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1、Business plan reportBusiness plan report从传统武林、黄龙中心向钱江新城迈向第一步后，杭州正迎来第二次新城市中心运动的高潮东部中心Business plan report1.1 杭州概况所在省份：浙江面积：3068平方公里常住人口：873.8万人城市综合竞争力：15全市生产总值（GDP）：7011.80亿元常住人口人均GDP：80395元市区城镇居住人均可支配收入：34065元市区城镇居民人均住房建筑面积：33.7平方米每百户居民家庭拥有家用汽车：31辆人均社会消费零售总额：29290.6元Business plan report1.2 杭州商业价值新的成
2、长极点杭州商业布局单级发展从武林商圈、黄龙商圈向钱江新城迈出第一步后，杭州正迎来第二次城市中心运动的高潮。东部金沙湖CBD占领东部新城核心位置引领代表新商业特质的潜力商圈正在形成Business plan report项目核心商圈基本包括下沙新城中心区，次要商圈覆盖整个下沙新城，边缘商圈辐射下沙周边的九堡和乔司，甚至临平、海宁、萧山。商圈之核1.3 项目所在商圈Business plan report项目是地铁上盖物业，地铁出入口不项目接驳。2012年底地铁开通后，项目到市中心仅需24分钟，临平到项目只需22分钟，萧山国际机场到项目只需15分钟。杭州首个地铁入户综合体1.4.1 项目外部交通地
3、铁Business plan report主要有德胜快速路、艮山路、金沙大道、沿江大道4条主干道。距萧山国际机场15公里，通过绕城高速不沪杭、杭浦、杭宁、杭甬、杭新景、杭金衢等高速公路连接。交通四通八达1.4.2 项目外部交通绕城Business plan report快速公交一号线连通主城区、下沙高教东区、沿江居住区。内运营线路有28条，连接主城区线路有7条，公交站点有40点，公共汽车有600辆，出租车有300辆公交方便快捷1.4.2 项目外部交通公交Business plan report1.5 消费力人口Business plan report多姿多彩、活力和动感，这座城市的性格被浓缩于
4、建筑之内，并为它赋予生命，置身其中，可以感受全新都市生活的璀璨绽放Business plan report2.1 未来金沙湖名片打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的国际化购物广场，幵将成为东部中心的地标。倡导“全家庭型”一站式大型购物中心Business plan report2.2 商业概念女食衣住休乐知天动Living+Living+NextNextStandardStandardLifeLife商业概念：时尚生活中心Life Style Center诉求以生活品位为出发点、以时尚品位为价值核心，为消费需求日益多元化的中高端消费者提供拥有现代时尚生活品位的消费场所、聚会场所、体验场所、
5、沟通场所，为消费者提供多元化的消费体验。商业概念：时尚生活新标准New Standard of Life-Fashion life+融合运动天地、影院、休闲中心、时尚生活品牌店、时尚品牌旗舰店、特色美食、休闲餐饮、儿童天地等丌同创意的全新生活体验释义：LIFE+Fashion/Happyness/Experenice/Freedom/5+2Business plan report2.3 业态组合模块潮流服饰品牌旗舰美食中心休闲娱乐运动中心儿童中心Business plan report2.4 商业定位运动中心区域购物中心一般零售服饰配饰、家居书店、数码品质餐饮休闲餐饮、商务餐饮、轻便餐饮时尚娱
6、乐影院、电玩、动漫、数码配套服务超市、健身会所、SPA、瑜伽教育培训儿童教育、亲子中心、职业培训运动体验室内真冰溜冰场亮点业务主题餐厅、茶楼绿色文化绿色文化及文化体验Business plan report2.5.1 定位元素品牌旗舰美食中心运动中心年轻活力年轻活力活力、时尚、乐于尝试健康、阳光、热爱生活Business plan report品质生活品位、自然、舒适品质生活亲子、互动、便利2.5.2 定位元素Business plan report2.6.1 业态掠影体验Business plan report2.6.2 业态掠影时尚Business plan report2.6.3 业态掠
7、影美食Business plan report这里不仅是一座令人眼前一亮的建筑，更是一种全新都市生活态度。这里不仅是一座充满智慧的建筑空间，更与纯朴清新的自然环境融为一体，宛若天成Business plan report3.1 总图和指标项目总建筑面积209815M2地上建筑面积106889M2地下建筑面积102926M2可租赁面积90379M2得铺率59.25%车位数量1672个地铁出入口地下二层直接与地铁相连Business plan report3.2.1 效果图（1）Business plan report3.2.2 效果图（2）Business plan report3.2.3 效果
8、图（3）Business plan report3.2.4 效果图（4）Business plan report3.2.5 效果图（5）Business plan report3.3 竖向业态分布5.6M5.1M5.1M5.1M5.1M5.1M5.1M5.1M5.1M5.4M5.4MBusiness plan report3.4.1 平面规划（1F）地铁地面出入口（购物中心主入口）Business plan report3.4.2 平面规划（2F）Business plan report3.4.3 平面规划（3F）Business plan report3.4.4 平面规划（4F）Busine
9、ss plan report3.4.5 平面规划（5F）Business plan report3.4.6 平面规划（6F）Business plan report3.4.7 平面规划（7F）Business plan report3.4.8 平面规划（8F）Business plan report3.4.9 平面规划（9F）Business plan report3.4.10 平面规划（B1）Business plan report3.4.11 平面规划（B2）地铁站与购物中心B2层连接口Business plan report龙湖商业是中国成功运营商业类型最丰富，商业开发运营专业能力最全面的公司之一。龙湖商业作为龙湖集团的三大业务领域之一，与龙湖地产、龙湖物业并驾齐驱，同为龙湖集团的战略发展重点板块。Business plan report4.1 全国商业布局Business plan report4.2 商业发展历程Business plan report4.3 即将开业的商业项目Business plan report4.4 商业产品线Business plan report4.5.1 战略合作资源（1）Business plan report4.5.2 战略合作资源（2）Business plan report