普通住房租赁简单合同.docx

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1、该文本为Word版，下载可编辑普通住房租赁简单合同普通住房租赁简单合同1 出租人甲方： 承租人乙方： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 租赁期限： 一、房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 二、租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。 三、乙方继续承租的应提前一个月

2、向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条 租金及押金： 一、租金标准及支付方式每个月:_ 元 /月，房屋押金 个月 元 待合同期满或特殊情况导致的合同结束乙方退租后返还。 二、支付方式现金，每月 日前支付。 第三条 房屋维护及维修： 一、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 二、租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在

3、接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第四条 转租： 一、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意方可转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第五条 合同解除： 一、经甲乙双方协商一致可以解除本合同。 二、因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。 第六条 其他约定事项： 本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方执一份。 本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第七条 违约金和违约责任： 1、若出租方在

4、承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_ 元 。(压金除外) 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_ 元 。(压金不退) 第八条 补充协议： 甲方出租屋只适应居住，如乙方在出租屋内做了违法之事所产生的一切后果与甲方无关。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 普通住房租赁简单合同2 出租方（甲方）： 地址： 联系电话： 承租方（乙方）： 身份证号码： 地址： 联系电话： 为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，根

5、据有关法律法规及政府规范性文件等的规定，经双方协商签订如下合同： 第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方将位于 公共租赁住房（成套非成套成套住房的一部分或小套型成套住房）租赁给乙方使用。 2、该房屋建筑面积 平方米（如遇预测面积的，以实测面积为准，租金多退少补）。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方交还该房屋时的验收依据。 第二条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方居住或与乙方符合配租条件的家庭成员共同居住使用。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙

6、方应如期交还。租赁期届满前乙方需续租的，应提前3个月向甲方提出续租申请。经市级经租管理机构审核符合条件的，可按有关规定办理续租手续，重新签订租赁合同。 第三条 合同公证及房屋押金 1、本合同实行公证管理，除能享受租金减免的家庭，由甲方承担全额公证费用外，其余由甲、乙方各承担一半公证费用。 2、乙方向甲方支付房屋押金 元 ，租赁期满或房屋退出经甲方验收合格后，退还房屋押金。 第四条 房屋租金及支付方式 1、该房屋租金为每月 元 。如乙方符合有关租金减免政策，经市级经租管理机构确认后可在核定期限内予以减免计收租金。本合同期内如遇政府调整租金标准时，按届时的租金文件规定执行。 2、合同签订后不足半个

7、月退租的，租金按半个月收取；满半个月不足一个月退租的，租金按一个月收取；满一个月后退租的，租金按照实际租住天数计算。 3、租金按季支付，乙方应于当季首月10日前向甲方缴纳租金。乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起每日加收欠交租金总额0。2的滞纳金。乙方欠租超过6个月，甲方有权解除租赁合同、收回房屋并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金。 第五条 租赁期间相关费用 租赁期间，乙方负责支付水、电、有线（数字）电视、网络宽带、煤气、垃圾清运、小区管理等费用。 第六条 房屋使用及修缮 1、房屋使用 （1）甲方确保交付的房屋及其附属设施能正常使用，并保证其安全性符合有关法律、法规、规章或政策

8、的规定。 （2）乙方应当爱护并合理使用该房屋及其附属设施设备，不得自行装修或拆改。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿实际损失。 （3）为保证公共租赁住房的合理、有效使用，确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方应予以配合。 2、房屋修缮 甲方以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实施维修养护。对甲方实施的室内及相邻区域的维修工作，乙方应予配合。 第七条 合同的变更、解除与终止 1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件。 （2）未尽房屋修缮义务，影响乙方正常居住的。 2、乙方有下列行为之一的

9、，甲方有权取消其租赁资格，书面通知乙方解除本合同（自通知书发出之日起3日后解除），收回该房屋。给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的，乙方应向甲方返还转租转借期间的所有收益。对有关情况，甲方可向乙方户籍所在街道、相关政府部门及社会通报，并将有关情况记入乙方不良诚信纪录。情节严重的，甲方可申请人民法院强制执行： （1）承租人采取隐瞒事实情况、提供虚假资料、伪造证明材料等手段，骗租公共租赁住房的； （2）承租人无正当理由，累计6个月以上未实际居住的（以房屋所在小区物业服务公司或其他管理方的记录为准）； （3）承租人累计6个月以上未缴纳租金的； （4）承租人擅自将公共租赁住房转租、

