某加固工程施工组织设计.doc

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1、第1页共260页 目 录 第一章 综合说明 1.1 编制说明 1.2 编制依据 1.3 招标要求 第二章 工程概况 2.1 项目概况 2.2 建筑概况 2.3 结构概况 2.4 设备安装概况 2.5 主要实物工程量 第三章 工程管理目标 3.1 工期目标 3.2 质量目标 3.3 文明安全环保目标 第四章 施工部署 4.1 现场组织管理机构 4.2 工程特点分析 4.3 施工部署 4.4 流水段的划分 第2页共260页 4.5 专项方案编制计划 第五章 加固、拆除及恢复措施 5.1 拆除范围 5.2 加固、拆除施工 5.3 加固拆除安全措施 5.4 施工现场周边环境保护方案 5.5 预防噪音及

2、尘土污染措施 5.6 紧急抢救预案 第六章 质量保证体系及措施 6.1 总目标 6.2 质量保证体系建立 6.3 质量控制的原则 6.4 质量保证措施 6.5 质量控制流程图 6.6 主要分项工程质量保证措施 第七章 文明施工、环保 7.1 文明施工保证体系 7.2 综治管理 7.3 工地文明施工和标化管理 7.4 环境保护措施 第3页共260页 第八章 安全措施 8.1 安全管理方针、目标 8.2 安全生产保证体系 8.3 安全管理制度 8.4 安全管理工作 8.5 现场安全技术措施 8.6 安全用电措施 8.7 安全消防措施 第九章 劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划 9.1 劳动力

3、投入计划 9.2 主要机械进退场计划 9.3 主要周转材料计划 第十章 分包计划和对分包队伍的管理措施 10.1 工程分包计划 10.2 为分包单位提供的配合和服务 10.3 对分包单位管理和协调 第十一章 施工进度计划及保证措施 11.1 施工进度计划安排 11.2 施工进度保证措施 第十二章 总包与监理及设计人的配合措施 第4页共260页 12.1 对项目总承包管理的认识 12.2 与业主、监理的配合与协调 12.3 与设计院的配合与协调 12.4 与上级主管部门之间的配合与协调 12.5 与礼堂周边居民之间的配合与协调 第十三章 施工现场总平面图 13.1 施工现场平面布置 13.2 施

4、工现场临水设计 第十四章 主要分项工程施工方案和技术措施 14.1 定位和测量放线施工方案 14.2 土方工程 14.3 基坑支护工程 14.4 钢筋工程 14.5 模板工程 14.6 砼工程 14.7 钢结构工程 14.8 砌体工程 14.9 防水工程 14.10 装饰工程 14.11 门窗工程 第5页共260页 14.12 水、暖、电、通风等安装工程主要施工方案 14.13 预应力施工方案 14.14 塔吊安拆方案 14.15 脚手架搭拆方案 14.16 成品保护及措施 第十五章 冬季和雨季施工方案 15.1 雨季施工 15.2 冬期施工 第十六章 保修期的管理措施和承诺 16.1 保修期

5、承诺 16.2 保修服务 16.3 保修措施 第十七章 新技术、新材料的应用 第6页共260页 第第1 1. .章章 综综合合说说明明 1.1. 编制说明 2.、非常感谢*党校领导对我公司的信任，给予我们参加*党 校礼堂抗震加固及改造维修工程投标的机会。我们深知本工程的特 殊性和重要性，我公司从上到下均表现出了高度的重视，我们会十 分珍惜此次机会！ 3.、我公司在接到贵方提供的招标文件和施工设计图纸后，立 即组织了由公司工程技术人员、商务人员参加的投标工作会，对图 纸和招标文件进行了深入细致的学习、分析和研究，并且数次踏勘 了施工现场。在对本工程的重点、难点进行了分析，讨论了多种施 工方案，综

6、合考虑各项因素后，我公司有充分的信心和能力保证高 质量、高速度地完成本工程总承包范围内的全部任务，向校方递交 一份满意的答卷。 4.、我公司通过认真研究招标文件和图纸后，针对本工程的工 期、平面型式、结构特点及现场情况，编制了详尽的施工组织设计， 确保本工程各项目标的实现。 5.、我公司承建过许多类似工程项目，在本工程重点和难点方 面积累了较为丰富的施工经验，有了一套成熟先进的施工技术和管 理经验，为能圆满完成本工程奠定了良好的基础。我们将结合本工 程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。在 安全管理上落实好各级人员的生产责任制，明确项目经理为本项目 第一安全负责人，设立专职安

