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1、- 1 - SDF-2011-0001 建筑消防设施维修保养合同山东省公安厅制定山东省工商行政管理局名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - - 2 - 建筑消防设施维修保养合同合同编号：签订地点：签订时间：甲方（托修、托保方）：乙方（承修、承保方）：山东华卫建设集团有限公司甲乙双方根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国消防法和山东省消防条例，结合具体情况， 经协商达成如下协议， 共同遵守。一、维修保养建筑名称：二、
2、维修保养范围：乙方负责下列建筑消防设施中的第项建筑消防设施的维修保养。1. 建筑防火分隔和安全疏散设施；2. 火灾自动报警系统； 3. 消防给水设施； 4. 消火栓系统； 5. 消防水炮系统； 6. 自动喷水灭火系统； 7. 气体灭火系统； 8. 水喷雾自动灭火系统； 9. 泡沫灭火系统； 10. 防烟、排烟设施；11.消防电气和通讯设施； 12. 干粉灭火设施； 13. 移动式灭火器材。三、 维修保养期限：共年， 自年月日起至年月日止。维修保养期限届满前日内，双方如愿意延长维修保养期，应重新签订维修保养合同。四、甲方的权利、义务：1. 认真遵守有关消防法律、法规和标准规范，明确建筑消防设施的
3、维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立建筑消防设施值班、名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - - 3 - 巡查、检测、维修保养、建档等制度；2. 制定消防设施操作规程，明确操作人员。负责消防设施操作的人员通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书，能熟练操作消防设施；3. 消防控制室实行 24 小时值班制度， 值班人员不少于6 人，每班工作时间不大于 8 小时，每班人员不少于2 人，且均
4、通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书；4. 按照有关规定对消防设施进行值班检查、巡查、检测，每年委托具备资质的机构对消防设施至少进行一次全面检测；5. 发现消防设施存在问题和故障及时通知乙方修复，并承担违规操作造成故障和不及时通知维修发生的责任；6. 不应擅自关停消防设施。因故障维修等原因需要暂时停用消防系统的，需经单位消防安全责任人批准，并有确保消防安全的有效措施；7. 储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。根据需要及时更换配件，承担建筑消防设施换件和维修保养费用。8. 乙方不按规定履行维修保养职责、出具虚假维修保养
5、报告的，甲方有权解除维修保养合同。五、乙方的权利、义务：1. 依法取得建筑消防设施维修保养资质并保证合同期内资质的有效性；2. 认真贯彻执行有关消防法律、法规和技术规范，遵守科学和职业道德规范，依法开展建筑消防设施维修保养业务，保证维修保养后的建名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - - 4 - 筑消防设施质量满足相关标准要求；3. 制定建筑消防设施维护保养计划，派遣已通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等
6、级职业资格证书的保养人员（每次至少 2 人）每月定期维护保养本合同约定的建筑消防设施，如实出具建筑消防设施维修保养报告书 ，并抄送当地公安消防机构备案；4. 接到甲方故障报告后，派遣已通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有技师以上等级职业资格证书的维修人员（每次至少2 人）24 小时内到现场修复存在问题和故障的消防设施；5. 维修期间确需暂时停用消防系统的，必须报经甲方消防安全责任人批准；故障排除后要进行相应功能试验并报经甲方消防安全管理人检查确认；维修情况要如实记入建筑消防设施故障维修记录表；6. 对消防设施故障零部件提供临时备件；需更换的零部件或整改的工程费用由甲方另行支付；7. 对甲方值
7、班检查、巡查或管理人员进行专业技术指导。六、酬金和付款方式及期限：1、年维保酬金￥：元（大写：） ； 2、甲方应在合同签订之日起日内,凭借乙方开具的正式发票或收据，汇款至 乙方公户 或现金支付￥：元 （大写：） ，乙方未授权任何工作人员代收工程款，甲方违反约定向乙方任何工作人员支付工程款的，乙方不予认可，并承担乙方相应损失。3、该合同期满时，乙方有优先续签合同的权利。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - - 5 - 七
8、、违约责任：1、甲方应按照合同约定提供维保条件，履行维保配合义务； 否则甲方应承担乙方因甲方违约造成的损失并承担合同金额10% 的违约金。2、乙方应按照合同约定履行维保义务，否则应承担甲方因此受到的损失并承担合同金额10% 的违约金。八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时由乙方所在地人民法院管辖。九、本合同自乙方收到甲方首批维保甲酬金时生效。十、合同份数：本合同一式四份， 、乙双方各执一份，送当地公安消防部门备案二份；。甲方（章）：地址：法定代表人：委托代理人：电话：传真：邮编：开户银行：账号：乙方（章）：山东华卫建设集团有限公司地址：法定代表人：委托代理人：电话： 0632-5251119 传真：邮编：开户银行：中国农业银行股份有限公司滕州鲍沟分理处户名：山东华卫建设集团有限公司账号：15-260601040001562名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - -