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1、XX公司住宅楼工程施 工 组 织 设 计 编 制： 审 核： 批 准：xx修建工程有限公司xxxx年xx月xx日目 录第一章 工程表面- 4一、工程简况-4-5二、修建所在及自然条件-5三、施工条件及特点 -5-6四、体例依据-6-7第二章 施工准备筹划- 8 一、施工组织机构和职能分工管-8二、施工准备阶段组织摆设-8-10三、主要修建质料筹划-10-12四、施工力量组织摆设-12-13五、主要机器设备机具配备-13-14第三章 施工方案和技能步伐-15一、 施工流程-15-16二、 主要施工要领和技能步伐-16-27第四章 施工进度筹划- 28一、 工期目标-28二、 总进度筹划网络图-2
2、8三、 确保工期组织技能治理步伐-28-29第五章 施工总平面摆设-30一、 摆设原则-30二、 施工平面治理-30三、 摆设方案-30四、 现场施工用电- 30-31五、 现场施工用水-31第六章 质量包管步伐-32一、 质量包管步伐-32-34二、 季候施工步伐-34-35第七章 宁静文明施工包管步伐-36一、 创建宁静治理网络-36二、 宁静文明施工技能步伐-36-40第八章 物资治理与本钱控制-41一、 物资治理-41二、 本钱控制-41-42第一章 工程表面 一、工程简况 1本工程为xx生活区x组团1号住宅楼。该楼分为六层，一梯二户，共两个单位。修建面积约为XXm2，层高X m，总高
3、度XX m。 2建立单位：xx有限责任公司。 3设计单位：xx修建设计有限公司。 4本工程主要结构：底子为C25钢筋砼人工挖孔扩底灌注桩，C30钢筋砼地梁。砖混结构，层层设置圈梁，结构柱，C25钢筋砼梁板。5各分部主要做法：1） 墙体：以下MU15水泥标砖，M10水泥砂浆；底层MU10以上水泥砖，M10混淆砂浆；二、三层MU10烧结普通砖，混淆砂浆；四、五层MU10烧结普通砖，M5混淆砂浆；六层以上MU10烧结普通砖，M5混淆砂浆。2） 楼地面：地面C10砼；楼面下层为C25钢筋砼现浇板和局部C30钢筋砼预应力空心板，面层为水泥砂浆；整体现浇楼梯，面饰水泥砂浆；厨房、卫生间地面贴防滑地板砖。3
4、） 屋面：结构层上做3厚高聚物改性沥青防水卷材，上做590X590钢筋砼预制板。有组织排水。4） 装修：室内混淆砂浆粉刷，厨房、卫生间墙面饰面砖；外墙乳胶漆饰面，屋檐饰蓝灰色殷红瓦。5） 安装工程：a. 给排水：接纳一户一表。压力品级的PPR给水管，UPVC排水管。成套卫生洁具。b. 电气：强电为BV-500V铜芯线、PC硬塑管暗敷；弱电设电话、电视及对讲系统。 二、修建所在及自然条件 本工程位于xx生活区内。地动烈度为X度；园地土类型为坚固中软园地土；场区无稳定地下水位，地下水埋藏深度较大。 三、施工条件及特点 1.施工现场位于生活区中部。阵势较开阔，园地需凭据设计标高做适当平整。整个生活区
5、征地界内围墙未砌筑。 2施工用水、电源已由建立单位引至现场边，电源距本工程现场约100 m内，水源距本工程现场约200 m，施工便道通畅。 3.工程特点：1） 工期紧 凭据招标文件要求，筹划开工日期xxxx年xx月xx日，筹划竣工日期xxxx年xx月xx日，总工期日历天书为xxx天。2） 底子深 本工程为人工挖孔桩，设计估测最深达23M多。底子结构施工期正值春夏交代阶段，预计阴雨天气较多，会给底子开挖事情增加难度。3） 要求高 业主对工程质量、工程进度及施工治理等方面都有很高的要求。 凭据上述三大特点，我公司在施工历程中，将克服种种倒霉因素，以一流的治理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以