7、全员进行现场安全全过程监督管理， 落实各项管理制度。 第7页共260页 6.、为达到各项管理目标，本施工组织设计突出施工方案先进 合理，施工组织周到严密，施工管理严格细致，总包责任可靠落实。 确保以一流的施工技术、一流的科学管理、一流的施工速度和一流 的工程质量来实现本工程的优质、高效的目标。 7.、一旦有幸中标，我公司将全力以赴，尽快做好施工前期准 备和施工现场生产设施的布设工作，有效组织人力、物力、财力， 实现工期、质量及社会信誉的预期目标。 1.8. 编制依据 本工程施工组织设计的主要编制依据如下： 1）*党校礼堂抗震加固及改造维修工程招标文件； 2）*党校礼堂抗震加固及改造维修工程招标

8、文件（答疑）； 3）施工现场实地踏勘结果； 4）*党校礼堂抗震加固及改造维修工程图纸； 5）我公司ISO9001:2000企业体系文件及CI形象手册的有关细 则； 6）我公司ISO14001/OHSAS18001环境/安全体系程序文件； 7）现行国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准； 现行国家施工规范、规程 序号标准名称标准代号 1. 工程测量规范 GB50026 2. 地基与基础工程施工及验收规范 GBJ50202-2002 3. 砌体工程施工验收规范 GB50203-2002 第8页共260页 4. 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002 5. 屋面工程施工质量验收规范

9、 GB50207-2002 6. 地下防水工程施工及验收规范 GBJ50208-2002 7. 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2002 8. 装饰工程施工及验收规范 GBJ50210-2001 9. 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ50300-2001 10. 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ50242-2002 11. 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-2002 12. 建筑电气安装工程质量验收规范 GBJ50303-2002 13. 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2003 14. 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 北京市

10、地方法规 1. 北京市建设工程施工现场管理办法 北京市人民政府 令第72号发布 2. 北京市建设工程施工现场安全防护标准 京建施（2003）1 号 3. 北京市建设工程施工现场场容卫生标准 京建施（2003）2 号 4. 北京市建设工程施工现场环境保护标准 京建施（2003）3 号 5. 北京市建设工程施工现场保卫消防标准 京建施（2003）4 号 6. 北京市建设工程施工现场生活区设置和管理 标准 京建施（2003） 382号 7. 北京市防火安全工作管理规定 北京市人民政府 令第53号 8. 北京市新建、改建、扩建生活饮用水供水设 施预防卫生监督管理办法 北京市卫生局 9. 北京市外地来京

11、人员卫生防疫管理规定北京市人民政府 第9页共260页 第39号令 10. 北京市除四害工作管理规定 北京市人民政府 第34号令 11. 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定质检总站第52号 12. 北京市工程竣工验收备案管理暂行规定 2000质监总站第 36号 13. 北京市建设工程施工试验实行有见证取样和 送检制度的暂行规定 97京建法70号 14. 北京市建设工程施工试验实行有见证取样 和送检制度的暂行规定的补充通知 京建法（1998） 50号 建筑工程行业标准 1. 建筑变形测量规程 JGJ/T8-97 2. 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 3. 混凝土小型空心砌块建筑技术

12、规程 JGJ/T14-95 4. 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 5. 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2001 6. 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001 7. 建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003 8. 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 9. 轻骨料混凝土技术规程 JGJ51-2002 10. 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-92 11. 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方 法 JGJ53-92 12. 混凝土拌和用水标准 JGJ63-89 13. 预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规 程 JGJ8

13、5-2002 14. 建设领域计算机软件工程技术规范 JGJ90-92 第10页共260页 15. 无粘结预应力混凝土结构技术规程 JGJ/T92-93 16. 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95-2003 17. 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 18. 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003 19. 建筑工程饰面砖粘接强度检验标准 JGJ110-97 20. 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2003 21. 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 22. 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2003 23. 聚合物水泥砂浆防腐工程技术规程CECS

14、18：2000 24. 高强混凝土结构技术规程CECS104：99 25. 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 26. 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 27. 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 28. 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 29. 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ128-2000 30. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 31. 高空作业机械安全规则JG/T509998 北京市地方标准 1. 商品混凝土质量管理规程 DBJ01-6-90 2. 混凝土中掺用粉煤灰的技术规程 DBJ01-10-93

15、3. 外墙内保温施工技术规范DBJ01-1720-94 4. 建筑工程施工测量规程 DBJ01-21-95 5. 高级建筑装饰工程质量验收标准 DBJ01-27-2003 第11页共260页 6. 建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ/T01-42-99 7. 建筑内墙用耐水腻子应用技术规程 DBJ01-48-2000 8. 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 9. 聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评 定标准 DBJ01-53-2001 10. 界面渗透性防水涂料质量检验评定标准 DBJ01-54-2001 11. 混凝土外加剂技术规程 DBJ01-61-2002 12.

16、北京建设工程施工现场生活区设置和管理规 定 DBJ01-72-2003 13. 北京市建设工程质量检测监管信息系统数据 标准 DBJ/T01-77-2003 14. 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-2003 15. 北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-69-2003 16. 北京市建筑长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-70-2003 17. 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002 1.9. 招标要求 1.10. 招标方对质量、工期的要求 质量要求：合格。 工期要求：招标人要求工期为380日历天，工程开工日期为 2004年7月26日

17、，2005年8月10日竣工。 1.11. 招标范围 招标人提供的全部图纸，包括建筑工程（含加固）、装饰装修 工程、前厅东（西）大教室结构加固、给排水、消防、喷淋、采暖、 通风空调、电气、弱电系统、电话、广播、电视、火灾报警、综合 第12页共260页 布线、安保系统及舞台机械系统及部分拆除等全部工程内容，各种 管线做到室外1.5米，另选分包单位。 第13页共260页 第第2 2. .章章 工工程程概概况况 2.1. 项目概况 工程名称：*党校礼堂抗震加固及改造维修工程 建设单位：*党校 设计单位：*工程技术有限公司 工程地点：北京市*区*号。 2.2. 建筑概况 本工程位于*党校的院内，为礼堂建

18、筑，东西两侧是两个一层 教室。由于该楼使用年限较长，结构及基础设施老化，建筑内部陈 旧，不能满足现代化学习的要求，故需对整个工程进行改造。工程 改造除保留东西两教室结构外，其余均拆除重建。改造后工程总建 筑面积约为10691m2，其中地上为8528m2,地下建筑面积为2163m2。 建筑高度为：24.03 m，局部一层地下室，地上一三层（观众席 共二层）。 建筑设计标高0.000相当于绝对高程51.98m，室内外高差 22.38m。 工程主要做法如下： 墙体：除钢筋砼墙外，外墙为MU10多孔页岩砖300厚、现浇砼 板100厚；内墙为金特板120厚、多孔页岩砖200厚。 门窗：门有防火隔音门、木

19、质防火门、防火卷帘门、紫铜大门 和木门等；窗有铝合金窗。 外墙装修：花岗石、釉面砖。 第14页共260页 防水：地下室防水采用高聚物改性沥青和砼自防水相结合方法， 屋面防水卷材为高分子聚乙烯防水卷材。卫生间采用SBS弹性沥青 防水涂料。 保温：外墙采用聚苯颗粒保温，屋面采用发泡聚氨酯和水泥聚 苯板。 室内装修作法如下： 墙面花岗岩、釉面砖、水泥砂浆 顶棚铝合金方板、矿棉吸音板、石膏板 地面木地板、地砖、花岗岩 2.3. 结构概况 本工程为钢筋砼框架及框剪结构，局部地下一层，观众席共两 层。基础型式有墙下条基和柱下独立基础两种，基础以第2层黄褐 色砂质粘土，第3层土灰褐色和绿灰色砂质粘土作为持力

20、层，地基 承载力标准值为180Kpa；局部埋深较大的座落于土粉砂和细砂层， 地基承载力为250 Kpa，地下室地面设300厚止水板。施工阶段不存 在地下水影响。建筑结构安全等级见下表： 建筑结构安全等级抗震设防烈度基础设计等级 二级8度丙级 建筑场地类别设计使用年限砌体质量控制等级 三类50年B级 框架抗震等级框架一级，抗震墙一级 第15页共260页 砼强度等级见下表： 构件部位砼强度等级备注 基础底板 C30 S6抗渗砼 梁、柱、板 C30 外墙 C30 S6抗渗砼 门厅预应力桁架 C60 各种材料强度等级： 名 称等级 多孔页岩砖 MU10 外墙砂浆强度等级M5混合砂浆 内墙砂浆强度等级M

21、5水泥砂浆 型钢、钢板Q235-B级及Q345-B级 焊条HPB235采用E43型，HRB400采用E50或E55型 砼保护层厚度见下表： 环境类别地下构件板梁柱 室内一 40152530 室外二B 40253535 第16页共260页 混凝土环境类别及耐久性要求： 环境类 别 最大水 灰比 最小水泥 用量 最大氯离子 含量 最低砼强 度 最大碱含 量 一类 0.65225kg/m31.0%C20 不限制 二A类 0.60250kg/m30.3%C253kg/m3 二B类 0.55275kg/m30.2%C303kg/m3 三类 0.50300kg/m30.1%C303kg/m3 预应力构件中

