如甲方确需收回房屋自用，必须提前30 天通知乙方退还乙方未满期租金及押金，并向乙方支付一个月租金作为补偿。2、若乙方拖欠租金， 应向甲方支付月租金4% 的滞纳金；若乙方拖欠租金超过5 天，则视乙方违约，甲方有权终止本合同，收回房屋，并追讨乙方拖欠的租金及滞纳金，直到乙方迁出租赁房屋。第六条争议解决本合同履行过程中，如双方发生争议，应协商解决，协名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - -
18、 - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 37 页 - - - - - - - - - 商不成，由租赁物所在地人民法院裁决。第七条其他约定1、本合同履行期间或合同解除后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。 如给甲方造成损失，甲方有权对乙方进行追讨。2、租赁期满后，乙方在同等条件下有优先租赁权，如乙方续租，则甲、乙双方应重新订立合同；如乙方不续租，则甲方在确认方屋不存在损坏及其它拖欠款项等事宜后，将押金退还乙方。3、甲、乙双方就本合同有未尽事宜，可另行协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各持一
19、份，自三方签署之日起生效，具有同等的法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：期： 20XX年月日日期： 20XX年月日 日丙方（盖章）：经纪人（签字）：日 期： 20XX年月日篇四：租房合同( 中介版 ) 房 屋 租 赁 合 同 书甲方（出租方）：_ _ _ 身份证号：地址：乙方（承租方）：_身份证号：地址：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 37 页 - - - - - - - - - 经甲、乙双方在平等、自愿、互得的基础上，友好基础上，友好协商，达成以下协
20、议：一、租房地点：甲方同意把室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为所用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月元人民币，租房保证金元人民币。五、付款方式：1、乙方每 _ _ 个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时即时支付，以后租金按规定的付款期限提前 _天将下期房款支付给甲方； 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签订合同时，乙方应支付中介服务费元给中介方，甲方应支付中介服务费元给中介方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费电
21、话费络费煤气费有线电视月租费物业管理费其他费用（如有见补充各位项）。六、租房保证金：存放于（甲方中介方处）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 37 页 - - - - - - - - - 坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用； 2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面
22、提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查、移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及其设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水，电，煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东，中介费无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清洁费元）。九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合
23、同第七条，乙方有权终止合同，甲方退回剩余租金及保证金；3、如甲方擅自提前终止本合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租金向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。十、房屋配置：床只，席梦思只，床头柜只，餐名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 37 页 - - - - - - - - - 桌张，椅子只，沙发组，茶几只，衣柜只，电视机台，机顶盒只，电视柜只，冰箱台，
24、洗衣机台，热水器台，微波炉台，煤气灶台，油烟机台，挂壁式空调台。十一、补充条款：（明细清单）水表读数_ _ 度，电表总读数 _度。峰_ _ 度，谷_ 度。防盗门钥匙 _ _ 把，房间钥匙，电子门钥匙 _ _ 把，车库钥匙 _ _ 把。_ 十二、中介方义务：中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取双方佣金后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，居间方可出面协调双方纠纷。十三、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十四、如因洪水、地震、火灾、拆迁和
25、法律法规、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十五、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 37 页 - - - - - - - - - 份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：乙方签名：中介方签名( 盖章 ) ：电 话：电 话：签约时间：年月日篇五：签订房屋租赁合同不要被中介忽悠签订房屋租赁合同不要被中介忽悠很多大学毕业或者外出打工的在
26、租房方面很是被动，也被中介坑过，所以租房一定要注意。其实第一次租房，中介不是唯一的选择，如果找中介也要搞清周边行情，不要被占大便宜。其次，房屋租赁合同也要仔细看清，最后要搞清自己要租房多长时间。初租房往往会忽略很多细节性的东西，在租房的过程中，为了能够最大地保护自己的利益，以下四点需要注意。第一、中介不是唯一的选择。现在有许多站就有租房服务，大多是免中介服务费的。而且，知道上出租的房东一般素质还可以， 至少不是等着房钱搓麻将的。不过手脚要快，上出租帖子一般不到一周就无效了。第二、万不得已找中介，首先立场要搞清。中介其实不是中立的，中介的利益偏向于房东一边，房钱收高了，中介费才上得去。租这样的房
27、子前，一定要先摸清市场上同类房子的价格，再和中介据理力争，直到价格合理才租房。其次，中介的话最多相信一半。注意一下，中介的介绍，有许多是不用不责任的，比如“小区治安很好”等等，你不名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页，共 37 页 - - - - - - - - - 住进去，不问常住的邻居是不会知道的。第三、如果是贪心的房东，一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔，比如，坚持合同只签半年，半年后再议等。所以租房前一定要想清楚，到底租多长时间，按照自己的计划签租
28、赁合同，当然钱应该分月或季度付。第四、房屋租赁合同千万要用当地的标准合同，没有有关部门监制字样的合同即是中介自己印的。合同上除了已有条款外，一定要注明入住前水、电、煤帐单由房东支付。篇六：三方租赁合同范本最新房屋租赁合同出租方 ( 甲方 ) ：住所：营业执照或身份证号码：承租方 ( 乙方 ) ：住所：营业执照或身份证号码：中介方（丙方）：住所：营业执照或身份证号码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商一致，订立本名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理
