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1、最新最新物流房屋租赁合同模板 随着社会的发展,物流房成为物流商业新模式,那么物流房屋租赁合同又是怎么一回事呢?以下是小编为大家整理的最新物流房屋租赁合同模板,供大家参考学习. 最新物流房屋租赁合同模板1 出租方(以下简称甲方): 法定代表人: 电话: 身份证号码: 承租方(以下简称乙方): 法定代表人: 电话: 身份证号码: 甲、乙双方就下述仓库租赁经友好协商,一致同意订立以下合同双方共同信守: 第一条:仓库概况 1.甲方仓库坐落于 面积为 平方米. 仓库现有相关设施照明电灯全部租赁给乙方使用,租金计入房屋租金内,不另行结算. 第二条:仓库用途 1.该仓库的用途为乙方 仓库,乙方不得任意改变仓
2、库用途. 2.乙方不能占用公用通道及场地,如需使用应与甲方协商.另计租金. 第三条:租赁期限 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止. 第四条:租金 该仓库为 元/平米/月,年租金共计人民币 万 仟 佰 拾元整( 元整)在租赁期间,任何一方不得随意调整租金. 第五条:租金支付方式 租金按季度结算,由乙方每季度提前 5 天内交付甲方,甲方收款后出具收款收据给乙方. 第六条:甲方对仓库产权的承诺 甲方保证对该租赁仓库享有产权且不存在产权纠纷,如因仓库存在产权纠纷造成乙方受到损失,甲方应承担相应责任. 第七条:关于装修和改变仓库结构的特别约定 乙方不得随意损坏仓库设施,不得改变仓库承重结构.如乙方
3、需要进行仓库装修或改变其它结构,须征得甲方同意.费用由乙方承担. 第八条:关于仓库租赁期间的有关费用及其它事项 1.乙方在仓库租凭期间甲方承担租赁方仓库内物品的遗失/损坏的责任. 2.在仓库租赁期间因乙方管理或使用不当造成房屋及内部设施的损坏,由乙方承担修理.(如门/窗). 3.甲乙双方对使用正常,合理使用仓库都不得进行干扰,妨碍.因某方的故意或过失(如火灾),使对方方受到人身或财产损害的,应予以赔偿. 4.仓库保证金计人民币 元( 仟元正),在乙方承租到期后,如无损坏仓库设施,甲方应归还给乙方. 第九条:因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情况之一,甲方可单方面终止合同并收回仓库,乙方应承担
4、违约责任. 1.擅自将承租的仓库转让,转借他人. 2.利用仓库进行违法活动的. 3.故意损坏仓库的. 第十条:因甲方责任终止合同的约定 甲方有下列情况之一,乙方可单方面终止合同,甲方应承担违约责任. 1.单方提高租金的. 2.租赁仓库存在产权问题的. 第十一条:合同非正常终止 如因自然天灾,国家建设需要等不可抗力因素导致双方必须解除合同时,双方均有权解除合同. 第十二条:违约责任 租赁期间双方必须信守合同承诺,任何一方违反本合同的规定.须向对方交纳年度租金的10% 作为违约金. 第十三条;本合同未尽事宜,由甲乙双方另行商议,并签订补充合同书,补充合同书与本合同不一致的,以补充合同为准 本合同共
5、3页,一式两份.甲乙双方各执一份. 甲方(盖章): 乙方(盖章): 法定代表人: 法定代表人: 日期: 日期: 最新物流房屋租赁合同模板2 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲乙双方基于平等自愿原则,在中华人民共和国合同法最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释及相关法律规定的基础上,为明确双方的权利义务,经协商一致订立本合同. 第一条 房屋的坐落,面积,装修,设施情况 1甲方出租给乙方的房屋位于 2出租面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积). 第二条甲方应提供房产证(或出具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供营业
6、执照、法定代表人身份证明等文件.双方验证后可复印对方文件备存.所有文件仅供本次租赁使用. 第三条 租赁的期限,用途 1该房屋的租赁期为 年.自 年 月 日至 年 月 日止.租赁期满,乙方要求续租的须在租赁期满前个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同. 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作使用.且未经甲方书面同意,不得存放污染环境、易燃易爆、放射性物品(按国家环保、卫生、安全部门的有关规定执行),否则由此造成的一切的损失有乙方承担责任. 第四条 租金及支付方式 1、该房屋租金每月每平米为人民币 元.月租金总额 元(大写: 万 仟 佰 拾 圆整.) 2、房屋租金支付方式:每月 号前 现金/
7、转账 支付. 第五条 租赁保证金 1、甲乙双方签订合同后,乙方向甲方支付租赁保证金,保证金额 元. 2、租赁期间乙方有任何违约行为保证金不再归还;租赁期满,若乙方未拖欠房租及相关费用,且该房屋经甲方验收确认无毁损后甲方向乙方不计利息的归还租赁保证金,反之甲方可以从保证金中扣除应交款项作为赔偿金. 第六条 租赁期间相关费用承担 1、甲方应承担费用:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳. 2、乙方应按时交纳自行负担的费用: (1)房屋租金 (2)水电费 (3)物业管理费(包括市场内的卫生环境以及路面的维护)在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支
8、付. 第七条 维修养护责任 正常的房屋重大修缮费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担. 因乙方管理使用不善造成房屋及附属设施的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失.租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查. 第八条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理.退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用. 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同. 2、
