某教学楼施工组织设计.doc

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1、中国投标网中国投标网 1 目目 录录 第一章第一章 总体概述总体概述 .3 3 1.11.1 编制依据和引用规范、标准编制依据和引用规范、标准.3 3 1.21.2 工程概况工程概况.4 4 1.31.3 总体设想总体设想.6 6 1.41.4 方案针对性方案针对性.7 7 1.51.5 施工段的划分施工段的划分.7 7 第二章第二章 施工现场平面布置（见附图施工现场平面布置（见附图 A-1A-1） .8 8 2.12.1 施工平面布置综述施工平面布置综述.8 8 2.22.2 施工道路和场地施工道路和场地.8 8 2.32.3 临时用房临时用房.8 8 第三章第三章 施工进度计划和各阶段进度

2、的保证措施施工进度计划和各阶段进度的保证措施 .9 9 3.13.1 施工进度计划网络图（见附表施工进度计划网络图（见附表 B-1B-1） .9 9 3.23.2 工期保证总措施工期保证总措施.9 9 3.33.3 基础施工进度保证措施基础施工进度保证措施.1010 3.43.4 主体施工进度保证措施主体施工进度保证措施.1010 3.53.5 装饰施工进度保证措施装饰施工进度保证措施.1111 3.63.6 进度计划编制说明进度计划编制说明.1111 第四章第四章 施工方案及质量保证措施施工方案及质量保证措施 .1212 4.14.1 施工临时用电用水方案施工临时用电用水方案.1212 4.

3、24.2 工程材料进场方案工程材料进场方案.1313 4.34.3 施工机械选择方案施工机械选择方案.1414 4.44.4 质量保证体系质量保证体系.1414 4.54.5 技术保证措施技术保证措施.1616 4.64.6 材料保证措施材料保证措施.2121 4.74.7 创优工程保证措施创优工程保证措施.2121 4.84.8 工程技术资料管理工程技术资料管理.2424 4.94.9 基础工程施工方案基础工程施工方案.2424 4.104.10 主体工程施工方案主体工程施工方案.3030 4.114.11 装饰工程施工方案装饰工程施工方案.3535 4.124.12 屋面工程施工方案屋面工

4、程施工方案.4040 4.134.13 水电安装工程施工方案水电安装工程施工方案.4141 4.144.14 脚手架工程施工方案脚手架工程施工方案.4848 第五章第五章 安全文明施工、环境保护和消防措施安全文明施工、环境保护和消防措施 .4949 5.15.1 施工用电安全措施施工用电安全措施.4949 5.25.2 施工机械机具安全及消防措施施工机械机具安全及消防措施.4949 5.35.3 施工用水文明措施施工用水文明措施.5050 5.45.4 安全管理网络安全管理网络.5050 中国投标网中国投标网 2 5.55.5 文明施工文明施工.5252 5.65.6 环境保护措施环境保护措施

5、.5353 5.75.7 消防措施消防措施.5454 5.85.8 针对体育馆及邻近工程的安全及保护专项措施针对体育馆及邻近工程的安全及保护专项措施.5454 第六章第六章 现场管理班子的人员配备、素质及管理经验现场管理班子的人员配备、素质及管理经验 .5555 6.16.1 施工项目管理组织施工项目管理组织.5555 6.26.2 项目经理部主要岗位管理人员表项目经理部主要岗位管理人员表.5656 6.36.3 项目经理部管理网络项目经理部管理网络.5757 6.46.4 项目经理部主要岗位人员工作职能项目经理部主要岗位人员工作职能.5757 第七章第七章 劳动力、机械设备和材料投入计划劳动

6、力、机械设备和材料投入计划 .6060 7.17.1 劳动力需求使用计划表劳动力需求使用计划表.6060 7.27.2 主要材料需求使用计划主要材料需求使用计划.6161 7.37.3 周转材料需求使用计划周转材料需求使用计划.6262 7.47.4 机械设备需求使用计划机械设备需求使用计划.6262 第八章第八章 冬、雨季施工、夜晚施工措施及地下、地上管线及其他设施的加固、保护等冬、雨季施工、夜晚施工措施及地下、地上管线及其他设施的加固、保护等 特殊措施特殊措施 .6464 8.18.1 冬季施工措施冬季施工措施.6464 8.28.2 雨季施工措施雨季施工措施.6565 8.38.3 夜晚