6、优良工程为目标，顺利完本钱工程任务。 四、体例依据：l 土方与爆破工程施工质量验收范例GB50201-2002l 修建工程施工质量验收统一尺度GB50300-2001l 修建地基底子工程施工质量验收范例GB50202-2002l 砌体工程施工质量验收范例GB50203-2002l 混凝土结构工程施工质量验收范例GB50204-2002l 钢结构工程施工质量验收范例GB50205-2002l 木结构工程施工质量验收范例GB50206-2002l 屋面工程质量验收范例GB50207-2002l 地下防水工程质量验收范例GB50208-2002l 修建地面工程施工质量验收范例GB50209-2002
7、l 修建装饰装修工程施工质量验收范例GB50210-2002l 修建给排水及采暖工程施工质量验收范例GB50242-2002l 通风与空调工程施工质量验收范例GB50243-2002l 修建电气工程施工质量验收范例GB50303-2002l 修建施工高处作业宁静技能范例l 修建机器使用宁静技能范例l 施工现场临时用电宁静技能范例l 本工程招标书及有关文件l 建立单位提供的有关该工程的施工图l 本公司的有关施工、施工质量、宁静生产、技能治理等文件l 施工现场实地状况第二章 施工准备事情筹划 一、施工组织机构和职能分工1凭据本工程的特点和现场条件等，为实现工程“优质、高效、宁静、文明”地完成目标，
8、经我公司慎重研究，决定配备具备富厚施工经验的工程技能人员和治理人员组成工程项目治理机构。一旦中标，我公司将把本工程列入xxxx年度重点工程实施项目，公司经理责任挂钩项目。施工历程实行全面质量和宁静治理，实行优化劳动组合，实现一次交验及格率100%，整体工程在条约期内到达优良。 2该工程设置XX修建安装公司XX工程项目部。现场设项目经理、工程师、技能员、施工员、质安员及“五大员”组成。技能、质检、质料供给、财政、守卫、后勤等各部分齐备，分工明确，各司其职。（详见图一和表一） 二、施工准备阶段组织摆设1开工前，作好充实的施工准备事情：公司一旦中标，马上组织项目部工程技能人员仔细查阅施工图纸，会同设
9、计院等有关部分进行会审；修编、批准施工组织设计并进行交底；按要求修整进场施工门路，到达既不影响总体设计和业主下一步筹划实施，又能满足施工用途，尽量作到节约、实用。摆设铺设施工用水、电源，并充实考虑园地排水；和业主、设计等交验并设置永久及半永久的坐标和水准点；组织质料、制品、半制品的采购储备，并陆续进场，包管连续施工；组织所需施工机具设备进场；组织工程项目部及施工人员按条约开工日期进场，并且迅速创建健全项目治理 图一项目部治理机构系统图项目经理（兼土建技能卖力）项目副经理（兼安装技能卖力）安装队长施工员质检员材具员土建队长项目宁静员 队宁静员队质检员队宁静员队质检员 模板班长综合班长帮助班长安装
10、队门岗守卫 防水班长门窗班长钢筋组长架子组长瓦工组长抹灰组长水安班长现场组长电安班长 制度、事情尺度及各岗亭质量、宁静责任制，作好工人的入场三级教诲等。2为确保工程的顺利完成，前期的土建工程需组织较鼎力大举量，抢抓底子和主体施工工期，公司要做好物资供给，准备好富足的架料、模板及质料，并作好水电工程的预埋、预留事情，公道摆设土建与水电工程的交织作业。 三、主要修建质料筹划 1凭据工程特点，为保质、高效地完成施工任务。充实的质料准备事情可为后续施工打下良好底子。 1）由于该工程施工进度较紧，尺度层施工时，模板配备三套，满足流水翻转。凭据盘算，需要进场钢模板XXM2，竹胶板XXM2，脚手架钢管XXT
11、，其它质料相应配套进场。 2）土建用砖、砂、石、石灰等修建质料，按施工总要求及设计要求就地购买。水泥接纳XX水泥厂生产的XX牌水泥或同等质量的产物，钢材及水电质料自XX地采购运至现场。（详见表二） 表二主要质料筹划表序号质料名称规格单位数量进场时间一钢筋1盘圆钢筋t2盘圆钢筋8t3盘圆钢筋10t4螺纹钢筋12t 5螺纹钢筋14t6螺纹钢筋16t7螺纹钢筋18t8螺纹钢筋20t9螺纹钢筋22t10螺纹钢筋25t小计t二水泥1水泥t2水泥t三水泥标砖Mu150千块四普通烧结标砖Mu100千块五石粉砂综合m3主要质料筹划表序号质料名称规格单位数量进场时间六红山砂m3七碎石综合m3八石灰膏t九塑料水落
12、管110m十外墙面砖m2十一铝合金窗m2 四、施工力量组织摆设为确保工期，凭据工程特点，本工程投入各工程生产人员135人，公道摆设技能综合性人员。各工种人员配备详表三。表三劳动力需用筹划表序号专业、工种人数进场时间1砖瓦（砼）工402模板工（木）123钢筋工124抹灰工155架子工126机器操纵工47水电工108普工30合计135 五、主要机器设备机具配备凭据工程需要，本工程主要选择以下机器设备进场施工。1垂直运输机器主体结构质料主要是砖、钢筋、砼和模板，配置带一台2T低速卷扬机的井型组合提升架。2钢筋砼机器1）ZL350L砼搅拌机2台。2）砂浆搅拌机1台。3）插入式振动器4台4）平板式振动器
13、3台5）打砂机1台6）淋灰机1台7）钢筋弯曲机1台8）其它设备凭据工程需要公道配置3机器设备机具配备详表四表四主要施工机器设备机具筹划表序号机具名称型号单位数量进场时间1提升架型钢井架组12卷扬机1t台13砼搅拌机350L台24双轮手推车辆405打砂机台16淋灰机台17平板振动器2F-150-50台38插入式振动器15Kw台49钢筋切割机台110钢筋弯曲机台111打击式打夯机台112多功效木工刨床台113磁砖切割机手提式台214空压机台115磅秤台116水准仪DN72台117经纬仪J2台118微机台1第三章 施工方案和技能步伐 一、施工流程 凭据工程特性，本工程科学、实际灵活的遵循“先地下、后
14、地上，先主体、后维护，先结构、后装饰，先土建后设备。”的原则进行施工。总体施工流程摆设为：平整园地 定位放线 挖孔桩底子 承台底子 回填土 砌筑施工 结构柱、圈粱 过梁 楼地面 内、外装饰穿插进行 油漆工程 安装工程 室外及配套 扫尾清理 竣工验收。 1底子工程 桩底子部分：工程定位放线（验线） 土方开挖（砼护壁浇筑、验槽、隐检、开盘申请） 桩底子钢筋绑扎（隐检、开盘申请） 砼浇筑 承台梁放线（预检） 承台梁钢筋绑扎（隐检） 支梁模（预检、开盘申请） 砼浇筑 拆模 底子回填土。 砖混部分：定位放线（验线、开盘申请） 砖结构柱钢筋绑扎（隐检） 砖底子砌筑 支柱模（预检、开盘申请） 砼浇筑 拆模
15、底子回填土至。 2结构工程 结构定位放线（预检） 结构柱钢筋绑扎、定位（隐检） 砖墙砌筑（+50CM线抄平、预检） 柱、梁、顶板支模（预检） 梁、板钢筋绑扎（隐检、开盘申请） 砼浇筑 拆模 下一层结构定位放线 重复上述施工工序直至封顶。 3内装修工程 抄平放线 门窗框安装 室内墙面抹灰 楼地面 门窗扇安装、木装修、油漆 五金安装、内部清理 通水、电，竣工。 4外装修工程 外装修工程遵循先上后下原则。屋面工程（包罗透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积外檐装饰，施工中注意乳胶漆与面砖作法相互污染影响问题。大面积乳胶漆完成后，进行外檐劈离砖粘贴。外装修前完善屋面工程，铝合金门窗在装修中逐步插入，
16、为外檐装饰提供较好的事情条件。 二、主要施工要领和技能步伐 1施工丈量放线 1）本工程各单位结构不规矩，各轴线错位，平面结构较庞大。凭据此特殊性，丈量放线是施工的要害一环。 2）丈量仪器：拟选用J2经纬仪一台，DN72水准仪一台，50M钢尺一把，仪器经效验及格后方准使用。 3）定位依据：凭据建立单位交验的总平设计坐标点、水准点。 4）工程定位与控制网测设 a.接纳坐标盘算法，利用经纬仪定出各大角，纵横轴线和控制线。主轴线均布桩引出10M以外浇筑半永久性桩位并妥善掩护。 b.控制线沿结构逐层弹在梁、柱、墙上，用以控制楼层定位。 c.水准点：凭据给定水准点，修建物相当于绝对标1790MM。 2底子