10、出借给其他人员居住的； （5）承租人擅自改变房屋结构或装修现状的； （6）死亡、失踪、出国定居等未实际居住的； （7）承租人不再符合本办法规定申请条件，未按要求及时办理退出手续的； （8）存在违反公共租赁住房使用规定和合同约定其他行为的。 3、租赁期满合同自然终止。 4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 5、租赁期间，乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申请终止本合同，双方据实进行相关费用的结算。 第八条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、公共租赁住房遇拆除或改造的，按有关规定执行。使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

11、。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第九条 申报义务 在租赁合同期内，乙方不再符合公共租赁住房准入条件的，应主动向甲方申报，并自不符合公共租赁住房准入条件之日起30日内终止租赁合同，结清相关费用后退出公共租赁住房。 第十条 房屋腾退、验收 1、本合同终止或解除后，乙方应在10日内腾空该房屋，并通知甲方验房。甲方应在收到预约验房通知后的5个工作日内与乙方共同验房。如该房屋及附属设施、设备有损坏或丢失的，其维修费用由乙方承担。 2、乙方在腾退房屋时，应当拆除房屋内的装饰物。因拆除造成房屋毁损的，乙方应负责恢复原状。房屋腾退后未移除或拆除的房屋

12、内物品，视为遗弃物，甲方有权处理。 3、乙方应在验房结束后的5日内，结清租赁期间所产生的各项费用，并凭租赁合同、水电燃气等相关费用的结清凭据、本人身份证等到双方约定地点办理退房手续。 4、乙方违反有关法律法规规定及本合同有关约定，且不腾空退还房屋的，甲方有权单方收回公共租赁住房。乙方在房内的物品，甲方可在公证机关的现场监督下，进行清点、腾空。 第十一条乙方承诺： 本合同中填写的名称、联系方式、证件信息准确无误，为甲方与乙方联系的唯一方式。联系方式如有变更，乙方应书面通知甲方。甲方依据上述联系方式向乙方发送的各项通知，自发出之日起3日即视为送达。 第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双

13、方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十三条本合同赋予强制执行效力的合同公证 如乙方违约，甲方有权要求解除租赁合同，收回租赁用房，乙方拒不腾退的，甲方有权向房屋所在地人民法院申请强制执行。若甲方向浙江省杭州市国立公证处申请出具执行证书，浙江省杭州市国立公证处可依本合同中填写的联系方式以发函的方式确认违约事实。若乙方在核查函规定的工作日内没有提出异议，则视为乙方对违约事实无疑义。 第十四条 甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务，如遇国家或地方政府法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后的法规政策为准。 第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款

14、。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十六条 本合同一式叁份，经双方签名盖章后生效，甲、乙双方各执壹份、浙江杭州市国立公证处执壹份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 普通住房租赁简单合同3 甲方（出租方）： 身份证号： 产权证号： 地址： 电话： 乙方（承租方）： 身份证号： 电话： 地址： 根据相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；建筑面积约平方米，甲方将该房租给乙方居住。 第二条：租赁期限自年月日至

15、年月日止。 第三条：房屋月租金为（币）。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条：乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金，押金、一个季度租金。租金按季结算，由乙方于每季予缴租金用完之日的前5天向甲方予缴下一季度的租金。合同期限结束，如乙方不续租，应提前15天告知甲方。 第五条：因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失，乙方不得随意损坏房屋设施。 第六条：在房屋租赁期间，水、电、天然气、物业管理、停车费用由乙方支付。月电底度为：支付方式： 第七条：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如双方同意继续租赁，则续签租赁合同。

16、合同结束，甲方退还乙方交付的押金（币）。 第八条：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；欠租金或水、电费累计达半个月；利用承租房屋进行违法活动、非法经营活动；故意损坏承租房屋。 第九条：甲方要收回房子提前1个月告诉乙方；乙方不租赁也要提前一个月告知甲方。 第十条：租赁期间双方必须信守合同，本合同一式两份，双方签字及乙方交付首期租金后生效。 甲方： _年_月_日 乙方： _年_月_日 普通住房租赁简单合同4 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利

17、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_ 的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_（住宅、写字楼、商铺、厂房），主要装修设备_ _，出租给乙方作_（租住、经营、商住两用）使用。租期内甲方不得以任何理由随意加价，并将_年_月_日以前水电等房屋费用一次结清，乙方概不承担。 类型和使用方式让用户选择 第二条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换的； 2.利用承租房屋进行非法活动，损害

18、公共利益的； 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳方式、押金交纳方式 甲乙双方议定付 押 ，月租金_ 元 ，押金_ 元 ，共计_ 元 ，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具相关收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。租期内甲方应帮助乙方协

19、调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除； 3.由乙方负责维修； 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方

