农村土地私人转让合同.docx

《农村土地私人转让合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村土地私人转让合同.docx（25页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、该文本为Word版，下载可编辑农村土地私人转让合同农村土地私人转让合同1 甲方： 乙方： 经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议： 一、甲方将位于_所有土地（山林）以每平方米，以实际测量为准。 二、乙方在签定合同之后一次性付清所有土地款后，该土地使用权永久性属乙方所有，任何人无权改变。乙方有权改变土地使用性质，如弃土、建房、商业用地等。 乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。 三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所

2、损失的资金总额赔偿给乙方。 四、如国家建设征用，公路扩建及其它企业建设，占用等由乙方负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方所有。 五、该宗土地如果以后国家允许办证，那么甲方负责将该宗土地的使用证及资料提供给乙方，协助办理相关事项，费用由乙方自行负责。 六、如果国家建设占用该土地，能有养老保险名额，乙方协助甲方办理养老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归乙方所有，与甲方无关。 七、违约责任：甲方双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约，若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失，则甲方负责赔偿乙方所有经济损失。外加该土地20倍的赔偿款。 八、本合同

3、一式三份，甲方双方各执一份，保留一份，直到永久，村民小组保留一份，见证存档。 九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。 本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方即子孙后代共同遵守。 甲方签字：乙方签字： _年_月_日_年_月_日 农村土地私人转让合同2 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙方经协商，就转让甲方位于_农村土地_亩一事，达成以下协议。 1、乙方同意支付_万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权_年。 2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方

4、需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用. 3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。 4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。 5、本协议签定后，乙方先支付_万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。 6、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 农村土地私人转

5、让合同3 出让方(甲方)： 受让方(乙方)： 甲乙双方本着友好协商的原则，甲方现就该宗土地永久性使用权，一次性有偿转让给乙方，自愿达成以下合同： 一、甲方将位于_的一处土地转让给乙方使用;土地使用权面积_平方米，东西宽_米，南北长_米;东邻_，西邻_，南邻_，北邻_。 二、本合同签订后乙方享有该土地的永久性使用权，甲方保证该土地无任何纠纷，如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务，概有出让方承担完全责任，因此给乙方造成的经济损失，由出让方负责赔偿。 三、土地转让费总金额为人民币_万元，大写_，自本合同签字生效时一次性付清。 四、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时提供方便。 五、甲方保证在本合

6、同签订后，如遇国家和地方政府征用或商业性开发等，征用本土地时，对本土地及房产的一切赔偿费或政策性补偿费完全归乙方所有。 六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。本合同自双方签字之日起生效。 七、双方约定的其它事项： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 农村土地私人转让合同4 转让方（以下简称甲方）：_ 住址：_镇_村组 村民姓名：_ 受让方（以下简称乙方）：_ 住址：_ 见证方：_镇_村委会（签章） 甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，特订立本合同。 一、转让标的 甲方将承包

7、的长泰县陈巷镇戴乾村组的共计亩土地的承包经营权转让给乙方生产建设经营，地块田号分别为_号，_（东至；西至；南至；北至）；_号、号：_（东至；西至；南至；北至）。 二、转让期限 转让的土地承包年限为年，具体为本合同签订日起，从_年_月_日至_年_月_日止。 三、转让价格 1、乙方付给甲方土地承包转让金。按实际面积从_年_月_日至_年_月_日止，每年每亩600元金额_元；_年_月_日至_年_月_日止，每年每亩_元，金额_元；_年 2、地块内种植作物的青苗赔偿金，由甲方负责向农户理赔。在乙方付给甲方首轮承包转让金时，按双方商定的每亩1000元赔偿标准，由乙方一次性付给甲方，总计元。 3、乙方付给甲方

8、每年每亩_元管理费，在乙方付给甲方土地承包转让金同时（分四次）付清。 4、地块内有亩地，甲方向农户承包期限为_年，按实际承包面积和时间，由乙方按实际付给。 四、土地交付方式和时间 合同签订之日起，乙方按合同约定给付有关款项，甲方向农户转让的土地承包经营权应无条件交付给乙方使用（甲方向农户转让的土地承包经营合同复印件，同时转交乙方保存以作凭证）。 五、承包经营权转让和使用的特别约定 1、合同签订后，转让的土地与农户若有任何纠纷，由甲方负责承担并解决。乙方在规定的时间内没交清承包款项，甲方有权收回耕地。 2、乙方获得该土地承包经营权后，依法享有该土地的 3、承包期限内，如遇田改或政府政策征用该地块

