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1、2 方案设计2.1 一般规定2.1.1 编制成果要求方案设计文件应包括设计说明、主要经济技术指标、图纸、效果图、模型以及其他手段的设计效果展示等。 根据需要，本阶段设计文件也可能不提供效果图和模型。2.1.2 编制内容要求1 方案设计和深化设计文件应更准确地表达设计项目的内容，包括设计依据、设计理念、设计内容、设计标准、经济技术指标、新技术和新材料的应用以及设计效果展示；2 通过与其他专业进行配合，初步确定机电系统方案、结构布置方案；3 该阶段的设计深度应能以协助建设方确定主要的建设标准；4 该阶段的设计深度除符合本标准规定外，还应满足对政府行政主管部门的规定申报要求。2.2方案设计说明2.2
2、.1 设计项目概况一般包括设计项目名称、建设地点、建设方名称、建设规模与性质（如XX间旅馆、 XX 床医院等）、建筑主要功能、建筑类别（如高层民用公共建筑）、总用地面积、建筑面积、建筑特征（建筑地上地下层数、建筑高度、使用人数、结构形式等）、建筑使用年限、总投资控制、分期建设情况、设计项目概况简介等。2.2.2 设计依据和设计要求1 主要依据性文件的名称、文号、日期，如：政府有关部门或上级主管部门的立项批文、城市控制性修详规划、规划设计条件、上一阶段已中标（或已确定的）方案、设计任务书、地形图、用地红线图、环境评估报告等。2 设计执行的主要法规和技术标准，宜详细列出名称。 若采用国外法规标准应
3、注明，具体要求见总则第2.1.6 条。3 区域位置、项目所在地的气候分区、气象、地形地貌、水文地质、抗震设防标准、设计基础资料等。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 6 页 - - - - - - - - - 4 简述政府有关主管部门对本项目的规划设计和城市设计条件要求：如：用地性质、道路红线、建筑红线、建筑高度控制、容积率、建筑密度、绿地率、日照间距、出入口位置、停车泊位数，以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境与文物保护、造型要求等。5 设计
4、内容和范围，合作设计的分工。2.2.3 建筑设计指导思想简述设计理念，包括设计指导思想、地域特征与环境分析、建设方的情况、社会效益、经济效益、可持续发展的思想等。方案深化设计阶段可适当简化描述。2.2.4 合作设计的方案输入评审在合作设计项目中， 应根据管理程序中的评审结论对所提供的上一阶段方案提出基本意见，包括基本评价、需要改进和完善、深化的内容等。2.2.5 总平面设计说明1 概述场地现状特点和周边城市环境或自然环境情况。2 建筑总体布局的构思意图和特点，分期建设情况。3 原有建筑与生态的利用。建设基地内原有建筑的利用和保护，文物、古树名木、植被、水体、地貌的保护方案。4 道路与交通道路布
5、置、基地内外部的交通流线、 机动车与非机动车停车场地设置、与消防有关的措施。5 竖向设计的基本原则和方案。6 景观设计景观环境、绿地与植物配置、灯光照明等。7 环境保护（见本篇第2.2.6 条） 。2.2.6 建筑设计说明1 布置与分区建筑群体和单体的平面和竖向构成，环境营造和环境分析（如日照、通风、采光） 。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 6 页 - - - - - - - - - 2 建筑平面布局、交通组织和功能分析建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通
6、运输设施（包括楼梯、电梯、自动扶梯）的布置；宜附流线分析图。3 建筑的空间构成及立面设计各主要功能区域或房间的层高的初步确定值。4 主要建筑材料或新技术的使用当采用新材料、新技术时，陈述其适用性、经济性；说明有无相应规范、标准。5 节约与环保在节能、节地、节水、节材、环境与生态保护等体现可持续发展思想的方面予以说明。建筑节能设计目标（%） 。必要时应附相关的建筑物理环境分析软件的计算结果图，并附相关建筑构造节点分析图。6 特殊技术要求对建筑声学、观众视线、建筑热工、建筑防火及防灾、建筑智能化等方面有特殊要求的建筑，应作相应简要说明。如需建防空地下室，简述拟设置的位置和区域。【说明】防空地下室的
7、用途、 面积、位置一般在方案报批之后由有关行政主管部门确定，在本设计阶段宜提出初步设想，供下一阶段确定性质时作参考。2.2.7 主要经济技术指标根据已有的设计依据，列出主要经济技术指标，见初步设计阶段的第3.2.3条第 12 款及表 3.2.3-1表 3.2.3-3（表 3.2.3-4 套型结构明细表可根据当地规划主管部门要求以及任务书要求确定是否列出）。当个别设计依据不全时，表中项目科删减。当不能确定防空地下室范围和性质时，可不单独列出建筑面积。【说明】方案设计阶段， 仍采用初步设计阶段的表项，这是因为报批阶段需要保证多项经济技术指标计算的准确性。例如在北京地区， 居住区规划的方案报批需要提