7、施工措施夜晚施工措施.6767 8.48.4 地下、地上管线及其他设施的加固、保护等特殊措施地下、地上管线及其他设施的加固、保护等特殊措施.6767 第九章第九章 关键施工技术、工艺及新技术、新产品、新工艺、新材料的应用关键施工技术、工艺及新技术、新产品、新工艺、新材料的应用 .6969 9.19.1 水磨石面层专项施工方法、技术措施水磨石面层专项施工方法、技术措施.6969 9.29.2 GBFGBF 管无梁楼盖新技术管无梁楼盖新技术 .7171 9.39.3 预防结平砼裂缝的施工技术预防结平砼裂缝的施工技术.7474 第十章第十章 回访保修措施回访保修措施 .7676 第十一章第十一章 协

8、作服务协作服务 .7676 11.111.1 土建单位对各专业分包单位提供的配合土建单位对各专业分包单位提供的配合.7676 11.211.2 对各专业施工单位的管理对各专业施工单位的管理.7777 11.311.3 与业主、监理、设计单位的协调配合与业主、监理、设计单位的协调配合.7878 第十二章第十二章 合理化建议合理化建议 .7979 中国投标网中国投标网 3 江苏省技术师范学院教学楼工程江苏省技术师范学院教学楼工程 施工组织设计施工组织设计 第一章第一章 总体概述总体概述 1.11.1 编制依据和引用规范、标准编制依据和引用规范、标准 1.1.1 编制依据 （1）业主提供的“招标文件

9、”和“标前会议纪要”； （2）业主提供的工程施工图纸； （3）本工程现场条件； （4）中华人民共和国现行的“建筑安装工程施工质量验收规范”、“建筑工程施 工质量验收统一标准”； （5）本公司的综合经济实力和计划投入本工程的各类资源； （6）本公司已认证的 GB/T19001-ISO2000 质量体系程序文件和第三层次支持性文 件； 1.1.2 应用规范、标准 （1）本工程采用的技术规范： 地基基础： 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）； 建筑桩基技术规范（JGJ94-94）； 建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）； 建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）； 砼

10、结构工程： 砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）； 砼质量控制标准（GB50164-92）； 钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）； 预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程（JHJ85-92）； 砌体结构工程： 中国投标网中国投标网 4 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）； 屋面及设备安装工程： 屋面工程技术规范（GB50207-94）； 家用燃气燃烧器安装及验收规程（CJJ12-99）； 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）； 其他： 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）； 对材料的质量和试验要

11、求： 普通砼用砂质量标准及检验方法（JGJ52-92）； 普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法（JGJ53-92）； 砼外加剂应用技术规范（GBJ119-88）； 其他： 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）； 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）； 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）； 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）； 建筑施工扣件式钢管脚手管安全技术规范（JGJ130-2001）； 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； 砼质量控制标准（GB50164-92）； 建筑施工安全检验标准（JGJ59-9

12、9）； 1.21.2 工程概况工程概况 1.2.1 基本概况 （1）工程名称： （2）设计单位： （3）建筑面积：4700m2 （4）工程地点： （5）地坪标高： （6）结构形式：钢筋砼框架结构 （7）层次和层高： （8）工程质量： 中国投标网中国投标网 5 1.2.1 设计概况 （1）基础形式：本工程为桩基础，承台底标高-5.45m，承台厚度 750-1200mm，其 下为 100mm 厚 C10 素砼，沉桩方式采用静压，桩端持力层土层为 72层土，桩端进入持 力层 1000mm。 （2）结构形式：本工程为钢筋砼框架结构， （3）墙体结构：0.00 以上：外墙砖为 240 厚陶砾砼砌块，内墙

13、采用 200 厚陶砾 砼砌块。0.00 以下采用 M5.0 水泥砂浆砌筑，0.00 以上采用 M5.0 混合砂浆砌筑。 （4）楼地面做法： 水磨石地面：20 厚 1:3 水泥砂浆找平层，15 厚 1:2 水泥白石子磨光打蜡，钢条分 格。 卫生间地面：素土夯实，100 厚碎石或碎砖夯实，60 厚 C10 砼随捣随抹，20 厚 1：3 水泥砂浆粉光抹平，聚氨酯三度涂膜防水层厚 1.5-1.8，40 厚 C20 细石砼，刷素 水泥浆一道，10 厚 1：2 干硬性水泥浆一道，10 厚 1：2 干硬性水泥砂浆结合层，撒素 水泥面（洒适量清水），8-10 厚地砖干水泥擦缝。 卫生间楼面：现浇板，20 厚