17、工程1） 桩底子a.凭据设计，较庞大场区地质情况，在孔桩开挖时必须仔细查对地质资料，注意其溶洞的位置、巨细、埋深及是否挖穿其溶洞等。b.桩孔开挖前，必须先人工降水，后开挖。开挖一段，浇筑一段护壁。注意支模牢固。对付相距过近的桩，施工时必须接纳可靠步伐以防备桩孔相串，当相临两桩中心距小于3倍桩径时，接纳跳隔施工。c.施工期间，防备桩孔被地下水及地表水、雨水浸泡。预备30M扬程潜水泵3台，用于抽取基坑水。桩孔口处略设高于周边地坪，以放控地表水、雨水流入。d.桩孔开挖至设计持力层后，实时请设计、监理和甲方验槽。及格后立即浇筑砼。 2）地梁底子a.土方事情量不大，接纳人工开挖。b.开挖时凭据现场土质情
18、况，按范例作好放坡，经监理、设计和甲方验收及格后，实时浇筑。c.模板接纳钢模板，局部配以木模。模板支撑牢固与否相当重要，必须彻底查抄，并复测轴线和标高无误后，方可浇筑砼。d.因施工正值阴雨季候，地梁砼接纳24小时连续浇筑，一次成型，不留施工缝。e.底子水平运输通道，接纳钢管单独搭设，不得与模板支撑共用。上铺木跳板及铁皮。f.浇筑完毕，作好笼罩、养护事情，以包管砼强度。3钢筋工程1)钢筋工程必须严格按设计图纸和国度现行范例要求施工，严格控制质量。施工中必须从原质料、连接、加工、成型和隐蔽等方面接纳步伐，确保结构宁静。2)质料进场必须附有出厂及格证和质保书，并且对每一批次进场的钢材实时按范例进行取
19、样复检，及格后方可下料。试验内容包罗抗拉、延伸和抗弯。3)钢筋焊接使用的焊条，应有出厂及格证。焊接要由具备资格证的专业人员操纵。4)钢筋制作和加工钢筋工程在施工中必须有三道工序，即专人抽样，制作精细，绑扎认真。抽样人员必须细致认真，尺寸要准确。卖力制作的施工员在施工前对下辖班组下发技能交底。加工前，应比较图纸翻样配料，要长材长用，短材短用，制止浪费。无论何种钢筋都必须调直，有锈蚀的则要除锈。5)钢筋的绑扎、连接a.钢筋绑扎必须按图纸要求在模板上或钢筋面上画出其间距位置，误差须满足范例要求，锚固长度、搭接、掩护层厚度等均按设计和范例要求施工。梁、板、柱、钢筋掩护层均用1：2水泥浆404035（2
20、5）或404020（15）的预制垫块扎于受力筋上。b.因修建物跨距层高度均在8米以内，故梁和柱的主筋接纳单根直铺，不搭接，现浇板，圈梁钢筋的连接可接纳电弧焊连接和绑扎连接。当接纳绑扎连接时，搭接长度按范例要求操纵，绑扎点不少于3处。讨论位置应相互错开，任一讨论中心到倍搭接长度的范畴内，讨论钢筋截面积之和不凌驾应当截面钢筋总面积的25%，板面钢筋应在跨中1/3范畴内搭接。c.钢筋在范例要求内，经设计、监理、甲方同意后，可进行等强度或等面积代换。d.操纵人员不能直接踩踏在楼板的上层钢筋上，要搭好支撑和操纵平台，防备钢筋扭曲变形，作好浇筑前的一切准备事情。6)钢筋隐蔽当钢筋绑扎、连接结束，须进行严格
21、的自检，并凭据钢筋种类、直径、数量和部位，以及构件编号作出书面隐蔽记载。切合设计和范例后即通知设计、监理、甲方一起验收，及格后方能浇筑砼。4模板工程：1)模板施工是主体结构施工中相当重要的环节，它干系到施工中的宁静性及施工的外观质量，对今后的装修质量起很大的影响。凭据工程特点，本工程拟采钢木组合模板。楼板底模接纳竹胶板，可包管楼顶板面的平整度和光洁度，也利于施工支、拆模方便、快捷。底子、结构柱、梁接纳钢木组合模板。2)包管工程结构和构件外部形状尺寸和相互位置的准确。注意控制外围及柱模的轴线位置。3)有足够的强度、刚度和稳定性。4)模板应结构简朴，安拆方便，接口平直，拼缝严密。拼缝不大于。5)现