8、供建筑个体的图纸与经济技术指标，而不再是在初步设计阶段控制， 这对前期方案的工作量及精确性提出了较高的要求。2.3方案设计图纸名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 6 页 - - - - - - - - - 2.3.1 总图系列1 场地区域位置图表示建设基地在城市中的位置。 非城市区域的建设项目标出距城市的方位及周边重要的标志物（如村镇、地理风貌等）。根据实际情况需要，可以按国家、城市或地区、局部区域、建设基地及周边等多个不同比例的范围逐级分别表示。2 场地现状
9、地形图本图可以单独表示也可以在总平面图上与新设计内容合并表达，但表达方式应避免造成对新设计内容的辨识的不便。3 总平面图1:300,1:500,1:1000 对于规划报审用总平面图应按政府规划主管部门规定的比例（一般为1:500,1:1000）绘制，但当因建筑尺度较小难以表达下述内容要求时，宜另附以放大比例的总平面（一般大于1:500） 。1）保留地形和地物；2）建筑基地范围（宜以各角点的坐标值表示）、道路红线、建筑控制线、绿化控制线、文物保护控制线；3）建筑基地周边原有及规划道路、 原有建筑物构筑物的位置、 名称、层数，表示出与防火、日照等相关影响因素的必要信息；4）建筑物的位置、主要尺寸及
10、间距、名称或编号、层数；5）一般应采用首层平面轮廓表示建筑物位置、定位尺寸，如采用屋顶平面也应同时用虚线表示出首层轮廓位置。人防、地下建筑（构筑物）等隐蔽工程的范围用虚线或色块填充等易于区别的线型图例形式表示；6）应表示出与基地周边建筑的间距；7）道路、广场、停车场，主要道路宽度；8）建筑基地内外主要控制标高（绝对标高），建筑室内外主要相对标高及与绝对标高的关系。做出总平面竖向设计方案；9）基地出入口、建筑主要出入口及名称；10）指北针或风玫瑰图；11）主要经济技术指标；12）各地规划管理部门的其他特殊要求。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - -
11、- - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 6 页 - - - - - - - - - 4 总平面功能分区图表示基本的功能分区以及分期建设情况，可根据需要绘制。5 交通分析图1）各类交通流线及与各主要人流、货物运输出入口、 地下车库及自行车库出入口的关系；2）汽车停车场的位置、车位数量及编号；3）自行车停车场位置、面积及数量计算；4）工程简单时本图可与总平面图合并。6 环境景观分析图1）绿化、景观及休闲设施的布置示意；2）绿地范围与面积标注；3）绿化指标统计及计算原则。7 日照分析图根据规划主管部门要求， 按符合规定的软件绘制符合当地规定的日照分析图并
12、明确分析日照结果， 以确保日照条件符合国家相应规定。当上一设计阶段已完成并且无影响日照结果的修改时可不再行绘制。1）居住建筑、医院、疗养院、学校、幼托、养老院等建筑应按国家相关标准及法规分析日照并确保满足要求；2）公共建筑应根据需要分析日照影响，确保环境效果和公众利益。2.3.2 建筑设计图纸大型建筑应绘制组合平、 立、剖面图表示全貌， 反映出组合体各部分之间的关系。此时比例可适当减少到1:3001:500左右，但宜另行绘制本款规定比例的局部分段图。二维图纸难以表达清楚时，宜使用三维轴测图辅助表达。如当地规划主管部门有规定， 居住区详细规划还应提供居住建筑单体的平立剖图纸及指标。1 各层平面图
13、 1:100，1:150，1:200，1:300 1）轴线的开间进深尺寸和总尺寸、柱网和承重墙、分隔墙位置；2）绘出主要结构和建筑构配件的位置；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 6 页 - - - - - - - - - 3）注明房间名称；4）绘出主要门窗的位置；5）室内外地面设计相对标高，各层楼地面相对标高；6）布置停车库停车位、行车线路；7）大型公共建筑宜绘制消防分区及人员疏散示意图；8）宜列出各层建筑面积；9）在首层平面绘出指北针、剖切线及编号；10）
14、根据需要绘制主要用房的放大平面和室内布置；居住建筑应绘制户型平面图。2 立面图 1:100,1:150,1:200,1:300 1）绘制建筑各方向立面图（少量不重要立面除外）；2）立面外轮廓及主要结构和建筑部件的可见部分；3）总高度尺寸、各楼层层高，室内外地坪、各层以及屋顶檐口或女儿墙顶标高、屋面突出物标高；4）可为展开立面，根据项目需要可增加局部立面、立剖面。3 剖面图 1:100,1:150,1:200,1:300 选择绘制主要剖面，剖切位置应选在内外空间比较复杂的部位，并应表示：1）剖到和看到的各部分内容，包括主要结构和建筑构造部件；2）总高度尺寸、各楼层尺寸，室内外地坪、各层以及屋顶檐口或女儿墙顶标高、屋面突出物标高。2.3.3 其他1 根据需要或合同或协议书要求制作分析图和详图，见本篇第1.3.3 条。2 根据合同或协议书规定提供建筑效果图和建筑模型，具体规定见本篇第1.4 节。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 6 页 - - - - - - - - -