22、砼中的最大氯离子含量为0.06%，最小水泥用量 为300kg/m3；最低砼强度等级按表中数值提高两个等级。 2.4. 设备安装概况 分部 工程 子分部 工程 安 装 概 况 给水系 统 1、水源由党校院内自来水管网供给，礼堂四周均有 DN100给水管，水压0.35Mpa。 2、管材采用薄壁不锈钢管，卡压式或卡套式连接， 在阀门及水嘴处采用螺纹转换或法兰连接。 生活热 水系统 1、礼堂不设置集中生活热水系统，化妆间及贵宾卫 生间及生活热水分别由各自的电热水器供给。 2、管材及连接同给水系统。 污水系 统 1、生活污水排入校污水管网，地下室局部提升后排 至室外污水管网。 2、管材：立管采用芯层发泡

23、聚氯乙烯管，螺母挤压 密封胶圈接头，地地为柔性接口机制排水铸铁管，法 兰连接；排水横支管为UPVC塑料管，粘接。 雨水系 统 1、屋面雨水采用外排水，收集后散排至室外地面。 2、管材：焊接钢管，法兰连接。 给排 水与 采暖 消防给1、设自动喷水灭火系统，分为湿式、雨淋、水幕系 第17页共260页 水系统统。 2、室外消火栓由室外管网供给，室内设消防水箱。 3、管材：热浸镀锌钢管，螺纹和沟槽连接，机房内 管道采用焊接钢管，焊接连接。 空调水 系统 1、冷热水源由室外管网供给。 3、冷、热水管DN50为镀锌钢管，50为热轧无缝 钢管，冷凝水管为镀锌钢管，螺纹连接。 空调风 系统 1、共设15套通风

24、系统，均设排风阀与风机连锁，地 下一层舞台配电室设除湿机一台。 2、门厅、舞台、侧台、观众厅各设一套一次回风全 空气系统，机组设在地下空调机房内，东西教室各设 一套。 3、配用VRV空调系统，吊顶内布设四台。 4、化妆室采用风机盘管系统，重要房间设新风系统。 4、风管为不燃烧材料制作的GM-2型复合风管，防火 型帆布软接头连接。 防排烟 系统 1、观众厅设排烟系统，6台排烟机在闷顶内，常闭型 风口。 2、管材：钢板+防火帆布接头。 通风 与空 调 采暖系 统 1、舞台采用低温地板辐射采暖方式，其余房间为热 媒，散热器采暖方式。 2、管材：镀锌钢管。 电气照 明安装 1、照明回路为单相二线制，插

25、座回路为三线制。 2、变配电室等场所采用区域集中蓄电池式供电系统。 电力动 力 1、风机、水泵等为动力负荷，消防负荷采用双电源 供电末端互投。 变配电 室 1、低压配电柜为GHK型，落地安装，配电箱除竖井机 房为明装，其余均为暗装，电缆桥架为托盘式。 建筑 电气 防雷及 接地安 装 1、利用基础底板内主筋通长焊接自然接地网，采用 联合接地系统，电阻小于1欧姆。 智能 建筑 火灾报 警及消 防联动 1、消防系统为一级，首层设消防控制室。各场所设 气体、感温和感烟探测器，控制室内设联动控制台。 第18页共260页 系统 通信网 络系统 1、地下一层设通信网络机房，承包商进行系统深化 设计，并考虑U

26、PS电源。 2、机房内设有线电视系统，从综合楼中心引入。 安全防 范系统 1、在首层设保安消防监控中心，内设电视监控系统。 2.5. 主要实物工程量 序号名称单位用量备注 1 钢筋吨见商务标部分10以内 2 钢筋吨见商务标部分10以外 3 水泥吨见商务标部分 4 砌块 M3 见商务标部分 5 砂子吨见商务标部分 6 石子吨见商务标部分 7 白灰吨见商务标部分 8 豆石吨见商务标部分 9 钢构件吨见商务标部分 第19页共260页 第第3 3. .章章 工工程程管管理理目目标标 我们本着“每建必优、精细管理”的宗旨，力求在工期、质量、 安全、文明施工及工作作风上均创出一流水平。 3.1. 工期目标

27、 计划总施工工期为380日历天，计划于2004年7月26日开工， 2005年07月30日竣工。确保形象进度，节点工期保证率100%。 3.2. 质量目标 1）确保质量等级达到“合格”； 2）达到北京市“长城杯”标准； 3）争创北京市“长城杯”。 3.3. 文明安全环保目标 1）确保北京市“文明安全样板工地”； 2）杜绝发生重大安全事故，轻伤事故控制在1.5以内。 第20页共260页 第第4 4. .章章 施施工工部部署署 4.1. 现场组织管理机构 4.2. 现场组织机构图 为确保工程按时、优质、高效的完成，我公司将组建公司主要 负责人任项目总指挥、副总指挥，有类似工程管理经验、创过多个 省市