22、浇梁板模板接纳支柱（琵琶撑）形式一次支设完成，为使支柱稳定，支柱离地面高50厘米横向设拉条，后在支柱中加设一道。6)当梁跨度大于4M时，模板应起拱，起拱高度为跨度的0.1%0.3%。5砼工程1）砼工程是包管工程质量，特别是结构的一个十分重要的部分，它包罗原质料的选择、搅拌、运输、振捣、浇筑、养护等历程。整个历程对施工质量都有很大影响，并且施工的连续性高，延续时间长，受外界影响因素多，施工中除满足每个施工历程的要求外，各历程尚应相互配合。2）原质料的选择与控制:a.砼配合比设计以国度认可的具有资质的实验室所出的正式配合比为准，施工前进行试配。施工时按每立方米的砼质料用量严格控制。b.水泥：接纳X
23、X水泥厂生产的XX牌水泥或同等质量的产物。且有出厂及格证，强度陈诉，有效期限不凌驾三个月，接纳随用随运的方法，包管水泥的有效期。c.砂石：选用本地产及格产山砂和碎石。碎石粒径要求5-40粒径，其含泥量不得凌驾1%，片状颗粒应少于15%，严格混入杂物。山砂要求中粗砂，含泥量不得凌驾5%，砂中有害物质应低于有关划定。3）砼的拌制：砼接纳搅拌机机器拌制，其原质料要求每盘称量，其偏差及砼搅拌的最短时间应切合有关划定。4）砼的运输及浇筑：a.砼水平运输接纳手推双轮车，垂直运输接纳提升架，其从搅拌机卸出到浇筑完毕的延续时间不得凌驾90分钟。b.砼在浇筑前应对模板内杂物和钢筋上的油污进行清理，同时查抄模板钢
24、筋和预埋管线，作好隐蔽记载，切合设计要求后方有浇筑，并接纳振捣器振捣密实，不得漏振或少振。c.砼浇筑顺序原则上先柱后梁、板。下料。下料振捣要有专人指挥。振捣时，要作到快插慢拔。插点均匀，插入间距为300MM呈梅花状摆设，插入深度为进下层5-10CM。振捣时间以不冒气泡为止。楼面先用插入式，后用平板式，再进行滚压。对柱、梁、板交代处，钢筋较密的部位要边下料边振捣。柱由于模板的关闭，浇筑时只能从上口浇筑，故应分层浇筑振捣，每层厚不大于50cm。d.浇筑历程中拌和物内严禁随便加水。e.施工缝必须按范例要求留置。必须垂直，严禁留斜缝。5）养护:1)砼浇筑后12小时，设专人浇水，保持砼外貌湿润，防备开裂
25、。2)养护不少于7昼夜。6 砌体工程 1）墙体：以下MU15水泥标砖，M10水泥砂浆；底层MU10以上水泥砖，M10混淆砂浆；二、三层MU10烧结普通砖，混淆砂浆；四、五层MU10烧结普通砖，M5混淆砂浆；六层以上MU10烧结普通砖，M5混淆砂浆。砌筑砂浆稠度710cm。砖在砌筑时应提前浇水湿润，含水率宜为1015%。砖砌体应上、下错缝，内外搭砌。宜接纳一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌筑形式。承重墙的最上一皮砖必须丁砖砌筑。半节砖不得会合使用，更不要砌在有会合荷载的墙中。与结构柱连接处砌成马牙槎，每50 cm设置26的钢筋拉结。砌筑时，砂浆铺砌长度不应凌驾50cm，防备砂浆砌筑前失水。灰缝应横平
26、竖直，并填满砂浆。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝宜接纳挤浆或加浆法，严禁用水冲浆灌缝。水平、竖向灰缝宽应为10mm，不得小于8mm，也不应大于12mm。转角处和交代处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时中断处，应砌成斜槎，斜槎长度应大于2/3高度。如临时中断处留斜槎有困难时，除转角处外，也可留直槎。但必须做成阳槎，并加设拉结筋，每12cm墙厚应安排一根6的钢筋，间距沿墙高度不得凌驾50cm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边不应50cm，末端应有90弯钩。接搓时必须将接槎处的外貌清理洁净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。砌筑脚手架最好接纳移动东西式脚手架，尽量制止留脚手眼。