20、承担（ ）； 所有权属_方（ ） 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿 元 。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 元 。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取

21、约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的.房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少

22、补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。 出租方：（签名/盖章） 承租方：（签名/盖章） 用户名：（房交宝） 用户名：（房交宝） 委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名） 开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号： 电话： 电话： 合同

23、有效期限：_年_月_日至_年_月_日 普通住房租赁简单合同5 甲方(出租房)：_ 乙方(承租方)：_ 一、总则 甲方将下表所列房屋出租给乙方。经双方协商一致，签订本合同。 二、基本状况 _ 三、租赁期限、租金数额及交付方式 1、租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日 2、租金数额：每月租金为人民币_ 大写：_ 3、交付方式：租金按结算，由乙方在每末的前支付下一结算期的租金，以现金方式交付给甲方 四、双方的权利及义务 (一)、租赁期内甲方保证并承担的责任1、上述房屋符合出租房使用要求。 2、负责对房屋结构性正常损坏的维修费用。因甲方延误房屋结构性损坏的维修而致使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔

24、偿。 3、甲方如需出售上述房屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 (二)、租赁期内乙方保证并承担的责任： 1、因使用不当或其他人为原因致使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或修复。 2、乙方对甲方正常的房屋检查和维修应予以协助。 3、乙方如需对房屋进行装修或增扩设备，必须征得甲方的书面同意，费用由乙方自理;乙方如需转租或互换房屋使用时，亦需征得甲方的书面同意。 4、乙方在租赁期满如需继续承租该房，应提前成协议时，双方另签租赁合同。五、违约责任 1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，嗦造成的损失由违约责任方承担。 2、

25、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付违约金。 3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付违约金。 4、乙方到期不能按时交还房屋的，每逾期一日，按日租金的双倍支付违约金。 六、本合同在履行中如发生争议，双方应采取协商的办法解决;协商不成时双方选择一下第( )中方式解决：1、向重庆市仲裁委员会申请仲裁2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项： 1、乙方自行负责租赁期间产生的水、电、气物管等费用。 2、乙方在租赁期间应遵守本物业业主公约，服从物管的管理。 3、物业内装修费用由乙方自行负责，乙方租赁期满且不再续租时，应将物业恢复原状(甲方同意不恢复的除外) 4、

26、八、附则 1、本合同经双方签字盖章后立即生效。租赁期满，该合同自然终止。 2、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。 3、附件： 甲方：_经办人：_ 乙方：_经办人：_ _年_月_日 普通住房租赁简单合同6 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议： 一、现甲方将座落于xx，面积xx租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。 二、租赁时间从_年_月_日起_年_月_日止。房屋租金每月人民币整xx 元 ，支付方式，押金人民币xx 元 。签定合同当天内支付六

27、个月租金和押金(1个月租金)，同时甲方将房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。 三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。 四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 五、甲方的责任： 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按20 元 /天计算，向乙方偿付违约金。 六、乙方的责任： 1、乙方如果拖欠租金，应按20 元 /天计算

28、向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。 2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。 3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。 八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当

29、事人协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。 九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 日期： 普通住房租赁简单合同7 甲方(出租方):_身份证号码：_ 乙方(承租方):_身份证号码：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成协议，协议如下： 一、房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_区_小区_号楼;位于_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨

30、)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_。 二、房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 三、租赁期限 租赁期_年_月，从_年_月_日至_年_月_日止。 四、租金 该房屋月租金为_万_仟_佰_拾_ 元 整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 五、付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_币_万_仟_佰_拾_ 元 整。租金按_(月)(季)(年)结算，由乙方于每_(月)(季)(年)的_个月的_日交付给甲方。 六、

31、交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 七条、甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 八、维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由_(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由_(甲)(乙)承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火

32、安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 九、关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 十、关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 5._; 6._。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，

33、均由乙方支付。 十一、租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 十二、因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿: 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.无正当理由闲置达_个月; 6.利用承租房屋进行违法活动的; 7.故意损坏承租房屋的。 十三、提前终止合同 租赁期

34、间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 十四、登记备案的约定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 十五、违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 十六、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任

35、。 十七、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 十八、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 十九、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 二十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 二十一、本合同连同附表共_页

36、，一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 普通住房租赁简单合同8 出租方(甲方)：_身份证号码：_ 承租方(乙方)：_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。 二、本房屋月租金为人民币_ 元 /年。押金_ 元 。 三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、(1)乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费

37、用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 (2)房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。 (3)乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。 (4)现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。 (5)乙方不得在房屋内做违法的事，触犯法律后果自负。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_ 元 。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。