28、级优质工程的优秀项目经理担任本工程的项目经理，挑选最优 秀的管理干部和专业工程技术人员成立工程项目经理部。 项目管理部设环保科、施工科、技术科、质检科、预算科、材 料科、财务科、安保科、书记处等，按岗位责任制和考核办法，层 层落实，确保完成各级指标。项目部组织机构如图： 项目经理 技术负责人商务经理生产经理 施工班组 项目总指挥 项目副总指挥 技术总工 环 保 科 施 工 科 安 保 科 技 术 科 质 检 科 预 算 科 材 料 科 财 务 科 第21页共260页 4.3. 公司管理体系 公司按照质量管理程序及环境/安全管理程序对项目部进行管 理。 4.4. 工程特点分析 4.5. 现场条件

29、说明 根据实地踏勘，现场礼堂由于修建年限较长，部分装修出现脱 落，里面设施比较沉旧，东西两侧教室保留结构，施工时对礼堂拆 除时需对此部分进行安全防护。礼堂周围环境优美，现场交通便利， 但施工场地比较狭小。 4.6. 工程特点、重点及对策 1）本工程设计结构比较复杂，壳体屋面、预应力桁架及钢屋架等的 应用给施工带来难度，因此，如何通过精细管理和有效施工，达到 长城杯标准，向业主交付一个完美的作品是本工程所追求的主要目 标。 对策： （1）把本工程例为公司重点工程，选派一流的项目经理及强有 力的管理班子组织施工； （2）严格执行国家、行业、地方和企业标准，加强过程控制， 运用先进的施工技术，抓好人

30、、机、料、法、环等各个环节 ，创造过程精品； （3）认真处理好与业主、监理和设计的关系，加强与当地街道 、政府部门的联系，为工程顺利施工和创优夺杯作好基础。 （4）有关质量保证措施内容详见相关章节。 第22页共260页 2）本工程为拆除改造建筑，原有建筑与周边建筑紧紧相邻，业主要 求对部分装修进行原样恢复，而且周边绿化较多，施工时如何保证 达到校方相关部门对安全、环境和文明施工的要求是另一个重点。 对策： （1）针对工程特点建立安全、环境管理体系，制定安全和环境 方针、目标和指标。在施工中切实落实安全和环境管理措施 ，对噪音、空气污染物进行控制； （2）邀请政府部门或有资质的第三方对本工程施工

31、环境进行监 测，并形成监测成果。根据权威部门的监测成果对工程存在 的问题进行分析总结，并采取得力的、有针对性的措施进行 有效控制。 （3）严格执行我公司质量、环境、职业安全健康三体系文件综 合成综合管理体系程序文件，确保使本工程施工达到环保工 程。 3）本工程现场较小，工期较紧，施工中如何通过科学的策划、组织 和管理，使人、机、料有计划地投入和成本的有效控制是一项非常 重要的内容。 对策： （1）充分做好施工组织设计和施工前期准备； （2）合理安排工序的穿插，组织平行流水、立体交叉施工。选 派两支具有类似工程施工经验的和有较好创优经验的专业施 工队伍，将全工程分两部分平行施工； （3）制定系统

32、的施工进度网络计划，对施工进度进行有效的控 第23页共260页 制； 4）根据本工程的特点，对分包单位施工安全、施工质量、施工工期、 工程成本控制的管理工作，是一个较为关键的问题，是实现本工程 预定目标的重要环节。 对策： （1）制定分包商的进场计划和材料选购计划，包括分包内容、 考查时间、招标时间、进场时间和工期质量等内容。 （2）参与业主指定分包商和材料供应商的选择，充分利用我公 司的市场信息和其它信息资源，协助业主进行对指定分包商 和材料供应商的资质、施工能力及施工方案的考察和审定。 （3）严格按国家规范、地方及我公司的管理制度对分包商质量 、进度、安全、环境保护等各个环节进行控制。 （

33、4）及时对指定分包商的月度工作量完成情况进行审核，并及 时完成工程款的审查工作，并上报业主和监理。 我公司对业主指定分包单位的总承包管理、各个专业工种的交 叉施工、与业主、监理的协调等几个方面采取了详细的控制措施， 见总包与业主、监理和设计的协调配合及对分包计划和对分包队伍 的管理的相关章节。 4.7. 施工部署 现场地理位置较好，交通便利，但此工程在*党校校区内，对 环保要求较高。 围墙采用彩钢板将施工区全封闭；将场地东侧、南侧花坛、树 木、台阶等进行保护。外围护采用双排钢管架，外挂隔音安全网。 第24页共260页 在场地西侧原停车场处盖二层轻型钢结构彩钢活动房作办公室；职 工住宿在业主安排