29、 - - - - - - - 第 16 页，共 37 页 - - - - - - - - - 合同。第一条经丙方提供中介，甲方将位于的房屋 ( 以下简称租赁房屋 ) 出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计 平方米。第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币元 ( 大写：元 )计算，月租金总额为人民币元( 大写：元) 。第三条乙方应于年月 日前向甲方交付首期租金，金额为人民币元( 大写：元 ) 。乙方应于本合同签订之日起十日内以转账方式向丙方一次性支付中介服务费共计XXXX元人民币，丙方账户名为：，账号为：。如因甲、丙方原因导致本合同无效的，乙方有权不予支付前述中介费，已支付的，丙方
30、应予全额返还。第四条乙方应于（在适用选项前打）：每月日前；每季度第个月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票或提供收据。乙方将房屋租金存入甲方如下账号：开户行（ #银行 #支行）：户名：账号：第五条乙方租用租赁房屋的期限自年 月 日起至年 月 日止。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 17 页，共 37 页 - - - - - - - - - 前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过 20 年，超出部分无效。第六条租赁房屋用途：。未经甲方书
31、面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。第七条甲方应于年 月 日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认。第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取相当于个月的租金数额的租赁保证金，即人民币元( 大写：元 ) 。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满或合同提前解除（双方一致同意或其他原因致合同提前解除）之日起3 日内将押金全额退还乙方。如甲方迟延交付租赁房屋30 日以上，或甲方违反本合同第十一条约定租赁房
32、屋的安全性不符合相关法律的规定，或甲方无正当理由单方要求提前解除合同的，乙方可要求甲方双倍退还租赁保证金。第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 18 页，共 37 页 - - - - - - - - - 租赁产生的税款、房屋租赁管理费等需要由甲方支付的费用；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋( 大厦 ) 物业管理费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符
33、合有关法律、法规或规章的规定。第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。上述两款规定情形下发生的维修费用( 包括
34、乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用) 由甲方承担。第十四条租赁期间，经甲方书面同意，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 19 页，共 37 页 - - - - - - - - - 第十五条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前两个月书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后30 日内给予甲方回复，乙方在同等条件下有优先购买权。租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订
35、转让合同时告知受让人继续履行本合同。第十六条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：( 一) 发生不可抗力，使本合同无法履行；( 二) 政府征用、收回或拆除租赁房屋；( 三) 甲、乙双方协商一致。第十七条本合同终止后，乙方应于7 日内迁离并返还租赁房屋，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。第十八条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前1 个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。甲乙双方续租的，丙方不再向乙方收取任何中介费。第十九条甲方应保证出租的房屋符合安全
36、使用的标准和条件，不存在任何安全隐患。出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出入口和通道等应符合市/ 省政名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 20 页，共 37 页 - - - - - - - - - 府规定的安全生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准。乙方应严格按照政府职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用出租房屋，并有义务保证出租房屋在使用中不存在任何安全隐患。第二十条甲、乙、丙三方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成
37、的，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二十一条本合同自签订之时起生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，丙方执份，具同等法律效力。甲方（公章）：法定代表人或授权人（签字并按手印）：年月日乙方（公章）：法定代表人或授权人（签字并按手印）：年月日丙方（公章）：法定代表人或授权人（签字并按手印）：年月日篇七：中介租赁合同范本篇一：中介公司房屋租赁合同房屋租赁合同出租方 ( 以下简称甲方 ): 承租方 ( 以下简称乙方 ): 身份证号码 : 身份证号码 : 甲乙双方通过友好协商, 在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以名师资料总结 - - -精品资
38、料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 21 页，共 37 页 - - - - - - - - - 下协议：一、现甲方将坐落于_,房屋户型_, 居住面积 _, 楼屋 _租给乙方。甲方应保证房房屋真实合法有效。二、租赁时间从 _年_月_日_起_至_年_月_日。房屋租金每月_元整（￥： _）支付方式 _，另付押金元 _整（￥ _）。租赁期限终止时，若乙方未拖欠房租和相关费用，在甲方验收租赁房屋无人为损坏时， 甲方应将押金退还给乙方，不计利息： 反之，甲方可以从押金中扣除应交款项作赔偿金。三、房屋和租赁期间产生
39、的水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由 _方支付， 其余由 _方承担。四、甲方如果一方需解除合同，必须提前天征得对方同意，否则赔偿违约金_元整（因第三方不可抗拒因素导致合同不能继续执行的情况除外）。五、根据议定，本合同已经鉴定，甲方应支付经纪方佣金_元整（￥： _），乙方应付经纪方佣金_元整（￥ _）。本合同签订后，左甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方损失及经纪佣金。六、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 22 页
40、，共 37 页 - - - - - - - - - 屋，转让后，甲方应与新的房屋所有人协商房屋的出租事宜。未经甲方同意，乙方不能转租，转借承租房屋。七、免责条件1、 该房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。2、 该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的。3、 甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，先被处理的。八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份，自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪方起见证作用。九、房屋设施： 若甲方提供该设施，则在该项前的 “”划“”并在其后作必要的说明；若甲方不提供某一项，则在项前的“”划“”水表（水卡） _吨；数电表（电表卡） _度；管道煤气（