27、若必须留脚手眼的，拆除脚手管后，必须由技能好、经验富厚的瓦工进行脚手眼补砌处置惩罚。要求填实饱满、平整。2）砌砖墙允许的最大偏差： 轴线位移10mm，楼面标高在15mm内，墙面每层垂直度偏差5mm，外貌平整度偏差8mm，水平灰缝平直度10mm，厚度（10皮砖累计数）在8mm内。7 楼地面工程： 1）施工前，地面下层地墙相交面杂物清理洁净，剔平，并提前一天洒水滋润。 2）踢脚线抹灰应弹线、套方、贴灰，1：3水泥沙浆打底，1：2水泥沙浆压面，两遍成活。 3）楼地面需刷水泥浆结合层，随刷随铺水泥砂浆。 4）在500cm处设标高线，在地面四周作灰胼。大房间加设冲筋。 5）铺水泥砂浆要求二遍成活（不作面
28、层浇光）。 6）交活后24小时，轻撒水润湿养护，养护时间不少于15天，养护期间不得重物压覆和碰撞。 7）质量要求： a.砂石及格，砂浆配合比准确，地面面层与下层结合牢固无空隙。 b.外貌洁净，无裂纹、脱皮和麻面面层与下层结合牢固无空隙。 3mm。 8.层面防水工程 凭据设计要求，本工程屋面防水品级为二级.接纳高聚物改性沥青防水卷材，上做590X590钢筋砼预制板。 其根本工序要求是：1）要求下层平整、干燥、清洁，作业前先进行清扫，冲洗并晒干或烘干，补平找平层缺陷裂纹、孔洞等。2）涂刷下层处置惩罚剂打底，涂刷均匀。3）铺设3厚高聚物改性沥青防水卷材，并用刮尺重复推刮平整，使卷材牢固无气泡、空鼓，
29、接缝严密。4）女儿墙泛水、水落口、伸缩缝等处应作成圆弧并重点处置惩罚。9.门窗工程1)质料： a.采购质料必须是具有生产资质的企业生产的及格产物，进场应查验质料厚度并进行外力试验，查抄厚度及外貌观感，有无划痕。 b.材质证明齐全，五金零件应齐全、灵活、耐用、密闭步伐有效。 2）安装： a.要找方找正，横平竖直，临时牢固牢固后，经查抄无歪斜（水平和垂直）、窜角、相邻门窗部位一致方可牢固。 b.牢固选用尺度牢固件（厂家配套），连接牢固严密，严禁使用薄铁片作牢固件，严禁使用钉子直接牢固。 c.推拉扇底挂必须平直，应垫牢固严密、适宜,不得上拱下塌，扇在任何部位应垂直。 d.安装玻璃压条必须严紧，交圈交
30、代严密，防水密封，无渗漏隐患。 3）制品掩护 a.外貌掩护膜不得损伤，安装及堆放运输等应防备磕碰，安装后实时掩护。 b.门窗外貌不得被水泥等质料污染，如有污染应实时用软清刷洁净，防备咬色。10.装饰工程凭据工期紧的特点,内墙装修在主体施工完四层后展开。1） 砂浆配制；先做样板、确定后统一要领配制。2） 施工工序： a.下层清理：修补土建缺陷，清洁及浇水，浇水要适度，防备地面积水，要求提前一天浇水润湿。b. 弹线定位：弹出水泥砂浆踢脚线水平控制线和高度控制线。 c.贴饼定厚度：以较大量的墙面为准，对局部物件超过部分应适当剔凿。 d.对峙正施工，防备出现较硬面层压于较软弱下层上的情况。 3） 质量
31、要求：外貌平整，棱角清秀，界线明白，清除污染，确保强度和密实度，面层和下层有效结合，并作好制品掩护。 4） 外墙装饰: a.施工前作好对前道工序的查抄移交，包管无结构遗留问题或问题得随处置惩罚，查抄门窗牢固情况，安装位置及口后塞灰密实情况。 b.作好对外脚手架的刚度、稳定性、宁静性查抄，确认无问题后方可施工。c.外墙涂料产物应有判定证明和出厂及格证。作好小样板，经监理、设计和甲方判定认可后，方可全面展开。（1） 作好阴阳角、门窗洞口角的控制。（2） 不得漏作滴水线。（3） 底层为毛面，以利与面层结合，但必须压实后搓毛，平整垂直，面层因有涂料，不宜作成光面，不然易造成脱皮，应做成光麻石，既要包管