34、的花房空地进行集中布置，生活区内布置食堂， 详见平面布置图； 据现场勘察，场地主要是利用柏油路面的停车场，故不另作硬 化。施工临时用水、临时用电按业主提供的接入点作统一规划布置， 做到现场污水经二次沉淀后统一排入污水管网。 主要材料加工、堆放拟布置在现场，布置位置详见平面布置图 所示。做到优化布置合理，各种材料按进度有计划进场。 结构施工阶段计划布置塔吊1台，汽车泵1台，井架2台，屋盖 吊装时增配一台履带吊，以满足施工水平垂直运输需要。其余各种 机械按施工进度计划分阶段布设，详见施工机械进退场计划。 工程总体上按先地下后地上、先结构后装修的顺序进行。二次 结构随主体结构中间验收及时插入；地下室

35、结构施工完成后，及时 进行外墙防水和肥槽回填土施工；机电工程在结构施工时做好预留 预埋，管道设备安装等工序视土建施工及时跟进。 工程进度总体安排：原礼堂拆除25天；基础、地下结构39天； 地上主体结构47天；屋盖安装16天（不含制作加工时间）；室内装 修及门窗工程45天；外墙装修（复原）工程80天；管道设备安装 105天，系统调试40天。 各工序按作业顺序进行独立的流水作业。地下室和主体结构尽 早验收，为二次结构尽早施工创造条件。 室内装修开始之前，门窗框要先行安装。室内装修随二次结构 及时跟进，。 第25页共260页 整个施工要经历1个冬期和1个雨期，具体措施详见冬雨季施工 方案。 充分做好

36、与业主、设计、监理的沟通、协调和配合，按计划提 前做好各种材料的采购加工订货及专业分包单位的选定工作。 主要施工方法选择： （1）钢筋连接：主筋采用直螺纹连接，其它钢筋采用手工焊接 或搭接； （2）模板体系：柱、墙、板的模板均采用胶合板，支撑采用碗 扣式和钢管脚手架； （3）砼工程：砼全部采用商品砼，汽车泵泵送浇筑； （4）外脚手架：外脚手架采用双排落地扣件式钢管脚手架，外 立面用密目网全封闭。 施工临时用水及临时用电均从场地西侧引入。在各个用水点设 接水口，室外消火栓按不大于50m间距设置，室内消防利用灭火器 和消防水管；现场设一个配电室。 基坑开挖土方作全部外运处理，回填土方就近选择合格土

37、方进 行回填。土方采用机械挖土，人工清槽。 4.8. 流水段的划分 1)整个工程分为三个区段进行流水施工； 2)流水段划分示意图附后。 第26页共260页 4.9. 专项方案编制计划 序号专项施工方案名称完成时间责任单位 1. 原有建筑加固、拆除方案2004年7月26日专业公司 2. 现场临水施工方案2004年7月26日 3. 现场临电施工方案2004年7月26日 4. 环境保护方案2004年7月26日 5. 消防保卫方案2004年7月26日 6. 工程施工测量方案2004年7月30日 7. 季节施工方案2004年7月26日 8. 塔吊安装、拆卸方案2004年7月28日专业公司 9. 防水工程

38、施工方案2004年8月15日 10. 模板施工方案2004年8月5日 11. 钢筋施工方案2004年8月5日 12. 混凝土施工方案2004年8月10日 13. 土方工程施工方案2004年8月1日 14. 外脚手架施工方案2004年8月20日 15. 砌体施工方案2004年9月15日 16. 屋架制作方案2004年8月1日 17. 屋架加工组装吊装方案2004年8月20日 18. 装饰装修施工方案2004年10月1日 19. 成品保护施工方案2004年8月15日 20. 井架安装、拆卸方案2004年8月15日 21. 给排水施工方案2004年8月15日 第27页共260页 22. 暖通工程施工

39、方案2004年8月15日 23. 电气工程施工方案2004年8月15日 24. 桁架预应力施工方案2004年8月25日专业公司 第28页共260页 第第5 5. .章章 加加固固、拆拆除除及及恢恢复复措措施施 5.1. 拆除范围 所拆除建筑物为中间的二层框架结构主体（礼堂为一层）及地 下室,东西两侧的裙楼需保留，拆除范围包括门、窗，水、电、气 管道拆除，结构楼解体(需保留东西两侧的墙体)及地下室破碎、渣 土清运及现场平整与清理。 5.2. 加固、拆除施工 5.3. 加固、拆除措施 1） 加固、拆除前的准备 （1)办理好各种施工手续，包括建委、安全、消防、交通、环 保、城管、渣土运输与消纳等手续