41、气卡）_立方；电话交费日期 _；有线交费日期 _；宽带交费日期 _；物业交费日期 _；物业交费截止日期 _；钥匙情况 _ 空调 _冰箱 _洗衣机 _电视机 _热水器 _微波炉 _床头柜 _沙发 _餐桌 _餐椅名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 23 页，共 37 页 - - - - - - - - - _床 _茶几 _书桌 _电视柜_ 书 柜 _ 梳 妆 台 _ 电 话 机_ 十、备注：出租方：承租方：联系电话：联系电话：经纪方：联系电话：鉴定日期：年月日篇二：中介房屋出
42、租协议样本房屋出租协议协议编号：租房字第（）号签定日期：年月日 出租方姓名：身份证号： 简称甲方 承租方姓名：身份证号： 简称乙方 甲方现有m2 面积的房屋，套型为：地址：将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经中介服务甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年。二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币（大写）元（￥元）。以后应在付款期末前天支付。租房成交后，承租方须向本公司支付中介服务费元。三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - -
43、 - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 24 页，共 37 页 - - - - - - - - - 与甲方无关、中介方无关。四、乙方不得擅自改变此房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构， 必须爱护房内设施， 如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。乙方无权将此房转租他人，且必须按约定方式期限内限时交纳房租及应缴费用，否则视为乙方自动放弃租用此房，甲方有权收回此房。五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方
44、承担。乙方在租房期间；如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方和中介方无关。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、卫生及治安、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏， 由甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水吨；电度；气方。乙方的民事纠纷均自行负责。八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。否则，如超出一天，算三天房租；如超期三天不与房东联系，房东有权收回房屋撬开房门处理室内财名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - -
45、 - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 25 页，共 37 页 - - - - - - - - - 物。一切后果由承租方自行负全部责任。九、甲乙双方在协议期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决。另：房屋税收由甲乙双方共同协商。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十一、本协议一式三份， 甲、乙双方及中介方各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。附属室内设施：床衣柜电视音响床垫沙发茶几冰箱微波炉电视柜书柜洗衣机空调其他备注： 甲方签字
46、：地址：联系电话： 乙方签字：地址：联系电话：中介方签字盖章：联系电话：篇三：房屋租赁合同 ( 中介完整版 ) 租 赁 合 同出租人： _ （以下简称甲方）身份证号码：承租人： _ （以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本契约。一、甲方同意名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 26 页，共 37 页 - - - - - - - - - 将自己租赁的，位于的
47、建筑面积为平方米。二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币月日起至年 月 由乙方在每月的日前缴付当月租金。三、乙方已向甲方缴纳人民币乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金本押金不得于租赁期满前抵付租金。四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、件。甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。五、租赁期内，甲方承担下列责任： 1. 在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。2. 负责房屋和设备的定期安全检查，屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议
48、。3. 甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前条件下优先购买此物业。权，乙方有权继续执行本契约至租赁期满。4. 租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期满之日前租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。 5. 甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，元正( ￥个月。租金按月结算。元正 ( ￥ 元身份证明等文件。承担房屋设备正常的维修费用。财产遭受损害的，甲方负责赔偿。因60 天书面通知乙方，乙方有权在同等名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 27 页，共 37 页 - - -
49、 - - - - - - 不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出租30 均与乙方无关。元) ，租赁期自年 以形式支付给甲方，( 保证金 ) ，( 保证金 ) 无息退回乙方。乙方已提供身份证明文如甲方应及时进行房的房屋分租给乙方使用。房屋日止，共计 )作为房屋租金押金乙方不购买的，天书面通知乙方。甲方继续出乙方有权继续执行本契约至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本契约并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。六、租赁期内，乙方承担下列责任： 1. 依约按期交纳房屋租金。2. 未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋使用，乙方保证不改变房屋
50、用途。3. 如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并按规定重新议定房租。4. 因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。5. 要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 28 页，共 37 页 - - - - - - - - - 遭受损害的，乙方应负责赔偿。6. 因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备