32、光洁，又要有利于与涂料粘结。11.安装工程水电工程的预埋管线、预留孔洞事情随土建主体施工进行。公道摆设土建与水电工程的交织作业。1)给排水安装施工工艺要求a.立管垂直度按楼层分段，每米不大于2 mm，全长不大于10mm。b.明装水表外壳距墙净距为1030mm，水表进水中心距地面高度偏差不大于20 mm。c.室内排水管道标高、坡度切合设计要求。d.室内排水UPVC管水平管道纵横偏向弯曲不大于。 e.排水立管垂直度按楼层分段，允许偏差3mm/m，全长不大于15mm。排水栓、地漏的安装应平正、牢固，低于排水外貌5mm。 f.卫生器具的安装应埋设平整牢固，器具安排平稳，器具洁净，支托架与器具打仗紧密。
33、 g.严格执行给排水管道工程质量查验评定尺度。 2)电气安装施工工艺要求a.器具安装：（1）器具及其支架牢固端正，位置正确。（2）有木台的安装在木台中心。（3）暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无漏洞。（4）成排器具中心线允许偏差5mm。b.暗开关、插座并列安装高差允许偏差，高一场合高差5mm，面板垂直度。 c.清洁，灯具内外洁净明亮。 d.配电箱安装：（1） 位置正确，部件齐全，箱体开孔符合，切口整齐。（2） 暗式配电箱箱盖紧贴墙面，垂直度。（3） 总电表箱垂直度3mm。（4） 零线经汇流排连接，无绞接现象。（5） 箱体内外清洁，油漆完整，箱盖开关灵活，箱内接线整齐。 e.导线与器具连接：（
34、1） 接前丈量导线绝缘，应切合要求。（2） 导线色标正确，截面切合设计要求。（3） 连接牢固紧密，不伤芯线，压板连接时，在同一端子上的导线不凌驾2根，防松垫圈等配件齐全。（4） 开关怀断相线，螺口灯头相线接在中心触点端子上。（5） 插座接线应范例，面对插座的右极接相线，左极接零线，地线接在正上方并不得与事情零线混同。（6） 在器具、盒箱内余量适当，线路走向公道。 3)防雷接地安装施工工艺要求 a.防雷接地网施工时，地梁内钢筋必须接纳用焊接（搭焊），搭接时，焊缝长度至少为圆钢直径的6倍（双面施焊）。 b.仔细查抄焊接质量，严禁漏焊，对及格的焊缝应在焊缝各面涂漆。 c.接地引下线至少利用四根柱子，
35、且每根柱子内焊接两根主筋（双根对角线设置）连接成电气通路。 d.底子地梁钢筋焊接施工结束后，检测接地电阻，其接地电阻值应不大于4欧姆，并作好记载。 e屋面避雷网支持件的距离在直线部分为米，转弯部分为米。并严格凭据设筹划定接纳热镀锌圆钢。 第四章 施工进度筹划 一、工期目标结合施工方案和招标文件要求，经我公司认真研究，细致摆设，确定总工期为220日历天。我们决心通过配备强有力的施工治理班子，科学、有效、公道的施工组织，投入相对多的机具、质料等步伐，高质量地完成施工。我公司筹划XX年XX月XX日开工，XX年XX月XX日全部交付使用。 二、总进度筹划网络图（附图表） 三、确保工期组织技能治理步伐 1
36、一旦中标，我公司项目部包管按业主要求的时间进场开工。 2项目部用周筹划控制分部分项工程进度，按筹划的要求，每天下午召开一次施工碰头会，总结当天施工情况，摆设越日的事情，实时解决劳动力、施工质料、调理等问题，确保工程按筹划完成。 3进行项目现代化治理，应用盘算机体例周施工进度筹划、质料筹划、劳动筹划，每天进行查抄、调解，确保筹划的完成。 4定质量、宁静、工期奖罚制度，确保做到优质优价、奖好罚劣、奖勤罚懒等。 5本工程施工期间，取消节沐日、休息日，以缩短工期。 6实行经济承包及劳动定额治理，充实发挥班组效率。 7在技能方面制定工程总体筹划，公道工序，组织流水作业，确保各分部分项工程定期完成。 8准备好富足的周转质料和机器设备，制定好月、旬的质料供给筹划，以满足施工进度要求。 9须要时增加劳动投入，分班轮流施工，充实利用好机器。 10作好工程施工各工序间的交代事情，确保每道工序定期投入、定期交代、定期完成。