9、合同签订后如企业名称变更,可由甲乙双方签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满. 3、租赁期间,甲方不能提供房屋或所提供的房屋不符合约定的条件,且严重影响使用的,乙方有权解除合同. 4、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同并收回出租房屋: (1)未经甲方书面同意,擅自转租,转借,或改变本合同规定的租赁用途的. (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构. (3)损害房屋,在甲方提出合理的修缮期间内仍未修复的. (3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动. (4)拖欠房租累计 日以上. (5)不服从物业管理,直接干扰停车场正常工作秩序的. 5、租赁期满合同自然终止. 第十条
10、违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金.乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金.第十一条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或因国家政策需要拆除或改造己租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任. 2、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按月计算,多退少补. 第十二条 其他约定事项 1、经营责任:乙方是一个独立经营物流业务的主体,乙方在经营过程中发生的一切经济和法律纠纷,由乙方负责,和甲方无关,甲方不承担任何连带责任. 2、广告牌:乙方安装广告牌,门
11、头字应统一规格,在不影响甲方整体形象及左邻右舍权益的前提下,并征得甲方同意后乙方方可实施安装. 3、租赁期间,发生火灾、盗窃、抢劫等意外事件给乙方或者第三方造成的损失,甲方概不负责. 4、乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及安全生产法律、法规,积极配合甲方做好消防工作.所发生的消防和安全生产事故,一切责任及损失由乙方承担. 5、乙方交还房屋时不得留存物品,对未经同意留存的物品甲方有权处臵. 6、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议的应当当场提出.当场难以检测判断的应于 日内向对方主张. 第十三条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款.补充条款及附件均为本合
12、同组成部分,与本合同具有同等法律效力. 第十四条 争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商,协商不成的,应依法向合同履行地人民法院提起诉讼. 第十五条 本合同一式两份,自双方签(章)后生效. 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 最新物流房屋租赁合同模板3 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方):_ 身份证号: _ 联系电话:_ _ _ 承租方(以下简称乙方):_ 身份证号: _ 联系电话:_ _ _ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基
13、础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,建筑面积_平方米. 第二条 房屋用途 该房屋用途为_. 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途. 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止. 第四条 租金 租赁期租金:每月_元,乙方先期交纳_个月租金共计_元. 后续房租每_月交一次. 第五条 押金 签订本正式租赁合同当日内,乙方须付甲方押金,相当于_个月租金,共_元. 第六条 付款方式 甲方有权在前次房租到期前_天获取下一次应交租金. 第七条 维修养护责任 租户应履行甲方与物业公司签署的“物业管理协议”“业主
14、临时公约”中的各项规定,甲方对乙方的交费情况有监督及知情权. 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失. 第八条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方同意,投资由乙方自理.退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用. 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费(入住时水_吨,电_度); 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用
15、,均由乙方支付. 第十条 租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁,则须提前_个月书面向甲方提出,如同意继续租赁,双方需续签租赁合同. 第十一条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿: 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.故意损坏承租房屋的; 第十二条 提前终止合同 甲乙双方如有特殊情况停止租赁必须在_天之前通知对方,否则视为违约,对方有权不退定金. 第十三条 合同份数 本合同连同附件共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,一份留物业备案,均具有同等效力. 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 最新物流房屋租赁合同模板