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1、乡镇建设管理所职能一：乡镇规划建设管理所主要为乡镇城乡规划建设管理提供服务，监督和实施总体规划,从事项目的建设管理和建设主体从业行为的监管。除主要负责所辖范围内村镇建设的规划建设管理工作外，还根据县城乡建委授权负责建制镇规划区内单体建筑面积3000平方米且五层以下(含3000平方米、五层）的所有非项目法人（建设单位为法人除外）民用建筑工程项目的“一书三证”手续的办理进行规划行政审批，负责审批事项办理及档案管理和规划区外及乡、集镇单位和个人建设“乡村建设规划许可证”办理前期审批工作；以及授权的限额以下的非项目法人单位组织的建设项目施工许可、建设工程质量监督、工程施工安全监督;负责辖区内巴渝新民居
2、建设、美丽乡村建设、危旧房改造的技术指导、服务和日常管理；负责镇街规划区范围内的城市建设配套费及规划综合服务费的征收;负责辖区乡镇危房重建改造的建设指导与服务；承担建制镇城镇市政基础设施建设、维护;承担城镇减排和建筑节能政策的执行;协助开展乡镇水环境治理项目的建设前期工作；负责管辖范围内建设行政执法简易程序违法行为的查处和一般程序违法行为的巡查、报告。二：乡镇建设管理所审批“一书三证”的要件1 办理建设用地规划许可证所需要件:申请人身份证明材料；建房申请表（政府、村社、建管所签章）;1:200或1:500现状地形图（纸质及电子文件）；法律法规规定需要的其他资料。2 办理建设工程规划许可证所需要
3、件:建设用地规划许可证（解危改造不超过证载建筑面积，不改变使用功能，不突破原建筑基底和原高度的，不需办理建设用地规划许可证）；总平面图：（两套不同的)设计方案(平、立、剖面图）及其效果图（纸质及电子文件）；施工图(加盖设计资质印章，纸质及电子文件)；土地权属证明（复印件，审核原件，限县级以上人民政府或国土部门出具)；法律法规规定需要的其他资料。3 办理建设工程竣工规划核实确认书所需要件：书面验收申请报告：具有相应资质的放线单位出具的建设工程开工规划放线验线登记表：建设工程规划许可证及其附件:法律法规规定需要的其他资料。4 办理乡村建设规划许可证所需要件（限规划城镇建设用地范围内的农村村民住宅建设）；农村村民户口证明材料；建房申请表（政府、村社、建管签章);原宅基地登记证明、农用地转用审批手续或土地主管部门的意见;法律法规规定需要的其他资料。