14、1：3 水泥砂浆找平层，四周抹小八字角，聚氨酯三度 涂膜防水层厚 1.8，四周卷起 150 高 20-30 厚 C20 细石砼层，坡向地漏，15 厚 1:3 水 泥砂浆找平层，5 厚 1:1 水泥细砂浆结合层，防滑地砖，防滑地砖，干水泥擦缝。 水磨石楼面：现浇板，40 厚 C20 细石砼层，20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，15 厚 1：2 白石子磨光打蜡，铜条分格。 停车地面：砼地面：路基碾压密实98%（环刀取样），200 厚碎砖灌 M2.5 混合砂 浆，60 厚碎石，60 厚 C30 砼面层压实。 （5）屋面做法： 屋面防水为 II 级防水，屋面做法：现浇钢筋砼楼板找坡，坡度 1%，30

15、厚挤塑保 温板，20 厚 1:3 水泥砂浆找平层，30 厚 1:3 石灰砂浆隔离层，40 厚 C30 细石砼内配 4 双向钢筋，中距 200，粉平压光，4 厚 SBS 防水卷材面层。 （6）室内墙面做法 水泥砂浆墙面（包括所有柱面）（基层）：15 厚 1：1：6 水泥石灰砂浆打底，10 厚 1：2 水泥砂浆抹面。 各层卫生间，空调机房，设备用房，配电间瓷砖墙面：12 厚 1：3 水泥砂浆打底， 6 厚 1：0.1:2.5 水泥石灰膏砂浆结合层，200*300 花式釉面砖白水泥擦缝。 （7）平顶做法：现浇钢筋混凝土板，刷素水泥浆一道，6 厚 1：3 水泥砂浆打底， 中国投标网中国投标网 6 6

16、厚 1：2.5 水泥砂浆粉面。 （8）外墙装饰：12 厚 1：3 水泥砂浆打底，8 厚 1：2.5 水泥砂浆粉面。 （9）门窗做法：本工程采用彩铝窗，玻璃木门，木门，甲级防火门，电动卷帘门。 （10）其余做法： a、雨水管采用 PVC 水落管，规格为 110，色彩同墙面主要材料色彩，除图纸注 明外，雨水管向较低屋面的雨水口设 45弯头，并设砼承水板。 b、屋面、女儿墙、水泥护脚线、排水沟、落水、散水、洞口及挑出构件、滴水线 等均按图纸标注及相应的标准图集采用。 1.31.3 总体设想总体设想 1.3.1 根据本工程的特点以及质量和进度目标要求，我们准备委派具有丰富施工 经验的*同志担任本工程的

17、项目经理，组织一支技术和管理力量雄厚的项目管理班子， 承建本工程的施工。同时为达到市优质目标，选择工人技术操作水平高，且与本公司 长期合作的外包劳务队伍，*劳务公司，进行合作。 1.3.2 在组织本工程的施工过程中，我们将严格按市建筑工程文明施工规定，制 订针对性的工地文明施工措施，创建市级文明工地。坚持“安全第一、预防为主”的 方针，严格执行江苏省建筑工地安全生产防护规定，成立工地安全生产领导小组，制 订有针对性的安全防护措施和安全管理措施。杜绝重大恶性事故发生，创安全达标工 地。 1.3.5 科学、合理组织工程施工，确保各类资源配置，确保本工程按本投标函承 诺工期竣工交付。 1.41.4

18、方案针对性方案针对性 1.4.1 本工程的水磨石分顶工程工作量相对较大，为此必须要做好水磨石面层专 顶施工方案的编制工作，重点要强调水磨石污水排放的专项处理措施。确保环境达标。 1.4.2 本工程采用了建设部推广应用的现浇空心楼盖施工新技术，要做好新技术 的应用工作，必须要完善施工方案的编制，方案要针对 GBF 管的固定、水电预留管线、 洞的设置、钢筋的绑扎以及砼的浇灌等方面给出具体的措施。 1.4.3 施工期间服从学校管理，遵守学校的各项规章制度，做好与学校的配合， 创建业主信得过企业。施工之前要制定专项安全、卫生及环境保护等方面的措施，确 中国投标网中国投标网 7 保学校正常的教学和生活。