40、。 （2)选派经验丰富的技术、管理人员，组建高素质施工队伍。 （3)充分利用科学合理的拆除技术和选择合理的施工方法。 （4)充分利用先进设备（液压剪）和机具的使用，着重减少噪 音和粉尘污染。 （5)采取必要的降尘、降噪、防震措施，从施工过程控制扰民 与民扰。 （6)确保按甲方要求拆除，该拆的决不遗漏，该保留的决不损 坏，若由于我方原因导致甲方损失的，我方愿意赔偿损失。 （7)施工期间如属我方管理原因导致扰民的，我公司愿意承担 责任并赔偿损失。 2） 加固拆除施工 第29页共260页 (1)先检查通往该楼内的各种水、电、煤气、暖气及通讯等管道 和线路等封堵、切断是否彻底，消除一切安全隐患。 (2

41、)组织人工回收楼内的可利用物资（包括门、窗，水、电、煤 气管道等），并及时运出施工现场，确保施工现场整洁、条 理。 (3)拆除前搭设双排架对东西教室的8#、20#轴的墙体进行加固 与防护。 (4) 拆除地上建筑物，并将渣土归堆运送出施工现场。在所拆 除框架楼的东西两侧与裙楼连结处用切割机将梁柱等切断。 并对建筑物前的两棵小树采取防护措施。 (5)自北向南，自上而下进行拆除施工。 (6)先用液压剪进行降层施工至适当高度，再用液压锤配合液压 剪解体剩余建筑物。 (7)施工流程示意图 施工准备 封闭现场 搭设围挡安全保卫确认施工条件 人工回收与清理 第30页共260页 搭设防护架 主楼拆除 切断梁柱

42、降层施工解体地上建筑物二次破碎 渣土清运 破碎地下室 绿网覆盖 工程验收 3） 地上主楼拆除 (1)人工拆除楼内门、窗，水、电、气管道等，堆放整齐，并 集中运送出施工现场。 (2)人工揭开防水层并撬开顶板，用吊车吊下顶板，堆放整齐， 并集中运送出施工现场。 (3)防护措施及方案：经研究，为确保裙楼的安全，应在东西 第31页共260页 两裙楼与所拆除主楼房相连结处搭设防护架，并在防护架上铺上厚 木板，并人工配合气泵将主楼东西两侧出檐部分打落。同时对建筑 物前的两棵小树采取防护措施。 (4)用小松pc400液压剪自北向南、自上而下，从中间向东西两 侧推进，对建筑物呈阶梯状进行降层施工，施工过程应及

43、时洒水降 尘。 (5)当液压剪施工至地上适当高度时，配合一台液压锤进行解 体建筑物施工，施工过程应多使用液压剪，以减小噪音污染。 (6)拆除施工至一定空间时，再用一台液压锤对已解体建筑物 进行二次破碎施工，使渣土块大小适合运输,渣土块大小以直径不 大于30cm为宜。 (7)二次破碎过程中，可配合人工清理切割钢筋，但民工活动 不得在机械回转半径内活动，并及时将收集的废旧钢筋运送出施工 现场。 (8)用挖掘机将二次破碎后的渣土归堆，以便于集中清运。 4) 地下室与台阶破碎 (1)先将拆除地上建筑物时产生的大部分渣土清运出施工现场， 并将剩余渣土用挖掘机堆放在指定的地点（以不影响地下室拆除施 工为准

44、）。 (2)用液压锤直接破碎拆除地下室。其中，须先对与东西教室 相连接的地下室墙壁进行护坡加固，具体方案可依据实际情况进行 设计、施工。 5) 渣土整理及外运 第32页共260页 建筑物拆除、破碎完毕后，用装载机ZL50将集中堆放的渣土分 批装车，并及时外运。 6) 注意事项 (1)先办理好渣土清运及消纳等有关手续。 (2)清运过程中，要保持渣土装车不外溢，运输不漏洒。 (3)严格执行北京市城市环保的有关规定及措施。 (4)渣土清运时间：严格执行北京市有关规定，并结合甲方要 求，合理安排渣土清运时间、路线及渣倾倒场所，一方面确保不影 响工程工程进度，另一方面减少对周边单位的影响。 (5)平整场