9、，农户享有土地补偿款，乙方享有地上作物赔青及附属设施赔偿款。土地征用后，乙方按实际耕作面积给付承包转让金。 4、乙方在承包期间内，无权挖垦土地、如需规划基耕路、需甲方同意。 5、乙方在承包期间内，如有要转让合同、需甲方同意。 6、乙方在承包期间内，要合法经营、耕作、如有违法与甲方无关。 7、合同期满时，乙方应将该土地完整归还甲方。 8、甲乙双方在合同生效后本着诚实守信的原则严格履行合同义务，双方不因家庭户主变更而变更，若一方违约，须承担相应经济责任和法律责任。 六、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。 本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定

10、代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地私人转让合同5 甲方： 乙方： 经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议： 1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在_区曼栋老下侧，土地面积0。37亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界。 2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即20_年12月10日直到永久。永久属于乙方所有，任何人无权改变。 3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为13万元（壹拾叁万元整），地上所有橡胶树及其他树

11、不作赔偿；付款方式，签订合同后一次性付清。 4、自该合同生效后，土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的使用性质，如建房商业用地等。乙方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让等。甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。 5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。 6、如国家建设征用、公路扩大建设征用，其他企业建设占用等由乙方负责处理，所有获得赔偿金额多少与甲方无关， 7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任何费用。 8、该宗土地如果以后国家允许办证，那么由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方户头上，

12、乙方协助甲方办理相关事项，费用由甲方负责。 9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界线避免纠纷。 10、违约责任：甲乙双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失的，则处罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙方；如乙方违约，则资金不退还，外加处罚本金50倍的违约金赔偿给甲方。 11、本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份直到永久，村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档。 12、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。 13、本合同未尽事宜，由

13、甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。 甲方（出让方）签字： 乙方（受让方）签字： 村小组（盖章）： 村委会（盖章）： _年_月_日 农村土地私人转让合同6 甲方(转让方)：袁生福 乙方(受让方)：马索福 甲乙双方经中间人朋友马全禄介绍，并根据合同法相关法律法规及政策之规定，经平等、自愿、协商一致，就甲方名下拥有的土地使用权转让于乙方名下，自主经营使用达成如下内容，愿共同遵守和负法律责任。 1、甲方自愿将自己名下位于本市城西沈家寨村原寺儿沟的自留地贰亩转让给乙方独立经营使用。甲方保证该贰亩地四至界线清楚。权属明确，无任

14、何法律上的争议。 2、转让费为人民币整()(以甲方收据为准)。乙方并于20_年1月6日向甲方交纳前期款项人民币伍万元整(5万元整)(见甲方出具的收据)，待本合同生效后该伍万元冲抵转让费。 3、转让期限为长期期限的不固定期限。 4、甲方保证所转让的该土地使用权权利不受包括甲方家庭成员或其他任何村民及人员的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面协调解决。 5、转让期内如遇甲方村委会或国家征用等统一规划政征用该两亩地时，届时乙方在该两亩地上所购建的一切建筑物及土地使用权所得的补偿费用全部归乙方所有，其他任何 人不得以任何理由干涉和主张权益。 6、本合同经双方签章，并经本村委会签章确认后生效。一式叁

15、份，双方各执一份，村委会留档一份。 甲方(签章)： 中间(签章)： 乙方(签章)：村委会(签章)： _年_月_日 农村土地私人转让合同7 甲方：_ 乙方：_ 为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议： 一、租赁土地的详细情况： 甲方将承包经营的_市_县_镇_村_亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用： 租赁土地所有权的详细情况 总面积：_亩，其中：田：_亩，土：_亩；地块共数：_块。 二、租赁期限 本协议项下的土地使用权租赁期限为_年。从_年_月_日至_年

16、_月_日。 三、租金标准 乙方按每亩_土地_元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计_元，大写_。 四、土地用途 地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。 五、相关税费缴纳 政府及相关部门的相关税费由乙方负责；村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。 六、其他事项声明 在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回

17、土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。 七、违约责任 甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 1、争议的解决 甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。 2、本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力； 3、本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效； 4、本合同一式_份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。 村社意见（盖章）：_ 甲方代表：_

18、乙方代表：_ 日期：_年_月_日 农村土地私人转让合同8 甲方：_ 乙方：_ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_市_，土地面积为_平方米（折_亩）。宗地四至及界址点座标详见附件。 2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。 二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立_房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价_万元（大写：_万元）入股认缴注册资本，占_股权；乙方以货币出_万元（大写：_万元）一次性出资注册资本，占_股权。 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合

19、作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_，建筑密度不小于_，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩，转让总价为人民币_万元（大写：_万元）。 3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元（大写：_万元），付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。 第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的_%，计人民币_万元（大写：_万元）。 第三期，办结该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付地价款的_%，计人民币_万元（大写

20、：_万元），余下_%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_万元（大写：_万元），甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的_作滞纳金支付给甲方。如未能按时

21、付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。 四、其他 1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式四份，双方各执两份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法人代表：_ 法人代表：_ 签订地点：_ 签订地点：_ 签订日期：20_年_月_日签订日期：20_年_月_日第 25 页 共 25 页