19、努力使施工噪声降低到最小程度。 1.4.4 本工程陶砾砼空心砌块用量较大，内外粉刷阶段应编制详细的专项施工方 案，以防出现裂缝。 1.51.5 施工段的划分施工段的划分 第二章第二章 施工现场平面布置（见附图施工现场平面布置（见附图 A-1A-1） 2.12.1 施工平面布置综述施工平面布置综述 本工程场地条件相对较好，施工现场配电间设置在本工程东北角，水电容量可以 满足施工需要。本工程场外道路条件较好，四周道路均可用作工程材料和施工机械进 场的运输通道，详见布置图。 2.22.2 施工道路和场地施工道路和场地 本工程四周均有道路，场外运输条件较好，场内道路沿建筑物四周敷设，北侧为 场内主干道

20、，采用 C10 砼面层，工地西侧主要出入口场地均采用 C10 砼地坪；材料堆 放主要利用工地北侧、南侧场地。 2.32.3 临时用房临时用房 根据施工场地条件，施工临时房屋主要搭设在工程北侧，临时房屋主要用途为工 地办公、会议、监理、甲方办公、材料库、门卫、配电间等。由于本工程体量较大， 施工周期较短，高峰劳动力投入量大，如业主有临时设施可作为施工人员生活用宿舍、 食堂和厕所，则在本工程施工范围内不在设置临时用房，施工现场计划搭设施工临时 用房 280.8m2。 临时房屋用途分配如下： 序号用途平面尺寸数 量面 积 1工地办公室3.6*66 间129.6m2 2工地会议室3.6*62 间43.

21、2m2 3工人宿舍3.6*69 间194.4m2 4材料库3.6*61 间21.6m2 5门卫、配电间3.6*62 间43.2m2 中国投标网中国投标网 8 序号用途平面尺寸数 量面 积 6工具间3.6*62 间43.2m2 合计475.2m2 第三章第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施施工进度计划和各阶段进度的保证措施 3.13.1 施工进度计划网络图（见附表施工进度计划网络图（见附表 B-1B-1） 3.23.2 工期保证总措施工期保证总措施 确保投标工期履约是体现本公司为业主服务的一个重要方面，为了确保本工程按 投标工期 270 天竣工交付使用，在确保工程质量的前提下，对工期保证提

22、出如下措施： 3.2.1 为确保工程施工计划的实施，满足业主对工程工期的期望目标，项目经理 应负责对工期的全面控制，并根据工程施工合同和总进度计划，进行层层分解，制定 相应的保证措施，并精心组织施工。 3.2.2 根据合同工期要求，编制好月、旬施工计划和日作业计划，不断调整和优 化关键路线，以合理的施工组织和最佳施工方案来保证工程进度。 3.2.3 为了确保合同工期的履约，本公司将成立以公司分管生产领导为首的资源 协调小组，根据项目经理部提出的资源供应计划，确保构件、材料、周材、机具、劳 动力等生产资源按计划进场，满足工地施工的需要，以保证工期目标实现。 3.2.4 建立甲乙双方和监理现场协调

23、例会制度，现场班子每天开碰头会，切实解 决施工中存在问题。 3.2.5 劳动力以公司长期合作的外包劳动力为主，根据工程需要统一调度。 3.2.6 做好土建和管道、电气安装以及铝合金门窗、屋面防水等部位的施工协调， 做好与后期装饰工程施工的配合，实现合同工期目标。 3.2.7 接受业主的监督，及时向业主提供施工计划，根据业主围绕施工进度、技 术、质量提出的意见不断调整进度计划。 3.2.8 全力以赴，统一指挥调度，以创优良、高速、安全生产和文明工地为目标， 确保计划总工期的实现。 3.33.3 基础施工进度保证措施基础施工进度保证措施 中国投标网中国投标网 9 3.3.1 本工程基础施工准备在

