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1、骨水泥项目投资意向书（立项备案）一、项目背景1、园区全面落实创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，紧密结合全省一核三极四带多点发展战略布局和供给侧结构性改革重点，统筹相关配套政策，联动推进园区建设，以提高产业园区发展质量为中心，以改革创新为动力，在去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板上下功夫，推动产业园区规划布局、产业发展、基础设施、管理服务等全面升级，不断增强产业园区竞争力，将产业园区打造成为经济发展带动区、城市综合功能新区、对外开放先导区和现代产业发展集聚区。2、2015 年，在全球经济复苏缓慢、国内经济面临较大下行压力的局面下，我国战略性新兴产业保持了近年来的良好发展态势，集聚了一批经
2、济发展新动能，成为引领经济平稳增长的重要支撑，在促进经济结构转型升级方面发挥了积极作用。与此同时，当前我国经济正处于新旧产业和发展动能转换接续关键期，战略性新兴产业发展仍面临体制机制束缚、融资较难等问题。未来，需要继续把战略性新兴产业作为稳增长、稳投资、稳就业的发展重点，并通过加快启动实施一批重大行动举措、全面强化金融支持、深化重点领域改革等政策措施，促进战略性新兴产业发展壮大。3、目前，区域内拥有各类骨水泥企业671 家，规模以上企业18 家，从业人员 33550 人，已成为当地支柱产业之一。截至2017 年底，区域内骨水泥产值 150214.92 万元，较 2016年 133536.24
3、万元增长 12.49%。产值前十位企业合计收入67354.21 万元，较去年60164.55 万元同比增长11.95%。二、项目名称及承办单位（一）项目名称骨水泥项目（二）项目承办单位xxx 公司三、项目建设选址及用地综述（一）项目选址该项目选址位于xxx 新区。（二）项目用地规模该项目总征地面积44555.60 平方米（折合约66.80 亩），其中：净用地面积 44555.60 平方米（红线范围折合约66.80 亩）。项目规划总建筑面积 54357.83 平方米，其中：规划建设主体工程36912.52 平方米，计容建筑面积 54357.83 平方米；预计建筑工程投资4031.27 万元。四、
4、项目产品方案项目主要产品为骨水泥，根据市场情况，预计年产值37819.00 万元。相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大的推动作用。五、设备投资项目计划购置设备共计163 台（套），设备购置费3644.79 万元。六、节能分析1、项目年用电量418790.80 千瓦时，折合51.47 吨标准煤。2、项目年总用水量25000.03 立方米，折合2.14 吨标准煤。3、“骨水泥项目投资建设项目”，年用电量418790.80 千瓦时，年总用水量 250
5、00.03 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）53.61 吨标准煤 /年。达产年综合节能量16.93 吨标准煤 / 年，项目总节能率23.16%，能源利用效果良好。七、环境保护项目符合 xxx 新区发展规划，符合xxx 新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。八、投资估算项目预计总投资17309.75 万元，其中：固定资产投资13133.55 万元，占项目总投资的75.87%；流动资金4176.20 万元，占项目总投资的24.13%。九、项目产品方案预期达产年营业收入37
6、819.00 万元，总成本费用29207.26 万元，税金及附加 320.76 万元，利润总额8611.74 万元，利税总额10120.33 万元，税后净利润 6458.81 万元，达产年纳税总额3661.52 万元；达产年投资利润率 49.75%，投资利税率58.47%，投资回报率37.31%，全部投资回收期4.18 年，提供就业职位630 个。十、进度规划（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12 个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十一、项目建设有利条件项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便
7、快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由 xxx 公司承办的“骨水泥项目”主要从事骨水泥项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011 年本）（ 2013 年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性骨水泥项目选址于xxx 新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx 新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地
8、规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：骨水泥项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十三、
9、综合评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx 新区及xxx 新区骨水泥行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx 新区骨水泥产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx 集团为适应国内外市场需求，拟建“骨水泥项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx 新区经济发展，为社会提供就业职位630 个，达产年纳税总额3661.52 万元，可以促进xxx 新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率49.75%，投资利税率58.47%，全部投资回报率 37.31%，全部投资回收期4.18 年，固定资产投资回收期4.18 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。