45、地、现场清理及绿网覆盖 (6)按照甲方要求,对拆除后的场地及时进行平整,达到甲方开 发和建设施工的要求。 (7)积极配合甲方做好现场局部建筑的保护工作和其他零散施 工。 (8)工程施工完毕后，用绿网将施工现场覆盖，确保施工现场 不扬尘的同时，保持施工现场的整洁、美观。 7) 拟采用施工机械 序 号 机械设备型 号 单 位 数 量 备 注 1 液压剪小松PC400台 1 拆除降层施工 2 挖掘机小松300台 2 拆除施工 3 吊车 10T 台 1 吊运板顶及其他 4 装载机 ZL-50 台 1 清理渣土、配合施工 第33页共260页 5 液压锤克虏伯台 2 二次破碎 6 气割套 10 切割钢筋

46、7 切割机台 1 切割断面 8 斯太尔汽车 STAR 辆 20 清运渣土 9 生活用车辆 1 5.4. 恢复措施 （1）在拆除前对原有建筑外立面、各个节点装修作法进行拍 照留档。 （2）对原有建筑进行实物实量，特别是业主要求重点部位， 必须有原有精确尺寸。 （3）对台阶、花坛、树木等在施工中进行保护，能够不拆尽 量不拆。 （4）在恢复前项目部技术科先对照片进行分析研究，进行方 案选择。恢复前先进行预拼装和原样拼装交底。 （5）挑选素质高的技术工人进行原样恢复。 5.5. 加固拆除安全措施 （1)成立以项目经理为领导的安全生产领导小组，制定安全技 术措施及紧急预案。 （2)坚持安全第一、预防为主

47、的方针，建立健全安全生产责任 制和群防群治制度，按照建筑业安全作业规程和标准采取有效措施， 消除事故隐患，防止伤亡和其他事故发生。 第34页共260页 （3)在所拆除建筑物（包括东西两侧的裙楼）周围，距墙根5 米的范围搭设2米高的硬质围挡，封闭施工现场，并在东西两侧裙 楼上搭设水平挡防护架，确保机械施工过程中降落的渣土块不损伤 裙楼。 教室屋面 拟拆礼堂 拟拆礼堂屋面 东/西教室 防护架 安全网封闭 兜挂安全网 脚手板脚手板 （4)安排保卫人员昼夜值班，确保施工现场的安全。 （5)在现场的相应位置设置安全警示，悬挂安全警示牌，并在 通往拆除区的道路边界处架设安全警示杆及警示灯，确保过往行人 不

48、误入施工现场。 （6)施工作业应避免立体交叉作业。与工程无关的人员不准进 入施工现场。 （7)拆除前首先要将现场清理，并在四周设立警戒后方可动土。 （8)现场设置安全生产巡逻人员，全天候、全方位监督施工现 场，发现问题及时纠正。找出原因并督促改正。情况严重者，有权 要求停工，并及时向项目经理汇报。 （9)职工进场前要签定施工安全协议书明确安全责任，做 到合理用工。各工种必须持证上岗，按照本工种的安全技术操作规 程进行施工操作。 第35页共260页 （10)建立安全生产教育培训制度，未经安全生产教育培训的 管理人员、技术人员、施工作业人员和壮工，不得上岗作业。 （11)建立防火、保卫制度，并按照

49、规定设置消防、保卫设施。 （12)拆除前要检查被拆除建筑物的内部情况，确定该建筑物 具备施工条件后方可施工。 （13)进入施工现场的大型施工机械实行统一管理，确保设备 完好。 （14)吊车负荷前应进行试运转，不得带“病”作业，每日要 检查绳索及各部件是否牢固。 （15)大型机械回转半径内不得站人，要有一定的安全作业面。 （16)在高空作业时，须检查下部结构情况是否稳固。分段作 业要观察结构连接情况，不得立体交叉作业。 （17)不违章指挥和违章作业。 在施工过程中，作业人员对可 能影响人体健康和人身安全的作业程序、作业条件，有权提出改进 意见，对违章指挥的，应及时汇报。 （18)按国家及北京市有关部门规定在施工现场安装、使用临 时用电线路和用电设施，并严格按有关技术规范和安全操作规程处 理。 （19)进入施工现场不许吸烟，吸烟要设立经甲方同意确定的 吸烟室。 （20)使用明火要经安全部门同意，开据动火证以后才可动火， 第36页共260页 气割须配备专职灭火工，并且配备灭火器材。 （21)四级以上大风及雷雨天停止施工。 （22)设立现场安全卫生医疗紧急救护组织，配备急救用品。 （23)施工现场发生事故时，施工单位应当采取紧急措施减少 人员伤亡和财产