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1、关于业主在工程建设项目管理中角色定位的思考教师培训者角色定位的思考 业主（Client或者Owner)是某一工程建设项目的投资人或者投资人为该工程建设项目专门设立的独立法人。一般而言，业主可能是工程项目的最初发起者，也可能是最初发起者与投资人之间合资设立的项目法人。在我国传统工程建设项目投资及其管理体系中，业主有另外一个比较通俗的名称,即“建设单位”。角色定位(英文RoleDefinition)是指在一定的环境或组合中拥有一个不可替代的定位。在工程建设项目管理过程中，业主要选择最佳的承包商并与之签订工程合同，他需要直接参与工程项目的管理，因此业主的角色定位正确与否显得颇为关键。就目前我国工程建
2、设项目管理中业主的角色定位情况而言，他们之中的多数在管理水平上还有待进一步的提高。由这样的业主进行工程建设项目管理是非常危险的，因此如何提高业主自身的管理水平，正确定位自己的角色业已成为当前急需解决的问题。 一、业主在工程建设项目中的管理理念、管理内容与管理策略 （一）业主在工程建设项目中的管理理念 业主的管理理念（或者思想）直接决定着其要采取的管理方案，对整个工程建设项目的管理工作起着统筹的作用。一般而言，业主会采用整体的管理理念和周期管理理念。前者是指业主从整体出发，对整个工程建设项目的各个环节进行系统的管理；后者则是将整个工程建设项目作为一个寿命周期，协调各结构层次之间的关系，进而实现高
3、效管理的目的。 （二）业主在工程建设项目中的管理内容 业主是整个工程建设项目的直接参与者，因此其管理内容比较复杂，它涉及到三个阶段和五个实务结构内容。具体而言：第一阶段是工程建设项目策划。它包括项目确定前的策划和项目实施后的策划。前者又分为构想、定义、项目的可行性分析以及评估等几个层次；后者则包括工程管理、融资、营销以及运营准备等几个方面的实施策划；第二个阶段是工程项目的实施。它包括采购、勘察、设计、施工以及竣工验收等环节，同时还要进行项目融资、项目营销、运营组织培训等内容；第三个阶段是收尾结算。它包括财务决算项目审计、项目验收权属移交以及工程质量保证和维修等方面的内容。 （三）业主在工程建设
4、项目中的管理策略 虽然业主会直接参与到工程建设项目之中，但业主却不进行具体的项目工作，因此，业主主要是从宏观的层面上对工程建设项目进行战略性管理。从实践来看，业主对工程建设项目的管理并不依赖于所谓的管理技术，他们需要考虑的更多问题是工程项目的前期规划以及实施过程中的采购管理。因此，相比之下，业主对该工程建设项目的相关利益者进行有效地协调与沟通显得更具现实意义。对于业主而言，能否从宏观的层面上加强各个环节的管理，进而构建一个有效地信息交流平台，成为目前业主进行工程建设项目管理的关键。 二、业主在工程建设项目管理中的正确角色定位 业主即工程项目的建设单位，他们是整个工程建设项目的主要参与者，因此，
5、其在工程项目管理中一定要明确自己的角色定位，进而正确、合理地运用自身拥有的权利，最终为工程项目的建设顺利进行保驾护航。同时，基于以上对业主在工程建设项目中的管理理念、内容和方法的分析，笔者认为，业主（建设单位）要做好正确的角色定位，就必须从以下几个方面进行。 第一，业主是整个工程建设项目的管理核心。业主是工程建设项目的购买者，他要对该工程建设项目的质量和价格承担责任。在实践中，业主是通过合同管理的方式对工程建设项目实施管理的，它具体包括质量管理、信息管理、物资管理、设备管理、安全管理、人力资源管理、费用管理以及整个工程的建设进程管理。业主是工程建设项目的投资者与风险承担者，因此业主是整个工程建
6、设项目的管理核心。 第二，业主是整个工程建设项目的管理中枢。业主是整个工程建设项目管理流程的参与者和主要协调者，由于工程建设项目管理是一个涉及面非常广的工作，因此，只有协调好各个环节的关系才能保证工程项目建设的顺利进行。 第三，业主是整个工程建设项目的第一利益人。业主对建设项目进程投资并拥有控制权，同时也对该项目的建设质量和投资风险承担全部的责任，而这种责任是该工程建设项目的其他任何参与者所无法直接承担的，从这一点来看，业主的角色定位应该是第一利益人。 结语：总而言之，业主在工程建设项目中管理工作是一个比较繁琐的系统工程，但却关系到整个工程建设项目能否顺利完成，因此，业主在工程建设项目管理中的自身角色定位是否准确显得至关重要。 参考文献： 1周肇峰.关于业主在工程建设项目管理中角色定位的思考.科技情报开发与经济.2011(14). 2李涛,张雪痕,陈荣华.浅谈工程建设项目管理的科学化.商品与质量:学术观察.2011(03). 3金坚强.浅谈工程项目管理中业主的作用.新西部:下半月.2008(11). 4葛珊,邱霞.工程建设项目管理的现实价值及发展趋势研究.读写算:教育教学研究.2011(09). 5张成名.工程建设项目管理EPCPartnering组合模式探析.有色金属设计.2010(02). 第 5 页 共 5 页