24、45 天左右时间内完成，为确保基础工程按时完成， 土方开挖时编制挖土专项方案。 3.3.2 本工程挖土为大开挖，准备投入 2 台以上挖土机进行挖土，人工配合清底 修整边坡，为缩短土方开挖时间，根据现场实际情况，可再增加挖土机械和运输车辆。 3.3.3 挖土前应及时收集天气信息，尽量避开雨天作业，土方施工安排在晴天尽 快进行。 3.3.4 土方开挖完成后，及时与勘测、设计单位取得联系，尽快进行验槽，符合 要求后立即浇筑垫层混凝土。 3.3.5 施工时，配备足够的人力、物力和财力，必要时实行二班制，确保早日完 成基础工程的施工，为上部施工创造良好的环境。 3.3.6 基础验收后，应及时安排劳动力和

25、回土机械进行回填土，以确保主体施工 按时进行。 3.43.4 主体施工进度保证措施主体施工进度保证措施 3.4.1 基础工程验收符合要求后，应及时组织主体阶段的施工，合理安排劳动力 和调配各种资源，确保工期目标的实现。 3.4.2 主体施工时编制主体专项施工方案，保证工程施工中各专业施工的同步、 交叉、连续进行。 3.4.3 根据本工程的特点，为保证主体进度计划的顺利实施，划分为 2 个施工流 水段，从而确保施工能够连续有序的进行，缩短工艺间隙时间。 3.4.4 定期收集施工进度情况，跟踪检查工程的实际进度情况，如发现实际进度 情况与计划进度存在偏差，应及时分析产生偏差的原因，以便于及时调整施

26、工进度情 况，从而有利于施工进度的顺利进行。 3.4.5 为保证主体阶段施工顺利进行，施工时，应合理增加工作面，以及增加工 作时间（在不影响学校正常的教学和生活条件下）。 3.4.6 为确保进度按时完成，一方面，尽量改善操作工人的劳动条件和生活条件， 另一方面，采取相应的奖励措施，提高工人的积极性，特别是农忙季节，尤其要采取 奖励措施，确保不误工期。 3.4.7 本工程主体施工阶段，GBF 管无梁空心板技术为新技术，施工时必须要请 生产厂家做现场技术指导，成立 GBF 管安装小组，确保安装熟练。 中国投标网中国投标网 10 3.4.8 楼面面积较大，混凝土泵送时应考虑两台泵车，确保混凝土浇捣及

27、时完成。 3.53.5 装饰施工进度保证措施装饰施工进度保证措施 3.5.1 按照劳动力进场计划安排，应及时做好装饰阶段劳动力的进场准备工作， 确保主体验收合格后能够及时开展装饰阶段施工。 3.5.2 加强班组自检、互检和交接检，以及现场质量员的专职检查，确保质量符 合要求，减少如内外粉刷空壳、裂缝等质量通病而引起的返工工作，确保工期顺利进 行。 3.5.3 对各工种进行详细的技术交底，以及采取切实可行的成品保护措施，做好 成品保护工作，减少返工。 3.5.4 在全面进入装饰施工阶段，将组织一次以确保装饰工程质量为重点的粉刷 工技能竞赛，促进工程质量水平提高和合理缩短装饰工程施工周期。 3.6

28、3.6 进度计划编制说明进度计划编制说明 根据我公司多年的施工经验及实际施工能力，我们确信本公司完全有能力在确保 工程质量的前提下，在 368 天之内完成本工程的施工任务。以下为工期分析。 序号主要分部名称开始时间结束时间 1基础第 1 天第 45 天 2框架第 35 天第 150 天 3墙体工程第 106 天第 210 天 4屋面工程第 156 天第 210 天 5内墙抹灰第 165 天第 240 天 6楼地面第 211 天第 315 天 7外墙粉刷第 211 天第 315 天 8门窗安装第 286 天第 345 天 9油漆涂料第 256 天第 368 天 10竣工收尾第 345 天第 368 天 第四章第四章 施工方案及质量保证措施施工方案及质量保证措施 4.14.1 施工临时用电用水方案施工临时用电用水方案 （1）施工用电：本工程施工用电需要容量为 284.6KW，电源点在工程东北角，工 地临时配电间设在工程东北角。工地施工用电敷线一律采用绝缘线埋地，埋地深度不 中国投标网中国投标网 11 小于 0.6m，埋地电缆线通过道路时，应加套钢管埋地。动力线设五个分配电箱，动力 线一律采用三相五线制，各分路配电箱分别安装触电保护器；照明线路单独分两路敷 设，办公室、宿舍和场地各敷设一路。如电缆线必须架空时应用瓷瓶绝缘。 （2）工地临时配电箱、开关箱，安装高度不能小于 1.3m，并